入札公告書平成２６年１２月１日国家公務員共済組合連合会（以下「連合会」という。）所有の土地を下記のとおり一般競争入札により売却します。記１．売却物件別紙のとおり２．入札参加者に必要な資格 ① 当該契約を締結する能力を有しない者及び破産者で復権を得ない者に該当しない者であること。 ② 確実な資金計画を有している者であること。 ③ 暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成 3年法律第77号）第2条第2号に規定する暴力団又は同条6号に規定する暴力団員及びその関係者等ではないこと。３．入札参加の手続 ① 入札に参加することを希望する者は、②に掲げる書類を連合会へ請求のうえ、入札保証金納付後、入札書を提出してください。請求先：〒102-8081 東京都千代田区九段南一丁目１番１０号国家公務員共済組合連合会管財・営繕部三津山直己電話０３（３２２２）１８４１内線３３７ FAX ０３（３２２２）３７１７ ② 配布書類ア振込依頼書（２枚複写）イ入札保証金提出書ウ入札書エ誓約書４．入札注意書及び契約条項入札注意書及び土地売買契約書（案）については、３の②の配付書類と併せて送付しますので、その内容を熟知願います。５．現地説明実施しません。６．入札方法等 ① 入札保証金の納付入札者は、入札保証金として、入札金額の100分の5以上に相当する額を、３の①により交付を受けた連合会から配付を受けた振込依頼書を用いて、平成２７年１月１３日（火）正午までに連合会の預金口座（口座番号等：振込依頼書のとおり）に納付するとともに、手続終了後、入札保証金提出書を速やかに連合会へ提出（ＦＡＸ）してください。不落者への入札保証金の返還手続には１週間程度期間を要します。入札保証金を返還する場合には利息は付しません。 ② 入札書の提出入札は、３の①により交付を受けた入札書等の用紙を使用し、他の提出書類と合わせて、受付先へ簡易書留郵便（持参を含みます）により提出してください。７．入札受付期間、受付先及び入札日時、場所別紙のとおりです。入札者の立会は自由です。８．入札の無効入札に参加する資格のない者のした入札及び入札の条件に違反した入札は無効とします。９．契約等落札者が、平成２７年２月２３日（月）までに、宅地建物取引業法第 35 条による重要事項説明を受けて連合会の指定する契約書により締結しないときは、その落札は無効となります。 10．売買代金の支払い売買代金は、契約締結と同時に支払わなければなりません。国家公務員共済組合連合会別紙１．売却物件物件番号 26-025 所在地静岡県静岡市葵区巴町 79 番１地目実測（登記）数量（㎡）最低売払価格（万円）担当者（内線） 543.04 （566.74） 5,520 三津山（337）宅地２．入札受付期間、受付先（１）期間：平成２６年１２月１７日（水）から平成２７年１月１３日（火）までの土曜日、日曜日及び祝日を除く毎日、午前９時から正午及び午後１時から午後５時まで。ただし、１月１３日（火）は午前９時から正午まで（必着）。なお、１２月２７日(土)から翌年１月４日(日)までは土日及び年末年始の休日となります。（２）受付先：〒102-8081 東京都千代田区九段南１－１－１０九段合同庁舎９階国家公務員共済組合連合会管財・営繕部三津山直己３．入札の日時、場所（１）日 (２）場時：平成２７年１月１５日（木）午前１１時～所：東京都千代田区九段南１－１－１０九段合同庁舎１１階国家公務員共済組合連合会「第５会議室」（様式5-2）物　件　調　書　物件番号 26-０25 最低売払価格５，５２０万円所　在　地静岡県静岡市葵区巴町７９番１住　居　表　示現　況　地　目及　び　面　積宅地 543.04㎡地　番 79番1　登記簿地　目宅地記載事項数　量 566.74㎡接　面　道　路の状　況南西側　市道　幅員約2.2～2.3ｍ　（建築基準法第42条第2項道路）北東側　市管理道路　幅員約2.2～2.3ｍ　（建築基準法第42条第2項道路）市街化区域法令に基づく制限建都用途地域築市地域・地区基計建ぺい率 60% 準画容積率 200%　（道路幅員による制限あり）法法高度制限最高限２種高度地区（最高高さ１６ｍ）防火指定指定なしその他第二種中高層住居専用地域・景観法第16条（静岡市景観計画区域）・建築基準法第２２条区域・斜線制限（道路・隣地）　･日影規制　(4ｍ/4ｈ/2.5ｈ）私道の負担等私道負担有負担の内容下記参考事項欄のとおりに関する事項道路後退有負担の内容接面道路の原道中心から２ｍ後退配管等の状況供給処理施設の概要参考事項施　設　整　備　の特別負担の有無電　気接面道路配線有公営水道接面道路配管有無公共下水道接面道路配管有無接面道路配管有無都市ガス交通機関施設整備状況鉄　道　等 JR東海道本線　静岡駅の北東方　約2.0㎞・売却の際は、現状有姿(木柵・看板等を含む) での引渡しとなります。