（No．37） A3版（PDF：260KB）

物件番号：NO.37　不動産概要
入札物件物件番号
登記簿
所在地
No.３７
土地
豊中市原田中１丁目１６１番２
住居表示
交　通
地目
阪急宝塚線「曽根」駅徒歩約16分
雑種地
公簿
土　地
種別
地積
1450.00㎡（
438.62 坪）
1450.51㎡（
438.77 坪）
実測
構造
種類
建　物
床面積
現況
竣工
道　路
幅員
・西側隣接の用地は、空港周辺整備計画に基づく計画道路用地として新関西国際空港㈱より豊中市へ
寄付予定です。この計画道路は幅員6.7ｍで、北側の市管理道路（位置指定道路）と接しています。
・土地利用を行う者は、この計画道路部分（126.53㎡、未整備）の道路形態の整備が必要です。
道路整備に必要な工事費の一部（整備費用の1/2相当程度、上限額あり）は産業利用促進整備助成
制度の対象となります。
・北側の位置指定道路は市道原田中第1号線（現有有効幅員約4.8ｍ）に接続しています。
準工業地域
用途地域
建ぺい率
公法制限防火指定
外壁後退
高さ制限
設　備
備　考
60%
容積率
法２２条
建築協定
200%
壁面線の制限
航空法による制限（制限表面：転移表面　制限高：TP＋約２８ｍ）
公営水道：未整備　公共汚水：未整備
電気：関西電力　ガス：未整備(整備予定なし）
※地下埋設物：有　※現状有姿取引
※土壌汚染：有　※土壌汚染対策法に基づく形質変更時要届出区域（形－１２号　187.9㎡）
※開発許可等：「豊中市土地利用の調整に関する条例」による手続きが必要です。
※土地利用を行う者は「道路」に記載している道路整備（側溝、舗装等）が必要です。
※上記の道路整備は、市基準に基づきます。
※整備費用の一部は市助成金（整備費用の１/2相当程度、上限あり）が適用されます。適用要件等に
ついては、市地域経済課との協議が必要です。
※「都市計画法」、「建築基準法」及び「豊中市土地利用の調整に関する条例」に基づく、道路
の取扱については、市建築審査課及び市開発審査課との協議が必要です。
対象地

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