準信頼のマークの… ハトのマークの宅建協会消費者の方々へ安心を提供します；入会のご案内新しい事業へのお手伝い【開業には兵庫宅建へご加入を】兵庫県下の宅建業者のうち、約85％が加入していまも（呑（社）兵庫県宅地建物取引業協会 ∴ ご入会にあたって血入会資格 1）免許を受けた個人又は法人 2）レインズ（指定流通機構）を利用する方 ※推薦者（会員歴3年以上）2名が必要（保証人は不要）血手続き免許の申請、入会申込等の諸手続きは全て事務所所在地の支部でできます。 ※免許されると同時に営業できるよう入会手続きを進めます。 ※免許申請も同時に行います。 ※免許申請から開業まで40日程必要です。血入会時の費用（）は支店 1）入会金 ※退会時に返金されません。 ①兵庫宅建／75万円（75万円） ②保証協会／20万円（10万円） 2）弁済業務保証金分担金／60万円（30万円） ※退会後定められた手続きを経て、諸経費を差し引き返金されます。血会費（）は支店 ①兵庫宅建／月額5．500円（5．500円） ②保証協会／年額6．000円（6．000円） ※その他支部にて従業者会費等が必要な場合があります。詳しくは各支部へお問い合わせください。カロ人のメリット血全国80％、県下85％の宅建業者が加入する大スケール全国11万4干、県下5千数百の会員が加入するスケールメリットを活用し、会員間の繋がりを深め取引物件も拡大し商機に繋がっています。血消黄者向け独自の不動産情報サイトを運営一般消費者向け物件検索サイト“ハトマークサイト兵庫”を運営し、インターネットによる成約も可能となりました。また、全国規模の“ハトマークサイドとも連携し、全国の消費者と直接繋がっています。血リアルタイムな情報伝達最新の業界の動向、法改正等をFAX通信や広報誌、ホームページを通してお伝えしています0 血公的物件の取扱国土交通省、兵庫県等の行う公共事業の施行に伴う代替地情報の提供、整理回収機構や公社物件の取扱等、協会が受託した業務を扱うことができます。血業務上必要な書類の利用・無料ダウンロード全宅連や兵庫宅建制定の「重要事項説明」や「売買契約書」「賃貸借契約書」等の関連書式が利用できます。また、これらの書式はインターネットにより無料でダウンロードできますO d業務に関する冊子頬の刊行法改正等に応じて宅建業に必要な冊子等を刊行しています。血消費者向lナ不動産関連冊子の刊行消費者への説明用として、また粗品としても喜ばれる「マイホーム獲得大作戦」「あなたの不動産、税金は？」等の冊子を刊行しています。血研修会の開催タイムリーで実務に役立つ研修会が無料で受講できます。血福利厚生・慶弔会員及び従業員を対象とした各種保険を揃え、厚生年金基金も揃えています。また、会員に対しては各種慶弔金をお渡ししています。血・リl卜のマーグをPR 全宅連や兵庫宅建は、テレビ・ラジオ等のマスメディアや街頭の看板等により、宅建協会のシンボルである“ハトのマーグを広くPRしています。また、不動産の日に開催される“不動産フェア”でも協会をPRしています。血賃貸不動産管理業協会全宅連を母体とする賃貸不動産管理業協会へ入会すると、各種サポート事業を低コストで利用できます。さらに、賃貸不動産管理業務のプロフェッショナルである「賃貸不動産管理士」の認定を受けることができます。血提携大学への推薦入学全宅連は産学協調事業の一環として複数の大学と提携し、不動産業界の次代を担う宅建協会会員及びその子弟、又は従業員を全宅連推薦生として入学させる「全宅連推薦制度」を実施して血会員の金融機関【全宅住宅ローン】の取扱皐低水準の金利を実現した全宅住宅ローンの「フラット35」の取扱窓口になります。最も低利な水準の住宅ローンを取扱うことでビジネスチャンスが拡がります。血会員支援目的の会社「兵庫宅建（株）」の利用平成18年12月、兵庫宅建と連動しながら会員の業務支援を目的とした「兵庫宅建（株）」が設立されました。損害保険総代理店業務を手始めに、今後、会員支援に繋がる事業展開を積極的に推進する予定です。インターネット lnIerneI （社）全国宅地建物取引業協会連合会・（社）全国宅地建物取引業保証協会 rJ r：八つ−1小■繍事lJHb応て‖い．】病■l与川内線とtR ▲t■川皿∴ン・ tb才人■‖MMIl●t●1tt 社団法人血■■t■■■引■■■■● 、屋ji望聖望芸道．