マスタ タイトルの書式設定 個人投資家向け会社説明会 表紙 Copyright © © 2014 2011 Wadakohsan Corporation Copyright Wadakohsan CorporationAll All rights rights Reserved. Reserved. （証券コード：８９３１） ［2014年7月9日］ Ⅰ．会社概要と事業内容 会社概要 事業 容 Ⅱ 経営方針と事業戦略 Ⅱ．経営方針と事業戦略 Ⅲ．事業環境と今期計画 Copyright © 2014 Wadakohsan Corporation All rights Reserved. 2 会社概要 企業理念 会 社 名 和田興産株式会社 上 場 市 場 東証ＪＱスタンダード（証券コード：8931） 本 社 所 在 地 神戸市中央区栄町通四丁目2番13号 創 業 1899年1月（明治32年） 設 立 1966年12月（昭和41年） 金 8億9,125万円 資 本 株主 投資家 代表取締役会長 和田 憲昌 代表取締役社長 高島 武郎 従 業 員 数 98名（うち正社員76名） 地域社会 と も い き 共生 顧客 自分の幸せが 他の人の幸せにつながる ※2014年2月末現在 取引先 ステークホルダーと 共存・共栄 金融機関 不動産販売事業 事 業 内 容 （分譲マンション・戸建住宅等の開発・販売） 賃貸その他事業 （マンション・店舗及び駐車場等の賃貸・管理） 宅 建 業 免 許 国土交通大臣（2）第7158号 ホームページ http://www.wadakohsan.co.jp http //www.wadakohsan.co.jp 社員 Copyright © 2014 Wadakohsan Corporation All rights Reserved. 3 沿革 １８９９年 １月：神戸市兵庫区にて不動産賃貸業を創業 １９６６年１２月：神戸市長田区に和田興産有限会社を設立 １９６８年 ３月：宅地建物取引業免許登録 宅地開発･分譲･木造戸建住宅の販売を開始 １９７９年 ９月：和田興産株式会社に改組 １９８２年 ４月：分譲マンションの一棟販売開始 １９８５年１２月：賃貸マンション事業を本格的に開始 （百万円） 35,000 30,000 １９９６年６月 震災復興のため 優良建築物等 整備事業に従事 ２００５年３月 首都圏で 分譲マンション供給 ２００７年５月 木造戸建て住宅の 販売開始 ２０１２年８月 大阪府で 分譲マンション供給 ２００７年６月 ワコーレシリーズ 累積供給１万戸突破 12 000 12,000 １９９１年３月 分譲マンション 「ワコーレ」供給開始 10,000 8 000 8,000 15,000 6,000 10,000 4 000 4,000 5,000 0 16,000 14,000 ２００４年９月 ジャスダック上場 25,000 20,000 （戸） 2,000 90年 91年 92年 93年 94年 95年 96年 97年 98年 99年 00年 01年 02年 03年 04年 05年 06年 07年 08年 09年 10年 11年 12年 13年 ■売上高（左軸） 0 ■累積供給戸数（右軸） Copyright © 2014 Wadakohsan Corporation All rights Reserved. 4 事業内容 分譲マンション販売事業 ■1991年より発売開始 ■主に30～50戸前後の中小型マンションを供給 ■神戸市、明石市、阪神間（芦屋市、西宮市、尼崎市等）を中心に展開 分譲マンションブランド ■累積供給実績 392棟14,800戸（着工ベース：2014年2月末時点） ワコーレ ■神戸市内供給戸数13年連続第1位（継続中） ■2014年2月期の主な竣工物件 ワコーレイクシ神戸トアウエスト ワコーレ伊丹宮ノ前 ワコーレ豊中ステーションウイング 【神戸市中央区】（2013年8月引渡済） 総戸数：24戸 シングル・DINKS向け 全戸40㎡台のコンパクトマンション 【兵庫県伊丹市】（2013年12月引渡済） 総戸数：33戸 伊丹市景観重点区域指定地 コンサートホール等の文化施設の集積地 【大阪府豊中市】（2014年2月引渡済） 総戸数：116戸 大阪府における当社初供給物件 阪急豊中駅徒歩2分 ゲストルーム等共用部充実 Copyright © 2014 Wadakohsan Corporation All rights Reserved. 