26 九住協発第 69 号平成 26 年 12 月 15 日（一社）九州住宅建設産業協会会員各位（一社）九州住宅建設産業協会理事長諸藤敏一研修広報部会長金子幸生全住協協会交流会（九住協・全住協・関住協・東住協）住宅見学会及び交流会開催について（ご案内）拝啓寒冷の候、ますますご清栄のこととお慶び申し上げます。さて、毎年好評を得ております全住協協会交流会を、今回は、九住協の担当により福岡で開催することになりました。（一社）全国住宅産業協会（全住協）・（一社）関西住宅産業協会（関住協）・（一社）東海住宅産業協会をお招きして開催いたします。今回も前回と同様に、住宅見学会（マンション・戸建て）・講演会・4 協会合同での懇親会を行い、協会相互の交流を図る企画となっております。講演会では、福岡を中心として不動産証券化等を得意とする吉崎武雄様（㈱総研代表取締役）をお迎えして、「不動産開発と事業承継～SPC スキームと民事信託～」について語っていただきます。この機会に是非、九住協会員各社の代表者をはじめ関係社員の方々が多数ご参加されますよう、ご高配のほどお願い申し上げます。今回の企画は、九住協が幹事協会として盛り上げていきたいと思いますので、是非ご協力のほどよろしくお願いいたします。なお、出欠につきましては、準備の都合上 1 月 20 日（火）までに当協会事務局へ別紙送信紙で FAX（092-475-1441）にてお申出下さるよう併せてお願い申し上げます。敬具記日時：平成 27 年 2 月 19 日（木）平成 27 年 2 月 20 日（金）住宅見学会、講演会、懇親会住宅見学会会費：懇親会に参加する方は 1 人あたり 8,000 円 ※行程及び詳細については、別紙をご覧下さい。全住協協会交流会開催要領開催日：平成 27 年 2 月 19 日（木）（1 日目）、20 日（金）（2 日目）集合場所：JR 博多駅筑紫口ローソン前（別紙地図参照）集合時間：2 月 19 日（木）10 時 45 分（時間厳守）【1 日目】 11 時出発 12 時 30 分～13 時 10 分昼食 13 時 25 分～14 時 ①マンション見学大型バス 2 台 JR 博多駅筑紫口ローソン前「海鮮処廻転寿司海人」北九州市門司区港町 3-3 TEL 093-322-5522 ふぐ御膳「ベイトリア門司マリーヴル、マリーズ」・サッポロビール工場跡地再開発の一角【共同企業体】・集合住宅用地・「環境共生」「低炭素」「海の見える北九州市住宅供給公社（株）なかやしき、（株）九州三共、泰平建設（株）生活」をコンセプトにした再開発マリーヴル敷地 7061.09 ㎡ 122 戸事業マリーズ敷地 7638.92 ㎡ 131 戸平成 26 年 3 月に販売を終了 14 時 30 分～15 時 30 分「リヴィエール大手町オーナーズレジデンス」リヴィエールマンションでは、専有部（株）九州三共 ②マンション見学 2 班にわかれて、交代で 15 階建て、総戸数 54 戸分は女性にとっての満足を 6 つの視点 JR 小倉駅を始め主要な公的施設や商業・文化施からリサーチし、徹底した女性目線の設がほぼ 2ｋｍ圏内にあり、最寄の都市設計工夫、最上階にはオーナーだけが高速の大手町ランプも車で約 1 分の至近距離。利用できる館内の別荘「オーナーズレ見学ジデンス」が設けられている。区分所有者は自動的に最上階の別荘を所有することになるという新しい発想の住まいです。「アーティックス馬借ヘリテイジ」（株）なかやしき 19 階建て、総戸数 113 戸小倉都心部の正にセンターに位置する立地リゾートホテル（非日常）の癒しを日常で味わいながら暮らすことをテーマ。