〝文京・目白台〟 で贅沢な都心暮らし 眼前に江戸川公園の緑があふれる オープンハウス・ディベロップメント 資産価値の高い好立地の 物件を求めやすい価格で 古くから大名屋敷や武家屋敷 が広がり、現在では多くの教育 機関を擁する文京区は、ファミ リーを中心に根強い人気を誇る。 その中でも、人気の高い目白台 の高台に、 ﹁オープンレジデン シア目白台ヒルトップ﹂が誕生 する。 最寄り駅は東京メトロ有楽町 ︵注１︶ 線﹁江戸川橋﹂駅︵徒歩７分︶ 。 みずほ銀行 水 江戸川橋駅 ファミリーマート 成文堂書店 コモディイイダ みずほ銀行 ファミリーマート 誠ウィメンズ Bed Room(2) (5.0J) Balcony PS PS PS Powder Room Bath Room (1416) Entrance Shoes Box Toilet MB Bed Room(3) (4.5J) Counter まなぶ歯科 クリニック 江戸川橋 Linen Counter マクドナルド Hall Linen Bath Room Powder Room (1618) Closet 目白坂下南 江戸川公園 PS Shelf Linen 目白坂 大滝橋 Closet 大隈庭園 早稲田大学 新目 白通 り Sto. Bed Room(1) (6.3J) Sto. Closet 西早稲田 リーガロイヤル ホテル東京 Bed Room(2) (5.0J) Living Dining Kitchen (17.2J) Shelf 西早稲田 保育園 Shoes Box PS Balcony Living Dining Kitchen (19.6J) Hall Shelf 東京メ トロ東 西線 Toilet Entrance Bed Room(3) (5.1J) PS Shelf 中央図書館 三徳 ローソン ファミリーマート 大日坂幼稚園 関口台町 小学校 Bed Room(1) (7.0J) Closet ドン・キホーテピカソ 駒塚橋 オープンレジデンシア 目白台ヒルトップ Closet Closet 目白坂下 早稲田駅 14 29 Service Balcony PS PS Counter （注１） 所要時間には乗り換え、および待ち時 間等は含まれない。 ※所要時間は日中平常時 （目的駅に11：00 ∼ 16：00着） における所 要時間例。 （注2）2012年4月∼ 2013年3月に東京都 23区内で販売された新築分譲マンションが 対象。自社調べの詳細は同社Webサイト参 照。 上田医院 目白台三 柴田歯科医院 東京音楽大学付属高等学校 目白台 運動公園 三井住友銀行ATM 東京カテドラル 関口台公園 文京目白台一郵便局 スポーツクラブ 音羽皮膚科クリニック 聖マリア大聖堂 ルネサンス早稲田 目白台図書館 もりた歯科クリニック 聖園幼稚園 目白台保育園 青柳保育園 志賀歯科医院 獨協 新江戸川公園 面影橋駅 おとわ内科・脳神経外科 中学校・高等学校 グルメシティ クリニック 神田川 関口フランスパン 都電 荒川 ホテル椿山荘東京 はせがわ歯科 線 胸突 坂 南池袋公園 すずき医院 ミニコープ 三井歯科クリニック まいばすけっと Counter 明治通り スターバックス 西武別館 日本女子大学付属 豊明小学校 高南保育園 また、現地周辺は、建物の用 通 り 途や高さなどが最も厳しく制限 大 オープンレジデンシア 目白台ヒルトップ インフォメーションセンター ９月 日には、池袋インフォ グ リ ー ン 西武 ルミネ も導入しており、好評だ。 ロッテリア 東口 メーションセンターがオープン。 池袋駅 戸 季の移ろいを感じながら暮らす 10 同駅から﹁池袋﹂駅へは６分、 ﹁東京﹂駅、 ﹁新宿﹂駅、 ﹁渋谷﹂ ことができる。 ※空撮写真 （2013年5月撮影） に一部CG処理を施しています。 駅へは各 分でアクセスが可能。 される第一種低層住居専用地域。 