5 事業内容 戸建て住宅販売 不動産賃貸事業 戸建住宅ブランド ワコーレノイエ ■創業時から続く事業 ■利便性や機能性を重視 ■2007年より新たなブランド名にて展開 ■住居系（約70％）を中心に 店舗・事務所 駐車場も運営 ■住居系（約70％）を中心に、店舗・事務所、駐車場も運営 ■神戸市以西を中心に主に10戸程度の開発を行う ■稼働率94％以上を維持（住居系） ■デザイン性など付加価値を重視し、 パワービルダーとの差別化を図る ワコーレノイエ須磨離宮前 【神戸市須磨区】 総戸数：4戸 ワコーレノイエ須磨海浜公園 【神戸市須磨区】 総戸数：8戸 その他不動産販売 ワコーレヴィータ須磨行幸町 ラ・ウェゾン上沢通鴎風館 【神戸市須磨区】 総戸数：30戸 【神戸市兵庫区】 総戸数：54戸 ■賃貸マンションや宅地等の販売 Copyright © 2014 Wadakohsan Corporation All rights Reserved. 6 分譲マンション事業の供給実績 神戸No.１マンションブランド『ワコーレ』 累積供給実績 39 392棟14, 棟 , 8 0 0戸 神戸市内供給戸数 13年連続 第1位 神戸市内供給棟数 16年連続 第1位 近畿 供給棟数 近畿圏供給棟数 （着工ベース：2014年2月末時点） 20 3年度 第2位 2013年度 神戸市内各社供給戸数 順位 1位 シェア 2009年 和田興産 2010年 303戸 11.9% 和田興産 2011年 626戸 25.3% 和田興産 2012年 551戸 27.4% 和田興産 2013年 570戸 21.7% 和田興産 565戸 18.9% 2位 プレサンスコーポ 290戸 大京 267戸 野村不動産 229戸 野村不動産 519戸 ＪＲ西日本 262戸 3位 アーバンライフ 185戸 藤和不動産 155戸 住友不動産 172戸 住友不動産 255戸 日商エステム 209戸 4位 近鉄不動産 147戸 近鉄不動産 127戸 三菱地所レジ 158戸 近鉄不動産 135戸 プレサンスコーポ 204戸 5位 日本エスリード 128戸 200戸 146戸 プレサンスコーポ 120戸 プレサンスコーポ 109戸 プレサンスコーポ 2011年 2012年 住友不動産 神戸市内各社供給棟数 各 順位 2009年 2010年 1位 和田興産 8棟 和田興産 2位 プレサンスコーポ 3棟 大京 3棟 3位 近畿菱重興産 2棟 近鉄不動産 2棟 4位 日本エスリード 2棟 藤和不動産 1棟 プレサンスコーポ 5位 東京建物 1棟 1棟 プレサンスコーポ 17棟 和田興産 2013年 14棟 和田興産 19棟 穴吹興産 3棟 野村不動産 2棟 野村不動産 2棟 近鉄不動産 2棟 プレサンスコーポ 3棟 2棟 プレサンスコーポ 2棟 東急不動産 3棟 2棟 三井不動産レジ 2棟 日商エステム 2棟 神鋼不動産 和田興産 ＪＲ西日本 12棟 3棟 出所：不動産経済研究所データに基づき当社作成 Copyright © 2014 Wadakohsan Corporation All rights Reserved. 7 マンションブランドアンケート 関西版 「個性がある」ブランド 「親しみがある」ブランド 50% 50% 46.7% 40.6% 40% 40% 30% 30% 20.7% 20% 15.8% 13.9% 13.7% 9.8% 20% 21.9% 18.6% 12.7% 12.5% 8.4% 10% 8.2% 7 7.4% 4% 6 6.6% 6% 11.5% 7.8% 10% 4.7% 4.7% 4.1% 4.1% 4.1% 3.1% 2.3% 3.7% 3.5% 3.3% 3.1% 2.5% 2.0% 2.0% 0% 0.4% 0% ロ ワ コ ク タ ワ / パ ク ホ ム ズ レ プ ラ ウ ド ザ ・ パ ク ハ ウ ス ブ リ リ ア サ ン ク タ ス タ ワ ク レ ヴ ィ ア / サ ン ク タ ス ブ ラ ン ズ エ ル グ レ ス プ レ サ ン ス ロ ジ ェ シ リ ー ズ パ ー レ ル マ ン シ ョ ン シ リ ジ オ ー ラ イ オ ン ズ マ ン シ ョ ン ー 当 て は ま る ブ ラ ン ド は な い ー ウ ェ リ ス ー ブ ラ ン ズ ー ズ ロ ジ ュ マ ン ー ス プ レ サ ン ス ロ ジ ェ シ リ ー / サ ン ク タ ス エ ル グ レ ー ズ サ ン ク タ ス タ ワ ー レ ル マ ン シ ョ ン シ リ ク レ ヴ ィ ア ー ム ズ ク ハ ウ ス ロ ー ー ク ホ レ ブ リ リ ア ー ー / パ ー ク タ ワ ザ ・ パ ー ワ コ ー パ ー ジ オ ー ラ イ オ ン ズ マ ン シ ョ ン ー プ ラ ウ ド ズ ロ ジ ュ マ ン ウ ェ リ ス 当 て は ま る ブ ラ ン ド は な い 出所：日本経済新聞社 大阪本社「第15回（2012年） マンションブランドアンケート」 Copyright © 2014 Wadakohsan Corporation All rights Reserved. 