奈良市中央体育館・中央武道場空調設備賃貸借仕様書１. 借上品名空調設備一式（機器、設置方法および数量等に関する仕様は別紙によるものとする）２. 所在地奈良市中央体育館（住所：奈良市法蓮佐保山四丁目１番３号）奈良市中央武道場（住所：奈良市法蓮佐保山四丁目１番２号）３. 借上期間平成２６年８月１日より平成３６年７月３１日（１２０箇月）４. 契約方法地方自治法第２３４条の３および奈良市長期継続契約を締結することができる契約を定める条例第２条に基づく長期継続契約５. 設置に際しての注意事項 ① 機器設備・ドレン配管・電気設備・附帯設備など、設置に伴う費用一切を契約金額に含む。また、公租公課、関係諸官庁との申請手続き等も含むものとする。 ② 設置にかかる工事の日程は市担当者と十分協議すること。（契約決定後すみやかに作業工程表を提出すること。）なお期間中は、体育館・武道場への来訪者（特に子供や高齢者）及び職員に支障がないように細心の注意を払い、必要に応じて安全配慮のため養生設置や警備員等の配置を行うなどの措置を実施することとする。また原則として利用制限を伴う室内作業は、使用時間外に行い、市担当者の許可を得た場合に限り、来訪者の利用に支障のない範囲内で行うことを可能とする。 ③ 試運転調整は運用開始日までとし、日程は市担当者と打ち合わせを行うこと。注：設置後正常運転を確認し、問題が生じた場合、市担当者と協議のうえ、速やかに対応を行うこと。６. 保守点検・維持メンテナンス借上期間中は以下のとおり設備機器の保守点検・修理業務を行うこと。なお、これらに要する一切の費用は、契約金額に含むものとする。 ① 正常に機能するよう保守点検を行い、点検に必要な部品・消耗品は受託者が提供すること。 ② 室内機は年２回以上フィルター洗浄を行い、適切に管理すること。また、必要に応じて交換を実施すること。 ③ 故障等発生時はすみやかに修理を実施し、その際必要な部品・消耗品は受託者が提供すること。 ④ 非常時及び市が必要と判断したときは、ただちに技術員を派遣すること。 ⑤ 点検にあたっては必ず事前に市担当者と打ち合わせをし、その指示に従い、点検後に報告書を提出すること。７. その他 ① 物件の損害保険については、動産総合保険（新価保険）契約を保険会社と締結すること。また、この保険料は落札者が負担すること。 ② 本市の指定する完成図書を提出すること。 ③ 本仕様書に定めのない細部事項等については、市担当者と協議し、その決定事項に従うこと。 ④ 必ず事前に現場確認のうえ、見積もること。 ⑤ 貸借期間終了後は、全ての設備を市へ無償譲渡するものとする。