CAFÉ RESTAURANT BAD AN RISIKOLOS TESTEN! TOP LAGE NÄHE ADELBODEN Auszug per 19.04.2015 MIT MIETKAUF-OPTION CH-3714 Frutigen CHF Objektbeschrieb LAGE: Objekttyp Restaurant Baujahr 1950 Die Gemeinde Frutigen liegt im Kanton Bern rund 15 km vom Thunersee entfernt. Die Gemeinde hat 7000 Einwohner und bietet, eingebettet im Tal, ein faszinierendes Panorama auf die umliegenden Alpen. Letzte Renovation 1997 Verfügbarkeit Ab sofort Zustand Rennoviert Für die Innerschweizer Gemeinde ist die Infrastruktur und Verkehrsverbindung ausgesprochen gut: So verbindet der NEAT-Basistunnel in Frutigen die Deutschschweiz mit dem Wallis und dient als Halteort für den nationalen sowie internationalen Fernverkehr. Ursprünglich landwirtschaftliche geprägt, kennzeichnet sich die wirtschaftliche Struktur heute über die Industrie- (91 Unternehmen) und Dienstleistungssektoren (204 Unternehmen) mit total über 3500 Arbeitsplätzen. Darüber hinaus liegt das nächste Skiresort am Elsighorn nur 9 km entfernt und sichert über die Wintermonate zusätzlichen Publikumsverkehr. STANDORT: Ihr Ansprechpartner Annalies Baltensperger, +41 79 567 53 08 DIRECT Investment AG · Espiweg 27 · CH-8260 Stein am Rhein Tel. +41 52 740 33 28 · Fax +41 43 556 82 49 · [email protected] · www.direct-investment.ch 695'000.– 1|7 RISIKOLOS TESTEN! Objektbeschrieb Das Café-Restaurant Bad an der Dorfstrasse 2 befindet sich in der historischen Altstadt in zentralster Lage. Der Bahnhof Frutigen ist nur 8 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Verschiedene Hotels und Einzelhändler befinden sich in nächster Nachbarschaft. Die Geschäfts- und Verkehrslage ist damit als sehr gut einzustufen. LIEGENSCHAFTS-KURZBESCHRIEB: Die 1950 erbaute Liegenschaft wurde 1997 von einer Bank in ein Restaurant umgebaut. Die Liegenschaft hat eine Bruttogeschossfläche von 490 m². Die Bauart und der bauliche Zustand wurden als sehr gut, respektive gut bewertet. Ausreichend Nebenräume bieten zusätzlichen Spielraum hinsichtlich der Gestaltung des Restaurants. Das Restaurant ist vollwertig ausgestattet und wird ergänzt durch einen grossen Tresen mit Bar. Die Sanitäranlagen befinden sich in einem guten Zustand. Ausreichend Parkplätze für Inhaber und Gäste stellen einen ordentlichen Betrieb sicher. Andere Nutzungsmöglichkeiten als Café/Restaurant sind ebenfalls denkbar. Unser eigenes Bauteam kann all ihre Wünsche erfüllen. VERKAUFSPREIS: Verkaufspreis: Fr. 695'000 ATTRAKTIVE MIETKAUF-OPTION: Profitieren Sie von unserem in der Schweiz einzigartigem Starthilfe-Angebot und lassen Sie Ihre Gäste für einen Teil des Kaufpreises bezahlen! Testen Sie Ihr Geschäft risikolos! Das Restaurant kann zuerst nur gemietet werden! Die Miete wird während den ersten 3 Jahren zu 100% an den Kaufpreis angerechnet und das Kaufrecht kann bis zu 5 Jahre ab Mietbeginn ausgeübt werden. Ohne finanziellen Verpflichtungen für Sie. Der Mietvertrag kann jederzeit gekündigt werden. Erst wenn Sie erkennen, dass Ihr Geschäft zu ihrer vollen Zufriedenheit läuft, haben Sie während während 5 Jahren die Möglichkeit, den Mietvertrag jederzeit in einen Kaufvertrag umzuwandeln. Miete: Fr. 2'995 pro Monat Kein Pachtzins mit Gewinnabgabe. Der komplette Gewinn gehört Ihnen und die Miete kann an den Kaufpreis angerechnet werden und gehört so indirekt auch Ihnen. Dieses einmalige Spezial-Angebot ist nur gültig bei Anmeldung bis 31. Mai 2015. Die Anmeldungen werden in der Reihenfolge des Eingangs berücksichtigt. BESICHTIGUNGS-TERMIN: Sichern Sie sich als Erster das Kaufrecht des Café-Restaurants Bad. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter: [email protected] oder Tel. 079 567 53 08 DIRECT Investment AG · Espiweg 27 · CH-8260 Stein am Rhein Tel. +41 52 740 33 28 · Fax +41 43 556 82 49 · [email protected] · www.direct-investment.ch 2|7 RISIKOLOS TESTEN! Detailbeschrieb Objekt-Nr. RISIKOLOS TESTEN! Miete/Kauf Kauf Objektkategorie Gastronomie Objekttyp Restaurant Verfügbarkeit Ab sofort Zustand Rennoviert Anzahl Etagen 3 Baujahr 1950 Letzte Renovation 1997 Bruttogeschossfläche (BGF) 490 m² Parzellen-Nr. 2118 Verkaufspreis CHF 695'000.– Adresse Dorfstrasse 2 3714 Frutigen Ausstattung • Aussicht • • • • Bahnanschluss Eckhaus Parkplatz Toiletten DIRECT Investment AG · Espiweg 27 · CH-8260 Stein am Rhein Tel. +41 52 740 33 28 · Fax +41 43 556 82 49 · [email protected] · www.direct-investment.ch 3|7 RISIKOLOS TESTEN! Bildergalerie Abb. 01 Abb. 02 Abb. 03 Abb. 04 DIRECT Investment AG · Espiweg 27 · CH-8260 Stein am Rhein Tel. +41 52 740 33 28 · Fax +41 43 556 82 49 · [email protected] · www.direct-investment.ch 4|7 RISIKOLOS TESTEN! Bildergalerie Abb. 05 Abb. 06 Abb. 07 Abb. 08 DIRECT Investment AG · Espiweg 27 · CH-8260 Stein am Rhein Tel. +41 52 740 33 28 · Fax +41 43 556 82 49 · [email protected] · www.direct-investment.ch 5|7 RISIKOLOS TESTEN! Bildergalerie Abb. 09 Abb. 10 DIRECT Investment AG · Espiweg 27 · CH-8260 Stein am Rhein Tel. +41 52 740 33 28 · Fax +41 43 556 82 49 · [email protected] · www.direct-investment.ch 6|7 RISIKOLOS TESTEN! Standort DIRECT Investment AG · Espiweg 27 · CH-8260 Stein am Rhein Tel. +41 52 740 33 28 · Fax +41 43 556 82 49 · [email protected] · www.direct-investment.ch 7|7