SCHÖNE 3.5 Z. WHG. IN mit virtueller Tour ! ZOFINGEN MIT SITZPLATZ+ Auszug per 28.03.2016 BODENHEIZUNG CH-4800 Zofingen CHF Objektbeschrieb LAGE: Objekttyp Wohnung Baujahr 1993 Die Stadt Zofingen mit 11'400 Einwohnern liegt im unteren Wiggertal und weist als Bezirkshauptort eine sehr gute Infrastruktur auf. So ist Zofingen Standort einer Kantons- und Berufsschule. Neben Sport- und Freizeitanlagen, einem schönen Naherholungsraum, der attraktiven historischen Altstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bietet Zofingen eine ausserordentlich gute Verkehrsverbindung. Zürich, Bern, Basel ist individual oder mit den öffentlichen in je 30-45 Min erreichbar. Der Steuerfuss liegt bei attraktiven 102%. Verfügbarkeit Ab sofort Anzahl Zimmer 3.5 Anzahl Nasszonen 1 Anzahl Gäste WC 2 Bruttowohnfläche 81 m² Zustand gepflegt Die Wohnung ist zentral gelegen und zu Fuss nur rund 500 Meter vom Bahnhof und der Altstadt entfernt. Die Quartierstrasse ist in einem verkehrsberuhigten Bereich. Der Autobahnanschluss Oftringen ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. LIEGENSCHAFTS-KURZBESCHRIEB: Die Liegenschaft umfasst 12 Wohnungen und 15 Ihr Ansprechpartner Gerd Engelmann, +41 78 934 54 04 DIRECT Investment AG · Espiweg 27 · CH-8260 Stein am Rhein Tel. +41 44 344 31 51 · Fax +41 43 556 82 49 · [email protected] · www.direct-investment.ch 399'000.– 1|9 mit virtueller Tour ! Objektbeschrieb Tiefgaragenplätze. Der Hauszugang 5A verfügt einen Personenlift. Der Aussenbereich der Liegenschaft ist gepflegt, 2012 erfolgte eine Totalsanierung der Fassade. Es können bis zu 2 Tiefgaragenplätze zur Wohnung dazu gekauft werden, die über das Kellergeschoss erschlossen sind und bequem über einen Lift erreichbar sind. Die Tore sind automatisch gesteuert. Daneben gibt es eine Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Trocknungsraum. Die Wonung ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine Fussbodenheizung. Die Elektroinstallationen entsprechen heutigen Anforderungen. Die Aussenanlage ist sehr gepflegt. RAUMTEILUNG: 1x Korridor a 5.7m² 1x Küche a 5.5m² 1x Wohn- & Esszimmer a 32.0m² 1x Zimmer a 15.3m² 1x Zimmer a 10.0m² 1x Bad mit Badewanne a 4.7m² 1x Gäste-WC a 2.0m² 1x Sitzplatz mit Überdeckung a 18.7m² Plus Kellerabteil im Untergeschoss VERKAUFSPREISE: Mindestverkaufspreis: Fr. 399'000 (tiefere Kaufangebote bleiben unberücksichtigt) Richtpreis/Sofortkaufpreis: Fr. 425'000 (sofortige und sichere Kaufzusage an Erstbieter) Es können bis zu 2 Tiefgaragenplätze dazu gekauft werden: 1 Tiefgaragenplatz: + Fr. 25'000 2 Tiefgaragenplätze: + Fr. 45'000 Die Tiefgaragen eignen sich sehr gut auch zum Weitervermieten. Gehen Sie jetzt auf die virtuelle Tour für einen ersten Eindruck: http://casatour.ch/view/fullscreen/id/VR85Y Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung auch direkt live vor Ort. Reservieren Sie sich Ihren Termin gleich unter: 078 934 54 04* oder [email protected] DIRECT Investment AG · Espiweg 27 · CH-8260 Stein am Rhein Tel. +41 44 344 31 51 · Fax +41 43 556 82 49 · [email protected] · www.direct-investment.ch 2|9 mit virtueller Tour ! Detailbeschrieb Objekt-Nr. mit virtueller Tour ! Miete/Kauf Kauf Objektkategorie Wohnung Objekttyp Wohnung Verfügbarkeit Ab sofort Anzahl Zimmer 3.5 Anzahl Nasszonen 1 Anzahl Gäste WC 2 Zustand gepflegt Anzahl Etagen 4 Etage 1 Wärmeerzeugung Gasheizung Wärmeverteilung Fussbodenheizung Baujahr 1993 Bruttowohnfläche 81 m² Parzellen-Nr. 1788 Verkaufspreis CHF 2 x Tiefgaragenparkplatz Ja Total CHF Adresse Färbereiweg 5a 4800 Zofingen Ausstattung • Aussicht • • • • • Garage Haustiere erlaubt ISDN Anschluss Kinderfreundlich Lift 399'000.– 399'000.– DIRECT Investment AG · Espiweg 27 · CH-8260 Stein am Rhein Tel. +41 44 344 31 51 · Fax +41 43 556 82 49 · [email protected] · www.direct-investment.ch 3|9 mit virtueller Tour ! Bildergalerie Abb. 01 Helles Wohnzimmer Abb. 02 Korridor Abb. 03 Küche Abb. 04 Wohnzimmer mit Terasse DIRECT Investment AG · Espiweg 27 · CH-8260 Stein am Rhein Tel. +41 44 344 31 51 · Fax +41 43 556 82 49 · [email protected] · www.direct-investment.ch 4|9 mit virtueller Tour ! Bildergalerie Abb. 05 Ansicht Wohnung mit Garten Abb. 06 Ansicht Haus / Wohnungen Abb. 07 Ansicht vom Haus Abb. 08 Ansicht Wohnung von der Strasse DIRECT Investment AG · Espiweg 27 · CH-8260 Stein am Rhein Tel. +41 44 344 31 51 · Fax +41 43 556 82 49 · [email protected] · www.direct-investment.ch 5|9 mit virtueller Tour ! Bildergalerie Abb. 09 Ansicht Wohnung mit Garten Abb. 10 Ansicht Wohnung mit Garten Abb. 11 Garten Abb. 12 Zimmer DIRECT Investment AG · Espiweg 27 · CH-8260 Stein am Rhein Tel. +41 44 344 31 51 · Fax +41 43 556 82 49 · [email protected] · www.direct-investment.ch 6|9 mit virtueller Tour ! Bildergalerie Abb. 13 Küche Abb. 14 Küche Abb. 15 Schlafzimmer Abb. 16 Zimmer DIRECT Investment AG · Espiweg 27 · CH-8260 Stein am Rhein Tel. +41 44 344 31 51 · Fax +41 43 556 82 49 · [email protected] · www.direct-investment.ch 7|9 mit virtueller Tour ! Bildergalerie Abb. 17 Bad mit Doppel-Lavabo Abb. 18 Bad / WC Abb. 19 Gäste-WC DIRECT Investment AG · Espiweg 27 · CH-8260 Stein am Rhein Tel. +41 44 344 31 51 · Fax +41 43 556 82 49 · [email protected] · www.direct-investment.ch 8|9 mit virtueller Tour ! Standort DIRECT Investment AG · Espiweg 27 · CH-8260 Stein am Rhein Tel. +41 44 344 31 51 · Fax +41 43 556 82 49 · [email protected] · www.direct-investment.ch 9|9 powered by Panolife GmbH Starten Sie den virtuellen Rundgang 3.5 Zimmer Whg in Zofingen Datenschutz Impressum
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