上層階には、150 ㎡超のグランドタイプ 6 戸、吹き抜けのある LDK を擁するメゾネットタイプ 6 戸をラインアップに含む、全 21 タイプ・高級リゾートホテルに負けないエントランス・3m のバルコニー「オープンエアリビング」・「i-REST ROOM」タイプによっては半露天風呂・全タイプ 1620 サイズ以上の浴室 17 時 30 分～18 時 30 分テーマ：「不動産開発と事業承継について～SPC スキームと民事信託～」講演会講師：株式会社総研代表取締役社長吉崎武雄氏 http://www.soken-fuk.com/ グランドハイアット福岡 3F 「ザ・グランド・ボールルーム」【プロフィール】吉崎武雄（よしざきたけお）株式会社総研代表取締役社長不動産鑑定士、不動産証券化協会認定マスター（ARES Certified Master） 1981年現三菱化学㈱入社。医薬・農薬中間体の新製品開発、新規事業化検討ならびにプラントの設計・建設に携わる。1994年㈱総研入社、2005年同社代表取締役社長就任。不動産鑑定評価ならびに不動産全般に関する各種コンサルティングに従事すると共に、不動産証券化事業のファイナンスアレンジメントや民事信託を活用した相続対策等にも取り組んでいる。〇国土交通省地価公示鑑定評価委員〇福岡県地価調査基準地鑑定評価委員〇福岡国税局相続税路線価評価員及び精通者〇固定資産税評価員 19 時~21 時懇親会参加費：8,000 円（1 人あたり） ※懇親会につきましては、1 人当たり 8,000 円の会費が必要となります。参加の方は、下記口座まで 2 月 17 日（火）までにお振込ください。グランドハイアット福岡 3F 「ザ・グランド・ボールルーム」《振込先》福岡銀行博多駅前支店普通 2357903 一般社団法人九州住宅建設産業協会理事長諸藤敏一 ※別途請求書が必要な場合は、事務局までご連絡ください。【2 日目】平成 27 年 2 月 20 日（金）集合場所：グランドハイアット福岡 1F ロビー集合時間：8 時 30 分（時間厳守） 8 時 40 分出発大型バス 2 台グランドハイアット福岡 1F「ロビー」 9 時 15 分～10 時 15 分「ジョイナス新宮南欧の丘」南欧をテーマに「安心・安全」・「愉し ①戸建見学九州八重洲㈱む暮らし」・「街を育てる」・「風合いの JR 新宮中央駅徒歩 6 分、IKEA 徒歩 7 ある街」の 4 つのコンセプトを生み出分、南欧の街「全 47 区画」誕生。す。歳月を重ねるごとに愛着が増して JR（新宮中央駅）で都心（博多・天神）いく街。年々高まる、工夫とルールがへも好アクセス。ある。また、環境にやさしいエネファームを標準仕様とし、電気やお湯を使う時間帯を学習して、知らないうちに省エネ生活をサポート。長期優良住宅も標準。 10 時 40 分～12 時「I TOWER」福岡の新たなランドマークとして、景 ②マンション・戸建見学（西日本鉄道㈱、㈱NIPPO、住友不観創造までも視野に入れデザインし動産㈱）た「I TOWER」は、アイランドシテ地上 45 階建（約 149ｍ）ィのアクセントとなるシンボリック総戸数 285 戸なデザイン。タワーとしての美しさだ 2 班にわかれて、交代で見学けでなく、街としての景観に配慮することで、住まう方や訪れる人々が憧れを抱くような福岡の景色を創り上げます。「照葉スマートタウン」総戸数 178 戸各住戸を次世代省エネ仕様とする事で断熱気密性を高め、最新の省エネ設（積水ハウス㈱、㈱アースティック、備機器で省エネを徹底し、太陽光発電東宝ホーム㈱、㈱百田工務店）や燃料電池により自家発電を推進しています。このように「省エネ」と「創エネ」の技術を組み合わせた相乗効果で CO2 ゼロを実現するスマートハウスを全戸に導入。街区全体の見える化では、太陽光発電量や電力使用量などの街区全体のデータをウエブサイトで公開するなどエネルギーマネジメントを実施しています。 12 時 30 分解散博多駅筑紫口注）見学会についてですが、見学先の駐車スペースの関係で全員バスでの移動になります。（途中からの合流や退出も出来ますが、車での現地集合はご遠慮ください）