http：//www.hachimanshinkin.jp 本店営業部 白鳥支店 荘白川支店 高鷲支店 和良支店 0575-65-3121 0575-82-2536 05769-5-2336 0575-72-5133 0575-77-2226 金 大 美 小 山 和 並 野 支 支 支 支 店 店 店 店 0576-32-2779 0575-88-3111 0575-79-3450 0575-65-2988 2015.1 作成 ※詳しくは窓口または、営業担当者にお問い合わせください。 ＜商品概要＞ 平成２７年 商品の名称 お使いみち ご利用 いただける方 優遇プラン （優遇金利） ご融資金額 ご融資方法 ご融資期間 ご融資金利 ご返済方法 担 保 手 数 料 保 証 人 保 証 料 火災保険 団体信用生命保険 ３大疾病保証特約付 団体信用生命保険 提出していただく 書類 お取り扱い期間 その他参考となる 事項 １月１５日現在適用中 ≪期間限定・キャンペーン商品≫ はちしん住宅ローン「全期間優遇プラン」 ≪期間限定・キャンペーン商品≫ はちしん住宅ローン「期間限定固定金利優遇プラン」 （一般社団法人しんきん保証基金保証扱い・全国保証株式会社扱い） （一般社団法人しんきん保証基金保証扱い・全国保証株式会社扱い） ・お申し込みされるご本人が所有し、かつご本人またはその家族が居住される場合で次に該当する資金 ①住宅新築資金、住宅購入資金、住宅用土地購入資金 ②住宅増改築資金、住宅建替え・移転資金、住宅用土地造成資金、住宅ローン借換資金等 ・次の全てを満たされている方（一般社団法人しんきん保証基金保証・全国保証株式会社共通事項） ①安定・継続した収入があり、かつお申し込みご本人の前年年収が１００万円以上の方 ②団体信用生命保険にご加入いただける方 ③次の項目について該当している方 ア．給与振込指定（支給額全額） イ．郡上市・荘川町・白川村・金山町の建築業者様を利用される方 上記イ．に該当しない場合は、以下の取引の契約が必要 （ア）クレジットカード契約（ＶＩＳＡカードまたはＪＣＢカード） （イ）カードローン「はちしんきゃっする」契約 ・一般社団法人しんきん保証基金の場合は上記共通事項のほか次の全てを満たされている方 ①満２０歳以上満７０歳以下の方で、ローン最終返済時の年齢が８０歳未満の方 ②お勤めの方は勤続年数１年以上（法人役員の方は３年以上）、自営業の方は営業年数３年以上の方 ③一般社団法人しんきん保証基金の保証を受けられる方 ・全国保証株式会社の場合は上記共通事項のほか次の全てを満たされている方 ①満２０歳以上満６５歳以下の方で、ローン最終返済時の年齢が８０歳未満の方 ②正社員（一般）、医師・弁護士・公認会計士・税理士の方は勤続年数１年以上、正社員（親族会社勤務）の方は勤続年数１年以上かつ通算決算が２期以上、自営業者・法人役 員の方は通算決算が２期以上、年金受給者の方は受給実績のある方 ③全国保証株式会社の保証を受けられる方 ・当初選択していただいた固定金利期間中は、当金庫所定の基準金利から年１．８５％ 引き下げた優遇金利を適用します ・郡上市・荘川町・白川村・金山町の建築業者様を利用される方は、上記優遇金利より ・当金庫所定の基準金利から年０．６２５％引き下げた優遇金利を全期間中適用します 更に年０．０１％引き下げた金利を適用します。 ・固定金利期間終了後においても、当金庫所定の基準金利から年１．３０％引き下げた 優遇金利を適用します ・一般社団法人しんきん保証基金 ： ５０万円以上８，０００万円以内（１万円単位） ・全国保証株式会社 ： １００万円以上１億円以内（１万円単位） ・証書貸付となります ・３５年以内 ・表面表示金利とし、お借入時に「変動金利型」「固定金利選択型」のいずれかをお選びいただきます ・固定金利選択期間は 3 年、5 年、10 年のいずれかをお選びいただきます ・当初固定期間終了に際し、当金庫所定の期間にお申し出いただきますと当金庫所定の手続きにより、再度、固定金利の特約を設定することができます。お申し出がない場合に は、変動金利型に切替えとなります なお、下記「３大疾病保証特約付団体信用生命保険」に加入していただいた場合は、ご融資利率が年０．