富士市公設地方卸売市場跡地取得者募集要項平成 27 年２月富士市１．募集の趣旨富士市は東京、名古屋、大阪といった大都市の中間に位置し、また良質で豊富な水資源にも恵まれ、近代製紙産業の一大集積地として栄え、その後、化学工業や輸送用機械などの大規模工場が進出し、県内有数の工業都市として発展してまいりました。当市では、新たな企業の誘致と既存企業の規模拡大を支援するため、平成 15 年度に「富士市企業立地促進条例」を施行し、奨励金制度による企業への支援を行うほか、企業誘致・留置の受け皿となる工業団地、物流団地の開発に取り組んでまいりましたが、富士山フロント工業団地の全 17 区画が昨年４月に、新富士ＩＣ周辺流通業務専用地の全４区画が昨年 12 月に完売となりました。このような中、新たな企業立地の受け皿を確保し、更なる企業誘致・留置を推進するため、この度、市所有地である「富士市公設地方卸売市場跡地」を販売することといたしました。つきましては、本市のさらなる産業発展の一翼を担う企業を対象に、富士市公設地方卸売市場跡地へ立地を希望する企業を募集するものです。２．販売用地の概要 ⑴ ⑵ ⑶ ⑷ 所在地：静岡県富士市田島 100 番地の４他 11 筆用地面積：33,443.45 ㎡（10,116.64 坪）価格：908,470,000 円（坪単価 89,800 円）地目：宅地３．応募要領 ⑴ 募集対象事業者募集対象は周辺環境に調和し、当市の産業の振興に寄与し雇用の創出が図れると認められる工場（製造業に限る。）、研究所、物流施設を建設し事業を運営する事業者といたします。なお、前記の事業を運営する事業者と共同で申し込むものは、賃貸を目的とする事業者でも申し込むことが可能です。 ⑵ 応募の資格 ① 事業所の建設及び経営に必要な資力並びに信用を有すること ② 土地売買代金の支払い能力を有すること ③ 土地引渡し後、３年以内に事業活動を開始すること ④ 周辺環境に配慮し、良好な環境の維持が出来ること ⑤ 都市計画法、建築基準法等各種関係法令を遵守できること ⑥ 申込者またはその法人等の役員が、暴力団などの反社会的勢力ではないこと。また、反社会的勢力との関係を有しないこと -1- ⑶ 受付期間平成 27 年４月６日(月)から平成 27 年６月 30 日(火) 午前８時 30 分～午後５時迄（土・日・祝日は除く） ⑷ 提出先富士市産業経済部産業政策課富士市永田町一丁目 100 番地電話番号 0545-55-2906 郵送不可 ⑸ 提出書類 ① 購入申込書（様式第１号） ② 事業者概要書(様式第２号) ③ 事業計画書(様式第３号) ④ 誓約書（様式第４号） ⑤ 直近３期分の決算書 ⑥ 直近の法人税納税証明書及び市町村税完納証明書 ⑦ 登記事項証明書（履歴事項全部証明書） ⑧ 会社案内(会社パンフレット等) ⑨ 計画平面図（配置図等） ⑩ その他参考となる書類４．事業者の選考 ⑴ 事業者の選考方法事業者の選考は、富士市が庁内に設ける審査会において審査を行い、事業者の決定を行います。なお、審査により未決定となる場合もあります。 ⑵ 選考基準 ① 事業計画：事業内容、施設概要等 ② 地域振興の貢献性：雇用の創出、地域経済及び地元企業等への波及効果等 ③ 周辺環境への影響：環境への配慮、対策等 ④ 事業計画の実現性：企業概要、経営の安定性・将来性 ⑶ 事業者の決定選考結果については平成 27 年７月末までに申込者全員に文書により通知致しますが、審査の内容、選考結果に関する異議等については応じられません。なお、未決定となった場合は、それ以降、随時の募集といたします。 -2- ５．契約等 ⑴ 土地売買契約の締結立地企業として選定された事業者は、決定通知受理後 30 日以内に土地売買仮契約を市と締結し、直近の市議会の議決を得た後に本契約となります。本契約成立後、契約額の１割を契約保証金として市に納付して頂くこととなります。 ⑵ 転売等の禁止事項譲渡した土地は、契約締結日から 10 年間は当市の承諾を得なければ所有権の移転または地上権、使用貸借による権利、賃借権その他の使用及び収益を目的とする権利の設定若しくは移転はできません。また、譲渡した土地を契約書に定める施設以外の目的に使用することはできません。 ⑶ 所有権の移転所有権の移転登記は、物件の引渡し後、富士市が行います。売買契約書に貼付する収入印紙、所有権移転登記に必要な登録免許税等、契約の締結及び履行に関し必要な一切の費用は、申込者の負担となります。６．その他 ⑴ 土地の引渡し土地の引渡しは平成 27 年 10 月末を予定 -3- ７．物件説明書 ⑴ 全体事項所在地土地利用及び建築等静岡県富士市田島１００番地の４他 11 筆都市計画区域市街化区域用途区域工業地域・工業専用地域建ぺい率６０％容積率２００％高さ制限あり日影制限なし防火、準防火地域なし接道東側市道Ｗ１１ｍ調整池要ＪＲ東海道線「吉原駅」約２ｋｍ鉄道ＪＲ東海道線「富士駅」約４ｋｍＪＲ新幹線「新富士駅」約４ｋｍ岳南電車「ジヤトコ前駅」約１ｋｍ交通東名高速道路富士 IC 約 5.5ｋｍ主要道路新東名高速道路新富士 IC 約 7.5ｋｍ国道１号線約２ｋｍ国道 139 号線約 100m 供給設備備考上水道富士市上水道工業用水道静岡県企業局東駿河湾工業用水道排水雑排水は公共下水道に排水。工場排水については、別途協議電力東京電力㈱の設備より個別受電都市ガス静岡ガス㈱・敷地の一部に、解体した建物の杭が埋設されているので、位置等の詳細については、市にご確認ください。・敷地西側の出入り口については、踏切を撤去するため使用不可となります。 -4- ⑵ 物件位置図市道 -5-