物　件　調　書物件番号 1 最低売却価格物件の表示所在地番地目熊谷市妻沼中央２０番１宅地 10,920,000円面積公簿実測 433.35 ㎡－㎡計契約対象の地積の確定 433.35 ㎡㎡㎡－㎡公簿面積による都市計画法建築基準法法令に基づく制限区域区分市街化区域計画道路なしその他制限土地区画整理妻沼中央（施行済）妻沼中央地区地区計画で建築物の敷地面積の最低限度が160㎡以上に制限されています。用途地域第二種中高層住居専用地域建ぺい率 60% その他地域地区容積率 150% 妻沼中央地区地区計画、景観計画区域接面道路との関係市道妻沼１３８３号線幅員約６ｍに接面する。その他の法令熊谷市景観条例、文化財保護法に基づく周知の埋蔵文化財包蔵地の隣接地供給処理施設種類状況※ 主な問い合わせ先電気有東京電力㈱埼玉カスタマーセンター０１２０－９９５－４４１上水道有熊谷市水道部工務課給水係０４８－５２０－４１３６下水道有熊谷市下水道課０４８－５２４－１１１１都市ガス無公共施設等 ※接面道路に配管や配線がある土地は「有」、ない土地及びあっても供給処理区域外の土地は「無」と記載しています。無いものについて、引込が可能かどうかは各供給処理施設の事業所にお問い合わせください。東武伊勢崎線太田駅市立妻沼南小学校市立妻沼西中学校約8,900 ｍ JR高崎線熊谷駅北口（正面口）約10,900 ｍ通学区約1,300 ｍ熊谷市役所妻沼行政センター約1,100 ｍ約400 ｍｍ（その他注意事項）・買受け後に建築確認を申請しようとする場合は、事前に都市整備部建築審査課に相談してください。・熊谷市景観計画及び熊谷市景観条例に基づく届出が必要な場合があります。届出が必要な行為及びその内容について事前に都市整備部都市計画課で確認してください。・地区計画の届出が必要になります。地区計画の内容について事前に都市整備部都市計画課で確認してください。・周知の埋蔵文化財包蔵地の隣接地となります。買い受け後に土木工事等をしようとする場合は、事前に教育委員会社会教育課文化財保護係（江南文化財センター：℡048-536-5062）に相談してください。・下水道の取付管はありますが、上水道の引込管はありません。・地盤面が、接面している道路（市道）から0.30ｍから0.35ｍ高くなっています。・所有権移転登記は、土地代金完納後に市で嘱託登記を行います。・契約書作成及び登録免許税に係る収入印紙代は購入者のご負担となります。物件番号 1 現況写真明細図単位：ｍ･･･下水道取付管