8 事業エリア 神戸・阪神間（日本有数の住宅地） 宝塚市 神戸市 面 積：101.8ｋ㎡ 人 口：227,947人 口：227 947人 世帯数：93,823世帯 面 積：552.26ｋ㎡ 積：552 26ｋ㎡ 人 口：1,538,454人 世帯数：694,523世帯 伊丹市 面 積：24.97ｋ㎡ 人 口：197,402人 世帯数：79,033世帯 世帯数 79,033世帯 北区 灘区 尼崎市 東灘区 西 西区 積 ㎡ 面 積：50.26ｋ㎡ 人 口：447,621人 世帯数：212,245世帯 中央区 須磨区 明石市 垂水区 面 積：49.25ｋ㎡ 人 口：291,261人 世帯数：120 637世帯 世帯数：120,637世帯 兵庫区 長田区 芦屋市 面 積：18.47ｋ㎡ 人 口：94,925人 世帯数：41 170世帯 世帯数：41,170世帯 西宮市 面 積：99.96ｋ㎡ 人 口：487,015人 世帯数：207 239世帯 世帯数：207,239世帯 出所：兵庫県「推計人口」（2014年6月1日時点） Copyright © 2014 Wadakohsan Corporation All rights Reserved. 9 住みたい街ランキング 住宅地と 住宅地として人気の高い「神戸・阪神間」に供給を集中 人気 高 「神戸 阪神間 に供給を集中 2011年 （ 2012年 は当社供給エリア） 2013年 順位 エリア ポイント 順位 エリア ポイント 順位 エリア ポイント 1 芦屋 323 1 芦屋 302 1 西宮 344 2 西宮 299 2 西宮 252 2 芦屋 328 3 夙川 202 3 夙川 186 3 夙川 177 4 梅田 162 4 神戸 171 4 梅田 174 5 岡本 159 5 岡本 163 5 神戸 167 6 神戸 136 6 梅田 138 6 岡本 165 7 千里中央 131 7 京都 137 7 京都 109 8 三宮 112 8 千里中央 121 8 三宮 102 9 御影 106 9 三宮 86 9 千里中央 96 10 天王寺 105 10 大阪 85 10 高槻 93 11 京都 102 11 御影 80 11 御影 93 12 吹田 90 12 大阪市内 76 12 難波 83 13 宝塚 85 13 神戸市内 75 13 宝塚 83 14 茨木 80 14 高槻 73 14 天王寺 78 15 豊中 75 15 難波 69 15 豊中 76 15 高槻 75 16 天王寺 67 16 神戸市 62 17 難波 69 17 茨木 61 17 茨木 54 18 箕面 64 18 宝塚 57 18 福島 53 19 大阪 59 19 豊中 54 19 阿倍野 52 20 苦楽園 57 20 箕面 51 20 元町 51 出所：MAJOR 7 マンショントレンド調査（関西圏）「住んでみたい街アンケート」 Copyright © 2014 Wadakohsan Corporation All rights Reserved. 10 Ⅰ．会社概要と事業内容 要 Ⅱ 経営方針と事業戦略 Ⅱ．経営方針と事業戦略 Ⅲ．事業環境と今期計画 Copyright © 2014 Wadakohsan Corporation All rights Reserved. 11 経営方針 企業理念 共生（自分の幸せが他の人の幸せにつながる） 企業使命 一次取得者層を中心に優良な住まいを供給 地域密着 当社の事業エリア：神戸・阪神間（日本有数の住宅地） 狭域エリアに経営資源を集中 地元業者との情報ネットワークを確立 開発コンセプト プレミアム ユニ ク（価値ある独創） プレミアム・ユニーク 『必要な場所』 に 『必要な戸数』 を 『適切な価格』 で提供する Copyright © 2014 Wadakohsan Corporation All rights Reserved. 