第６章.景観検討６－１.景観検討の概要市街地は、主に建築物で景観が構成されているため、建築物の高さ・規模、色彩・素材、意匠形態等のあり方を検討し、コントロールすることが求められる。特に、本地区の場合、景観資源としての貴重な自然や、良好な眺望スポット等が存在するなかで、公共施設を整備し、広く市街地を形成していこうとするものであることから、景観検討の取り組みは非常に重要である。そのため、景観検討の一助として「VR システム」を整備し、景観の骨格を形づくる「建築物の高さ」を軸に、街並みのシミュレーションを行うこととした。 [ＶＲシステムの主な設計条件] 今回作成した VR システムは、骨格道路を配置した上で、地区全域にわたって建築物の高さをシミュレーションできるようにしたものである。 4 段階の高さ変更についてなお、骨格道路については、「第 2 編第 2 章概略設計（骨格道路）」に基づく図表．ＶＲシステム画面幅員構成としている。建築物については、幹線道路沿道、海岸周辺、住宅地といった地域・土地利用の概ねのまとまり毎に整列配置し、それぞれのまとまり毎に 4 段階で高さ変更ができるようにしてある。Ｂ地点港川道路沿道の建築物の高さの違いによって、シリン川周辺の緑地や ●2 階（7ｍ:戸建住宅のイメージ）街並みがどのように見えるか ●6 階（20ｍ:中層マンションのイメージ） ●14 階（42ｍ:高層マンションのイメージ） ●24 階（80ｍ:高層ホテルのイメージ）６－２.ＶＲシステムを用いた景観検討の一例 VR システムでは、例えば、幹線道路沿道の建築物を 6 階建てにし、その後背部に位置する建築物を 2 階建にする、またはその逆の構成にする、といった形で、幾重幾多ものパターンでシミュレーションを行うことができる。ここでは、景観検討の一例として、以下の視点でシミュレーションを行うこととする。１）ゾーン別のシミュレーション･･･各土地利用ゾーン内を視点場とした検証２）特定路線･箇所のシミュレーション･･･特徴的な道路や、良好な眺望スポットを視点場とした検証 1 １）ゾーン別のシミュレーション ①交流ゾーン（市民生活型）＜2 階建の場合＜6 階建の場合＞＜建築物無しの場合＞＜14 階建の場合＞＞ ②交流ゾーン（海洋性保養型、芸能・文化型）＜6 階建の場合＞＜14 階建の場合＞＜2 階建の場合＞＜6 階建の場合＞＜14 階建の場合＞＜2 階建の場合＜6 階建の場合＞＜14 階建の場合＜2 階建の場合＞＜建築物無しの場合＞ ③商業・業務ゾーン＜建築物無しの場合＞ ④住宅ゾーン＜建築物無しの場合＞＞＞ 2 ２）特定路線・箇所のシミュレーション ①都市軸＜幅員 33ｍの場合＞＜幅員 40ｍ(鉄軌道施設帯等を含む)の場合＞＜幅員 33ｍの場合＞ ②臨港道路＜宜野湾市方面＞＜浦添都市軸・那覇市方面＞ 3 ＜幅員 40ｍ(鉄軌道施設帯等を含む)の場合＞