松江市低炭素建築物新築等計画認定実施要綱 松 江 市 告 示 第 353 号 平 成 25 年 8 月 27 日 （趣旨） 第1条 この 要 綱 は 、 都 市 の 低 炭素 化 の 促 進 に 関 す る 法律 （ 平 成 24 年 法 律 第 84 号 。 以 下 「 法 」 と い う 。 ） の 規 定 に 基 づ く 低 炭 素 建 築 物 新 築 等 計 画 の 認 定 等 の 事 務 に 関 し、 法 及 び 都 市の 低 炭 素 化 の 促 進 に 関す る 法 律 施 行 規 則（ 平 成 24 年 国 土 交 通 省 令 第 86 号。 以 下 「 省 令」 と い う 。 ） に 定 め るも の の ほ か 必 要 な 事 項を 定 め る も の と す る 。 （ 用 語 の定 義 ） 第2条 こ の要 綱 に お い て 使 用 する 用 語 は 、 法 及 び 省 令 の 例 に よ る ほ か 、 次 の各 号 に 掲 げ る 用 語 の意 義 は 、 そ れ ぞ れ 当 該各 号 に 定 め る と こ ろ によ る 。 ⑴ 認定基準 ⑵ 登 録建 築 物 調 査 機 関 法 第 54 条 第 1 項 各 号に 掲 げ る 基 準 を いう 。 エ ネル ギ ー の 使 用 の 合 理 化に 関 す る 法 律（ 昭 和 54 年法 律 第 49 号 ） 第 76 条 第 1 項 に 規 定 す る登 録 建 築 物 調 査 機 関 をい う 。 ⑶ 登 録住 宅 性 能 評 価 機 関 住宅 の 品 質 確 保 の 促 進 等に 関 す る 法 律 （ 平 成 11 年 法 律 81 号 。以 下「住 宅 品 確 法 」と いう 。）第 5 条 第 1 項 に 規定 す る 登 録 住 宅 性 能 評価 機 関をいう。 ⑷ 指 定確 認 検 査 機 関 建 築 基準 法（ 昭 和 25 年法 律 第 201 号 ）第 77 条 の 21 第 1 項に 規 定 す る 指定 確 認 検 査 機 関 を い う。 ⑸ 登 録住 宅 型 式 性 能 認 定 等 機関 住 宅 品 確 法 第 44 条 第 3 項 に 規 定 す る 登 録住 宅 型 式 性 能 認 定 等機 関 を い う 。 ⑹ 住 宅性 能 評 価 住 宅 品 確 法 第 5 条 第 1 項 に 規 定 する 住 宅 性 能 評 価 を い う。 ⑺ 住 宅型 式 性 能 認 定 住 宅 品確 法 第 31 条 第 1 項 に 規 定 する 住 宅 型 式 性 能認 定 を い う。 ⑻ 住宅型式性能認定書 住 宅 の 品 質 確 保 の 促 進 等 に 関 す る 法 律 施 行 規 則 （ 平 成 12 年 建 設 省 令 第 20 号 ） 第 41 条 第 1 項 に 規 定 す る 住 宅 型 式性 能 認 定 書 を い う 。 （ 事 前 審査 ） 第3条 法 第 53 条 第 1 項 又 は 第 55 条 第 1 項 の 規 定 に よ る低 炭 素 建 築 物 新 築 等 計画 の 認 定 （ 以 下 「 認 定 」 と い う 。 ） の 申 請 を し よ う と す る 者 は 、 当 該 申 請 を 行 う 前 に 、 低炭 素 建 築 物 新 築 等 計 画 が 認 定 基 準 に 適 合 し て い る こ と に つ い て 、 次 の 各 号 に 掲 げ る 区分 に 応 じ 、 それ ぞ れ 当 該 各 号 に 定 める 機 関 の 技 術 的 審 査 を受 け る こ と が で き る 。 ⑴ 住 宅の み の 用 途 に 供 す る 建築 物 又 は 住 宅 の 用 途 を含 む 建 築 物 に お け る 住戸 の 認 定 を 受 け る 場合 登 録 建 築 物 調 査 機関 又 は 登 録 住 宅 性 能 評価 機 関 ⑵ 前 号に 掲 げ る 以 外 の 建 築 物の 認 定 を 受 け る 場 合 登 録 建 築 物 調 査 機 関 又は 指 定 確 認検査機関（併せて登録住宅性能評価機関の業務を実施し ている機関に限る。以下 同じ。） （ 市 長 が必 要 と 認 め る 図 書 等 ） 第4条 省令 第 41 条 第 1 項 の 規定 に よ り 市 長 が 必 要 と認 め る 図 書 は、次 に 掲 げ る も の と する。 ⑴ 第 3 条の 規 定 に よ り 登 録 建築 物 調 査 機 関 、 登 録 住宅 性 能 評 価 機 関 又 は 指定 確 認 検 査機関の技術的審査を受けた場合は、それぞれの機関が交付する認定基準に適合す る こ と を 証す る 書 類 ⑵ 登 録住 宅 型 式 性 能 認 定 等 機関 が 行 う 住 宅 型 式 性 能認 定 （ 住 宅 品 確 法 第 3 条 第 1 項 に 規 定 す る日 本 住 宅 性 能 表 示 基 準に 定 め る 劣 化 対 策 等 級に 係 る 評 価 が 等級 3 に 該 当 する場合に限る。以下同じ。）を受けた 型式に適合する住宅にあっては、当該登録 住 宅 型 式 性能 認 定 等 機 関 が 交 付 する 住 宅 型 式 性 能 認 定 書 の 写 し 2 省 令 第 41 条 第 3 項 の 規 定 に より 市 長 が 不 要 と 認 め る図 書 は 、住 宅 型 式 性 能 認定 書 に 、 住 宅 性 能 評 価 の 申 請 に お い て 明 示 す る こ と を 要 し な い 事 項 と し て 指 定 さ れ た も の とす る。 （ 計 画 の通 知 ） 第5条 法 第 54 条 第 3 項 （ 法 第 55 条 第 2 項 に お い て 準 用す る 場 合 を 含 む 。 ） の規 定 に よ る 建 築 主事 へ の 通 知 は 、 計 画 通知 書 （ 様 式 第 1 号 ） に 建 築基 準 法 第 6 条 第 1 項 の 規 定 に よ る 確認 の 申 請 書 を 添 え て 行う も の と す る 。 2 建 築 主 事 は 、前 項の 通 知 に 係 る 低 炭 素 建 築 物 新 築 等 計画 が 法 第 54 条 第 4 項（ 法 第 55 条 第 2 項 にお い て 準 用 す る 場 合 を含 む 。）の 規 定 に よ り準 用 す る 建 築 基 準 法 第 18 条 第 3 項 に よ り 建 築 基 準 関 係 規 定 に 適 合 す る こ と を 認 め た と き は 、 前 項 の 確 認 の 申 請 書の 副 本 を 添 えて 、 確 認 済 証 を 市 長 に交 付 す る も の と す る 。 （ 申 請 の取 下 げ ） 第6条 認定 の 申 請 を し た 者（以 下「 申 請 者 」と い う。）が 、市 長 の 認 定 を 受け る 前 に 、 当 該 申 請 を取 り 下 げ る と き は 、 取下 げ 届 （ 様 式 第 2 号 ） 1 部 を 市 長 に 提 出 し なけ れ ば ならない。 （ 取 り やめ る 旨 の 申 出 ） 第7条 認 定 を 受 け た 者（ 以 下「 認 定 建 築 主 」と い う 。）が 当 該 認 定 を 受 け た低 炭 素 建 築 物 新 築 等 計 画 （ 変 更 が あ っ た と き は 、 そ の 変 更 後 の も の 。 以 下 、 「 認 定 低 炭 素 建築 物 新 築 等 計 画 」 と い う 。 ） に 基 づ く 低 炭 素 化 の た め の 建 築 物 の 新 築 等 （ 以 下 「 低 炭素 化 建 築 物 の 新 築 等 」 と い う 。 ） を 取 り や め よ う と す る と き は 、 取 り や め る 旨 の 申 出書 （ 様 式 第 3 号 ） 1 部 に 、 認 定 通 知書 及 び 認 定 申 請 書 の 副本 並 び に そ の 添 付 図 書を 添 え て 市 長 に 提出 し な け れ ば な ら な い。 （ 認 定 しな い 旨 の 通 知 ） 第8条 市 長は 、 認 定 の 申 請 に 係る 低 炭 素 建 築 物 新 築 等計 画 が 認 定 基 準 に 適 合し な い こ と を 認 め たと き は 、 認 定 し な い 旨の 通 知 書 （ 様 式 第 4 号 ） に よ り 申 請 者 に 通 知す る も のとする。 （ 工 事 完了 等 の 報 告 ） 第9条 認 定建 築 主 は 、 低 炭 素 化建 築 物 の 新 築 等 の 工 事を 完 了 し た と き は 、 認定 低 炭 素 建 築 物 新 築 等 計 画 に 従 っ て 工 事 が 行 わ れ た 旨 を 建 築 士 が 確 認 し 、 速 や か に 工 事 を 完了 し た 旨 の 報告 書 （ 様 式 第 5 号 ）1 部 を 市 長 に 報 告 し な けれ ば な ら な い 。 2 法 第 56 条の 規 定 に よ り 市 長 から 認 定 低 炭 素 建 築 物 新築 等 計 画 に 基 づ く 低 炭素 化 建 築 物 の 新 築 等の 状 況 に つ い て 報 告 を求 め ら れ た 認 定 建 築 主は 、状 況 報 告 書（ 様 式 第 6 号） 1 部を 市 長 に 提 出 し な け れ ば な らな い 。 （ 改 善 命令 ） 第 10 条 市 長 は 、 法 第 57 条 の 規 定 に よ り 改 善 の 命 令 をす る と き は 、 改 善 命 令書 （ 様 式 第 7 号 ） によ り 行 う も の と す る 。 （ 認 定 の取 消 し ） 第 11 条 市 長 は 、第 7 条 の 規 定 によ り 認 定 建 築 主 か ら 申出 が あ っ た と き は、当 該 認 定 を 取 り 消 し 、そ の 旨 を 認 定 建 築 主 に認 定 取 消 通 知 書 （ 様 式第 8 号 ） に よ り 通 知 する も の とする。 2 市 長 は 、 法 第 58 条 の 規 定 に より 認 定 を 取 り 消 す と きは 、 認 定 取 消 通 知 書 （様 式 第 9 号 ） に よ り行 う も の と す る 。 （雑則） 第 12 条 こ の 要 綱 に 定 め る も の のほ か 、低 炭 素 建 築 物 新 築等 計 画 の 認 定 等 の 事 務に 関 し 必 要 な 事 項は 、 市 長 が 別 に 定 め る。 附 則 こ の 告 示は 、 平 成 25 年 8 月 27 日 か ら 施 行 す る 。 様式第 1 号（第 5 条関係） 計画通 知 書 第 号 年 月 日 建築主事 氏 名 様 松江市長 氏 名 印 都 市 の 低炭 素 化 の 促 進 に 関 す る法 律 （ 第 55 条 第 2 項 で準 用 す る ） 第 54 条 第 2 項 の 規 定 よ る 申 出が あ り ま し た の で 、 （同 法 第 55 条 第 2 項 で 準用 す る 第 54 条 第 3 項 ）（ 同 条 第 3 項 ） の規 定 に よ り 、 当 該 低 炭素 建 築 物 新 築 等 計 画 を通 知 し ま す 。 