ARCHITECT - サンユー都市開発

O P E N!
ARCHITECT
建築家のお届けする個性豊かな住まいの数々をお楽しみください。
RESORT
ハロータウン浜寺諏訪ノ森公園通り
※掲載の街並イメージイラスト：イメージで実際とは異なります。
サンユー都市開発の街づくりは
アーキテクトミュージアムいよいよ待望の幕開け。
大型戸建住宅開発において大阪府で
第3期につきましては予告広告であり、
販売を開始するまで契約
又は予約の受付は一切できません。
あらかじめご了承ください。
優
良団地表彰四度受賞
予告広告
！
！
全国住宅建設産業協会連
合会が主催する全国大型
戸建住宅開発において「優
良団地表彰」を４度受賞
いたしました。サンユーの街
※全体区画イメージ図：
外構等はイメージで
実際とは異なります。
づくりが認められた証です。
第46回全国大会「優良団地表彰」
を受賞
スカイバルコニーやビルトインガレージ、２階和室・・・。
まさに、建築のミュージアムと呼ぶにふさわしい
多彩なバリエーションをご用意しました。
堺市の都心部に近い
「堺東」駅
阪神高速15号堺線
阪堺
南海
本線
阪神
高速
4号湾
岸線
※
この諏訪ノ森に総276区画の
現地
「堺」駅
電気
軌道
ハロータウン尼崎園田学園通り
第44回全国大会「優良団地表彰」
を受賞
26
阪堺
線
ビッグスケールを持って誕生する
第二阪和国道
「船尾」駅
至「浜寺公園」駅
「浜寺公園」
その新しい街区が「ハロータウン浜寺諏訪ノ森公園通り」に
※
デビューします。その名もアーキテクト・リゾートプロジェクト。
「浜寺駅前」駅
個性豊かな建築家の提案力を持って生まれる
価値の高い新商品をお届けいたします。
※掲載の航空写真は平成24年1月に撮影したものをCG加工を施したもので実際とは多少異なります。
3,330. 7
一戸建分譲［第2期］「35号地」
販売価格
お問い合わせは
パーク♥ヒルズ和泉中央公園通り
第43回全国大会「優良団地表彰」
を受賞
サンユー都市開発の浜寺ビッグタウンプロジェクト。
「諏訪ノ森」駅
0120-600-007
■ 間取り／ 4LDK
（約43.71坪）
（税込） ■ 敷地面積／ 144.50㎡
■ 延床面積／ 98.54㎡（約29.74坪）
万円
GWイベント開催します！
！
ールすくい
スーパーボ
イメージ
※販売価格には、土地価格・建物価格・外構・消費税・建築諸費用が含まれます。
事業主・売主
■ 土曜・日曜・祝日もお受けしております。
■携帯電話からもご利用いただけます。
一戸建分譲住宅
御堂筋HOUSE住吉
第41回全国大会「優良団地表彰」
を受賞
■４月２６日（土）
・２７
（日）、
２９
（火・祝）
■５月３日（土）
∼６日（火・祝）
モデルハウス見学、
現地見学会開催！！
※全276区画、
浜寺ビッグプロジェクトは
マーベラス21浜寺サンタウン全176区画
（分譲済）
とハロータウン浜寺諏訪ノ森、
全100区画を合わせて全276区画になります。
www.sanyu-j-net.co.jp
浜寺100
ハロータウン金剛
検索
美しい街づくりのための全 1 0 0 区画の大規模邸宅街開発。
建築家の個性を取り入れた独創的な外観が、輝きに満ちた未来をお届けします。 29
号地
号地
28
号地
27
26
号地
25
号地
24
号地
6.7
0m
33
22
号地
21
号地
20
号地
19
号地
18
号地
号地
17
号地
14
15号地
16号地
号地
13
12
号地
85号地
86号地
87号地
88号地
号地
83号地
82号地
81号地
A
84
号地
34
89号地
5.70m
90号地
91号地
92号地
号地
78号地
77号地
B79
80号地
公園
C
11
号地
10
号地
Ｄ 20区画
Ｂ 25区画
32
号地
23
号地
9
号地
号地
93号地
94号地
95号地
76号地
75号地
74号地
A
5
号地
37
号地
38
39
号地
40
号地
号地
ミュージアムアーキテクト
41
号地
B
（いろいろな建物を提案する建売街区）
今回の対象街区。いろいろなタイプの
建物が立ち並ぶ建築ミュージアムです。
42
