変更前後対照図

高度地区による建築物の高さの制限変更前後対照図
変更前後対照図
現
状
変更後
最高高さ制限導入
第一種高度地区(20m)
新たに制限される部分
北
第一種高度地区
20.7m
6F 程度
20m
北
建築可能範囲（内陸部）
1
5m
0.6
4m
建築可能範囲
1
1.25
10m
第一種高度地区(31m)
北
5m
39m
10F 程度
北側隣地境界線又は
北側道路の反対側境界線
建築可能範囲（臨海部）
新たに
制限さ
れる部
分
31m
5m
第二種高度地区(20m)
北
第二種高度地区
新たに制限される部分
8m
6F 程度
北
建築可能範囲（内陸部）
１
0.6
20m
10m
8m
1
1.25
建築可能範囲
第二種高度地区(31m)
20m
新たに制限され
る部分
北
10m
26.3m
10F 程度
北側隣地境界線又は
北側道路の反対側境界線
31m
建築可能範囲（臨海部）
10m
のうち、容積率 200％、建ぺい率 60％の区域
準住居地域
第二種住居地域
第一種住居地域
第二種中高層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区の指定区域
臨海部３１ｍ
国道
最高高さと制限対象区域
内陸部２０ｍ
北
高度地区指定面積
新旧対照表
変更前
種類
第一種高度地区
第二種高度地区
合計
変更後
面積
種類
面積
第一種高度地区（２０ｍ）
4,663 ha
第一種高度地区（３１ｍ）
815 ha
第二種高度地区（２０ｍ）
351 ha
第二種高度地区（３１ｍ）
88 ha
5,478ha
439ha
5,917ha
合計
5,917ha

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