農 地 の売買 贈 与 貸 借 等 の計可(農地法第 3角 たい (貸した,'カ 農ltを買いたい (売りた,,方 農 地をPPLり つ い て た は ま は 農業 をや み 方 ず 農 業委員会へ ご梅領 くだ さV、 。 膜地 の売買 贈 与 貸 借等 には農It法第 5条 に基づ く農業委員会 の許可が必要 です こ の常 可を受 けないで した行為 は無効 とな ります。 なお 農 地 の売買 貨 惜 等 については農業 経営基盤強化促進法に基 づ く方法 もあ ります ので 詳 し 内線322,324,326,327》 くは農業委員会 にお問 い合 わせ くだ さい 《六 ″所村農業委員会 0175722111 内 線 217∼273〉 〇農 地法第 3条 の主な許可基 準 農地法第 3条 に基 づ く計可を受 けるためには 次 のす べて を満 たす 必要 があ ります ①今 回の 申請農地 を含 め 所 有 してい る農地または付 りてい る農地 のすべ て を効率的 に耕作す る こ と (す 本て効率利用要件 ) ②法人の場合は 農 業生産法人の要件 を満 たす こ と (農 業生産法人要件 ) ③ 申請者 又は世帯員等 が農作業 に常 時従事す るこ と (農 作業常時従事要件 ) ④今 回 の 申請農地 を含 め 耕作す る農 ltの合計面積 が下限面積以上である こと (下 隈面積要件 ) 0今 回 の 申請地 の周辺 の農地利用に影 響 を与 えない こと (地 域 どの調和要件 ) ※農業生産法人 とは 農 業 を事業 の 中心 とす ることと 農 業者 が中心 となって組織 される こ とな どの農地法第 2条 第 3項 の要件 を満 たす法人をいいます。 ※下限面積 とは 経 営面積 があま り小 さい と生産性 が低 く 農 業経営が効率的かつ安 定的に維続 して行われない ことが想定 され ることか ら 計 可後 に経営す る農 地面積 が一定 (都府県 】50 a 北 海道 2ha)以 上にな らない と許可はで きな い とす るものです なお 農 地 法 で定め られて いる下限面積 (都府 県 !50a 北 海道 911a)が 地 域 の平均的な 経営規模や耕作放菜地 の状況な どか らみ て そ の地域 の実情 に合わない場合 には 農 業委員会 で面積 を定 める ことがで きる こととなってい る。 六 夕所村 では 智 内の下限面積 を次 の よ うに定めてお ります。 地域 下限面積 六 ″所村全抵 50a 下限面積設定理由〕 〔 A却 社嬢 家数豊昼 ユエ批立、 _10弛 就ltしている農家杢 34比ヒかな↓ど ェ車、 _ 盛'●94基■?耕 作晨ネ本冊■を招えている.… ■,【 〉 …TIR面穂 i●04と■】 … ユ!段9 ― 面積は設定 しムとヽ________― O農 地法第 3条 許可事務の流れ 六″所村農業委員会では 皆 様からのご1自 議に対し そ の要望に応 じて必要な手続きなどを説明 いたします 申請書の受付から許可書の交付までの事務の標準処理期間20日 以内と定め、通速な許可事務に 劣めております。 なお ご 相談から許可申請 許 可書交付までの流れは以下のとおりです。 申請者の手統の流れ】 【 申請 につい ての相談 申誌き の記入 来農業委員会事務局までお越 しいただ くか お 電話 をお願 いま しま曳 [ TEL i0175 72 21■ 内線322,324,326,327〕 内 線 271∼ 275〕 ※申請 内容に応 じて申請書検 業委員会 に あ ります。) を ご記 入 いただ きます なお 申 請内容 にFLじて必要書類 が異 な ります 必要書類 の入手 申請書lft出前 の再確認 申講書 の提出/受 付 ※記入漏れや必要書類 の不足 が あると 追 加提出等 に より許可までに時間がかかつた り 不 許可 になった りす る場合 があ ります 申請前 にも う一度 記 入例や必 要書類 チ ェ ンク リス ト で ご確認 くだ さい。 X ご 足労です が津 業委員会事務局 までお越 しくだ さ Ⅲヽ 。 . 「 申請書受付 けのお知 らt l を お渡 しいた します ので 許可書 の交付までの流れ を ご確認 くだ さい 農業委員会事務手続の流れ】 【 申請書 の提 出/受 付 申請 内容の缶査 X申 請書の記社 内容に漏れが ないか 農 地法第 3条 の 許 可基準 に適合す るか等 を霧埜 し 必 要 に応 じて 申 請者 の方に確認 しま曳 また 現 地耐査 を実施 しまえ X農 業委員会総会で許可 不許可 についての農業委員 会 の意思決定を行 います。 農業委員会維会 許可書 の交付 X ご 足 労です が 農業委員会事務局 までお越 しくだ さ レヽ
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