12 基本戦略 分譲マンション事業 ■地域密着・常設マンションギャラリー戦略 ■地域密着 常設マンションギャラリ 戦略 ■大型プロジェクトの本格供給開始 ■供給エリアの拡大（大阪府、姫路市） 賃貸事業 ■住居系高稼働率（94％以上）の確保 ■機動的な物件の入れ替え、業務提携等の活用 戸建事業 ■事業面の新たな柱として位置づけ ■円滑な事業及び業務プロセス確立に向けた体制整備 Copyright © 2014 Wadakohsan Corporation All rights Reserved. 13 分譲マンション事業（地域密着戦略） 狭域 多数 物件を供給 ⇒ ワコーレブランドの浸透 狭域で多数の物件を供給 ブ ド 透 ワコーレ山本通ヴェルツィオ （2004年12月引渡） 例：神戸市中央区三宮周辺 （20棟1,017戸/2000年以降） ワコーレ山本通グランツィオ （2003年4月引渡） ワコーレ神戸中山手通 （2005年11月引渡） ワコーレ山本通アルベツィオ （2006年3月引渡） ワコーレ山本通センツィオ （2000年11月引渡） ワコーレ ザ・トアロードレジデンス （2008年6月引渡） ワコーレ神戸中山手レジデンス （2010年2月引渡） ワコーレ神戸三宮 ワコ レ神戸三宮 マスターズレジデンス （2013年11月引渡） ワコーレ山本通アヴァンツィオ ワコ レ山本通アヴァンツィオ （2002年9月引渡） ワコーレイクシ神戸トアウエスト ワコ レイクシ神戸トアウエスト （2013年8月引渡） ワコーレ神戸中山手ディアハウス （2011年2月引渡） ワコーレ中山手通D.C. 中山手通D C （2011年8月引渡） ワコーレ元町ベレッツァ （2003年1月引渡） ワコーレ元町ハウス （2011年2月引渡） ワコーレ元町ザ・シティ （2011年8月引渡） ワコーレ元町山手I.D. （2010年8月引渡） ワコーレ ディアルクス元町 （2003年10月引渡） ワコーレ元町セリュックス （2007年2月引渡） ワコーレ神戸元町アクシア （2006年2月引渡） 和田興産本社 ワコーレ神戸元町マークス （2013年1月引渡） Copyright © 2014 Wadakohsan Corporation All rights Reserved. 300m 14 分譲マンション事業（ＭＧ戦略） マンションギャラリーを常設化 常設により価格競争力 利益率向上が可能 常設により価格競争力、利益率向上が可能 豊中市 ワコーレトアロード マンションギャラリー ワコーレ灘マンションギャラリー ワコーレ神戸マンションパビリオン ワコーレ三宮 マンションパビリオン ワコーレ西宮 マンションギャラリー Copyright © 2014 Wadakohsan Corporation All rights Reserved. 15 分譲マンション事業（大型プロジェクト） 建築コスト増加への対策 築 ⇒ 100戸を超える大型プロジェクトの開発 プ 《当社史上最大プロジェクト》 カスケードテラス完成予想図 コミュニティラウンジ完成予想図 外観完成予想図 ※イメージ画像 ※イメージ画像 全国初、分譲マンションに 登下校管理システム「ミマモルメ」導入 関西初、NECの顔認証エンジン 「NeoFace」を採用 ワコーレシティ神戸三宮 ワコ レシティ神戸三宮 JR神戸線「三ノ宮」駅 徒歩10分 総戸数：471戸 6月21日より第2期優先説明会開催 Copyright © 2014 Wadakohsan Corporation All rights Reserved. 16 分譲マンション事業（大型プロジェクト） 外観完成予想図 外観完成予想図 ライブラリーラウンジ完成予想図 ゴルフシュミレーター完成予想図 ワコーレ舞子グランテラス 発売：2013年12月 総戸数：143戸 JR神戸線「舞子」駅 徒歩9分 引渡予定：2015年6月 兵庫県内初ゴルフシュミレーター採用 兵庫県内初ゴルフシュミレ タ 採用 紀ノ伊国屋書店タイアップのライブラリーラウンジ設置 グリーンガーデン完成予想図 神戸YMCAﾌｧﾐﾘｰｳｪﾙﾈｽｾﾝﾀｰ 完成予想図 ワコーレKOBE灘ハウス 発売：2013年12月 総戸数：108戸 JR神戸線「灘」駅 徒歩7分 引渡予定：2015年2月 専門店やスーパー、シネマ等が揃う「HAT神戸」まで徒歩5分 専門店やス パ 、シネマ等が揃う HAT神戸」まで徒歩5分 当物件西隣にフィットネスジムオープン（2014年9月予定） Copyright © 2014 Wadakohsan Corporation All rights Reserved. 