長期優良住宅の認定手続き標準的な申請手続きは、住宅性能評価機関により、長期優良住宅法に係る住宅の性能等の事前審査を受けた後に茨木市へ申請する手続きとなります。標準的な申請方法【事前審査型】標準的な申請方法指定確認検査機関等住宅性能評価機関建築確認 ※長期優良住宅の認定は、住宅性能表示制度の性住宅の性能等の審査能評価とは別制度ですので、上記事前審査は性能評価とは別に審査を受ける必要があります。居住環境基準には認定できない区域があります。認確認申請定できない区域内では、他の認定基準を満たす建築物認定申請であっても認定できませんので、住宅性能評価機関の事前審査前に、必ず茨木市にご確認ください。事前審査申請者認定大阪府茨木市（所管行政庁）居住環境等の審査住宅性能評価機関による事前審査項目認定基準のうち、■の項目は住宅性能評価機関による事前審査が可能であり、□の項目は茨木市による審査となります（事前審査がないことから、該当項目が免除されるという意味ではありません）。 ■劣化対策（構造の腐食、腐朽及び摩損の防止） ■耐震性（地震に対する安全性の確保） ■維持管理・更新の容易性（構造及び設備の変更を容易にするための措置） ■可変性（維持保全を容易にするための措置） ■バリアフリー性（高齢者の利用上の利便性及び安全性） ■省エネルギー性（エネルギーの使用の効率性） □居住環境（居住環境の維持及び向上への配慮） ⇒茨木市の直接審査となります。 ■住戸面積（住宅の規模） ■維持保全計画（建築後の住宅の維持保全、資金計画） 1 住宅性能評価機関による事前審査大阪府内で事前審査を実施する住宅性能評価機関一覧（掲載を希望した機関）アール・イー・ジャパン（株） 06-4250-5271 評価協会会員 ※２ ○ （株）I-PEC 075-254-8250 ○ ＳＢＩアーキクオリティ（株） 03-5226-2433 ○ （財）大阪住宅センター 06-6253-0238 ○ （株）オーネックス 072-621-9280 ○ （株）確認検査機構アネックス 077-511-4170 ○ （株）確認検査機構トラスト 06-6271-5669 ○ 関西住宅品質保証（株） 06-7506-9001 ○ （株）技研 06-6356-3695 ○ （株）近畿建築確認検査機構 06-6942-7720 ○ （株）近畿確認検査センター 0798-39-1271 ○ （株）グッド・アイズ建築検査機構 03-3362-0475 ○ 建築検査機構（株） 06-6231-8226 ○ （株）国際確認検査センター 06-6222-6626 ○ （株）ジェイネット 06-6482-3561 ○ （株）住宅検査保証協会 06-6838-8939 ○ （株）住宅性能評価 075-342-1550 （株）住宅性能評価センター 03-5367-8780 ○ （株）都市居住評価センター 03-3504-2385 ○ （株）西日本住宅評価センター 06-6539-5412 ○ 日本 ERI（株） 06-4706-4556 ○ （株）日本確認検査センター 06-6231-1950 ○ （財）日本建築センター 06-6264-7731 ○ （財）日本建築総合試験所 06-6966-7565 ○ （株）日本住宅保証検査機構 06-6882-6596 ○ 日本テスティング（株） 06-6203-0757 ○ ハウスアンサー（株） 06-6373-4000 ○ （株）ハウスジーメン 03-5408-7440 ○ ハウスプラス住宅保証（株） 03-5777-1434 ○ ビューローベリタスジャパン（株） 03-5577-8384 ○ （株）ビルディングナビゲーション確認評価機構 03-5960-3410 ○ （財）ベターリビング 03-5211-0591 ○ 機関名称 ※１ ※２ ※３ＴＥＬ一覧表は５０音順です。評価協会（一般社団法人住宅性能評価・表示協会）では、長期優良住宅の事前審査に関して「長期優良住宅建築等計画に係る技術的審査業務規定・技術的審査の手引き」を策定し、会員機関による長期優良住宅の事前審査業務に関する行動基準を定めています。上記評価機関の情報につきましては今後変更される可能性があります。最新の情報は大阪府のホームページにてご確認ください。 2