２６神病第２２０５号 平成２７年３月９日 平成２７年度行政財産使用許可に係る運営者の募集について（通知） このことについて、平成２７年度の行政財産使用許可にあたり、運営者を募集いたします。 希望される事業者の方は、下記要領に従い応募してください。 記 １． 募集する行政財産使用許可案件について （１） １階自動販売機 （２） ４階～１０階自動販売機 （３） パジャマ等レンタルサービス （４） コインランドリー ２． 募集期限 平成２７年３月２０日（金）午後３時 ３． 応募方法 別添仕様書を確認のうえ、企画提案書等を上記期限までに担当へ提出してください。 ４． 仕様書等についての質問期限 平成２７年３月１８日（水）正午まで 別添の質問書にて、担当へ提出してください。質問事項には、全応募者へ回答させ ていただきます。 ５． 運営者の選定日程 平成２７年３月２３日（月） 上記日程で開催する当院所管委員会にてプレゼンテーションをしていただき、内容 を審査のうえ選定します。 ６． 担当 東京都立神経病院事務局庶務係 山本 電話：０４２（３２３）５１１０ 内線３２８２ 以上 東京都立神経病院コインランドリー設置運営に係る企画提案仕様書 １ 概要及び企画提案について （１）概要 本仕様書は、東京都立神経病院において、コインランドリー（洗濯機及び乾燥機の有 料サービス。コイン式以外のものも含む。）を設置運営する場合の製品の数量及び形状、 サービスの条件、費用負担の設定などの基本的事項を定めたものである。 病院施設を使用して、コインランドリーの設置運営に関する業務を行うことを希望す る者（以下「応募者」という。）は、本仕様書に定める事項に基づいて企画提案書を作成 し、病院に対して書類を提出するのもとする。 病院は、提案を受け、院内に設置する「行政財産使用者選定委員会」 （以下「選定委員 会」という。 ）において「病院施設を使用してコインランドリーを設置・運営する者」 （以 下「運営者」という。 ）を選定する。 （２）コインランドリー設置・運営に関する基本的考え方 ①本事業は、入院患者の療養生活における利便性と快適性の向上を図るものであること。 ②本事業は、利用者の自由意志を尊重した「利用者負担」によるサービスであること。 ③本事業は、設置者における適正利潤の確保を前提に、病院経営にも貢献できるもので あること。 ④本事業は、当院が東京都設置の公立病院であることから、行政財産の使用許可の手続 きにより、設置者に対し東京都がコインランドリー運営のための備品の設置を許可する ものであるが、病院と設置者との費用負担や権利義務及び基本的な取り決め事項は、以 下、この仕様書に定めるとおりとする。 （３）病院の概要 ①名称 東京都立神経病院 ②場所 東京都府中市武蔵台二丁目６番地の１ ③開設 昭和５５年７月１日 ④施設概要 建物面積 延べ 24,038.71 ㎡ 鉄骨鉄筋コンクリート造 地下１階、地上１０階、塔屋２階 ⑤許可病床数 ３０４床 ⑥稼働病床数 脳神経内科 ７～１０階 ２１８床 神経小児科 ７階 ２８床 脳神経外科 ７階 ６床 脳神経外科 ６階 ４２床 神経眼科 ６階 ２床 ＩＣＵ ５階 ８床 （４）提出書類等 ①企画提案申込書 ②企画提案書 ③定款 ④営業に関する経歴書 ⑤価格一覧表 ⑥損益計算書 （※事業全てに関するものと当該案件事業に関する見込みのものを提出すること） （５）企画提案書の内容 仕様書の内容を前提とし、以下の事項を説明した企画提案書を提出すること。 ① コインランドリーの特徴 ② 料金設定及び料金徴収方法 ③ 機器の規格（写真付き） ④ 機器故障時の応需体制 ⑤ その他、提案内容において必要と思われる事項 （６）質問の受け付け 本仕様書の内容等に関して質問がある場合は、文書による質問書（別添）を平成２７ 年３月１８日（水）正午までに担当者に提出すること。質問された事項に関しては全応 募者に対して等しく回答する。なお、上記提出期限を過ぎた質問書は受け付けない。 （７）提出期限 ①提出期限 前記（４）の書類一式１５部を平成２７年３月２０日（金）午後３時までに郵送また は持参すること。 ②提出先及び問い合わせ先 〒183-0042 東京都府中市武蔵台２－６－１ 東京都立神経病院 事務局庶務係 山本佳宏 電話：042-323-5110（内線 3282） （８）運営者の選定方法 平成２７年３月２３日（月）に開催する行政財産使用者選定委員会において、前記（４） の資料及び応募者が行うプレゼンテーションの内容を審査の上、選定する。 