報道関係者各位 2015年2月5日プレスリリース 株式会社TSON（社長：百生 彰、本社：名古屋市中村区名駅二丁目36-10。以下「TSON」）が運営する 調査機関「住宅データ室」は、東海三県（愛知県、岐阜県、三重県）及び同県の県庁所在地（名古屋 市、岐阜市、津市）における2014年12月の分譲戸建住宅及び建築条件付き土地の推定販売率、住宅 着工戸数を独自に調査しましたのでお知らせします。 ■東海三県の分譲戸建住宅、建築条件付き土地の推定販売率 ※建築条件付き土地：土地の売主が指定する建築業者などとの間で建築工事請負契約をすることが条件となる土地販売方法。国交省の着工戸数では 持家に分類される ・愛知県の 分譲戸建住宅の推定販売率は前月より3.9ポイント減少し、13.9％となりました。 建築条件付き土地の推定販売率は前月より0.1ポイント減少し、11.4％となりました。 ・岐阜県の 分譲戸建住宅の推定販売率は前月より5.5ポイント減少し、9.0％となりました。 建築条件付き土地の推定販売率は前月より3.6ポイント減少し、8.7％となりました。 ・三重県の 分譲戸建住宅の推定販売率は前月より2.2ポイント減少し、14.4％となりました。 建築条件付き土地の推定販売率は前月より1.8ポイント減少し、7.8％でした。 2014年12月 分譲戸建住宅 建築条件付き土地 推定 推定 推定 前月差 推定 推定 推定 前月差 物件数 成約数 販売率 （ポイント） 物件数 成約数 販売率 （ポイント） 愛知県 3,637 507 13.9% ▲ 3.9 2,344 268 11.4% ▲ 0.1 岐阜県 457 41 9.0% ▲ 5.5 549 48 8.7% ▲ 3.6 三重県 543 78 14.4% ▲ 2.2 678 53 7.8% ▲ 1.8 ■県庁所在地（名古屋市、岐阜市、津市）の 分譲戸建住宅、建築条件付き土地の推定販売率 ※建築条件付き土地：土地の売主が指定する建築業者などとの間で建築工事請負契約をすることが条件となる土地販売。国交省の着工戸数で 持家に分類される。 ・名古屋市の 分譲戸建住宅の推定販売率は前月より7.1ポイント減少し、13.9％となりました。 建築条件付き土地の推定販売率は前月より7.5ポイント減少し、9.8％となりました。 ・岐阜市の 分譲戸建住宅の推定販売率は前月より9.2ポイント減少し、5.9％となりました。 建築条件付き土地の推定販売率は前月より2.9ポイント減少し、5.5％となりました。 ・津市の 分譲戸建住宅の推定販売率は前月より15.6ポイント上昇し、22.5％となりました。 建築条件付き土地の推定販売率は前月より0.5ポイント上昇し、10.7％でした。 2014年12月 分譲戸建住宅 建築条件付き土地 推定 推定 推定 前月差 推定 推定 推定 前月差 物件数 成約数 販売率 （ポイント） 物件数 成約数 販売率 （ポイント） 名古屋市 1,063 148 13.9% ▲ 7.1 461 45 9.8% ▲ 7.5 岐阜市 135 8 5.9% ▲ 9.2 164 9 5.5% ▲ 2.9 津市 111 25 22.5% + 15.6 140 15 10.7% + 0.5 株式会社TSON ■県庁所在地（名古屋市、岐阜市、津市）の新設住宅着工戸数動向 ※分譲マンション除く ・名古屋市の持家（注文戸建住宅）、分譲戸建住宅、貸家（賃貸アパート・マンション）の着工戸数は 持家（注文住宅）が372戸で前月比はプラス、前年同月比はマイナスでした。 分譲戸建住宅は248戸で前月比はプラス、前年同月比はマイナスになりました。 貸家（賃貸アパート・マンション）は1,125戸で前月比、前年同月比ともにプラスでした。 ●名古屋市 住宅着工戸数 （単位：戸） 2014年12月 持家 372 戸 貸家 （賃貸アパート・マンション） 前年同月比 5.38 % ▲ 13.69 % 248 戸 18.10 % ▲ 29.94 % 1,125 戸 32.20 % 21.23 % （注文住宅） 分譲戸建 前月比 ※国土交通省 建築着工統計調査（月報）をもとに表を作成 分譲戸建住宅については同資料を基に住宅市場研究室にて作成 ・岐阜市の持家（注文戸建住宅）、分譲戸建住宅、貸家（賃貸アパート・マンション）の着工戸数は 持家（注文住宅）が94戸で前月比、前年同月比ともにマイナスになりました。 分譲戸建住宅は43戸で前月比、前年同月比ともにプラスでした。 