みなとみらい２１ ４３街区 CSKグループ本社ビル建設事業 「環境影響評価方法書」についてのお知らせ 株式会社ＣＳＫホールディングス 弊社は、みなとみらい２１地区の事業目的や街づくり基本理念の実現を目指し、ここ４３街区 に「新本社ビル」を建設いたします。 当ビルの高層棟には、情報サービス事業を核とする本社機能を設置し、一部の階に最先端のが ん治療の研究を行う「医科学系研究所」が入居する予定です。また、別棟の低層棟には、市民や みなとみらい 21 中央地区を訪れる人々に利用していただける「賑わいと交流のための商業施設 及び文化施設」を設置する計画です。 このたび、 「横浜市環境影響評価条例」に基づく「環境影響評価方法書」を作成し、横浜市長へ 提出いたしました。ここにその概要をとりまとめましたのでご一読いただき、本事業へのご理解 を賜りますようお願い申し上げます。 対象事業の内容の概略 横浜市の「みなとみらい２１街づくり協定」の趣旨に沿った整備を行っていきます。 計 画 地 位 置 横浜市西区みなとみらい四丁目 5 番 1、5 番 2、5 番 5 地 区 計 画 みなとみらい 21 中央地区地区計画 用 途 地 域 商業地域／防火地域 主 要 用 途 業務施設、研究施設、商業施設 敷 地 面 積 約 7,850m2 建 築 面 積 約 4,990m2 延 床 面 積 約 83,460m2 最 高 高 さ 約 155ｍ 建 築 物 の 高 さ 約 154m 階 32 階・地下 2 階 数 事業計画の概要 工 事 予 定 期 間 平成 21 年～平成 24 年 事業者の氏名及び住所 供 用 予 定 時 期 平成 24 年 名 代 表 住 称 株式会社ＣＳＫホールディングス 者 代表取締役社長 所 東京都港区南青山二丁目 26 番 1 号 福山 義人 土地利用計画図 対象事業の名称等 名 称 みなとみらい２１ ４３街区 CSK グループ本社ビル建設事業 実 施 区 域 横浜市西区みなとみらい四丁目 5 番 1、5 番 2、5 番 5 事 業 の 種 類 高層建築物の建設（第 1 分類事業） 計画地の位置 計画地は、最寄り駅であるみなとみらい 線新高島駅から、南側に徒歩約 5 分の位置 にあります。 ＊ この図面は計画段階のものであり、今後関係機関との協議により変更する可能性があります。 環境影響要因の抽出 及び 環境影響評価項目の選定 本事業の内容から、事業を実施することにより当該地域の環境に影響を及ぼすと想定される行 為（「環境影響要因」といいます。）の抽出を行い、当該地域の環境特性を考え合わせ、環境影響 の程度を見積もるべき項目（「環境影響評価項目」といいます。）を下記のとおり選定しました。 これらの項目について、現地調査や資料調査を行い、計算式等を用いて環境影響の程度を予測し ます。 環境影響要因 地域の環境特性 環境影響評価項目 大気汚染 建設機械の稼動 計画地は商業地域であ り規制基準がある。 騒 音 振 動 工 事 中 地下掘削 地盤沈下 地下掘削に伴う 建設副産物 廃棄物・発生土 大気汚染 工事用車両の走行 周辺は商業地域であり 規制基準がある。 周辺地域には美術館 がある。 騒 音 振 動 地域社会 施設の存在 電波障害 日照阻害 建築物の存在 高さ100mを超える 高層建築物 風 害 周辺には観光スポットが 多く、またランドマーク タワーとともにみなとみ らい２１の景観を構成す る要素となる。 景 観 建築物の利用 計画地は商業地域であ り規制基準がある。 騒 音 廃棄物・発生土 大気汚染 関係車両の走行 周辺は商業地域であり 規制基準がある。 周辺地域には美術館 がある。 騒 音 振 動 地域社会 駐車場の利用 計画地は商業地域であ り規制基準がある。 大気汚染 廃棄物・発生土 薬品の使用 本事業の「環境影響評価方法書」は、下記のとおり縦覧されており、どなたでもご自由にご覧 いただけるようになっています。また、縦覧開始日より横浜市中央図書館、中図書館においても 閲覧等をすることができます。 ① 縦覧期間 平成 20 年 2 月５日（火）から平成 20 年 3 月 21 日（金）まで ※ただし、土曜日、日曜日、祝祭日は除きます。 ② 縦覧時間 午前８時 45 分から午後５時 15 分まで ③ 縦覧場所 ・横浜市役所 環境創造局 環境保全部 環境影響評価課（横浜市中区真砂町 2-22 ・中区役所 区政推進課 企画調整係（横浜市中区日本大通 35 中区役所） ・西区役所 区政推進課 広報相談係（横浜市西区中央１-5-10 西区総合庁舎） 関内中央ビル 8 階） ＊方法書の内容について周知を図る「方法書対象地域」は、以下の通りです。 西区のうち みなとみらい一丁目、みなとみらい二丁目、みなとみらい三丁目、みなとみらい四丁目、 みなとみらい五丁目、みなとみらい六丁目、高島一丁目、高島二丁目、平沼一丁目、 南幸一丁目、南幸二丁目、桜木町四丁目、桜木町五丁目、桜木町六丁目、桜木町七丁目、 花咲町四丁目、花咲町五丁目、花咲町六丁目、花咲町七丁目、戸部町四丁目、戸部町五丁目、 戸部町六丁目、戸部町七丁目、戸部本町、御所山町、紅葉ケ丘 中区のうち 桜木町一丁目、内田町 方法書に対する意見書の提出等 「環境影響評価方法書」の内容に関して、環境保全の見地からご意見のある方は、横浜市長宛 てに意見書を提出することができます。意見書の用紙は、縦覧場所に備えてあります。 ① 意見書の提出期限 平成 20 年 3 月 21 日（金）まで （当日の消印有効） ② 意見書の提出先 横浜市環境創造局 環境保全部 環境影響評価課 〒231-0017 横浜市中区港町１-１ 施設の供用 供 用 時 方法書の縦覧等 安 全 ＊なお、横浜市の環境影響評価手続きについては下記ホームページをご参照いただき、ご質問等につきましては 以下の連絡先までお問い合わせください。 横浜市環境創造局 環境保全部 環境影響評価課 ＴＥＬ：045-671-2495 http://www.city.yokohama.jp/me/kankyou/mamoru/asesu/ 事業に関するお問い合わせ（縦覧期間中） 株式会社 CSK ホールディングス グループ総務部 住所：〒107-0062 東京都港区南青山 2-26-1 TEL：03-6438-3430 CSK 青山ビル ※ 本事業に関するお問合せは、土曜日、日曜日、祝祭日を除く、午前 9 時 30 分から 11 時 30 分までと、 午後１時から５時までにお願いいたします。
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