・本地内に第三者使用の井戸及び排水管があります。・南側隣接地より本地内に一部ブロック塀の越境があります。・本地内の集水桝からの配管が隣接地内（地番80-3）を通過しています。・南西側の一部（原道から約1ｍ）は、道路状になっています。・北東側道路の反対側一部は、神社の所有地であり、鳥居があります。・本地内には電柱、支柱、支線があります。また、本地上空の一部に電線が通過しています。対象不動産 (C)2014ZENRIN(Z08E-860) 対象不動産 (C)2014ZENRIN(Z08E-860) 座標求積表所在：静岡市葵区巴町79-1 C 地番 NO NP1 204 159 158 NP3 231 234 238 247 NP2 S=1/250 R 1 79-1 X n -112583.660 -112557.186 -112556.416 -112555.116 -112545.355 -112551.261 -112562.239 -112564.691 -112573.917 -112580.584 Y n -9593.994 -9561.447 -9560.544 -9561.316 -9571.400 -9578.877 -9592.577 -9595.646 -9588.434 -9596.552 Y Y n-1 35.105 33.450 0.131 -10.856 -17.561 -21.177 -16.769 4.143 -0.906 -5.560 合計合計面積地積 n+1− X n・ ( Y n + 1 − Y n - 1 ) -3952249.384300 -3765037.871700 -14744.890496 1221898.339296 1976408.979155 2383498.054197 1887556.185791 -466355.514813 101991.968802 625948.047040 -1086.087028 543.0435140 543.04 m2 RM R C R 72-13 RM 葵区銭座町葵区巴町 76-2 98 TP8 1. 72-11 3.93 238 S 231 C 17.56 5.76 C-C' S1.00 C 234 R NP3 9.53 線市道巴町瓦場町２項道路指定番号77-4-84 2.30 TP9 7 3.2 TP10 5-2 1 23.52 1 9.10 14.03 11.71 79-2 M TK1 RM 79-1 D-D' 2.20 65-2 TP11 S S1.50 158 M 1.51 10.50 204 S 1.19 159 4.00 65-1 S 247 C B-B' S1.00 2.31 NP1 96 4. 4-2 A-A' NP2 S1.00 2.27 C 1.91 72-2 4.39 E-E' 2.31 R TP12 41.95 80-3 80-2 80-1 詳細図 1/100 点 S 7.00㎝越境 TK1 TK3 10C02 10C03 境界確定線名基準点座標一覧表Ｘ座標Ｙ座標 -112545.628 -9561.480 -112514.728 -9590.110 -112536.466 -9633.913 -112661.846 -9533.466 備考登記基準点登記基準点街区多角点街区多角点筆界標略号Ｓ…石杭、Ｃ…コンクリート杭、Ｐ…プラスチック杭、Ｒ…金属鋲、Ｍ…刻ミ、ＲＭ…金属標（単位ｍ） R R R 図面作成者静岡市葵区上足洗一丁目７番３９号土地家屋調査士法人葵事務所社員牧田雄嗣（０５４−２４８−１７３１）縮尺図示作成年月日平成２６年５月１０日図面名称境界確定図、求積表、断面図