ファイブ 住まいるいちばんネクスト Ｖ 固定期間 最大優遇金利 【基準金利 年 1.8%】 固定期間 固定期間 最大優遇金利 最大優遇金利 【基準金利 年 1.6%】 【基準金利 年 1.4%】 新築・増改築はもちろん、他金融機関からの借換にもご利用になれます。 下記に該当される方は、各項目に応じて金利を最大年 0.4％まで優遇します。 ○給与振込を当金庫に指定いただける方。年▲0.2％ ○公共料金の口座振替が２件以上ある方。（生命保険・携帯電話料金も可）年▲0.1% ○カードローンご契約の方、もしくはお申込みの方。年▲0.1% ○しんきんＶＩＳＡカード・ＪＣＢカードいずれかをお持ちの方。年▲0.1% ○お申込み時点で同居のお子様が１人以上いる方。年▲0.1% ○同居家族の年金振込指定が当金庫にある方。年▲0.1% くわしくは ○高付加価値住宅導入の方。年▲0.1% ※審査結果によっては、ご希望に添えない場合もございますのでご了承ください。 ※金利情勢等の変化により商品内容の変更または取扱いの中止をさせていただく場合がございます。 裏面を ご覧ください。 くわしくは「説明書」をご用意しておりますので、お気軽に各店窓口・渉外係までお問い合わせください。 水沢信用 金庫 http://www.mizusawashinkin.co.jp しんきん住宅ローン「住まいるいちばんネクストＶ（ファイブ）」 （全国保証㈱付） の商品内容について ・当金庫営業区域内に居住または勤務されている方 ・ご融資実行時満２０歳以上６５歳未満で、完済時満８０歳未満の方 ・給与所得者最低１年以上勤務されている方 ご利用いただける方 ・法人役員・個人事業主は通年決算２期以上の方 ・年金受給者は現在受給実績を有する方 ・年間所得が１００万円以上で、安定した収入が継続して得られる見込みのある方 ・団体信用生命保険に原則加入できる方（保険料は当金庫が負担いたします） ・当金庫所定の保証会社の保証を受けられる方 ・土地（概ね３年以内に住宅建設が予定されるもの）及び住宅購入資金 ・住宅の新築、増改築資金（保証会社所定の条件を満たす場合借地の取扱可能） お使いみち ・他行住宅ローンの借換資金（返済実績１年以上で、直近１年間に延滞がないこと） ・全国保証㈱が認める諸費用（保証料、事務取扱手数料、火災保険料、登記費用等） ・１００万円以上１０,０００万円以内（１万円単位） （蓄積保証金額１０，０００万円以下） ご融資金額 ※但し、保証会社で定める担保評価額の２００％以内であること ご融資期間 ・２年以上３５年以内（他行借換も最長３５年間となります） ・実行時に「固定金利」 「変動金利」を選択していただきます。 ・当金庫所定の利率によります。（金利については窓口にてお問い合わせください） 尚、金利情勢の変化等により金利を見直す場合がございます。 ・融資実行時に固定金利特約期間（当初３年間・５年間・１０年間）の利率を確定いたします。 ご融資利率 当初選択いただきました金利が適用されるのはその選択期間内に限ります。固定金利特約期間内は、他の金利タイプに変更 はできません。当初選択期間終了時点で「固定金利」 「変動金利」のいずれかをお申出により選択いただけますが、この金利 は借入当初の金利とは異なる可能性がございます。なお、固定金利特約期間終了後、特にお申出がない場合には自動的に「変 動金利」となります。 ・毎月元金均等返済又は元利均等返済です。※元金返済据置は１年以内可能です。 ご返済方法 （ご融資金額の５０％以内につき６ヶ月毎のボーナス併用返済もご利用いただけます） ・店頭及び当金庫ホームページ「ローンシミュレーション」にて返済額の概算について試算いたします。 担保 ・ご融資の対象となる土地、建物に第１順位の抵当権を設定させていただきます。 保証人 ・原則不要です。全国保証株式会社の保証をご利用いただきます。 ・ご融資対象建物に対して、時価相当額の長期火災保険にご加入いただき、当金庫が原則第一順位の質権を設定させていただ 火災保険 きます。 （当金庫専用「しんきんグッドすまいる」もございます） 返済支援保険 ・ご希望により返済支援保険「しんきんグットサポート」を付保することができます。（保険料は別途） ・全国保証㈱所定の一括払保証料をお支払いただきます。 ・お申込み内容により各コースに応じた所定の保証料が必要となります。 【保証料例】貸付金額 1,000 万円・貸付期間 35 年の場合 保証料 Ａコース 通常保証料 99,760 円 Ｂコース Ｃコース Ｄコース Ｅコース 171,020 円 213,780 円 299,290 円 427,560 円 ・お申込み内容によっては通常保証料の他、超過保証料が必要となる場合があります。 ・事務取扱手数料 ・条件変更手数料 ５４,０００円（不動産担保手数料含む） ５,４００円 固定金利適用期間終了時金利選択時にお支払い下さい。またその他条件変更が生じた場合お支払いただきます。 ・残高証明発行手数料 手数料 ２,１６０円（１０年分） ・繰上手数料 その他 特別金利適用期間 特別金利適用期間終了後 一部繰上償還手数料 ２１,６００円 ５,４００円 全部繰上完済手数料 ３２,４００円 ５,４００円 ・融資利率については、申込時、実行時のどちらか低い方の利率を適用いたします。 （平成２６年１１月１０日現在） お問い合わせ先 本 店 ℡:２３－５１９１ 前沢支店 ℡:５６－５５１１ 江刺支店 ℡:３５－２１６３ 金ヶ崎支店 ℡:４４－５４００ 原中支店 ℡:２４－６１２１ 羽田支店 ℡:２５－５０１５ 南 支 店 ℡:２４－５１２６ 駅前支店 ℡:２５－２６６２ 胆沢支店 ℡:４６－４０８１ 東 支 店 ℡:２２－５３００
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