17 分譲マンション事業（地域戦略） 神戸市の中心地域から周辺地域 の リ 拡大 神戸市の中心地域から周辺地域へのエリア拡大 【神戸市北区】 【大阪府池田市】 池田市満寿美町PJ 【大阪府豊中市】 ワコーレ西鈴蘭台駅前 神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」駅 徒歩3分 総戸数：22戸 発売：2013年11月 引渡予定：2014年12月 【兵庫県姫路市】 兵庫県 大阪府 【兵庫県伊丹市】 姫路市初供給！ ワコーレ姫路京口 マークス JR播但線「京口」駅 徒歩3分 総戸数：45戸 発売：2014年6月 引渡予定：2016年2月 ワコーレ豊中曽根東町 阪急宝塚線「曽根」駅 阪急宝塚線「曽根 駅 徒歩7分 総戸数：28戸 発売：2013年12月 引渡予定：2015年2月 ワコーレ新伊丹ハウス ワコーレ伊丹駅前ウイングス 阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩5分 総 数 総戸数：18戸 発売 発売：2013年7月 年 引渡予定：2014年6月 阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩2分 総戸数：48戸 発売：2013年10月 引渡予定：2015年2月 Copyright © 2014 Wadakohsan Corporation All rights Reserved. 18 分譲マンション事業（戸数計画） 今期引渡戸数の約80%が既に契約済、順調に進捗 渡 が 契 済 進捗 （百万円） （戸） 40,000 800 30,000 700 20,000 600 10,000 500 0 400 2012年2月期 実績 2013年2月期 実績 売上高（左軸） 2014年2月期 実績 2015年2月期 計画 引渡戸数（右軸） 単位：百万円 2012年2月期 2013年2月期 実績 実績 2014年2月期 実績 2015年2月期 計画 売 上 高 22,550 25,396 32,480 32,000 引渡 戸数 585戸 653戸 786戸 793戸 Copyright © 2014 Wadakohsan Corporation All rights Reserved. 19 不動産賃貸事業 年間40%強の利益率で安定収益を確保 益 安 益 確保 【住居】入居率90%以上を維持 （百万円） 3,000 100.0% 2,000 80.0% 1,000 60.0% 0 40.0% 2010年2月期 2011年2月期 売上高 2012年2月期 売上総利益 2013年2月期 2014年2月期 入居率【住居】（右軸） 単位：百万円 2010年2月期 2011年2月期 2012年2月期 2013年2月期 2014年2月期 売上高 2,537 2,421 2,222 2,089 2,042 売上総利益 1,112 1,153 1,032 953 916 入居率【住居】 93 2% 93.2% 94 5% 94.5% 94 4% 94.4% 94 6% 94.6% 94 3% 94.3% Copyright © 2014 Wadakohsan Corporation All rights Reserved. 20 戸建て住宅事業 事業規模の拡大、事業サイクルの短縮化に向け体制整備を推進 単位 百万円 単位：百万円 ワコーレノイエ神戸松宮台 ■神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」駅 徒歩13分 ■総戸数：4戸 ■間取り：4LDK ■販売価格：3,903万円～4,202万円 売価格 ■敷地面積：177.34㎡～177.71㎡ ■延床面積：112.71㎡～120.52㎡ 2013年2月期 2014年2月期 2015年2月期 （実績） （実績） （計画） 数 73戸 67戸 115戸 高 2,336 2,277 3,900 売上総利益 351 302 550 売上総利益率 15.1% 13.3% 14.1% 戸 売 上 Copyright © 2014 Wadakohsan Corporation All rights Reserved. 21 Ⅰ．会社概要と事業内容 要 Ⅱ 経営方針と事業戦略 Ⅱ．経営方針と事業戦略 Ⅲ．事業環境と今期計画 Copyright © 2014 Wadakohsan Corporation All rights Reserved. 