10 まさに都心に位置しており、目 徒歩１分︶が開け、新江戸川公 建物は道路の突き当たりにある の前には江戸川公園︵約 ㍍、 園︵約６８０㍍、徒歩９分︶や 建物の仕様や構造をインフォメ ため車通りも少なく、静かな住 周辺には区立関口台町小学校 ーションセンターで確かめ、さ ホテル椿山荘東京︵約１８０㍍、 ︵約１００㍍、徒歩２分︶など らに緑豊かな住環境と利便性の 環境が約束されている。 公立校はもちろん、お茶の水女 高い立地の魅力を、感じてみて 徒歩３分︶などの緑が豊富。四 子大学附属幼稚園・小学校︵約 はいかがだろう。 現地周辺空撮写真。 南側より現地を望む 駅 徒 歩 ７ 分 。第一種 低 層 住 居 専 用 地 域 に 誕 生 す る 全 江 戸川 公 園 由緒ある邸宅街が広がる文京区。その目白台の高台に﹁オープンレジデンシア目白台ヒルトップ﹂が オ ープ ンレ ジ デ ンシ ア目白 台ヒルトップ 誕生。駅徒歩７分、 公園の豊かな緑が目の前に広がる同物件は、 都心暮らしの高い利便性と、 ホ テル 椿 山 荘 東 京 新 江 戸川 公 園 教育環境に恵まれた街 文京・目白台 １２１０㍍、徒歩 分︶ 、日本 分︶ 、 女子大学附属豊明幼稚園・小学 16 四季の潤いを感じる住環境が両立する住まいとして、 早くも注目を集めている。 また、同社では、都心エリア 資産価値が落ちにくい物件を提 で培ってきた開発ノウハウやユ ﹁都心の利便性と、緑豊かで閑 らファミリー、シニア層まで、 ーザーの声を生かし、居住空間 供するように努めています ﹂ すでに幅広い年代の方からお問 に本当に求められる設備や素材 校︵ 約９３０ ㍍、徒歩 筑波大学附属中学校・高等学校 ミスタードーナツ 静な住環境を一度に享受できる い合わせをいただいています﹂ を吟味。豪華な共用部などは極 12 ︵常盤氏︶ ︵オープンハウス・ディベロッ 力設けない方針で、人気エリア ︵約１１２０㍍、徒歩 分︶な 14 点を評価いただき、夫婦二人か プメント マンション開発事業 23 に良質な住宅を、購入しやすい どがある。子育て世代はもちろ ん、幅広い年代が暮らしやすい 住環境が整っている。 住戸プランは、夫婦二人から パルコ 東武 ファミリー向けのタイプまでを ヤマダ電機 中心に用意。また、家族構成に マクドナルド 合わせて、間取りや収納量など が変更できるオーダーシステム ■販売提携 （代理） 株式会社オープンハウス 〒100-6312東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビル12階 〔国土交通大臣 （2） 第7349号、 （公社） 東京都宅地建物取引業協会会員、 （公 社） 全国宅地建物取引業保証協会会員、 （公社） 首都圏不動産公正取引協議 会加盟〕 ２０１２年度・東京 区供給 常盤 創氏 ■売主 株式会社オープンハウス・ディベロップメント 〒100-6312東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビル12階 〔国土交通大臣 （1） 第8112号、 （公社） 東京都宅地建物取引業協会会員、 （公 社） 全国宅地建物取引業保証協会会員、 （公社） 首都圏不動産公正取引協議 会加盟〕 ケンタッキー 価格帯で提供している点も特徴 オープンハウス・ ディベロップメント マンション開発事業部 次長 ︵注２︶ ●総戸数／29戸●敷地面積／1,083.83m²●建築面積／710.51m²●延床面積／ 2,517.12m²●用途地域／第一種低層住居専用地域●構造・規模／鉄筋コンクリート 造・地上3階地下1階建●建築確認番号／BCJ13本建確037（平成25年6月5日付） ●駐車場／1台（来客者用）●自転車置場／29台（月額使用料未定）●バイク置場／3 台（月額使用料未定）●分譲後の権利形態／敷地と建物共用部分は専有面積割合に よる所有権の共有、建物専有部分は区分所有●管理形態／区分所有者全員による管 理組合結成後、管理委託（巡回）●竣工年月／平成26年8月下旬予定●入居年月／平 成26年9月下旬予定●施工／株式会社ナカノフドー建設●設計監理／株式会社IAO 竹田設計●管理会社／日本ハウズイング株式会社 物件数第４位を誇る同社では、 ■全体概要 となっている。 