ト瞥工猿山てし’よす○ 人●○メリット lL壱ソクス 200も■9｛試伯 2脱■9月198 2眺■9月15D ■】暮●■のよ■廿tt■のろUJに■丁も■■●■■ Z武略■，■t三日】 200も■9月12白 ■暮大事とのインターンシップ■▲ 干ttm●■■食1です●★入れ口上1■■ 111事qt■tlこついて量ttへヒアリング ∼伽●■t■■● ∼肌■8■ltt】 ∼【ロも■8■2i8 tt■にでクttl…■▲■■ ■●■■暮れる ■■暮p▼■柑▼■1靡・倉1tlIJtt薫■ ■Tt■tt■tt● ●■●●●●■ ■■●轟■10才 ▼t柑■■1■1■■■t■■についての■由士tl●▲コメント tdtt∫■上里t■隻■●t●代1■●t■■ 2【旧も■8人2■8 i∝惰■8■15や ■1■■■■■● lJ読」ン輌示 ●▲18■■性tローン暮■●スタート ■んしん■ti■■1■■■■■ ■ltケクナンバー l≠i■叫三1＿ス【全宅連・全宅保証のホームページ】全国の8割の不動産会社が所属する国内最大規模の業者団体。紙上研修や法改正等、会員業務に不可欠な情報を提供しています。 h什P：／／www．zenlc，ku・Or・ip （社）兵庫県宅地建物取引業協会【兵庫宅建のホームページ】業界の最新情報や、契約書等書式のダウン0−ド等、会員の皆様の業務を支援しています。また、業者間で物件情報を共有する“レインズ”が利用可能で、豊富な物件を扱うことが可能です。 htlp；／／www．hIk・Or・ip 兵庫宅建と関係団体のあゆみ HiSIory 昭和36年（社）兵庫県宅地建物取引員会設立昭和42年（社）兵庫県宅地建物取引業協会に名称変更（社）全国宅地建物取引業協会連合会（全宅連）設立昭和47年（社）全国宅地建物取引業保証協会（全宅保証）設立昭和48年（社）全国宅地建物取引業保証協会兵庫本部設立昭和55年（財）不動産流通近代化センター設立昭和56年（社）兵庫県宅地建物取引業協会に取引主任者法定講習センター設置昭和59年（財）不動産適正取引推進機構設立昭和62年近畿圏レインズ稼動平成元年近畿圏不動産流通機構設立平成4年現兵庫県不動産会館竣工平成9年近畿圏不動産流通機構が社団法人化平成13年不動産コンサルティング技能登録者制度発足平成15年賃貸不動産管理業協会設立ハトマークサイト稼動平成17年全宅住宅ローンの取扱開始平成18年兵庫宅建（株）設立組織 OrgQni王QIion （社）兵庫県宅地建物取引業協会には兵庫県下の宅建業者のうち約85％が加入しています。【兵庫宅建の組織率】また、上部団体の（社）全国宅地建物取引業協会連合会には全国の宅建業者の約80％が加入しています。 ■（社）全国宅地建物取引業協会連合会計撤）豊国宅地封離婚l業喋証協会【全宅連の組織率】事業概要 OuIline 兵庫宅建（社）兵庫県宅地建物取引業協会昭和36年創立／（社）兵庫県宅地建物取引業協会は、宅地建物取引業法の規定により兵庫県知事の許可を得て設立された兵庫県下唯一の公益法人です。宅地建物取引業の適正な運営を確保するとともに、宅地建物取引業の健全な発達を図るため、会員の指導及び連絡に関する事務を行うことを目的としています。 1）広報を発行し、業界の近況、関連法規の改正等の情報を提供しています。 2）FAX通信を発行し、リアルタイムに業界の重要な情報を提供しています。 3）業務上重要な課題について、各種専門家による研修会を開催しています0 4）法令集、機関誌等の出版物を刊行しています。 5）契約書、重要事項説明書等、業務上必要な書類を作成し頒布しています0 6）不動産広告の調査指導を行っています。 7）各種保険、厚生年金基金等を備え、会員及び従業員の方の福利厚生の充実に努めています0 8）会員に対し、各種慶弔金をお渡ししています。 9）各支部で親睦会等を開催し、会員間のつながりの強化に努めています。 10）規制緩和、税制改革等、円滑な不動産取引に向けて積極的な要望活動を行っています0 1）不動産無料相談を実施する他、神戸市「すまいるネット」等、県下の行政機関が実施する相談会に、担当役員を派遣しています。 2）不動産の日に不動産フェアを開催し、一般消費者に不動産取引を広くPRしています0 保証協会（社）全国宅地建物取引業保証協会昭和48年創立／（社）全国宅地建物取引業保証協会は、全国単一の組織で・その主たる事務所（本店）が乗京にあり・従たる事務所（支店）は 47都道府県の宅建協会事務局所在地にあります。この会は、宅地建物取引業界の健全な発達と資質の向上及び消費者の保護を図ることを目的として次の事業を行っています。 1）会員との宅地建物取引業により生じたトラブルの解決を目的とした苦情の解決業務 2）会員に対する研修事業 3）会員との宅地建物取引により生じた損害を、会員に代わって消費者に立替え払いする弁済業務 4）手付金等、物件の引渡までお預かりする手付金等保管業務 5）不動産売買にあたって、万一契約が履行されない時に、買主に対して手付金を会員に代わってお返しする手付金保証業務倫理綱領社団法人全国宅地建物取引業協会連合会社団法人兵庫県宅地建物取引業協会我々会員は、不動産の重要性と専門家としての社会的使命を強く自覚し、ここに倫理綱領を制定し、その実践を通して、国民の信託にこたえることを誓うものである。 