整理番号 259 平成２６年度 補助金概要書 補 助 金 名 特定優良賃貸住宅家賃減額補助金 補 助 根 拠 千葉市特定優良賃貸住宅家賃減額補助金交付要綱 （補助金交付要綱名等） 事 業 開 始 年 度 H5 事 業 終 了 年 度 H31 民間賃貸住宅においては、家族を持つ中堅所得者向けの良質な賃貸住宅が少なく、良好な居住環境 の確保が困難な状況があることから、特定優良賃貸住宅の供給を平成５年度から実施している。 特定優良賃貸住宅は民間賃貸住宅に比べ床面積が広いため、入居者の家賃負担が大きく、入居促進 補 助 事 業 を 必 要 のための支援が必要となることから、国による補助制度に基づき、家賃を減額する事業者にその減額 と す る 背 景 ・ 課 題 に要する費用を補助するものである。しかしながら、国による補助制度は、建物の管理年数が経過す るごとに補助金額が減額されていくことから、中途に入居する入居者にとっては負担が大きくなるた め、本市では平成１１年度から、建物の管理開始当初相当の助成が受けられるよう、中途入居者負担 額差額補助を予算の範囲内で実施している。 補 助 目 的 ・ 効 果 補 補 助 助 内 対 容 象 者 交 付 先 の 特 定 補 助 対 象 経 費 家族を持つ中堅所得者に家賃減額補助を実施することで、ファミリー向けの優良な賃貸住宅を供給 し居住の安定を図る。 入居者の所得に応じて、家賃の４５％までを補助する。家賃と入居者負担額の差額を補助金額とし ており、入居者負担額は、入居後１年毎に３．５％ずつ上昇する。また、平成２１年度から、子育て 支援の一環として、一定の要件を備えた子育て世帯に対して入居者負担額を５年間据え置く制度（制 度名：のびのびアシスト）を実施している。 月額所得が１５３，００１円から６０１，０００円以下の同居親族のある入居者、又は当該入居者 のある特定優良賃貸住宅の所有者。 □ 要綱等で特定（交付団体名の記載がある等） 特定優良賃貸住宅の所有者が家賃を減額する額。 ■ あり 補 助 ■ 非特定 □ １０/１０（収入を除く１０/１０も含む） ■ その他 率 入居者の所得に応じて家賃の０％～４５％ □ なし ■ あり 補 助 限 度 額 入居者の所得に応じて、補助限度額を定めている。 □ なし 予 算 額 Ｈ２６当初予算 350,411 千円 Ｈ２５当初予算 361,026 千円 関 連 ホ ー ム ペ ー ジ http://www.city.chiba.jp/toshi/kenchiku/jutakuseisaku/01_tokuyuchin.html 所管局部課 都市局 建築部 住宅政策課 電話 043-245-5809 E-mail [email protected] hiba.lg.jp
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