省エネ住宅ポイント対象住宅証明書（登録住宅性能評価機関が交付）構造種別による適用基準一覧種別一戸建て住宅（賃貸住宅は対象外）構造基準評価書等木造省エネ法に基づくトップランナー基準 ※３外皮性能を確認できる評価書等のみ（住宅省エネﾗﾍﾞﾙ同等）※１一次エネルギー消費量等級４一次エネルギー消費量等級５断熱等性能等級4 省エネルギー対策　等級４木造以省エネ法に基づくトップランナー基準 ※３外皮性能を確認できる評価書等外（住宅省エネﾗﾍﾞﾙ同等）一次エネルギー消費量等級５共同住宅等・併用住宅・共同住宅・長屋住宅木造のみ一次エネルギー消費量等級４一次エネルギー消費量等級５断熱等性能等級4 省エネルギー対策　等級４省エネ法に基づくトップランナー基準断熱性能要件＋開口部性能・設備性能等 ※３外皮性能を確認できる評価書等（仕様規定）　表1-3参照木造以省エネ法に基づくトップランナー基準外断熱性能要件＋開口部性能・設備性能等 ※３外皮性能を確認できる評価書等（仕様規定）　表1-3参照（賃貸住宅は対象外）一次エネルギー消費量等級５ ※１　省エネ法に基づく「住宅事業建築主の判断基準」をいう。 ※２　省エネ住宅ポイントのみを申請する場合は、平成27年4月1日以降の申請であっても省エネルギー対策等級４（平成11年基準相当）の基準を適用することができる。なお、住宅性能評価、長期優良住宅などの他制度と併用して利用する場合においては、他制度を利用することができなくなるため、申請者へその旨確認すること外皮性能を確認できる評価書等・設計住宅性能評価書（断熱性能等級４）・建設住宅性能評価書（断熱性能等級４）・設計住宅性能評価書（省エネルギー対策等級４）・建設住宅性能評価書（省エネルギー対策等級４）・長期優良住宅建築計画の認定制度・認定通知書・技術的審査適合証・現金取得者向け新築対象住宅証明書（省エネルギー対策等級４、断熱性能等級４）・住宅性能証明書（省エネルギー対策等級４、断熱性能等級４）・フラット35S竣工現場検査に関する通知書（金利Bプラン、省エネルギー性）・フラット35S適合証明書（金利Bプラン、省エネルギー性）【基準の留意点】前回の復興支援・住宅エコポイント制度では、防露基準の適用はなかったが、省エネ住宅ポイント制度においては、防露基準が適用（トップランナー基準を除く。）になるのでご注意ください。 ※３表1-3　省エネ住宅ポイント対象住宅基準（共同住宅等）地域区分１地域 Ⅰ地域断熱性能以外の要件断熱性能要件断熱等性能等級４または（表1-4参照）以下の①～⑤のいずれかの仕様を満たすもの ① 高効率給湯機及び節湯水栓を採用する場合省エネルギー対策等級４ ② 太陽熱利用システム及び節湯水栓を採用する場合２地域３地域４地域（Ⅰa、 Ⅰb） Ⅱ地域 Ⅲ地域 ③ 熱交換型換気を採用する場合（省エネ住宅ポイントのみを申請する場合は、平成27年4月1日以降の申請であっても省エネルギー対策等級４（平成11 年基準相当）の基準を適用することができる。） ④ 開口部において高断熱仕様の窓を有する場合※ ⑤ 燃料電池を採用する場合以下の①～⑤のいずれかの仕様を満たすもの ① 高効率給湯機及び節湯水栓を採用する場合 ② 太陽熱利用システム及び節湯水栓を採用する場合 ③ 熱交換型換気を採用する場合 ④ 開口部において高断熱仕様の窓を有する場合※ ⑤ 燃料電池を採用する場合５地域６地域７地域 Ⅳ地域（Ⅳa、 Ⅳb）以下の①～④のいずれかの仕様を満たすもの ① 高効率給湯機及び節湯水栓を採用する場合 ② 太陽熱利用システム及び節湯水栓を採用する場合 ③ 燃料電池及び節湯水栓を採用する場合 Ⅴ地域 ④ 開口部において高断熱仕様の窓を有する場合※ 以下の①～③のいずれかの仕様を満たすもの ① 高効率給湯機及び節湯水栓を採用する場合８地域 Ⅵ地域 ② 太陽熱利用システム及び節湯水栓を採用する場合 ③ 燃料電池及び節湯水栓を採用する場合ただし、以下のいずれかに該当する場合は除外する。