物 件 調 書 物件番号 ４ 射水市三日曽根２０番５、２０番６ 所在地 土 地 建 物 土地・建物 物件種類 地 積 ２２１．６７㎡（約６７．０６坪）※公簿面積 土地の形状 間口 約９．７ｍ、奥行 約２２．９ｍ 建物構造等 木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 居宅 築３５年（S５５建築） 床面積 延床 １０４．７３㎡（３１．６８坪） １階 ７７．６９㎡（２３．５１坪） ２階 ２７．０４㎡（８．１７坪） 附帯設備 特記事項 宅地 地 目 洗面台、洋式トイレ、ユニットバス（室外機あり） エアコン（室外機あり）、給湯機（プロパンガス）、灯油タンク、プロパンガス 未登記、建築図面なし 附属建物等 ◎車庫 軽量鉄骨造 １５．１０㎡ ◎物置 木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建 ７．４３㎡ 工 作 物 等 敷地内雨水排水路（東西両側）、鉄柵、花壇、樹木、物干し台、その他（廃材等） 予定価格 ５，１３０，０００円 都市計画区域 法令等によ 建ぺい率 る制限 その他の規制 接面道路の状況 電気 供給処理施 上水道 設状況 下水道 ガス 交通機関 その他 市街化区域 ６０％ 用途地域 第１種中高層住居専用地域 容積率 ２００％ 準防火地域 北側 市道新湊１０１号線 幅員約５．８ｍ（うち左右側溝各０．３ｍ） 北陸電力㈱ ０１２０−１６７５４０ 射水市上水道工務課 ０７６６−８４−９６４５ 市道配管 有 射水市下水道工務課 ０７６６−８４−９６４８ 市道配管 有 日本海ガス㈱ ０１２０−１８１１０７ 万葉線 新町口駅 北東方向 約４００ｍ 有 万葉線 射水市新湊庁舎前駅 北西方向 約４５０ｍ 有 １ 開発・建築にあたっては、都市計画法、建築基準法及び条例などの法令により規制を受ける 場合があるので、事前に関係機関でご確認ください。 ２ 本物件は、公簿面積による売払い、現状のままでの引渡しが条件となります。 ３ 土地について ①土地の測量、境界確認は行っていません。落札者の責任において実施してください。 ②東側建物の雨どいが敷地内雨水排水路に越境している可能性があります。市は越境物の 調整を行いません。落札者の責任において行ってください。 ③地積測量図はありません。昭和４９年１１月１日土地区画整理事業によって換地された土地で あり、寸法の記載がある図面は提供します。 ④土地の分合筆、地積更正、地図（法務局の公図）訂正が必要な場合、落札者が行ってください。 ４ 建物について ①旧・三日曽根医師住宅 建築時期：昭和５５年３月 改修履歴 平成１０年１月、平成１２年７月 ②本物件の建物は未登記です。落札者の負担で登記してください。射水市は前所有者として 登記に必要な情報提供を行います。 ※この物件調書は、本物件購入希望者に物件概要を把握していただくための参考資料です。 ※入札申込みをする前に必ず各自で現地を確認してください。現地説明会では建物内部も 確認していただけます。 《位置図》 新湊小学校 《写真》 接面道路からの正面 市道 車庫 花壇 押入 和室 （７畳） 物干し台 押入 玄関 プロパンガス エアコン 物干し台 エアコン室外機 台所 花壇 物干し台 物干し台 トイレ 物置 物干し台 灯油タンク 洗面 浴室 ユニットバス室外機 エアコン室外機 押入 和室 （５畳） 和室 （５畳） 押入 エアコン １階 トイレ 洋間 押入 （４畳） 洋間 （６畳） 押入 ２階
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