保証付・固定金利選択型

西武信用金庫の保証会社別住宅ローン金利表
（固定金利選択型）　取扱期間：平成27年1月13日～平成27年2月9日
固定金利
選択期間
固定期間
3年
固定金利
全国保証・しんきん保証住宅ローン
（保証料一括先払いタイプ）
固定期間
固定期間
5年
10年
店頭表示金利▲2.0%～▲1.6% 店頭表示金利▲1.7%～▲1.3% 店頭表示金利▲1.7%～▲1.3%
年
1.10
年
％
1.50
％
年
1.80
％
全国保証・保証料金利上乗せタイプ
年
1.18％～1.50％
年
1.58％～1.90％
年
1.88％～2.20％
しんきん保証・保証料金利上乗せタイプ
年
1.18％～1.35％
年
1.58％～1.75％
年
1.88％～2.05％
全国保証住宅ローン（保証料一括）店頭表示金利▲2.1～▲1.7% 店頭表示金利▲1.9%～▲1.5% 店頭表示金利▲1.9%～▲1.5%
特定不動産会社さま（※）のご紹介
による物件購入＆リノベーション
年
保証料金利上乗せタイプ
年
1.00
年
％
年
1.08％～1.40％
1.30
％
1.38％～1.70％
年
年
1.60
％
1.68％～2.00％
※　「住友不動産㈱住宅再生事業本部」「㈱大京リアルド」両社さまからのご紹介案件に限定致します。
●　８大疾病やケガ・病気にしっかり備える住宅ローン債務返済支援保険を、お借入金利プラス 0.2％でご提供致します。
●　預金連動型住宅ローン「Ｖａｌｕｅ!!」は、変動金利専用型のみ、ご用意しております。
固定金利選択型
住宅ローン適用金利
％年
％年
％
年
（店頭表示金利）
3.10
3.20
3.50
住宅ローンのお申込には、次の(1)または(2)のお取引開始と（3）の条件を満たすことが必要です。
（１）給与振込（一般的な「振込」扱いは不可）または公的年金の受給を、住宅ローン返済口座にご指定いただけるお客さま。
（２） 5大公共料金（電気、固定電話、ガス、水道、NHKの各料金)自動振替2種目以上、または5大公共料金のうち2種目以上
をクレジットカードで支払うため、クレジット返済口座を住宅ローン返済口座にご指定いただけるお客さま。
（クレジットカードの請求書明細等で確認させていただきます。）
（３）当金庫の次の営業地区のいずれかに「お住まい」または「ご勤務」されている方が、お申込可能です。
①東京都（島部除く）
②埼玉県：所沢市・新座市・入間市・飯能市（旧名栗村除く）・朝霞市・和光市・狭山市・日高市・川越市・鶴ヶ島市・毛呂山町・三芳町
③神奈川県：川崎市多摩区・麻生区・高津区・宮前区・中原区、横浜市港北区・都筑区、相模原市、愛川町
固定金利選択期間満了後の適用金利の引き下げ幅について
固定金利選択期間満了日の前営業日までに新たな固定期間を選択していただいた場合は、お客さまのお取引状況に応じ、
満了日時点での各期間の店頭表示金利より次の引き下げ幅を適用いたします。
固定３年
固定５年
固定１０年
年▲0.5％～最大▲1.2％
年▲0.5％～最大▲1.0％
年▲0.5％～最大▲0.7％
固定金利満了後の適用金利がおトクになる条件
お借入ご本人さまの「給与」または「年金」の受取を住宅ローンの返済口座に指定
または、「公共料金２種目以上」を住宅ローン返済口座に指定。
（公共料金を引落し指定したクレジットカードの返済口座指定も可）
▲0.5％
「クレジット機能一体型ＩＣキャッシュカード」を返済口座に契約。
▲0.1％
「インターネット・モバイルバンキング」を返済口座に契約。
▲0.1％
当金庫でカードローン（「全国保証」または「しんきん保証」）契約あり。
▲0.1％
住宅ローンお借入ご本人さま名義の定期預金平均残高２００万円毎。
▲0.1％
～▲0.5％
住宅ローン返済口座の平均残高が毎月の返済金額の３倍以上。
▲0.1％
住宅ローン返済口座の平均残高が毎月の返済金額の５倍以上。
（「住宅ローン返済口座の平均残高が毎月の返済金額の３倍以上」と重複可）
▲0.1％
※固定金利選択期間満了日までに再度「固定金利」をお選びいただかずに変動金利に移行した場合は、固定期間満了までのお取引状況
応じ、店頭表示金利より▲0.5％から最大▲0.7％まで引き下げます。
※住宅ローンお申込条件の(1)または(2)を満たしていただけない場合は適用金利が「店頭表示金利」となり、引き下げ幅はゼロになります。
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西武信用金庫の保証会社別住宅ローン金利表
別途、完済まで適用金利がおトクになる条件
「とうきょうの森のいえ」（多摩産材を50％以上使用して住宅を建築）対象住宅。
▲0.1％
当金庫「エコ住宅プラン」取扱対象住宅。
▲0.1％
＜ご注意いただきたいポイント＞
１．住宅ローンのお申込にあたって
（１）中古物件購入または住宅ローンの借換と同時にリフォームを行う場合、ローンの一本化が可能な場合がありますので、ご相談ください。