プレゼンテーションは１５分以内とする。パワーポイント等を使用する場合は事前に 担当者に連絡すること。 （９）運営者の決定通知 採否決定後、直ちに書面により全応募者に通知する。 （10）設置者決定後の手続き 運営者は、本院との間で、保守管理等の詳細について調整を行うとともに、行政財産 の使用許可の手続きと費用負担等、基本的な取り決め事項を取り交わす。 ２ 本院の提示事項について （１）履行期間 平成２７年４月１日から平成３０年３月３１日までの３年間とする。 （２）設置場所及び台数 （階） （洗濯機） （乾燥機） ６階 １台 １台 １台 ７階 ０台 ０台 ２台 ８階 １台 １台 １台 ９階 １台 １台 １台 １０階 １台 １台 １台 （計 洗濯機４台、乾燥機４台、洗濯乾燥機６台） （洗濯乾燥機） （３）コインランドリーの仕様等 ①使用方法が分かりやすく、利用者が使いやすい機種を選定すること。 ②前項に加え、当院は身体に障害をお持ちの方、車椅子を利用される方が多いため、導 入機種等については、可能な限り障害者・車椅子利用者等の利用にも配慮したものと すること。 ③料金徴収方法については、コイン式に加え、プリペイドカード方式も可とする。 いずれの形態においても、可能な限り利用者の利便に配慮した方式をとることとし、両 替機（又はカード販売機・精算機）等を必要数設置すること。 ④掲示等により利用者に対して使用方法等をわかり易く説明すること。 ⑤形 状 必要台数を当院洗濯室内で利用できる形状のものとする。なお、６階及び７階の洗濯 室は、次の形状の洗濯機置台（病院財産）を利用して使用できるものとすること。 洗濯機置台の形状（内寸） ６階 ①幅 74mm、奥行 57mm ②幅 74mm、奥行 57mm ７階 ①幅 69mm、奥行 59mm ②幅 69mm、奥行 59mm (参考)現行設置品の形状 洗濯機 幅 522mm×奥行 565mm×高さ 1000mm 乾燥機 幅 626mm×奥行 643mm×高さ 782mm 洗濯乾燥機 幅 685mm×奥行 740mm×高さ 1095mm ⑥料金設定 設置者が適正な利潤を確保できる範囲内で、適正な額を設定すること。 （参考）現行料金 洗濯機 １回（45 分） 150 円（洗剤１回 50 円） 乾燥機 １回（30 分） 100 円 洗濯乾燥機 １回（約 3 時間） 500 円 （４）保守管理体制 ①利用者又は病院から故障等の連絡を受けた場合には、速やかに対応できる体制を確保し、 その具体的方法を提案すること。 ②利用者本人が故障等の連絡を簡便にできるよう、洗濯室内又は備品本体に連絡先の電話 番号等の明示を行うなど、連絡体制の確保について提案すること。 ③定期保守点検及び定期清掃の体制を確保し、その方法を提案すること。 なお、清掃については、洗濯室自体の清掃は病院が行うが、設置備品本体内外、設置 面の床・壁面及び排水口の清掃については、設置者が定期的に行うこととする。 ④履行期間の間に、老朽化又は破損等により、著しく美観を損なう場合もしくはその機能 を損なった場合は、速やかに代替品をもって交換すること。 （５）行政財産使用料等 ①使用料は、 「東京都病院事業に係る行政財産使用料及び財産の交換、譲与、無償貸付け 等に関する規則」第２条第１項に基づき、毎年度の土地及び建物の評価額から算出し た使用料を支払う。 ②使用料は毎年４月に一年間分を一括払いとする。 ③運営者は機器の使用に応じて当院が請求する光熱水費を当院に毎月支払うこと。 （６）運営者の物品等及び機器類の盗難、破損、汚損等については運営者の責任で対応する。 コインランドリーの設置運営に係る企画提案申込書 東京都立神経病院事務局長 殿 平成 年 月 日 住 所 会社名 代表者 自動販売機の設置運営に係る企画提案を申し込みます。 担当部署 担 当 者 電話番号 ＦＡＸ番号 質 東京都立神経病院事務局長 問 票 殿 平成 年 月 日 住 所 組織名 代表者 都立神経病院のコインランドリーの運営に係る質問票を別紙のとおり提出します。 担当部署 担当者名 電話番号 ＦＡＸ番号 メールアドレス 印 質問票別紙 質問事項 質問内容
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