スライド 0 - 関電不動産

Ｐ-11
参考資料編
１．新「イー・リズム」詳細
（１）おトクみらい
（２）快適みらい
（３）安心みらい
・・・
・・・
・・・
Ｐ１2～13
Ｐ14～15
Ｐ16～17
２．友の会「エルグレースクラブ」アンケート
・・・
Ｐ18
３．脚注
・・・
Ｐ19
【参考】１(１)①新「イー・リズム」詳細：おトクみらいラインナップ
★関西初！
◎トップランナー
「おトクみらい」
省エネをお得に、しかも楽しく！
：今回バージョンアップ
ハード「省エネ設備・仕様」×ソフト「ポイントプログラム」
★大阪府初！低炭素住宅認定（フラット35金利優遇も）
→詳細Ｐ４
◎水道光熱費/CO2削減をさらに向上（最大で年17～19万円削減）
★関西初！
Ｐ-12
→詳細Ｐ１３
デマンドレスポンスのしくみを活用したくらしの省エネ応援サービス：エコ得チャレンジ
→詳細Ｐ５～７
★関西初！３社コラボ！
全回路見える化、デマンドレスポンス対応（「HEMS ⇔ タブレット端末(暮らし向上ｻｰﾋﾞｽ)連携」、
＋「スマート分電盤」＋新インターホンシステム）
「エコ得チャレンジ」
参加者のインターホン,スマホ,
タブレットへ「省エネのお願い」
ｲﾝﾀｰﾎﾝ
Ｗｉｎｄｅａ
ｽﾏﾎ
タブレット端末
※１１
ｿﾌﾄ・ﾊｰﾄﾞ
両面
■節水対策(「Ｗ節水シャワー」＋「リズムeシャワープラス」、食洗乾燥機、4.8L超節水トイレ）
Ｗ節水シャワー
リスムｅシャワープラス
：体洗いもお風呂洗いも
従来型より約36%節水
■共用部・各居室基本照明オールLED
食洗乾燥機
：約１／７に節水
【参考】１(１)②新「イー・リズム」詳細：水道光熱費
Ｐ-13
「おトクみらい」ムリのない省エネをおトクに、楽しく！
【光熱費（電気料金）試算】：①
(万円）
30
25.4
25
21.0
20
【CO2排出量】
▲16.3
（▲64%）
▲13.9
（▲55%）
(ｋｇ・ＣＯ２）/年
6,320
7,000
6,000
15
▲4,180
4,340
5,000
11.5
4,000
9.1
10
3,000
2,000
▲4,750
kgCo2
kgCo2
（▲66%）
（▲75%）
2,140
1,570
1,000
5
全電化
(ｴｺｷｭｰﾄ)
【今回】
西天満
新
ｅ‐ｌｉｓｍ
e-lism
＋ｵﾌﾟｼｮﾝ
標準＋ｵﾌﾟｼｮﾝ
(ｴｺｷｭｰﾄ）
・保温浴槽
・高性能冷蔵庫等
【今回】
新
e-lism
標準
（ｴｺｷｭｰﾄ）
西天満
ｅ‐ｌｉｓｍ
標準＋ｵﾌﾟｼｮﾝ
【今回】
西天満
新
ｅ‐ｌｉｓｍ標準
e-lism
標準
（ｴｺｷｭｰﾄ）
（参考）
（参考）
新鋭型
新鋭全電化
（参考）
新鋭型
全電化
(ｴｺｷｭｰﾄ)
西天満
ｅ‐ｌｉｓｍ　標準
基準
基準
普及型
全電化
（電温）
基準
普及型
全電化
（電温）
（参考）
新鋭全電化
（ｴｺｷｭｰﾄ)
0
【基準】
普及型全電化
（電気温水器）
0
【今回】
新
e-lism
標準＋ｵﾌﾟｼｮﾝ
(ｴｺｷｭｰﾄ）
【光熱費試算における条件】
基準
(普及型全電化マンション）
住宅の断熱性能
参考
(新鋭全電化マンション）
新｢イー・リズム｣
標準
新｢イー・リズム｣
オプション
等級３
「低炭素住宅」認定
「低炭素住宅」認定
等級３
集合住宅　３ＬＤＫ（延床面積：７０㎡）にお住まいで3人家族のご家庭（６地域）
地域・家族想定
給湯 16.2GJ　冷房（LDK）5.8GJ　冷房（その他居室）2.4GJ　暖房（LDK）11.6GJ
暖房（その他居室）3.6GJ　調理・家電7.4GJ　浴室乾燥1.2GJ　照明3.4ＧＪ
換気1.0ＧＪ
※関電不動産調べ
同左
年間負荷
（用途別のｴﾈﾙｷﾞｰ需要）
比較機器の仕様
電気温水器（370L） 90%
暖房（LDK）　ﾋｰﾀｰ床暖房 100%
冷房（LDK）エアコン COP=3.58
電気式浴室乾燥　100%
共通機器およびその効率
暖房（その他居室）　エアコン　COP=5.44