1．我々会員は、国民の責重な財産を託された者としての誇りと責任をもって社会に貢献する。 2．我々会員は、依頼者と地域社会の信頼にこたえるよう常に人格と専門的知識の向上に努める。 3．我々会員は、諸法令を守り、公正な取引の実現に努める。 4．我々会員は、依頼者のために、誠実かつ公正な業務の遂行に努める。 5．我々会員は、業界発展のため、業者間の相互信頼に基づく親密な協力によって業界秩序の確立と組織の団結に努める。各都道府県宅地建物取引業協会＼、、＿、Ro。bIoI●▲痛手〇°oIion （社，北忘忘蒜要路′／〒060−0001IL蠣市中央区北1条西17−1 （北海道息， TEL：011−642−4422 F心と、rot1−621−7855 （社）雷森県宅地建物囁引菓協会〒030・0861雷森市鼻鳥3−11−12（雷森県不助産会館） TEL：017−722−4086 FAX：017−773r5180、（社）岩手県宅地建物取引業協会、、、】ノ〒020−0127 盛岡市前九年1−9・30（岩手県不勧産会館） TEL：019・646−1111FAX：019・646−3939 （社）岡山県宅地建物取引業協会〒700−0023 岡山市駅前町2−5−28（岡山県不動産会館） TEL：086・222−2131FAX：086−222−2179 （社）山梨県宅鱒縫物取引業協会〒400−0853 甲や市下小河庸町237−5（山梨県不動産会館） TEL：055−243 FAX：055−243−4301 蒜ミ∴∵ 濫黒雲誓謂 TEL：076−425−5514 取引業協会（社）広島県宅地建物取引業協会〒730−0046 広島市中区昭和町11−5（広島県不動産会館） TEL：082−243−0011 FAX：082−243−9917 （雷山県不動産会館） 076−491−4536 （社）山口県宅地建物取引業協会〒754−0021山口市小郡責全町5−16（山口県不動産会館）窯業慧顎準；誓f荒川県不動産会館） TEL：083−973−7111FAXこ083−973−7522 （社）秋田県宅地建物取引業協会〒010−0942 秋田市川尻大川町1−33（秋田県不勤産会館） TEL：018−865−1671FAX：018−865−1670 （社）福井県宅地建物取弓も胎〒910−0004 福井市宝永443（福井県不動産会館） TEL：0776−24−0680FAX：bP6−24−9030 （社）徳島県宅地建物取引業協会〒770−0941徳島市万代町5−1−5（徳島県不動産会館） TEL：088−625・0318 FAX：088−625・3669 （社）山形興宅地建物取引業協会 7990−0023 山形市松波1−10・1（山形県不動産会館） TEL：023−623−1111FAX：023一朗2−7373 （社）岐阜県宅地建物取引業協会、〒500−8358 肢霊市六条南2−5−3（肢■県不動産会館） TEL：058−275−1551FAX：058−274−由33 （社）香川県宅地建物取引業協会〒760−0067 高松市松楕町1−10−5（香川県不動産会館） TEL：087−823−2300 FAX：087・823・1212 （社）宮城集宅地縫物取引業協会〒984−0073 仙台市若林区荒町143（宮城県不動産会館） TEL：022−266−0011FAX：022−266−2189 〒。2。■。8。9静岡市蕪区鷹匠。＿，8＿16（静岡県不遜！『 TEL：0糾−246−1511FAX：0封−245−9730 （社）福島巣篭地建物取引業協会〒960−8131楕上市北五老内町1−3（法雷ピル505号〉 TEL：024−531−3445 FAX：024−531−8162 （醒）愛知県宅地建物取引業協会〒4朝一0031名古屋市西区城西5−1−14（愛知県不動産会館） TEL：052−522−2575 FAX：052−521−1837 （社）高知県宅地建物取引業協会〒780−0901高知市上町1−9−1（高知県不動 TEL：088−823−2001FAX：088−822−2301 （牡）茨城巣篭地建物取引業協会〒31〇・0066 水戸市全町3−1−3（茨城県不動産会館） TEL：029−225−5300 FAX：029−225−5785 （社）三霊癖毛地建物取引業協会．