平成２７年１月１３日各位住友不動産販売株式会社「ステップマンションおそうじサービス」・「ステップ空家クリーンサービス」・「ステップ空地草刈りサービス」１月１０日より、近畿圏でも無料でご利用いただけます。住友不動産販売株式会社（本社：東京都新宿区、社長：田中俊和）は、「ステップ・マンションおそうじサービス」、「ステップ空家クリーンサービス」および「ステップ空地草刈りサービス」を、近畿圏の住友の仲介ステップ各店舗にて、平成２７年１月１０日より開始しますので、お知らせいたします。当サービスは、昨年から先行して首都圏において導入しご好評をいただいております。この度、より多くのお客様のご売却をサポートするため、首都圏に加えて近畿圏においても、当サービスを開始することといたしました。 ■ 各サービスの内容 ※各サービスの詳細につきましては【別紙】をご参照ください。「ステップ・マンションおそうじサービス」は、中古マンションの売却にあたり、当社と「専属専任媒介契約」をご締結いただいたマンションについて、売主様に、ハウスクリーニング（「キッチン」「バスルーム」「洗面またはトイレ」）を無料で実施するサービスです。「ステップ空家クリーンサービス」は、空き家になっている中古一戸建て住宅の売却にあたり、当社と「専属専任媒介契約」をご締結いただいた物件について、売主様に、【ハウスクリーニングサービス】または【庭木のお手入れサービス】のどちらか一つを、無料で実施するサービスです。「ステップ空地草刈りサービス」は、土地のご売却にあたり、当社の負担で、手入れが煩わしく生い茂ってしまいがちな空地の雑草を専門スタッフが刈り取りをするサービスです。刈り取りにより環境悪化や不法投棄による被害を防止します。当社は、今後もお客様満足度の向上と、安心・安全に中古住宅を取引できる環境の整備に努めてまいります。以 ※本件に関するお問合せ先住友不動産販売株式会社総務本部総務部（広報）ＴＥＬ：０３－３３４６－１０２２上【別紙】各サービスの概要「ステップ・マンションおそうじサービス」概要期間平成 27 年 1 月 10 日～平成 27 年 3 月 31 日対象物件関西（大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県）の弊社営業可能エリアに所在する、専有面積（壁芯）３０㎡以上・築年昭和６０年以降の居住用マンション対象者弊社規定の仲介手数料をお支払いいただける個人の売主様利用条件弊社と専属専任媒介契約（媒介期間３ヵ月）を締結され、かつ当初の媒介価格（売出価格）が弊社査定価格の１２５％以内である物件サービス内容住友不動産建物サービス㈱が提供する「お手伝い・おそうじ宅配便」の時間制おそうじコースのクリーニングメニューのうち「キッチン」「バスルーム」「洗面所またはトイレ」が対象となります。尚、キッチンのレンジフード清掃及び、バスルームのエプロン内清掃は含まれません。洗面所とトイレについてはいずれかをお選びください。ご希望により上記部位以外のクリーニングを行うことも可能です。但し、スタッフ２名で２時間の作業工程が上限となります。委託会社住友不動産建物サービス株式会社その他本サービスは、弊社との間で売却にかかる専属専任媒介契約を締結いただいたマンションに関するサービスとして実施されるものであり、これ以外の目的での利用はできません。「ステップ空家クリーンサービス」概要期間平成 27 年 1 月 10 日～平成 27 年 3 月 31 日対象物件関西（大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県）の弊社営業可能エリアに所在する空家の一戸建。但し、瑕疵担保免責物件や古家付き土地は除きます。対象者弊社規定の仲介手数料をお支払いいただける個人の売主様利用条件弊社と専属専任媒介契約（媒介期間３ヵ月）を締結され、かつ当初の媒介価格（売出価格）が弊社査定価格の１２５％以内である物件サービス内容【ハウスクリーニングサービス】住友不動産建物サービス㈱が提供する「お手伝い・おそうじ宅配便」の時間制おそうじコースのうち、「玄関」「バスルーム」「キッチン」「トイレ」「各室床面の清掃」が対象となります。但し、スタッフ 2 名で 3 時間の作業工程が上限となり、床面の清掃以外は、１物件につき各 1 箇所とします。尚、キッチンのレンジフード清掃及び、バスルームのエプロン内清掃は含まれません。【庭木のお手入れサービス】住友不動産建物サービス㈱が提供する「お手伝い・おそうじ宅配便」の庭木お手入れコースが対象となります。但し、庭木のお手入れはスタッフ２名で３時間の作業工程が上限となります。委託会社住友不動産建物サービス株式会社その他 ①各サービスは、弊社との間で売却にかかる専属専任媒介契約を締結いただいた空家の一戸建てに関するサービスとして実施されるものであり、これ以外の目的での利用はできません。 ②両サービスは併用できません。 ③条件によってはサービス適用外となります。「ステップ空地草刈りサービス」概要期間平成 27 年 1 月 10 日～平成 27 年 3 月 31 日対象物件関西（大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県）の弊社営業可能エリアに所在する１００坪までの土地。尚、空地とは土地上に建物等の建築物の存在しない土地を指します。対象者弊社規定の仲介手数料をお支払いいただける個人の売主様利用条件弊社と専属専任媒介契約（媒介期間３ヵ月）を締結され、弊社査定価格が 2,000 万円以上でかつ、当初の媒介価格（売出価格）が弊社査定価格の１２５％以内である物件サービス内容空地となっている土地に生える雑草を刈り取り、除草剤を散布します。除草剤の散布の有無はご希望により選択できます。完了後、作業報告書を発行致します。委託会社住友不動産建物サービス株式会社その他 ①本サービスは、弊社との間で売却にかかる専属専任媒介契約を締結頂いた空地に関するサービスとして実施されるものであり、これ以外の目的での利用はできません。 ②作業範囲は100坪までとし、100坪を超える部分も刈り取る場合は、お客様のご負担となります。 ③季節によって、除草剤を散布しない場合は約１ヶ月程度、散布する場合は約３ヶ月程度で刈り取り前の状態に戻ります。 ④本サービスは弊社との媒介期間中、１回のみ適用されるものであり、2回目以降の草刈りを希望される場合は、お客様のご負担となります。 ⑤条件によってはサービス適用外となります。以上