冷房（その他居室）　エアコン　COP=4.90
ＩＨｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ　90%
「基準マンション」と比較
した場合の追加機器
※関電不動産調べ
給湯 16.2GJ　冷房（LDK）6.0GJ　冷房（その他居室）2.6GJ　暖房（LDK）8.1GJ
暖房（その他居室）2.5GJ　調理・家電7.4GJ　浴室乾燥1.2GJ　照明3.4ＧＪ
換気1.0ＧＪ
※関電不動産調べ
給湯 16.2GJ　冷房（LDK）6.0GJ　冷房（その他居室）2.6GJ　暖房（LDK）8.1GJ
暖房（その他居室）2.5GJ　調理・家電7.4GJ　浴室乾燥1.2GJ　照明3.4ＧＪ
換気1.0ＧＪ
※関電不動産調べ
エコキュート　370Ｌ
暖房（LDK）　ﾋｰﾀｰ床暖房 100%
冷房（LDK）エアコン COP=3.58
電気式浴室乾燥　100%
ｴｺｷｭｰﾄ（370L）省ｴﾈﾓｰﾄﾞ APF=3.3
暖房（LDK）　高効率ｴｱｺﾝ COP=4.60
冷房（LDK）　高効率ｴｱｺﾝ COP=3.82
ＨＰ式浴室乾燥　COP=2.34
ｴｺｷｭｰﾄ（370L）省ｴﾈﾓｰﾄﾞ APF=3.3
暖房（LDK）　高効率ｴｱｺﾝ COP=4.60
冷房（LDK）　高効率ｴｱｺﾝ COP=3.82
ＨＰ式浴室乾燥　COP=2.34
・エコナビ機能付高性能エアコン
・残り湯再利用エコキュート（エネチャージ・リズムｅシャワープラス機能）
・Ｗ節水シャワー
・基本照明：LED、ＩＨ（エコナビ）
・スマートＨＥＭＳ
・エコナビ機能付高性能エアコン
・残り湯再利用エコキュート（エネチャージ・リズムｅシャワープラス機能）
・Ｗ節水シャワー
・基本照明：LED、ＩＨ（エコナビ）
・スマートＨＥＭＳ
・保温浴槽、省エネ冷蔵庫、LDK：LEDｼｰﾘﾝｸﾞﾗｲﾄ、
・省エネ温水便座
年間の電気使用量　４，４９５kWh
年間の電気使用量　３，２９５kWh
－－－－－
－－－－－
年間のｴﾈﾙｷﾞｰ使用量
年間の電気使用量　１３，２９７kWh
適用料金メニュー
電気契約：「はぴｅタイム」適用　契約容量が１０kVA以下のお客さま
通電制御型蓄熱式機器割引適用　口座振替割引適用
ＣＯ２排出係数
電気：０．４７５kg-CO2/kWh（「地球温暖化対策の推進に関する法律」等に基づき算出したＣＯ２クレジット反映後の
平成２４年度の排出係数
その他
ＣＯ２は１０kg-CO2未満を四捨五入　金額は百円未満を四捨五入
年間の電気使用量　９，１３９kWh
＊比較基準は普及型全電化物件（断熱等級３、電気温水器・電気式床暖房採用）
＊今回の試算はあくまでも、試算であり、各ご家庭の使用状況により異なります。
＊掲載データは関電不動産調べによります。
【節水効果】
設備②
4.8Ｌ超節水トイレ
食器洗い乾燥機
新Ｗ節水シャワー
キッチン用節水シャワー
合計
節水金額
（万円／年）
1.1万円／年
0.9万円／年
0.8万円／年
0.3万円／年
出典
ＴＯＴＯ資料
パナソニック資料
パナソニック資料
パナソニック資料
備考
標準：13L
日本電機工業会基準（2012年10月現在）による
3.1万円／年
【水道光熱費合計削減額／年】
（万円）
電気料金
水道料金
削減額／年
（標準）
削減額／年
水道光熱費
合計
削減額／年
新「イー・リズム」
標準
▲１３．９
▲３．１
▲１７．０
新「イー・リズム」
標準＋ｵﾌﾟｼｮﾝ
▲１６．３
▲３．１
▲１９．４
①
②
【参考】１(２)①新「イー・リズム」詳細：快適みらいラインナップ
「快適みらい」
Ｐ-14
暮らしやすさをパッケージング！
■女性目線“こんなの欲しかった”の住まいづくり
■生活スタイルかんたんセレクト（オプションパックからスマートチョイス）
★さらに空気環境対策を強化（PM2.5対応エアコン/給気システム）
◎女性目線 “こんなの欲しかった！”
家事楽動線やオン・オフ切り替えで、ストレス
フリーな空間提案など、働く女性を応援!