予告広告 販売開始予定時期は平成25年9月下旬 本広告は9月下旬、下記URLにて告知します。 http://www.ohd.co.jp/mansion/mejirodai/ ※販売を開始するまでは、契約または予約の受付および申し込みの順位の確 保には応じられません。あらかじめご了承ください。 ※予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在 未確定です。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。 ※掲載の情報は平成25年8月26日時点の情報です。 都心の中でも人気の高い城南・ 城西エリアを中心に、物 件を供給している。 ﹁さらにその中でも、公 園隣接などの好立地を厳 選しており、将来、マン ションを売却する際にも ●所在地 東京都文京区関口２丁目48番11他 （地番） ●交通 東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」 駅徒歩7分 ●予定販売戸数 未定 ●予定販売価格 未定 ●間取り 1LDK＋2S ∼ 3LDK ●専有面積 66.35m² ∼ 80.00m² ●バルコニー面積 4.80m² ∼ 6.90m² ●ドライエリア面積 5.00m² ∼ 7.35m² ●ルーフバルコニー面積 33.59m² ●テラス面積 4.80m² ∼ 10.00m² ●管理費 （月額） 未定 ●修繕積立金 （月額） 未定 ●管理準備金（一括払い） 未定 ●修繕積立基金（一括払い） 未定 オープンレジデンシア目白台ヒルトップ 部次長・常盤創氏︶ 「オープンレジデンシア目白台ヒルトップ」 予告物件概要 MB Dタイプ 3LDK（80.00㎡） Fタイプ 3LDK（69.72㎡） 外観完成予想図。 周囲には 緑豊かな住環境が広がる ※完成予想図は計画段階の図面を基に描い たもので、 実際とは多少異なります。 至赤羽岩淵 お問い合わせ 「オープンレジデンシア目白台ヒルトップ」 インフォメーションセンター 10120-418-021 ※携帯電話・PHSからも通話可能 営業時間／10：00∼19：00 定 休／毎週水曜日 http://www.ohd.co.jp/mansion/mejirodai/ 東京メトロ有楽町線「江 戸川橋」駅より、 「池袋」 駅、 「渋谷」 駅、 「新宿」 駅、 「東京」駅へ、10分以内 でアクセス可能 至要町 御茶ノ水 飯田橋 JR中央・総武線 新宿三丁目 で 至千葉 東京メトロ 有楽町線 東京メトロ 副都心線 東急東横線 日本橋 至葛西 大手町 永田町 有楽町 東京 銀座一丁目 至新木場 東京メトロ丸ノ内線 渋谷 至武蔵小杉 秋葉原 JR中央線快速 東京メトロ東西線 ＊指定アンケートへの回答が必須 ※2013年12月31日まで PR 江戸川橋 早稲田 ★ 新宿 至横浜 87 高田馬場 至荻窪 新築オウチーノのホームページ経由で 「資料請求」 後にモデルルームを 見学すると２千円分、 成約すると1万円分＊のギフト券をプレゼント！ 詳しくは 新築オウチーノ キャンペーン 東京メトロ南北線 オープンレジデンシア 目白台ヒルトップ 至中野 高低差概念図。 目白台の高台に位置し、 南面には江戸川公園が隣接 駒込 池袋 東急目黒線 銀座 目黒 JR山手線 品川 86
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