入札公告書平成２７年２月４日国家公務員共済組合連合会（以下「連合会」という。）所有の土地を下記のとおり一般競争入札により売却します。記１．売却物件別紙のとおり２．入札参加者に必要な資格 ① 当該契約を締結する能力を有しない者及び破産者で復権を得ない者に該当しない者であること。 ② 確実な資金計画を有している者であること。 ③ 暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成３年法律第７７号）第２条第２号に規定する暴力団又は同条第６号に規定する暴力団員及びその関係者ではないこと。３．入札参加の手続き ① 入札に参加することを希望する者は、②に掲げる配布書類を連合会へ請求のうえ、入札保証金を振込依頼書により、平成２７年２月２７日（金）午前中までに連合会指定口座へ振込手続きを行うとともに、手続き終了後、入札保証金提出書を速やかに連合会へ提出（FAX）してください。請求先：〒102-8081 東京都千代田区九段南一丁目１番１０号国家公務員共済組合連合会管財・営繕部 TEL ０３（３２２２）１８４１（内線３３７） FAX ０３（３２２２）３７１７担当者：三津山 ② 配布書類ア振込依頼書（２枚複写）イ入札保証金提出書ウ入札書（入札当日、持参のこと）エ誓約書４．入札注意書及び契約条項入札注意書及び土地売買契約書（案）については、３の②の配布書類と併せて送付しますので、その内容を熟知願います。５．現地説明実施いたしません。現地及び諸規制については、入札参加希望者に予め配布する物件調書を参考のうえ、必ず各自で調査確認してください。６．入札の日時及び場所別紙のとおり７．入札の無効入札に参加する資格のない者のした入札及び入札の条件に違反した入札は無効とします。８．入札保証金入札者は、入札保証金として、入札金額の１００分の５以上に相当する額を、連合会から配布を受けた振込依頼書を用いて、３の①に掲げる納付期限までに連合会の預金口座（口座番号等：振込依頼書のとおり）に納付しなければなりません。不落者への入札保証金の返還手続きには１週間程度期間を要します。入札保証金を返還する場合には利息は付しません。９．契約等落札者が、平成２７年３月３１日（火）までに、宅地建物業法第35条による重要事項説明を受けて連合会が指定する契約書により締結しないときは、その落札は無効となります。無効となった場合は、入札保証金は連合会に帰属します。 10．売買代金の支払い売買代金は、契約締結と同時に支払わなければなりません。国家公務員共済組合連合会別紙１．売却物件物件番号２６－０２９所在地大阪府大阪市福島区福島六丁目２３番１４地目数量（公簿）宅地２９０．６６㎡２．入札の日時及び場所（１）日時：（２）場所：平成２７年３月３日（火）新梅田研修センター午前１０時３０分～本館７階７０５号室（住所）大阪市福島区福島６丁目２２番２０号国家公務員共済組合連合会（様式5-2）物　件　調　書　物件番号 - 26-029 最低売払価格所　在　地大阪府大阪市福島区福島六丁目２３番１４住　居　表　示現　況　地　目及　び　面　積大阪府大阪市福島区福島六丁目２３街区宅地 ----㎡（実測面積不詳）地　番 23番14　登記簿地　目宅地記載事項数　量 290.66㎡接　面　道　路の状　況南側　市道　幅員約8.0ｍ　（建築基準法第42条第1項第1号道路）西側　市道　幅員約8.0ｍ　（建築基準法第42条第1項第1号道路）市街化区域法令に基づく制限建都用途地域築市地域・地区駐車場整備地区　基計建ぺい率 80% 準画容積率 400% 法法高度制限防火指定準防火地域その他商業地域・都市計画法第8条（駐車場整備地区）　・景観法第16条（大阪市景観計画区域）・航空法第49条（高さ制限）・斜線制限（道路・隣地）私道の負担等私道負担無負担の内容に関する事項道路後退無負担の内容配管等の状況接面道路配線有公営水道接面道路配管有無公共下水道接面道路配管有無都市ガス交通機関参考事項施　設　整　備　の特別負担の有無電　気供給処理施設の概要施設整備状況接面道路配管有無鉄　道　等 JR東海道本線　大阪駅の西方　約0.8㎞・売却の際は、現状有姿(木柵・看板等を含む) での引渡しとなります。・本物件の売買対象面積は、公簿面積となります。なお、現在設置されている境界標に基づき現況測量を実施していますが、境界未確定（隣接地との境界協議不調）となっているため、地積更正登記及び分筆登記はできません。・東側の一部で隣接地の引込み電線が本地上空を通過しています。対象不動産 (C)2014ZENRIN(Z08E-860) 対象不動産 (C)2014ZENRIN(Z08E-860)