“４つの応援宣言“
多彩な収納
アイデア
省エネde
節約
リラックス
空間
テキパキ
家事動線
【ウォークスルー
クローゼット】
リラックス
空間
テキパキ
家事動線
【With Space】
省エネde
節約
【最新設備搭載】
多彩な収納
アイデア
テキパキ
家事動線
【マルチクローク】
カスタムボックス
寝室からクローゼットの中を通り抜けて
洗面化粧室に行き来ができるクローゼット。
着替えも可能な広さで、日々の時間短縮に。
リビング横にスペースを設けることで、
家族とつながりながら、自分の時間
を確保。
◎オプションパックシステム
もっと
オンとオフを充実させたい方へ
スタイリッシュパック
もっと
家事の負担を軽減させたい方へ
家事快適パック
エコナビ搭載のシステム
キッチンで環境にもおサイフ
にもやさしい。
ライフスタイルに合わせて
カスタムボックス部分を選択。
自分好みの住まいを選べる、快適空間を実現！
パック販売でおトクに･･･
もっと
家の中を整理整頓したい方へ
収納パック
もっと
美容・健康に気をつけたい方へ
美容・健康パック
もっと
省エネ、おトクに生活したい方へ
エコパック
もっと
趣味の時間を大切にしたい方へ
大人趣味パック
【参考】１(２)②新「イー・リズム」詳細：快適みらいラインナップ
「快適みらい」
Ｐ-15
暮らしやすさをパッケージング！
◎さらに充実の暮らし向上サービスタブレット（健康サポート等充実）
TSUTAYA TV マガストア
電子貸本
Renta! for eo
for eo
電子雑誌書店
eoからだケア
eoショッピング阪急キッチン eo健康レシピ
モール
エールfor eo
他にも便利な
アプリが満載！
記録の目標を立ててくれる
＜からだ改造プラン＞
記録のきっかけ作りに
消費電力量を見える化！
専門家による病気辞典
＜健康Ｑ＆Ａ＞
＜からだ診断＞
スマートエコワット
for eo
圧倒的なレシピ数（2000種）でお
母さんの興味喚起
話題のヘルスケアサービス
を著名人に聞いてみよう！
家電をコントロール！
＜インタビューコラム＞
I Remocon LE
ウェブカメラで見守り！
有料
関電SOS
ホーム・アイ for eo
人には聞けない疑問について専
門家の意見が読める
＜女性のヒミツ相談部屋＞
宅配クリーニングサービス
eoからだケア
eoからだケア
ＳＨＯＰ
eoニュース
eo天気
（機器連携しているバイタル記録アプリ）
お父さん世代の興味喚起
＜eo健康プロモ＞
＜健康アプリ最前線＞
有料
ＫＯＰＴ独自アプリ
女性特有のからだの症状を生涯にわたって
トータルサポート
せんたく便 for eo
eo健康
プロモ
＜ヘルシーレシピ＞
からだ・食事記録
＜eoからだケアバイタル＞
＜eo女性のからだケア＞
基本モード・妊婦モード・更年期モード
トラフィック
関西
ネオスとＫＯＰＴの協業
eoからだケア SHOP
からだの問題をサプリや健康グッズ
で解決
◎インターホンを活用したモバイルセキュリティ＋管理組合電子掲示板
■モバイルセキュリティ
■電子掲示板
来客録画通知
帰宅通知
住戸玄関戸締り確認通知
警報通知
宅配ボックス着荷通知
住戸電気錠戸締り確認・施錠
住戸内インターホンへお知らせ情報を配信。
お知らせ情報は、パソコンで必要事項を入力するだけ。
•eoショッピングモール
アンケート回答の集計もできます。
■ 気になる花粉・ニオイ・菌など空気環境へこだわり
→ トリプル（LDK,寝室,エレベーター）「ナノイー」搭載
ﾅﾉｲｰ発生器
・寝室に標準装備
・共用エレベーター
にも標準設置
ﾅﾉｲｰ付高性能エアコン
・ＬＤＫに標準装備
気密性を保ったまま、家中の空気をきれいに、健康的に！
■空気を洗う壁紙
◎「黒部の氷筍水」（飲みやすく、ヘルシーな水）
「消臭壁紙」
防災自動販売機
■関西初！ＰＭ２．５対応エアコン
高性能フィルターで
壁かけエアコン
『PM2.5』への対応
Ｘシリーズ
■防災対策自動販売機
【参考】１(３)「イー・リズム」詳細：安心みらいラインナップ
「安心みらい」
Ｐ-16
その時もその後も、災害に強い！
◎耐震構造強化（等級２等）
★全戸個別に防災倉庫（備蓄庫）
国土交通省が定めた、住宅性能表示制度における
耐震性能の等級です。
建築基準法の
耐震性
【住戸専用防災備蓄庫】
建築基準法の
1.25倍の耐震性
耐震等級
耐震等級
１
２
一般の住宅