43
号地
44
号地
45
号地
46
号地
47
号地
48
号地
号地
49
50
号地
51
号地
モダニズムアーキテクト
号地
C
（コストパフォーマンスに秀でた建売街区）
コストを意識した建築家の建売街区。
モダニズムの建物を提案します。
52
号地
7.00m
53号地
55
54号地
号地
56
57
号地
号地
フォーチューンアーキテクト
58
D
（公園と隣接する価値の高い建売街区）
街の中で一番資産性の高い街区。
一番の外観デザインを施します。
59
号地
2
号地
1
号地
▲
6.70m
98号地
99号地
100号地
73号地
72号地
71号地
70号地
69号地
60
号地
3
号地
97号地
E
6.70m
E 20区画
4
号地
96号地
▲
36
号地
6
号地
▲
6.70m
35
7
号地
D
号地
号地
8
号地
▲
30
31
号地
※全体区画イメージ図：外構等はイメージで
実際とは異なります。
号地
61
62
号地
63
号地
64
号地
号地
エンタープライズアーキテクト
65
号地
66
号地
E
（企業建築家の提案する建売街区）
企業建築家であるサンユーの若手設計士が
人気タイプを提案します。
67
号地
68
号地
サンクチュアリアーキテクト
（最後の聖地ともいえる美しく残された建売街区）
100区画の集大成として、今までに最も
人気の高いタイプを披露します。
※イメージイラスト：実際とは異なります。
ミュージアムアーキテクト街区
4 LDK（モデルプラン）
30
通学やお買い物、通勤、全てが徒歩圏。家族にとって暮らしよい街です。
号地
WC
浴室
■ 敷地面積／ 100.02㎡
（約30.26坪）
■ 延床面積／ 113.60㎡
（約34.29坪）
WC
洗面・脱衣
棚
下部収納
押入
収納
収納
床の間
DN
床下
収納
UP
南海本線「なんば」へ直通16分の「諏訪ノ森」駅へ徒歩12分、
日常のお買い物に便利な
南海本線「諏訪ノ森」駅前のショッピングゾーンもほど近く
（ ※ 駅周辺は現在再開発
・高架作業進行中）。小学校も目の前なので、子育てにも安心。足を伸ばせば複合ショッ
ピング施設「イトーヨーカドー」や浜寺公園もあり、休日のレジャーにも事欠きません。
トップライト
ホール
UP
DN
洋室5.4帖
クローゼッ
ト
洋室4.3帖
開放的なスカイバルコニーのあるプラン。
クローゼット
和室
6.0帖
ホール
LDK18.5帖
上部収納
玄関収納
家族のプライベートリゾート
として、
また、仲間を迎えての
パーティ会場として、ペットの
玄関
遊び場として、多彩に
ポーチ
4 LDK（モデルプラン）
スカイバルコニー
クローゼッ
ト
PHF
洋室8.8帖
フラットルーフ
西立面図
32
南海本線「諏訪ノ森」駅から
16 分
天王寺まで 15 分
梅田まで 25 分
なんばまで
※
浜寺
ロングゴルフ場
●
看板
※
●
●
浜寺船尾
第3公園
※
バルコニー
2 分（約600m）
阪神高速 15 号堺線へつながる「第二阪和国道」高架入り口まで車で約
2F
活躍してくれます。
ミュージアムアーキテクト街区
クローゼッ
ト
車ルート
一方通行
※ 交通機関の所要時間は時間帯により異なります。※ 乗り換え、待ち時間は含みません。
現地
●
サンフラワー
公園
●
●市立浜寺
東小学校
●
●
堺浜寺
船尾局セブンイレブン
ロイヤルホスト ●
オートバックス
堺石津店 ●
●
26
天然温泉
堺利休の湯
スーパー銭湯
ユーパス
現地
号地
■ 敷地面積／ 100.02㎡
（約30.26坪）
■ 延床面積／ 101.84㎡
（約30.74坪）
（ビルトインガレージ面積含む10.72㎡）
床下
収納
浴室
床下
収納
洗面・脱衣
下屋収納
LDK18.2帖
洋室6.8帖
ビルトインガレージ
玄関
クローゼッ
ト
クローゼット
ホール
WC
DN
ホール
玄関収納
ビルトインスペースは、愛車の保管だけでなく、
押入
UP
収納
アウトドアスペースとも気軽につながる
和室
4.5帖
収納
洋室5.4帖
収納
「家族の秘密基地ビルトインガレージハウス」
WC
クローゼッ
ト
洋室5.4帖
趣味の道具を並べたり、家庭での