（１）ヒートポンプ方式によらない電気温水器を採用している場合（２）ヒートポンプ方式によらない電気暖房を採用している場合 ※　開口部（玄関・勝手口ドアを除く。）の熱貫流率が、1（Ⅰa）、2（Ⅰb）及び3（Ⅱ）地域にあっては1.9以下、4 （Ⅲ）地域にあっては、2.91以下、5（Ⅳa）、6（Ⅳb）及び7（Ⅴ）地域にあっては4.07以下とする。 ※　開口部強化をを選択した場合は、トレードオフなどの利用はできないのでご注意下さい。表1-4　省エネ住宅ポイント対象住宅基準（共同住宅等）設備要件対象設備基準太陽熱利用システム電気ヒートポンプ給湯機（エコキュート）高効率給湯機強制循環式のもので、JIS A4112 に規定する「太陽集熱器」の性能と同等以上の性能を有することが確認できること。（蓄熱槽がある場合は、JIS A4113 に規定する太陽蓄熱槽と同等以上の性能を有することが確認できること。） JIS C9220 に基づく年間給湯保温効率、又は年間給湯効率が 3.0 以上（ただし寒冷地仕様は2.7 以上）であること。潜熱回収型ガス給湯機（エコジョーズ）給湯部熱効率が94%以上であること潜熱回収型石油給湯機（エコフィール）連続給湯効率が94%以上であること。ガスエンジン給湯機（エコウィル）ヒートポンプ・ガス瞬間式併用型給湯機（ハイブリッド給湯機） JIS B8122 に基づく発電及び排熱利用の総合効率が、低位発熱量基準（LHV 基準）で80％以上であること。熱源設備は電気式ヒートポンプと潜熱回収型ガス機器と併用するシステムで、貯湯タンクを持つものであり、電気ヒートポンプの効率が中間期（電気ヒートポンプのJIS 基準に定める中間期）の COP が4.7 以上かつ、ガス機器の給湯部熱効率が94％以上であること。次の①②のすべての基準を満たすこと節湯水栓※１ ①台所水栓において「手元止水機能（節湯A1※2）」又は「水優先吐水機能（節湯C1※2）」を有すること。 ②浴室シャワー水栓において「手元止水機能（節湯A1※2）」及び「小流量吐水機能（節湯B1※2）」を有すること。熱交換型換気燃料電池（エネファーム）熱交換効率が65％以上の換気設備であること。固体高分子形燃料電池についてはJIS 基準（JIS C8823:2008 小形固体高分子形燃料電池システムの安全性および性能試験方法）に基づく計測を行い、定格運転時における低位発熱量基準（LHV 基準）の発電効率が33％以上（高位発熱量基準HHV 基準で30％相当以上）およびLHV 基準の総合効率が80％以上（HHV基準で72％相当以上）であること。ならびに、50％負荷運転時のLHV 基準の総合効率が60％以上（HHV 基準で 54％相当以上）であること。固体酸化物形燃料電池については、JIS 基準（JIS C8841:2010 小型固体酸化物形燃料電池システムの安全性及び性能試験方法）に基づく計測を行い、定格運転時における低位発熱量基準（LHV 基準）の発電効率が40%以上（高位発熱量基準 HHV 基準で36%相当以上）およびLHV 基準の総合効率が80% 以上（HHV基準で72%以上）であること。ならびに、50%負荷運転時のLHV 基準の総合効率が60%以上（HHV 基準で54%相当以上）であること。 ※1 「住宅・建築物の省エネルギー基準及び低炭素建築物の認定基準に関する技術情報」（独立行政法人建築究所、協力：国土交通省国土技術政策総合研究所）に定義される節湯水栓を示す。 ※2　一般社団法人日本バルブ工業会が定める節湯水栓の種類を示す。なお、上記各基準については、構造種別等で定める他、各評価機関等への申請受付日の日付に応じ、審査に用いることが出来る基準と出来ない基準があるため、特に注意する必要がある。