円安がもたらす日本向け投資の拡大シンガポール駐在員事務所佐藤円安進み日本買い海外資金、不動産に 1 兆円憲彦などの言葉が新聞紙上を賑わしています。2014 年の海外企業による日本の不動産取得額は、1 兆円近くと、前年の 3 倍に増え過去最高となったそうです。円安による投資負担の軽減、日本企業の業績改善や 2020 年東京オリンピック開催による地価、オフィス賃料の上昇を見込んだ動きとなっているようです。 2014 年のシンガポールと日本の 2 国間投資も大きく増加し、Ｍ＆Ａの総取引額は 30 億米ドルを上回り、2013 年の 15 倍以上に跳ね上がりました。その大部分の 27 億米ドルは、シンガポールから日本へのＭ＆Ａ投資が占めています。なかでも不動産投資が活発で、主なものは以下のようなものがあります。  シンガポール政府公社による「パシフィックセンチュリープレイス丸の内」買収  シティ・デベロップメンツ（ＣＤＬ）と米投資会社による「腕時計大手セイコーホールディングスの創業者旧邸宅」買収その他にも、大手サービスアパート運営会社や不動産投資信託運営会社などによるホテルやサービスアパートの買収・開発が続々と発表されています。こうした動きは、大手企業による不動産案件に止まらず、介護、物流、観光などの分野でも活発化してきています。また、民間個人レベルでも広がりをみせており、休日のシンガポールのホテルでは、日本のマンション物件を対象とした不動産投資セミナーが頻繁に開催されており、高い成約率となっているようです。また、昨今の円安は、日本向け投資の拡大だけではなく、製造業の国内回帰の動きも加速させています。パナソニック、シャープ、キャノンなどは、日本市場向け家電の生産の一部を海外から国内に戻すことを発表しています。円安により日本から海外へ海外から日本へのビジネス展開は、何れも新たな局面を迎えてきていると言えるでしょう。（2015 年 2 月）