（仮称）INY株式会社様 D-Room新築工事

H26-151
計画概要書
■使用評価マニュアル： CASBEE 大阪みらい新築（2012年版）、2012年追補版（BPI/BEI対応）　■使用評価ソフト：「CASBEE大阪みらい新築」2012年追補版　CASBEE-NCb_2010bpi&bei（v.2.0）
1-1　建物概要
1-2　外観
建物名称
（仮称）INY株式会社様　D-Room新築工事
建設地
中央区備後町3丁目
建築用途
共同住宅・事務所
建築主
設計者
敷地面積
388.08
㎡
建築面積
283.61
㎡
延床面積
2,478.03
㎡
RC造
構造/階数
竣工年（予定）
地上12F
/
2016年3月
2-1　建築物の環境効率（BEEランク&チャート）2-2 ライフサイクルCO2(温暖化影響チャート）
2-3　大項目の評価（ﾚｰﾀﾞｰﾁｬｰﾄ）
Q2 サービ
ス性能
B-
BEE 0.9
S: ★★★★★ A: ★★★★ B+: ★★★ B-: ★★ C: ★
3.0
100
1.5
標準計算
BEE=1.0
建設
修繕・更新・解体
運用
オンサイト
オフサイト
環境品質Ｑ
50
0.9
43
1
91%
③上記+②以外の
C
44
0
50
91%
0
40
80
LR3
敷地外環
境
LR2 資源・
マテリアル
120
（ kg-CO2/年・m2 ）
100
環境負荷 L
LR1
エネル
ギー
91%
0.5
④上記+
0
Q3 室外環
境
(敷地内)
3
100%
②建築物の取組み
B-
4
Q1
室内環境
2
①参照値
B+
A
S
5
30%: ☆☆☆☆☆ 60%: ☆☆☆☆ 80%: ☆☆☆ 100%: ☆☆ 100%超: ☆
このグラフは、LR3中の「地球温暖化への配慮」の内容を、一般
的な建物（参照値）と比べたライフサイクルCO2 排出量の目安で
示したものです
ラベル表示
有
2-4　中項目の評価（バーチャート）
Q のスコア =
Q　環境品質
Q1 室内環境
Q2 サービス性能
Q1のスコア=
4
3
3.0
3.1
3.0
Q2のスコア= 2.6
3.1
5
3.3
2
Q3のスコア=
5
5
4
4
2.2
3
3
2
2.7
Q3 室外環境（敷地内）
3.0
2.8
2.5
2.6
2.5
2
1.0
1
1
音環境
温熱環境
光･視環境
空気質環境
耐用性
・信頼性
機能性
対応性
・更新性
1
まちなみ
・景観
生物環境
LR のスコア =
LR　環境負荷低減性
LR1 エネルギー
LR1のスコア= 3.7
5
LR2 資源・マテリアル
LR2のスコア= 2.9
地域性・
アメニティ
3.2
LR3 敷地外環境
LR3のスコア= 2.8
5
5
4
4
5.0
4
3
1
3
3.4
3.0
2.7
2
建物の
熱負荷
自然エネ
ルギー
3
3.0
2.9
2
設備システ
ム効率化
効率的
運用
1
水資源
保護
非再生材料の
使用削減
2.7
汚染物質
回避
3.3
3.0
2
1
2.3
地球温暖化
への配慮
地域環境
への配慮
周辺環境
への配慮
3　設計上の配慮事項
総合
その他
複合用途建築物なので、各々の動線が混在しないように配慮した。
また、将来に対応できるよう、フレキシブルな設計としている。
Q1 室内環境
Q2 サービス性能
Q3 室外環境（敷地内）
使用建築材料が出来る限りＦ☆☆☆☆となるように配慮
している。
階高を高くし、将来の変更に対応しやすい設計としてい
る。
共同住宅部分をセットバックして建物の圧迫感を抑える
ことにより、周辺の建物との調和をはかっている。
LR1 エネルギー
LR2 資源・マテリアル
LR3 敷地外環境
省エネルギー対策等級４に相当する対策を行っている。
節水型便器等を採用し節水に努めている。
ゴミの保管施設や駐輪場等、大阪市指導要綱に則り適切
に設置している。
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「CASBEE 大阪みらい新築」2012年版
H26-151
環境表示結果
ラベル表示
総合評価BEE
=
大阪市建築物環境性能表示
0.9
重点項目
評価５段階
総合評価
環境性能
評価点
評価は建築主の自己評価に基づくものです。竣工後3年間有効。
「CASBEE 大阪みらい新築」 2012年版
3.0
（1）CO2削減
CO2削減に配慮した環境性能
地球温暖化への配慮
LR3/ 1 /
/
公表番号平成26年度 №151
概要記入欄
3.3
配慮事項
環境性能
評価点
3.0
（2）省エネ対策
省エネ対策に配慮した環境性能
Q1 / 2 /2.1/3 外皮性能
LR1/ 1 /
/
建物の熱負荷抑制
LR1/ 2 /
/
自然エネルギー利用
LR1/ 3 /
/
設備システムの高効率化
LR1/ 4 /
/
効率的運用
LR2/ 1 /
/
水質源保護
建物全体住居・宿泊
3.0
5.0
2.7
3.4
3.0
3.0
概要記入欄
5.0
配慮事項
環境性能
（3）みどり・ヒートアイランド対策
評価点
2.0
概要記入欄
みどり・ヒートアイランド対策に配慮した環境性能
Q3 / 1 /
/
Q3 / 3 /3.2/
LR3/ 2 /2.2/
生物環境の保全と創出
敷地内温熱環境の向上
温熱環境悪化の改善
1.0
2.0
2.0
配慮事項
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「CASBEE 大阪みらい新築」2012年版
大阪市建築物環境性能表示
重点項目
評価５段階
総合評価
評価は建築主の自己評価に基づくものです。竣工後3年間有効。
「CASBEE 大阪みらい新築」 2012年版
公表番号平成26年度 №151

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