〒514−0008 逮市上浜町1−6−1（三重県不動産会館） TEL：0弥227−501さ、＼、甲X：059−227−5019 （社）福岡県宅地建物取引業協会〒812・0054 福岡市薫区鳥出1−り」引福岡県不動産会館） TEL：092−631−1717 FAにン092−631−叫5 （杜）栃木県宅地縫物取引集協会〒320−0046 宇鼓富市西−の訳町9−20（栃木県不動産会館） TEL：028−648−5611FAX：028−648−9052 〒520・0044 大津市京町3−1−3（逢坂ピル）￣−＼「川“￣￣†￣￣ TEL：077−524−5456 FAX：077−525−5877 （社）群馬県宅地建物取引業協会〒379−2154 前橋市天川大鳥町1−4−37（群馬県不動産会館） T∈L：027−243−3388 FAX：027−243−3383 （社）京都府宅地建物取引業協会〒002・0915 京都市上京区中立売遮新町百人三丁町4三治・3（京も府不動産会館） TEL：075−415−2121FAX：075−415−2120 （社）長崎県宅地建物取引業協会〒852−8105 黒崎市目鷺町3−19（鼻峨県不動産会館〉（社）埼玉県宅地建物取引業協会〒330−0005 さいたま市浦和区責高砂町か15（埼玉県宅醜会館） TEL：048−811−1820 FAX：048−811−1821 （社）大阪府宅地建物取引業協会〒540−0036 大阪市中央区船越町2−2−1（大阪府不動産会館） TEL：06−6943−0621FAX：06・6946−0320 （社）熊本県宅地建物取引業協会〒862−0950 熊本市水前寺6−1−31（熊本県不動産会館） TEL：096−213−1355 FAX：096−213−1356 （杜）千葉県宅地建物取引業協会〒260−0024 千葉市中央区中央滝1−17・3（千葉県不動産会館） TEL：043−241−6671FAX：043−245・M6 〒65010012 神戸市中央区北長狭通5−5−26（兵庫県不動産会館） TEL：078−382−0141FAX：078−351−0164 （杜）大分県宅地建物取引業協会〒870−0025 大分市翳祷町2415（大分県不動産会館） TEL：097−536−3758 FAX：097−533−0105 （社）稟京那宅地建物取引業協会〒102−0071稟京都千代田区雷士見2・2−4（真東不勤産会館） TEL：03−3264−7041FAX．03−32糾−7047 （社）奈良鼻毛地建物取引業協会〒630−8138 奈良市大安寺6−20−3（奈良県宅址会館） TEL：0742−61−4528 FAX：0742−62−9104 （社）青嶋県宅地建物取引業協会〒880−0862 宮崎市潮見町20−1（宮崎県不動産会館） TEL：0985−26−4522 FAX：0985−26−4523 （社）神奈川巣篭地建物取引撫協会〒231−0013 横浜市中区住吉町6−76−3（神票川県不動産会館） TEL：045−633−3030 FAX：陥633−3031 （杜）和歌山県宅地建物取引業協会〒648−8323 和歌山市太田143−3（和歌山県不動産会館） TEL：073−471−6000 FAX：073−472−5555 （社）鹿児島県宅地建物取引業協会〒890−0052 鹿児島市上之卸町24−4（虎児▲県不動産会館） TEL：099−252−7111FAX：099−257−1452 （社）新潟県宅地建物取引業協会〒950−0084 新潟市明石1−3−10（新潟県宅醜会館） TEL：025−247−1177 FAX：025−247・0131 （社）鳥取県宅地建物取引業協会〒朗和一0036 鳥取市川媚2−125（鳥取県不動産会館） TEL：0857−23−3569 FAX：0857−27−1854 （社）沖縄県宅地建物取引業協会〒900−0021那覇市泉崎ト12−7（沖縄県不動産会館） TEL：098−861−3402 FAX：098−868−7963 （社）長野県宅地建物取引雛協会 T380−0836 長野市両県町999−10（長野興不動産会館） TEL：026−226一別54 FAX：026−226−9115 （社）島根県宅地建物殿引集協会〒690−0063 校哀工市寺町210−1（島根県不動産会館） TEL：0852−23−6728 FAX：0852−21−8036 （社）滋賀県宅地建物取引業廃、＼、、（社）愛媛県宅地建物取引業協会〒790−0807 松山市平和遇6−5−1 （愛嬢不動＼、、＼− TEL：089月43￣218！J些」！紗鋸34364 （社）＿佐賞県宅地建物取引業協会一￣′一一〒84か0804 佐貫市神野真4・1−10（佐賀県不動産会館） TEL：0952−32−7120 FAX：0952−32−7153 （社）棚引霊場曇 T∈し：095−848−3888 FAX：095−847−0025