東神楽町子ども屋内遊戯場指定管理者募集に係る質問に対する回答 平成 27 年 2 月 2 日告示の東神楽町子ども屋内遊戯場指定管理者の募集にあたり、応募に 対する質問の提出期限である 2 月 6 日現在で、1 件（3 問）の質問が提出されましたので、 次のとおり回答します。 平成 27 年 2 月 10 日 東神楽町こども未来課 質問（１） 当該施設の設計、建設を進めるにあたり各種の想定試算を町として、実施されたと思慮しま すが、町が指定管理者に望む公共サービスの水準を示すためにも是非、試算結果等の開示を お願い致します。 【人件費に関すること】 例：人件費（●人、●時間、●日）責任者、副責任者、非常勤 【水光熱費に関すること】 例：水光熱費（●人／日）または、設置予定の空調設備、衛生設備の運用を想定した費用等 【維持管理費に関すること】 例：各種設備などの保守及び点検業務費等 【導入設備に関すること】 例：空調設備（●メーカー、●型番）衛生設備（●メーカー、●型番）自動扉（●メーカー、 ●型番）消防設備（●メーカー、●型番）その他導入予定の設備等 回答（１） 町が指定管理者に望むサービスの水準としては、指定管理者募集要項及び管理の業務仕 様書に記載する他、東神楽町が運営する他の公共施設との均衡を失しない施設運営を期待 しています。 遊戯場の管理運営にあたっては、民間企業の優れた企画力と創意工夫により、柔軟性のあ る効率的な運営を期し、当初より指定管理者制度の活用を想定し、町としての試算は行って いません。 【人件費に関すること】 保育士の資格を有する職員の配置を要求しています。 施設の管理運営に支障をきたすことのないよう、適正な人員配置をお願いします。 【水光熱費に関すること】 具体的な試算は行っていません。 （質問 3 に対する回答をご覧ください。） 【維持管理費に関すること】 施設や遊具等の修繕費等が見込まれます。 【導入設備に関すること】 遊戯場内には、例示された設備等の導入予定はありません。 質問（２） 管理の業務仕様書の「物品の帰属等」に記載されている「町の備品」とは、どの様な備品と なるのかご教授下さい。町で準備を予定している備品が応募前に確認出来れば、指定管理料 を軽減できる可能性がある為、ご開示頂けると幸いです。 回答（２） 町が準備を予定している備品は、別添リストのとおりです。 ただし、遊戯場の整備は、指定管理者の募集と並行してすすめているため、指定管理業務 の開始の期日までに設計変更等により、変更になる場合がありますのであらかじめご了承 願います。 質問（３） 管理の業務仕様書の「施設の維持管理に関すること」⇒「公共料金の支払」に記載されてい る、指定管理者が株式会社西條にお支払する『共通経費』は、応募時点での具体的な金額を お示し下さい。 回答（３） 指定管理者が株式会社西條に支払う共通経費は、玄関、トイレ、通路及び駐車場等共用フ ロアの維持管理にかかる「共益費」と、電気料金、水道料金、電話料金及び冷暖房空調等に かかる「個別経費」 、そして「販売促進に要する費用」になります。 この費用は、定額のものばかりでなく、実費を徴収するものや売上金に対する割合で徴収 するものなどがあり、一概に金額を提示することはできませんが、遊戯場の運営にあたり、 電気、水道、電話等実費を徴収する個別経費を除いて、おおよそ月額 38 万円程度の費用が 必要になると試算されています。さらに、開店販売促進費用として 40 万円の経費が必要に なります。
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