記 1 認定申請受付番号 2 認定申請受付年月日 3 認定申請者の住所及び氏名 4 通知に係る建築物の位置 受付欄 年 決裁欄 通知番号欄 月 年 日 日 第 号 第 号 係員印 係員印 月 様式第 2 号（第 6 条関係） 取下げ届 年 月 日 松江市長 氏 名 様 申 請 者 の 住 所又 は 主 た る 事 務所 の 所 在 地 ○ 印 申 請 者 の 氏名 又 は 名 称 下 記 の 低炭 素 建 築 物 新 築 等 計 画の 認 定 の 申 請 を 取 り 下げ た い の で 、 松 江 市 低炭 素 建 築 物 新 築 等 計画 認 定 実 施 要 綱 第 6 条の 規 定 に よ り 届 け 出 ます 。 記 1 申請年月日 2 確認の特例 法 第 54 条 第 2 項 の 規 定 に よ る申 出 の 有 無 3 有 無 申請に係る建築物の位置 ※受付欄 ※処理欄 ※備考 （注意） 1 申 請 者 が 法 人 で あ る 場 合 に は 、代 表 者 の 氏 名 を 併 せ て記 載 し て く だ さ い 。 2 ※ 印 の あ る 欄 は 記 入 し な い で くだ さ い 。 様式第 3 号（第 7 条関係） 取りやめる旨の申出書 年 松江市長 氏 名 月 日 様 認定建築主の住所又は 主たる事務所の所在地 ○ 印 認定建築主の氏名又は名称 認定低炭素建築物新築等計画に基づく低炭素建築物の新築等を取りやめたいので、松江市 低炭素建築物新築等計画認定実施要綱第 7 条の規定により申出ます。 記 1 認定番号 2 認定年月日 3 確認の特例 法第 54 条第 2 項の規定による申出の有無 有 無 4 認定に係る建築物の位置 5 認定建築主の氏名 ※受付欄 ※処理欄 ※備考 （注意） 1 認定建築主が法人である場合には、代表者の氏名を併せて記載してください。 2 ※印のある欄は記入しないでください。 様式第 4 号（第 8 条関係） 認定しない旨の通知書 第 号 年 申請者 月 日 様 松江市長 氏 名 印 下記の低炭素建築物新築等計画の認定の申請については、都市の低炭素化の促進に関する 法律第 54 条第 1 項の規定による認定をしないこととしましたので、通知します。 なお、この処分について不服があるときは、この通知を受けた日の翌日から起算して 60 日以内に、松江市長に対して異議申立てをすることができます。 また、この処分があったことを知った日の翌日から起算して 6 月以内（異議申立てをした 場合には、その異議申立てに対する決定があったことを知った日の翌日から起算して 6 月以 内）に、松江市（訴訟において松江市を代表する者は松江市長となります。）を被告として、 処分の取消しの訴えを提起することもできます。 記 1 申請年月日 2 申請者の住所 3 申請に係る建築物の位置 4 理由 様式第 5 号（第 9 条関係） 工事を完了した旨の報告書 年 松江市長 氏 名 月 日 様 認定建築主の住所又は 主たる事務所の所在地 認定建築主の氏名又は名称 ○ 印 認定低炭素建築物新築等計画に基づく低炭素建築物の新築等の工事が完了したので、松江 市低炭素建築物新築等計画認定実施要綱第 9 条第 1 項の規定により報告します。 記 1 認定番号 2 認定年月日 3 確認の特例 法第 54 条第 2 項の規定による申出の有無 有 無 4 認定に係る建築物の位置 5 認定建築主の氏名 6 計画に従って建築物の新築等の工事が行われたことを確認した建築士 （ 級）建築士（ ）登録第 号 住所 氏名 ○ 印 （ 級）建築士事務所（ ）知事登録第 号 名称 所在地 7 工事中の軽微な変更の内容 8 建築確認済証の交付 有 ・ 無 ※受付欄 （確認年月日・番号 ※処理欄 ） ※備考 （注意） 1 認定建築主が法人である場合には、代表者の氏名を併せて記載してください。 2 7 欄は別紙に記載して添付することができます。 3 建築基準法第 6 条第 1 項に規定する確認申請が必要な場合は、検査済証の写しを添付して ください。 4 建築士法第 20 条第 3 項に規定する工事監理報告書の写し等認定低炭素建築物新築等に 従って工事が行われた旨を確認した書類を添付してください。 