平成２６年４月１日施行 ■JR久留米駅西口地区地区計画の目的ＪＲ久留米駅西口地区は、ＪＲ久留米駅西口に位置し、本市の玄関口となる地区であるとともに、本地区の周辺には、水天宮、梅林寺等の寺社仏閣及び坂本繁二郎生家等の歴史的な資源や、筑後川の豊かな自然が広がっています。そのため、周辺の自然・歴史的資源に調和した本市の玄関口にふさわしい良好な景観の形成並びに良好な住環境を形成し、かつ、保全することを目的として、必要な誘導を図るために「ＪＲ久留米駅西口地区地区計画」を定めました。 ■地区整備計画内容と位置図（ＪＲ久留米駅西口地区）ＪＲ久留米駅西口地区地区計画地区名次の各号に掲げる建築物等を建築してはならない。（１）射的場・勝馬投票券発売所・場外車券売場等（２）倉庫業を営む倉庫建築物等の用途の制限（３）畜舎 (建築してはならないもの) （４）風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第1項第1号、第3号、第4号、第5号及び第6号並びに同条第6項に規定する営業を営む施設建築物等の形態又は意匠の制限建築物等の形態又は意匠については、地区内及び周辺の景観との調和に配慮し、外壁の色彩は低彩度を基調とし、色彩を組み合わせる場合は、統一感のある配色となるよう努めること。建築物等の外壁や屋根などの色彩の彩度は、マンセル値によりＲ系（赤系）は彩度６を、ＹＲ系（黄赤系）及びＹ系（黄系）は彩度４を、ＧＹ系（黄緑系）、Ｇ系（緑系）、ＢＧ系（青緑系）、Ｂ系（青系）、ＰＢ系（青紫系）、Ｐ系（紫系）及びＲＰ系（赤紫系）は彩度２を超える色彩を使用しないこと。ただし、市長が景観形成上支障がないと認める場合においては、この限りではない。建築物等の外壁や屋根などの色彩の明度は、マンセル値によりＲ系（赤系）、ＧＹ系（黄緑系）、Ｇ系（緑系）、ＢＧ系（青緑系）、Ｂ系（青系）、ＰＢ系（青紫系）、Ｐ系（紫系）及びＲＰ系（赤紫系）は明度３以上かつ８以下、ＹＲ系（黄赤系）、Ｙ系（黄系）及びＮ系（無彩色）は明度３以上かつ９以下となるよう努めること。広告物を掲出する場合は、奇抜な形状を避け、周辺環境と調和した良好な色彩やデザインとなるよう努めること。窓面利用の広告物・広告幕の掲出は避けるよう努めること。点滅する光源、サーチライト等の強い光を発するものは避けるよう努めること。 JR久留米駅西口地区 ■地区計画の届出とは地区計画の届出とは、地区整備計画に定められたまちづくりのルールを守るために、みなさんが土地の形や広さを変更したり、建築物などの建築や用途を変更するときに建築確認の申請に先立ち、その設計の内容などについて久留米市に届出をしていただくものです。この届出の内容と地区整備計画の内容との適合について、久留米市が事前に確認することにより、地区計画の実現を図っていきます。平成２６年４月１日以降、ＪＲ久留米駅西口地区地区計画の区域で建築物などの建築や用途の変更等を行う場合は、市への届出が必要になります。 ■届出の必要な行為 ○土地の区画形質の変更 ○建築物の建築又は工作物の建設 ○建築物の用途の変更 ○建築物等の形態又は意匠の変更 ■届出に必要な書類行為の届出書提出図書土地の区画形質の変更位置図、現況平面図、計画平面図建築物の建築又は工作物の建設位置図、平面図、配置図、彩色が施された立面図（４面・色彩はマンセル値で記載）建築物の用途の変更　位置図、平面図、配置図建築物等の形態又は意匠の変更位置図、彩色が施された立面図（４面・色彩はマンセル値で記載）添付図書提出部数提出先１部久留米市　都市建設部　都市デザイン課 ■届出手続きの流れ届出（工事着手の３０日前）審　査適　合不　適　合勧　告計画変更適合通知書交付工事着手【問合せ先】久留米市都市建設部　都市デザイン課　〒830-8520　福岡県久留米市城南町　１５番地３ TEL　0942-30-9083　FAX　0942-30-9714