イリカイホテル分譲販売のご案内物件概要 SACHI HAWAII PACIFIC CENTURY PROPERTIES, LLC HAWAIKI TOWER LOBBY LEVEL 住所 1777Ala Moana Blvd Honolulu HI 96815 間取り 1BR-2BR 専有面積 500sqf（46.5平米）２ＢＲ 1000sqf（93平米）バルコニー面積 120sqf（11.1平米） 240sqf（22.3平米）パーキングなし日貸し･月貸し可能築年数 1965 管理費 $374.58 管理費に含まれるもの上下水道・ケーブルテレビ固定資産税＄400/月予想レンタルしない場合 3分の1 所在階/階数 22−25階部分 30階建て総戸数 1025 土地権利所有権アメニティー共有ランドリー・プール・レクリエーションエリア･レストラン（2箇所）･カフェ・スパ・ショップ・バレー他販売ユニット収支シミュレーションマリーナオーシャンビュー：アクアホテルと月々$3,200の家賃保証契約注１バケーションレンタル収入 $ 3,200.00 管理費(修繕積み立て、インターネット代含む)注2 $ (394.00) 固定資産税注3 $ (500.00) 電気代注4 $ (200.00) GET（消費税@4.712%)注5 $ (150.78) 火災・損害保険注6 $ (45.83) 税理士注7 $ (50.00) 月間収支 $ 1,859.38 ラグーンオーシャンビュー：アクアホテルと月々$3,000の家賃保証契約注１バケーションレンタル収入 $ 3,000.00 管理費(修繕積み立て、インターネット代含む)注2 $ (394.00) 固定資産税注3 $ (450.00) 電気代注4 $ (200.00) GET（消費税@4.712%)注5 $ (141.36) 火災・損害保険注6 $ (45.83) 税理士注7 $ (50.00) 月間収支 $ 1,718.81 マウンテンビューユニット：アクアホテルと月々$2,700の家賃保証契約注１バケーションレンタル収入管理費(修繕積み立て、インターネット代含む)注2 固定資産税注3 電気代注4 GET（消費税@4.712%)注5 火災・損害保険注6 税理士注7 $ $ $ $ $ $ $ 2,700.00 (394.00) (377.00) (200.00) (127.22) (45.83) (50.00) 月間収支 $ 1,505.94 注1: 5年更新注5: 売り上げに対する事業者としての消費税です。実際には年二回の支払になります。注2: 管理組合により毎年管理費は見直されます。注6: 年払い概算、アクアにレンタル委託する場合アクアホテルも所有者の保険で補償される必要があります。注3: 上限の見積もりです。バケーションレンタルに出さない場合減額されます。注7: 年払い、個人名義、所有物件一戸の場合。戸数が増えたり法人名義の場合は別途お見積もりが必要です。注4: 概算になります。免責事項：本サイト上の統計、財務、収支に関しての記事は信頼性のある情報に基づいておりますが、財務上のアドバイスを提供するものではありません。サチハワイならびに所属エージェントははこの情報の正確性および完全性を保証出来かねます事をご了承下さい。 SACHI HAWAII PACIFIC CENTURY PROPERTIES, LLC HAWAIKI TOWER LOBBY LEVEL 88 PIIKOI ST. 301 HONOLULU, HI 天方エバン (RA) 携帯: 808-388-9825 [email protected] LINE: eamakata なぜサチハワイで購入するのか？ • ヒアリング • 提携税理士による税務カウンセリング注1 準備 • 物件選定 • ハワイ銀行口座開設サポートライフサチハワイのトータルパートナーサポート体制でお客様購入の手を煩わせません • 確定申告サポート注4 • 購入手続き • 税理士・弁護士ご紹介 • 納税者番号入手 • 売却、買い替えのお手伝い • 法人設立サポート注2 管理 • 賃貸管理サポート注3 • GET/TAT納税サポート • 収支レポート注1: 有償サービス。物件購入に至った場合はカウンセリング料をサービス致します。注2: 提携弁護士をご紹介します。弁護士費用$1,100∼$1,500発生します。注3: イリカイを得意としている賃貸管理会社をご紹介します。納税サービス、収支レポートは管理会社が提供します。 SACHI HAWAII PACIFIC CENTURY PROPERTIES, LLC HAWAIKI TOWER LOBBY LEVEL 88 PIIKOI ST. 301 HONOLULU, HI 天方エバン (RA) 携帯: 808-388-9825 [email protected] LINE: eamakata