5 ※印のある欄は記入しないでください。 様式第 6 号（第 9 条関係） 状況報告書 年 松江市長 氏 名 月 日 様 認定建築主の住所又は 主たる事務所の所在地 認定建築主の氏名又は名称 ○ 印 認定低炭素建築物新築等計画に基づく低炭素建築物の新築等の状況について松江市低炭素 建築物新築等計画認定実施要綱第 9 条第 2 項の規定により報告します。 記 1 認定番号 2 認定年月日 3 認定に係る建築物の位置 4 認定建築主の氏名 5 低炭素化建築物の新築等の状況 ※受付欄 ※処理欄 ※備考 （注意） 1 認定建築主が法人である場合には、代表者の氏名を併せて記載してください。 2 ※印のある欄は記入しないでください。 様式第 7 号（第 10 条関係） 改善命令書 第 号 年 認定建築主 月 日 様 松江市長 氏 名 印 下記の認定低炭素建築物新築等計画に基づく低炭素建築物の新築等について、都市の低炭 素化の促進に関する法律第 57 条の規定により改善に必要な措置をとることを命じます。 なお、この処分について不服があるときは、この通知を受けた日の翌日から起算して 60 日以内に、松江市長に対して異議申立てをすることができます。 また、この処分があったことを知った日の翌日から起算して 6 月以内（異議申立てをした 場合には、その異議申立てに対する決定があったことを知った日の翌日から起算して 6 月以 内）に、松江市（訴訟において松江市を代表する者は松江市長となります。）を被告として、 処分の取消しの訴えを提起することもできます。 記 1 認定番号 2 認定年月日 3 認定に係る建築物の位置 4 認定建築主の氏名 5 措置の内容 6 改善の期限 様式第 8 号（第 11 条関係） 認定取消通知書 第 号 年 認定建築主 月 日 様 松江市長 氏 名 印 松江市低炭素建築物新築等計画認定実施要綱第 7 条の規定により申出のあった下記の認定 低炭素建築物新築等計画については、当該計画の認定を取り消しましたので、通知します。 記 1 認定番号 2 認定年月日 3 認定に係る建築物の位置 4 認定建築主の氏名 5 認定建築主の住所 6(※) 確認番号 確認年月日 建築主事の氏名 (※)は法第 54 条第 4 項において準用する建築基準法第 18 条第 3 項の規定により市長が確認 済証の交付を受けた場合に記入されます。 様式第 9 号（第 11 条関係） 認定取消通知書 第 年 認定建築主 月 号 日 様 松江市長 氏 名 印 下記の認定低炭素建築物新築等計画については、都市の低炭素化の促進に関する法律第 58 条の規定により、当該計画の認定を取り消しましたので、通知します。（これにより、 認定は認定当初から無効となります。） なお、この処分について不服があるときは、この通知を受けた日の翌日から起算して 60 日以内に、松江市長に対して異議申立てをすることができます。 また、この処分があったことを知った日の翌日から起算して 6 月以内（異議申立てをし た場合には、その異議申立てに対する決定があったことを知った日の翌日から起算して 6 月以内）に、松江市（訴訟において松江市を代表する者は松江市長となります。）を被告 として、処分の取消しの訴えを提起することもできます。 記 1 認定番号 2 認定年月日 3 認定に係る建築物の位置 4 認定建築主の氏名 5 認定建築主の住所 6(※) 確認番号 確認年月日 建築主事の氏名 7 理由 (※)は法第 54 条第 4 項において準用する建築基準法第 18 条第 3 項の規定により市長が確 認済証の交付を受けた場合に記入されます。
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