28-025

物　件　調　書
物件番号
28-025
1,420万円
価格
所　在　地
和歌山県日高郡美浜町大字吉原字西畑890番12
住　居　表　示
-
現　況　地　目
宅地
及　び　面　積
登記簿地　番 890番12
545.81㎡（公簿）※平成28年1月21日付の国土調査成果があるため、
実測は行いません。
地　目宅地
記載事項
数　量 545.81㎡（公簿）
接　面　道　路
の状　況
北東側　町道　幅員約3.1ｍ（建築基準法第42条第2項道路）
市街化区域
建都
法
令
に
基
づ
く
制
限
用途地域
指定のない地域
築市
地域・地区 -
基計
建ぺい率
70%
準画
容積率
200%
高度制限
-
防火指定
-
法法
そ
の
他
・建築基準法第22条区域
・斜線制限（隣地・道路）
・景観法（和歌山県景観条例）
私道の負担等
私道負担
無
負担の内容
に関する事項
道路後退
有
負担の内容北東側道路の中心線から2ｍ後退が必要。
配管等の状況
供給処理
施設の概要
電　気
接面道路配線有
公営水道
接面道路配管有
参考事項
施　設　整　備　の
特別負担の有無
公共下水道接面道路配管有
都市ガス
交通機関
施設整備状況
接面道路配管無
鉄　道　等紀州鉄道線「市役所前駅」から西方へ約1.5㎞
・工作物等（ブロック塀、柵、看板を含む）を含め、現況有姿での売却となります。
・隣接地との境界協議は行っていません。
・対象地東側隣接地上に存する配管、ポンプ及び煙突が、対象地に越境しています。
・対象地北西側にＮＴＴ西日本所有の電柱が設置されています。
・対象地内上空に南西側隣接地への引込線が通過しています。
・下水道の引込管２本のうち１本については、西側民有地中の公共本管からの引き込
みがあります。
位置図
対象不動産
(C)2016ZENRIN(Z08E-860)
案内図
対象不動産
(C)2016ZENRIN(Z08E-860)

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