物調書問合わせ先：産業振興部農林課電話 042- 620-7250 （直通）物件番号１所件在地八王子市梅坪町最低入札価格 18,118,000円登記地目現況地目登記面積実測面積田雑種地 563㎡ 563.34㎡ 63番1 ※ 形状は、見取り図(13ページ)を参照してください。道路幅員及び接面状況等私道の負担等に関する事項北側市道加住160号線と約0.3m低く接面負担等の有無なし負担等の内容都市計画区域市街化区域建ぺい率 40% 用途地域第一種低層住居専用地域容積率 80% 高度地区第一種高度地区防火地域及び準防火地域なし日影規制規制値（一）の地域その他の制限宅地造成等規制法区域内法令等に基づく制限供給処理施設の状況電設置状況事業所気可（基本的に引込工事無償）東京電力多摩ｶｽﾀﾏｰｾﾝﾀｰ 0120-995-661 等上水道可（費用が必要）東京都水道局多摩お客さまｾﾝﾀｰ下水道可（費用が必要） (公財)東京都都市づくり公社下水道部下水道事務所 042-648-9381 都市ガス東京ガスお客さまｾﾝﾀｰ 0570-002211 ㈱ジェイコム八王子 0120-003292 不可不可（未整備区域） CATV 交通機関 0570-091-100・042-548-5100 徒歩ﾊﾞｽ停留所「梅坪町」まで徒歩約2分、約100m バス JR八王子駅、京王八王子駅までのﾊﾞｽ有り約15分、約3,900m 電車最寄駅はJR八王子駅、京王八王子駅市役所･八王子市役所加住事務所（加住町1丁目170番地2）約2,800ｍ事務所小学校市立加住小学校約2,800m、市立宇津木台小学校約1,900m 公共施設中学校市立加住中学校約3,100m、市立石川中学校約2,200m 郵便局八王子左入郵便局約1,000m ① 滝山地区計画があります。 ② 地積測量図、土地境界図あります。特 ③ 売買契約締結の日から5年以内に住宅の用に供する宅地としなければなりません。記 ④ 登記地目が「田」のため、売買契約締結後に農地法第5条の農地転用届の受理されることが必要です。事 ⑤ 地下埋設物調査及び地盤調査は行っていません。項下水道事業受益者異動届（売買契約締結時に下水道課へ）提出が必要です。 ⑥ 下水道事業受益者負担金193,880円が（売買代金残金支払い時）に必要です。 ⑦ 敷地北側に電柱1本、支線があります。 11 物調書問合わせ先：道路交通部財産課電話 042- 620-7389 （直通）物件番号２所件在地八王子市小比企町最低入札価格 24,800,880円登記地目現況地目登記面積実測面積宅地宅地 238.47㎡ 238.47㎡ 3506番3 ※ 形状は、見取り図(14ページ)を参照してください。道路幅員及び接面状況等私道の負担等に関する事項南側で市道認定幅約12ｍの舗装道路と等高で接面。東側は開発道路に接面。負担等の有無なし負担等の内容都市計画区域市街化区域建ぺい率 60% 用途地域準住居地域容積率 200% 高度地区第二種高度地区防火地域及び準防火地域日影規制規制値（一）の地域その他の制限法令等に基づく制限供給処理施設の状況電設置気可（費用が必要）上水道可（費用が必要）下水道可（費用が必要）都市ガス可（費用が必要） CATV 交通機関状況事準防火地域業所等東京電力多摩ｶｽﾀﾏｰｾﾝﾀｰ 0120-995-661 東京都水道局多摩お客さまｾﾝﾀｰ 0570-091-100・042-548-5100 (公財)東京都都市づくり公社下水道部下水道事務所 042-648-9381 東京ガスお客さまｾﾝﾀｰ 0570-002211 ㈱ジェイコム八王子 0120-003292 不可徒歩バス停留所「地域センターみなみ野」まで徒歩約8分、約600ｍバス JR横浜線「八王子みなみ野駅」までのバス有り電車最寄駅はJR横浜線「八王子みなみ野駅」市役所･由井事務所（片倉町119-4）、約2,000ｍ事務所小学校市立由井第三小学校、約1,700ｍ公共施設中学校市立由井中学校、約2,600ｍ郵便局八王子南郵便局、約1,000ｍ ① 南八王子地区計画（広域幹線沿道A地区）があります。 ② 境界確認書があります。（小比企町3506-2、3080-1、3080-2、3080-3）特 ③ 市道管理区域証明書はありません。記 ④ 敷地内に高さ約15ｍ、幹回り約1.4ｍの樹木とその周囲に３か所程切り株があります。事 ⑤ 敷地内に東京電力の電柱があります。項 ⑥ 地下埋設物調査及び地盤調査は行なっていません。 ⑦ 歩道の切下げ、敷地南側のネットフェンス等の切除については、道路交通部管理課へご相談ください。 12