貸家（賃貸アパート・マンション）は83戸で前月比はマイナス、前年同月比はプラスになりました。 ●岐阜市 住宅着工戸数 （単位：戸） 2014年12月 持家 94 戸 前月比 前年同月比 ▲ 12.15 % ▲ 33.33 % 43 戸 30.30 % 79.17 % 83 戸 ▲ 17.82 % 3.75 % （注文住宅） 分譲戸建 貸家 （賃貸アパート・マンション） ※国土交通省 建築着工統計調査（月報）をもとに表を作成 分譲戸建住宅については同資料を基に住宅市場研究室にて作成 ・津市の持家（注文戸建住宅）、分譲戸建住宅、貸家（賃貸アパート・マンション）の着工戸数は 持家（注文住宅）が77戸で前月比はプラス、前年同月比はマイナスになりました。 分譲戸建住宅は12戸で前月比、前年同月比ともにマイナスとなりました。 貸家（賃貸アパート・マンション）は48戸で前月比、前年同月比どちらもプラスでした。 ●津市 住宅着工戸数 （単位：戸） 2014年12月 持家 77 戸 貸家 （賃貸アパート・マンション） 前年同月比 13.24 % ▲ 20.62 % 12 戸 ▲ 33.33 % ▲ 47.83 % 48 戸 200.00 % 4.35 % （注文住宅） 分譲戸建 前月比 ※国土交通省 建築着工統計調査（月報）をもとに表を作成 分譲戸建住宅については同資料を基に住宅市場研究室にて作成 株式会社TSON 参考/東海三県 新設住宅着工戸数動向 ※分譲マンション除く ・愛知県の持家（注文戸建住宅）、分譲戸建住宅、貸家（賃貸アパート・マンション）の着工戸数は 持家（注文住宅）が1,636戸で前月比、前年同月比ともにマイナスでした。 分譲戸建住宅は820戸で前月比はプラス、前年同月比はマイナスになりました。 貸家（賃貸アパート・マンション）は2,046戸で前月比、前年同月比ともにプラスでした。 ●愛知県 住宅着工戸数 （単位：戸） 2014年12月 持家 1,636 戸 貸家 （賃貸アパート・マンション） 前年同月比 ▲ 5.10 % ▲ 19.29 % 820 戸 15.66 % ▲ 12.39 % 2,046 戸 24.68 % 14.94 % （注文住宅） 分譲戸建 前月比 ※国土交通省 建築着工統計調査（月報）をもとに表を作成 分譲戸建住宅については同資料を基に住宅市場研究室にて作成 ・岐阜県の持家（注文戸建住宅）、分譲戸建住宅、貸家（賃貸アパート・マンション）の着工戸数は 持家（注文住宅）が502戸で前月比、前年同月比ともにマイナスでした。 分譲戸建住宅は146戸で前月比、前年同月比ともにプラスとなりました。 貸家（賃貸アパート・マンション）は284戸で前月比、前年同月比ともにマイナスでした。 ●岐阜県 住宅着工戸数 （単位：戸） 2014年12月 持家 502 戸 貸家 （賃貸アパート・マンション） 前年同月比 ▲ 6.52 % ▲ 21.68 % 146 戸 32.73 % 19.67 % 284 戸 ▲ 0.70 % ▲ 13.94 % （注文住宅） 分譲戸建 前月比 ※国土交通省 建築着工統計調査（月報）をもとに表を作成 分譲戸建住宅については同資料を基に住宅市場研究室にて作成 ・三重県の持家（注文戸建住宅）、分譲戸建住宅、貸家（賃貸アパート・マンション）の着工戸数は 持家（注文住宅）が434戸で前月比、前年同月比ともにマイナスでした。 分譲戸建住宅は100戸で前月比、前年同月比ともにマイナスでした。 貸家（賃貸アパート・マンション）は339戸で前月比、前年同月比ともにプラスでした。 ●三重県 住宅着工戸数 （単位：戸） 2014年12月 持家 434 戸 貸家 （賃貸アパート・マンション） 前年同月比 ▲ 2.25 % ▲ 32.08 % 100 戸 ▲ 5.66 % ▲ 1.96 % 339 戸 20.64 % 19.37 % （注文住宅） 分譲戸建 前月比 ※国土交通省 建築着工統計調査（月報）をもとに表を作成 分譲戸建住宅については同資料を基に住宅市場研究室にて作成 株式会社TSON ●報道関係者の皆様へお願い 本リリース内容の転載にあたりましては、下記表 記をご使用いただきますようお願い申し上げます。 ・企画 、調査、分析、広報 ： 株式会社TSON ＜このリリースのお問合せ先＞ 株式会社TSON 住宅データ室 小間幸一 電話番号：0587-23-7641（直通） 株式会社TSON
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