３０％上乗せとなります ・毎月元金均等返済または元利均等返済のいずれかを選んでいただきます ・ご希望によりご融資金額の５０％以内でボーナス返済が併用できます ・ご融資対象物件（土地、建物等）には、原則として第一順位で抵当権を設定させていただきます ・次の場合は所定の手数料をいただきます ①ご融資時に住宅ローン取扱手数料 ３２，４００円（税込み） ②繰上返済手数料 一部繰上返済 ５，４００円（税込み） 全部繰上返済（返済額に応じて） ５，４００円～５４，０００円（税込み） ③融資条件変更手数料 ５，４００円（税込み） ④金利タイプ選択手数料 ５，４００円（税込み） ※全国保証株式会社の保証を付与する場合、 全国保証株式会社事務取扱手数料５４，０００円が別途必要となります。 ・一般社団法人しんきん保証基金の保証、または全国保証株式会社の保証を付保しますので不要です ただし、次に該当される方は連帯保証人になっていただきます ①所得合算されるご家族の方 ②住宅・土地等の担保を提供していただく方 ・次の場合は所定の手数料をいただきます ①ご融資時に住宅ローン取扱手数料 ３２，４００円（税込み） ②繰上返済手数料 一部繰上返済 ５，４００円（税込み） 全部繰上返済（返済額に応じて） ５，４００円～５４，０００円（税込み） ③融資条件変更手数料 ５，４００円（税込み） ※全国保証株式会社の保証を付与する場合、 全国保証株式会社事務取扱手数料５４，０００円が別途必要となります。 ・一般社団法人しんきん保証基金の保証を付保する場合ご利用時に一般社団法人しんきん保証基金の定める保証料を一括でお支払いいただきます なお、保証料はお申込内容によりプラン（住宅プランＡ、住宅プランＢ、住宅プランＣ、住宅プラン借換２００の４プラン）が異なり、プランに応じた保証料が必要となります ご融資金額１，０００万円あたりの融資期間別保証料（住宅プランＢ・元利均等返済で借り入れた場合の例） ご融資期間 保証料 １０年 ７２，０００円 ２０年 １３６，０００円 ３０年 １８６，０００円 ３５年 ２０６，０００円 ・全国保証株式会社の保証を付保する場合ご利用時に全国保証株式会社の定める保証料を一括でお支払いいただきます なお、保証料はお申込内容によりコース（Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ、Ｅの５コース）が異なり、コースに応じた保証料が必要となります ご融資金額１，０００万円あたりの融資期間別保証料（Ｂコースで借り入れた場合の例） ご融資期間 保証料 １０年 ７９，４１０円 ２０年 １４２，１１０円 ３０年 １９２，９７０円 ３５年 ２１３，７８０円 ・ご融資の対象が建物の場合、当該建物に火災保険を付保していただき、火災保険金の請求権に質権を設定していただきます ・ご融資を受けられる場合に加入していただく生命保険です ・ご融資を受けられた方が、ご融資ご利用期間中において万が一死亡されたり高度障害になられた等の支払い事由に該当された場合に、住宅ローン残高相当額の保険金が支払わ れ、住宅ローンのご返済に充当されます ・保険料は当金庫が負担いたします ・上記「団体信用生命保険」に代えてご希望により加入していただく生命保険です ・３大疾病とは、がん、急性心筋梗塞、脳卒中をいいます ・ご融資を受けられた方が、ご融資ご利用期間中において３大疾病保険金支払い事由に該当される状態になられた場合に、住宅ローン残高相当額の保険金が支払われ、住宅ロー ンのご返済に充当されます ・次の書類を提出していただきます なお、ご利用方法により提出していただく書類が異なる場合があります ①住宅ローン借入申込書 ②上記申込書に添付していただく主な書類 ア．工事請負契約書、購入物件売買契約書等 イ．工事見積書、設計図等 ウ．土地・建物の登記簿謄本、位置図・公図および評価証明書等 エ．所得証明書・給与証明書、自営業の方は決算書等 ③工事契約先等へお振込される振込依頼書（ご融資金額は、原則として当金庫から振込させていただきます） ④その他必要な書類 ・平成２７年１月１５日～平成２７年４月９日 ・お振込みに際しては、当金庫および保証会社の所定の審査をさせていただきます ・当金庫の審査によりお取り扱いできない場合がございますのでご了承ください ・新規にお借入れいただく方に限ります ・店頭に説明書をご用意しております ・詳細、ご返済の試算およびご不明な点は、お近くのはちしんの窓口または営業担当者までご照会ください
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