（２）700万円超のご融資の場合、当金庫の出資金（1万円以上）にご加入いただきます。
（３）審査の結果、ご希望に添えない場合があります。あらかじめご了承ください。
（４）条件（1）または条件（2）をご融資日から3ヵ月以内に取引開始できない場合、適用金利を店頭表示金利まで引き上げる場合があります。
２．金利について
（１）新規ご融資金利は毎月見直しを行なうため、お申込日時点とご融資日時点の金利が変わる場合があります。
（２）全国保証住宅ローンの「保証料金利上乗せ」利率は、審査により決定します。（年0.08％、年0.15％、年0.2％、年0.3％、年0.4％）
（３）しんきん保証住宅ローンの「保証料金利上乗せ」利率は、審査により決定します。（年0.08％、年0.15％、年0.2％、年0.25％）
（４）審査の結果、新規ご融資金利を引き上げて取り扱う場合があります。あらかじめご了承ください。
（５）ご選択いただいた固定期間中、返済額は変わりません。また、固定期間中に他の固定期間または変動金利に変更は出来ません。
（６）固定期間満了日までに固定金利をご希望されない場合は、固定期間満了日より変動金利となり、返済額が変更となる場合があります。
その際の金利引き下げ幅は、当金庫との取引実績で決定いたします。
（７）固定期間満了日までに再度固定金利をご希望される場合は、返済額が変更となる場合があります。
その際の金利引き下げ幅は、当金庫との取引実績で決定いたします。
（８）既に当金庫でご融資している住宅ローンには、表記の新規ご融資金利を適用できません。
３．ご融資期間について
（１）最長35年ですが、お申込時の年齢や物件の状況により、ご融資期間を短縮してお借入いただく場合があります。
（２）借換の場合、返済期間の延長も検討可能です。
４．ご融資金額
ご融資金額は、商品毎に以下のとおりとなります。
（１）全国保証住宅ローン・・・最高 1億円以内
（２）全国保証住宅ローン（特定不動産会社さまご紹介案件）・・・最高 1億円以内
（３）しんきん保証住宅ローン・・・最高 8,000万円以内
※各住宅ローン商品はそれぞれ受付条件が異なりますので、お申込店舗にてご確認願います。
５．オプション
（１）　８大疾病補償特約付き債務返済支援保険は、ご融資金利に年 0.2％相当を上乗せした取扱とさせていただきます。
「８大疾病（ガン・急性心筋梗塞・脳卒中・高血圧症・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎）」に、対応します。
８大疾病および他の病気・ケガにより就業不能となった（免責期間 1ヵ月あり）場合、治癒するまで（最長 12ヵ月）
毎月の住宅ローン返済額を請求できます。
８大疾病が原因で就業不能期間が 13ヵ月継続した場合、住宅ローンを全額繰上返済するための保険金を請求できます。
なお、この保険は死亡補償がセットされませんので、団体信用生命保険（一般団信タイプ）にご加入いただきます。
保険商品ですので、中途加入・中途脱退が可能です。（平成26年11月17日より、取扱を開始します。）
（２）預金連動型住宅ローン「Value!!」は、取扱手数料32,400円（税込）にてご利用いただけます。変動金利型のみの取扱となります。
（３）団体信用生命保険（3大疾病タイプ）は、ご融資金利に年0.3％相当を上乗せさせていただきます。
６．保証料・手数料
（１）「保証料一括先払いタイプ」では、所定の保証料をお支払いいただきます。
保証料は、お借入金額に加算することもできます。
具体的な保証料額については、お申込店舗にてご確認ください。
（２）保証料を毎月分割でお支払いいただく「保証料金利上乗せタイプ」を選択することも可能です。（取扱手数料不要）
（３）「全国保証住宅ローン」では別途、事務手数料（54,000円：税込）を、お支払いいただきます。（振込手数料不要）
（４）担保設定費用（32,400円～54,000円）を、お支払いいただきます。
７．担保設定
（１）対象となる不動産に当金庫の抵当権（第一順位）を設定させていただきます。
（２）「全国保証住宅ローン」で担保評価が不足する場合、他の所有不動産に追加担保を設定して取り扱うことができます。
８．その他
（１）団体信用生命保険に、ご加入いただきます。（保険料は当金庫負担）
（２）ご融資を完済されるまで、火災保険にご加入いただきます。
（３）お支払い方法は「元利均等返済」または「元金均等返済」のいずれかをご選択ください。
（４）ご返済の途中で返済条件を変更する場合、所定の手数料がかかります。
（５）店頭に「商品概要説明書」をご用意しております。また、具体的な返済額の試算も承っております。
（６）金利情勢等により、商品内容を見直す場合や取扱を中止する場合があります。
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