22 分譲マンション市場動向 住宅ローン金利の低位安定等により契約好調 近畿圏2014年5月末時点の完成在庫は576戸と低水準で推移 近 畿 圏 （戸） 販売価格の推移（近畿圏） （万円） 4,000 100.0% 3,000 80.0% 4,000 3,500 60.0% 2,000 40 0% 40.0% 1,000 20.0% 0 3 000 3,000 2,500 0.0% 1月 5月 '11年 9月 1月 5月 '12年 9月 1月 5月 '13年 発売戸数（左軸） 9月 1月 5月 '14年 2,000 1月 4月 7月 10月 1月 4月 7月 10月 1月 4月 7月 10月 1月 4月 '11年 '12年 '13年 '14年 契約率（右軸） （戸） 完成在庫の推移（近畿圏） 2,500 2,000 1,500 1,000 500 0 1月 '11年 4月 7月 10月 1月 '12年 4月 7月 10月 1月 '13年 4月 7月 10月 1月 '14年 4月 出所：不動産経済研究所 Copyright © 2014 Wadakohsan Corporation All rights Reserved. 23 建築費動向（労務単価） 公共工事設計労務単価の推移 とび工 （円/1日8時間当たり） 32,000 28,000 28,000 24,000 24,000 20,000 20,000 16,000 16,000 12,000 97年 99年 01年 03年 東北 05年 07年 09年 関東 11年 13年 12,000 97年 28 000 28,000 28,000 24,000 24,000 20,000 20,000 16,000 16,000 01年 東北 03年 05年 07年 関東 09年 11年 近畿 03年 05年 13年 12,000 97年 99年 07年 09年 関東 11年 13年 近畿 大工 （円/1日8時間当たり） 32,000 99年 01年 東北 32,000 12,000 97年 99年 近畿 鉄筋工 （円/1日8時間当たり） 型わく工 （円/1日8時間当たり） 32,000 01年 東北 03年 05年 07年 09年 関東 11年 13年 近畿 出所：国土交通省「公共工事設計労務単価」より当社作成 Copyright © 2014 Wadakohsan Corporation All rights Reserved. 24 2015年2月期 収益計画 単位：百万円 前期比 2014年2月期 実績 2015年2月期 計画 32,480 32,000 ▲480 ▲1.5% 分 譲 マ ン シ ョン 販売 26 386 26,386 25 800 25,800 ▲586 ▲2.2% 戸 建 て 住 宅 販 売 2,277 3,900 1,623 +71.3% その他不動産販売 1,697 300 ▲1,397 ▲82.3% 不 動 産 賃 貸 収 入 2 042 2,042 2 000 2,000 ▲43 ▲2 1% ▲2.1% 売 上 高 増減額 増減率 営 業 利 益 2,872 2,600 ▲272 ▲9.5% 経 常 利 益 1,981 1,900 ▲81 ▲4.1% 1,066 1,100 34 +3.2% 当 期 純 利 益 Copyright © 2014 Wadakohsan Corporation All rights Reserved. 25 2015年2月期計画と実績推移 売上高 （百万円） 40,000 32,480 28,231 30 000 30,000 22,550 32,000 営業利益 （百万円） 4,000 3 000 3,000 2 396 25,396 2 650 2,650 2012年 2月期 2013年 2月期 2,872 2 600 2,600 2,048 20,000 2,000 10,000 1,000 0 0 2011年 2月期 2012年 2月期 2013年 2月期 2014年 2月期 2015年 2月期 （計画） 経常利益 （百万円） 3,000 1,849 2,000 1,964 2011年 2月期 1,981 2014年 2月期 1,900 844 2015年 2月期 （計画） 当期純利益 （百万円） 2,000 1,000 1,000 2 569 2,569 671 761 2012年 2月期 2013年 2月期 1,066 1,100 2014年 2月期 2015年 2月期 （計画） 428 0 0 2011年 2月期 2012年 2月期 2013年 2月期 2014年 2月期 2015年 2月期 （計画） 2011年 2月期 Copyright © 2014 Wadakohsan Corporation All rights Reserved. 