病院・学校等
■もしもの備え
■ エコキュート耐震対策(４本脚)
本体脚とタンク脚の新4本化で、基礎にしっかり固定し、満水のタンクを支える強度をアップすることで耐震性を向上。
※耐震クラスＳは、「建築設備耐震設計・施工指針」における最上級ランクです。
■防災備蓄庫・防災かまどセット・マンホールトイレ・災害救助工具セット
小型発電機・家具転倒防止（ｷｯﾁﾝ下地）・ＡＥＤ
マンホールトイレ他防災備品
AED
■ 防災対策マニュアル｢そなえるＢＯＯＫ｣・設備のメンテナンス冊子・非常用水
（エコキュート内のお湯370Ｌ）
防災対策マニュアル
「ソナエルBOOK」
設備のメンテナンス冊子
非常用水370L
【参考】２.【参考】友の会「エルグレースくらぶ」関電不動産独自アンケート
価格がアップしても購入したいマンションは？
（Ｎ＝５２３）
光
熱
費
を
大
幅
削
減
す
る
エ
コ
配
慮
住
宅
今回の商品企画「ｅ－ｌｉｓｍ」は、関電不動産の分譲マンション｢エルグレース｣シリーズの
ご入居者様および会員組織｢エルグレースクラブ｣ ※会員様からのご意見を参考にしております。
これからも、みなさまの貴重なご意見をもとに｢ｅ－ｌｉｓｍ｣を進化させていきます。
※「エルグレースクラブ」：関電不動産がお届けいたします住まいと暮らしの情報ＷＥＢサイト
Ｐ-17
【参考】３．脚注
Ｐ-18
※１「低炭素住宅認定」：100戸未満の中小規模の分譲マンションにおいて大阪府初。
（関電不動産調べＨ２６．４．２０時点におけるホームページ等の調査）
※２「ＨＥＭＳ」：ホーム・エネルギ－・マネジメント・システム。電力使用量、電力料金などを一元管理するしくみ。当社の場合、パナソニックと
ケイ・オプティコムとの3社コラボにより、目標値や全回路の電力使用量等を生活情報タブレットに表示するのが特長。
※３「デマンドレスポンスのしくみを利用したくらしの省エネ応援サービス」：デマンドレスポンスのしくみを活用し,省エネで得たポイントを更にクールスポット
などのサービスや商品購入で利用できる省エネ応援サービスのしくみが関西初。（関電不動産調べＨ２６．４．１５時点におけるホームページ等の調査）
※４水道光熱費試算：詳細P１３。光熱費については、一般的な３人家族７５㎡の使用負荷（熱量）に基づき試算。水道削減量については、カタログ値
を元に、一般的な３人家族にて試算。
※５「全回路見える化、デマンドレスポンス対応（「HEMS ⇔ 生活情報タブレット連携＋スマート分電盤＋新インターホンシステム）」
：全回路を見える化し生活情報タブレットに表示・さらにインターホンを使用してデマンドレスポンス通知を行うシステムの組合せが関西初
（関電不動産調べＨ２６．４．２０時点におけるホームページ等の調査）
※６「ＰＭ２．５対応高性能エアコン」：分譲マンション標準搭載が関西初
（関電不動産調べＨ２６．４．２０時点におけるホームページ等の調査）
※７「全戸個別防災備蓄庫」：分譲マンション標準設置が大阪府初。
（関電不動産調べＨ２６．４．２０時点におけるホームページ等の調査）
※８「フラット３５」：民間金融機関と住宅金融支援機構が共同で提供している、借入期間が最長３５年の長期固定金利の住宅ローン。【フラット３５】S
とは、【フラット３５】をお申込みのお客さまが、省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅を取得される場合に、【フラット３５】のお借入金利を一定期
間引き下げる制度
※９｢１次エネルギー消費｣：一次エネルギー消費量とは、建築や住宅で用いるエネルギーを熱量換算した値。電気については、電気そのものの熱量
ではなく、発電所で投入する化石燃料の熱量。
※10 「 cocochiセレクトショップ」：「こだわりとイズムのある暮らし」を基本コンセプトに、長く付き合えるモノをクリアパスがたくさんご用意。ホッとする
ような居心地の良い空間を演出するインテリアや雑貨、毎日の家事を楽しくさせてくれるデザイン家電、とっておきのグルメなどアイテムを品揃え。
※11 「エコナビ」：家電自体が電力使用のムダを省エネ機能。例えば、エアコンでは、人感センサーで、頭寒足温を実現。日射センサーで日当たりに
合わせ、体感温度を保つ自動節電運転を行う。
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