概要Ｎｏ.253・254 不動産・FP 開催日時お施主様が「なるほど」と思う税の話をお伝えします。住宅のリノベーション・不動産運用術と留意すべき税制基礎知識（所得税・相続税・法人税）①② 2016年 1月 14日（木） ① 13：00～15：00 住宅のリノベーション・不動産運用術と留意すべき税制基礎知識① ② 15：10～17：10 住宅のリノベーション・不動産運用術と留意すべき税制基礎知識② ※①②セットでご受講ください。職種対象者個人営業法人営業設計階層工務企画・事務 ○ ねらい新人中堅・ﾘｰﾀﾞｰ ○ ○ 管理職経営者幹部層自宅（居住用不動産）の売却、買換え等を利用したライフプランニング。学習ポイント「自宅を賃貸に出した場合」や「２世帯住宅に変更した場合」等、自宅という不動産を利用したその後のライフプランニングを学びます。講座概要少子高齢化・人口減少に伴い、自宅を売却や買換えをした場合、２世帯住宅にした場合など、居住用不動産の活用方法は今後大きな課題となってきます。そこで、本講座では自宅のリノベーションから不動産運用としての活用術、そして所得税、相続税、法人税を主軸においた留意すべき税制について基礎から分かり易く習得できるように解説していきます。ﾌﾟﾛｸﾞﾗﾑ例１．自宅を売却・買換えの概要ポイント２．自宅を収益不動産（賃貸物件）に変身させる為の改築ポイント３．始めての収益不動産運営の留意事項４．平成２７年からの相続税増税について５．自宅の財産評価６．相続対策を意識した２世帯住宅リノベーションプラン研修内容区分講義個人ワークグループワークロール事前課題プレイング ○ 吉田隆一（ヨシダリュウイチ）講師紹介理解度テストエフピーマトリックス株式会社日本ＦＰ協会会員　ＣＦＰ。株式会社エフアンドエムにて総務人事コンサルタントに従事。平成１３年に独立し、現在はファイナンシャルプランナーとして、相続事業承継対策、住宅ローン相談、個人ライフプランニング相談等で活躍中。実務研修では銀行、生命保険、不動産会社等へ相続事業承継対策講座を中心とする一方、資格予備校（東京リーガルマインド）にてＦＰ資格講座等も担当。・研修を受けて、実例もユーモアたっぷりにあげて頂き、分かりやすく良かったので営業部隊に進めたいと思った。相続マーケットの仕組みについて今以上に分かりやすく理解できて印象深かった。セミナー開催に向けて（面でとらえられるように）内容を検討してみたい。受講者の声・相続マーケットはビルダーにとって有益で広くチャンスをつかめるという内容が印象深かった。・税金は、全般的に知識不足で勉強中なのですが、税金に関する苦手意識が少なくなくなれば良いと思い参加。税金に関する見方、とらえ方が大きく変わった。ビジネスチャンスがあることがよく分かったので、大手に負けず隙間を狙っていきたいと思う。