26 配当政策 2015年2月期の１株当たり年間配当は、2円増配の22円で実施予定 当期純利益 （百万円） 配当 （円） 2 000 2,000 40 1,500 1,066 761 1,000 30 1,100 20 671 428 500 10 118 0 0 ▲226 ▲500 2009年 2月期 2009年 2月期 当期純利益 （百万円） -10 2010年 2月期 2011年 2月期 2010年 2月期 118 ▲226 配当 （円） 15 配当性向 （％） 127.0% 5 - 2012年 2月期 2011年 2月期 2013年 2月期 2012年 2月期 2014年 2月期 2013年 2月期 2015年 2月期 （予定） 2014年 2月期 2015年 2月期 （予定） 428 671 761 1,066 1,100 10 15 18 20 22 23.3% 22.3% 23.6% 18.8% 20.0% Copyright © 2014 Wadakohsan Corporation All rights Reserved. 27 株式の状況 株価の動向 株式の状況 34,400,000株 10,000,000株 100株 2,370名 900 800 700 600 500 （出来高：千株） 400 300 200 100 0 '04.12 '05.04 '05.09 '06.01 '06.06 '06.10 '07.02 '07.07 '07.11 '08.04 '08.08 '08.12 '09.05 '09.09 '10.02 '10.06 '10.10 '11.03 '11.07 '11.12 '12.04 '12.08 '13.01 '13.05 '13.10 '14.02 '14.06 発行可能株式総数 発行済株式数 単元株式数 株主数 （株価：円） 2,250 2 000 2,000 1,750 1,500 1,250 1,000 750 50 500 250 0 株主分布状況 所有者別 ■個人 ■法人 ■金融商品取引業者 ■外国法人等 ■金融機関 地域別 2,266名 59名 26名 13名 6名 ■近畿地方 1,139名■四国地方 ■関東地方 666名■東北地方 ■中部地方 247名■北海道地方 ■中国地方 88名■外地 ■九州地方 82名 69名 52名 17名 10名 （2014年2月末現在） Copyright © 2014 Wadakohsan Corporation All rights Reserved. 28 和田興産のＣＳＲ活動 「青少年が健やかに育つ環境づくり」を目指し 子育てに関する事業に貢献 「青少年が健やかに育つ環境づくり」を目指し、子育てに関する事業に貢献 こども絵画コンクール 児童の住宅への興味促進のため住みたい家をテーマに開催 第4回入賞作品より ヴィッセル神戸 アカデミーパートナー 神戸のプロサッカーチーム 育成部門を支援 すきっぷ21 神戸新聞社の子育て 支援プ ジ 支援プロジェクトへ協賛 協賛 出所：神戸新聞社 Copyright © 2014 Wadakohsan Corporation All rights Reserved. 29 ご清聴ありがとうございました 清聴あり う ざ まし 当資料に掲載されている業績見通し、その他今後の予測・戦略などに 当資料 掲載され る業績見通 そ 他今後 予測 戦略など 関する情報は、当資料の作成時点において、当社が合理的に入手可能な 情報に基づき、通常予測し得る範囲内で行った判断に基づくものです。 しかしながら実際には、通常予測し得ないような特別事情の発生または 通常予測し得ないような結果の発生などにより、当資料記載の業績見通しとは 異なる結果を生じ得るリスクを含んでおります。 なお、当資料は投資勧誘を目的としたものではなく、確約や保証を 与えるものではありません。投資を行う際は、投資家ご自身の判断と 責任で投資なされるようお願いいたします 責任で投資なされるようお願いいたします。 Copyright © 2014 Wadakohsan Corporation All rights Reserved. 30
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