ポーチ
作業場に活用するなど多彩
バルコニー
に活躍してくれます。
２階の
2F
和室は、我が家一番の
くつろぎスペースです。
床暖房
1F
南立面図
0120-600-007
お問い合わせは
■土曜・日曜・祝日もお受けしております。
■携帯電話からもご利用いただけます。
事業主・売主
カーナビ検索
□本店
〒590-0950 大阪府堺市堺区甲斐町西1丁1番31号 TEL.072-232-0100(大代表）
□本部
〒541-0051 大阪市中央区備後町3 丁目3 番3 号 TEL.06-6268-0125
（代表）
□阪神店
〒661-0022 兵庫県尼崎市尾浜町3丁目31番13号 TEL.06-6420-7710
（代表）
堺市西区浜寺石津町東5丁14
●宅地建物取引業免許／国土交通大臣
（１）
第8213号
（旧）
大阪府知事
（10）
第18645号
●手付金等保証／西日本住宅産業信用保証
（株）
●大阪宅地建物取引業協会正会員
●兵庫県宅地建物取引業協会正会員
浜寺公園／約1,470ｍ・徒歩19分
船尾町東2丁
床暖房
1F
市立浜寺東小学校／約110ｍ・2分
浜寺太陽幼稚園／約400ｍ・5分
ペガサス馬場記念病院／約780ｍ・10分
コーヨー諏訪の森店／約1,000ｍ・13分
イトーヨーカドー津久野店／約1,370ｍ・18分
15
吉野家
浜寺店
●
マクドナルド
●
至阪神高速号堺線
「自然を楽しむスカイバルコニーハウス」
●特定建設業許可／大阪府知事
（特-23）
第45721号
●性能保証住宅登録機構会員10009481号
●関西住宅産業協会正会員
●一級建築士事務所／大阪府知事登録
（ロ）
第21733号
●近畿地区不動産公正取引協議会加盟
※徒歩所要時間は80mを1分として計算しています。※掲載の店舗・施設等は平成23年11月にて撮影。
■「ハロータウン浜寺諏訪ノ森公園通り」全体概要●物件名／ハロータウン浜
寺諏訪ノ森公園通り∼浜寺諏訪ノ森リラクス∼●所在地／堺市西区浜寺石津
町東5丁471番3の一部●交通／南海電車南海本線「諏訪ノ森」駅より徒歩約
12分●開発総面積14,597.85㎡（1期工区：9,624.72㎡・2期工区：4,973.13㎡）
●開発許可番号／［第1期］堺市指令開指第A-99号（平成23年1月13日）、
［第2期］堺市指令開指第A-13号（平成24年4月12日）●総区画数／100区画
（第1期工区64区画、第2期工区36区画）●敷地面積／92.59㎡∼144.50㎡●
用途地域／準工業地域（準防火地域）●地目／宅地●道路／5.7∼8.0ｍ幅
（アスファルト舗装）●私道負担／なし●共有特分／12.52㎡×1/100●建ペイ
率／60%●容積率／200%●造成完了時期／造成済●設備／関西電力・都
市ガス
（大阪ガス）
・公共上下水道●土地の権利形態／所有権●取引形態／
売主●事業主（売主）／株式会社サンユー都市開発■一戸建分譲［第2期］●
今回販売戸数／1戸●販売価格（税込）／3,330.7万円●敷地面積／144.50㎡
●延床面積／98.54㎡●建物構造・階数／木造軸組保険付保住宅・2階建●
建築確認番号／第J13-10068号（平成25年5月14日）●間取り／4LDK●完成
時期／平成25年8月●入居時期／即入居可（相談）●販売開始時期／先着
順申込受付中●受付時間／午前10時∼午後5時●受付場所／現地販売セン
ター■一戸建分譲［第3期］
［予告広告］●今回販売戸数／未定●販売価格
（税込）／未定●敷地面積／92.59㎡∼102.48㎡●延床面積／100.19㎡∼
113.56㎡●建築確認番号／第BVJ-Q14-10-0002号（平成26年1月15日）他●
販売開始時期／平成26年5月下旬予定※本広告につきましては予告広告であ
り、販売を開始するまで契約又は予約の受付は一切できません。
あらかじめご了
承ください。※仲介手数料は不要です。●広告有効期限／平成26年5月末日
サンユー都市開発は
セレッソ大阪の
オフィシャルスポンサーです。
QR コードからも
物件情報が確認できます。

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