comune di vigevano 10 settembre 2014 _2

NOTE ORGANIZZATIVE
ITA dal 1973
Date:
URBANISTICA
ED EDILIZIA
Mercoledì 10 Settembre 2014
Orario:
9,00 - 13,00 / 14,00 - 16,30
• REGOLAMENTO UNICO EDILIZIO
(in corso di approvazione)
Sede:
• TITOLI ABILITATIVI
Comune di Vigevano
Aula Consiliare
C.so Vittorio Emanuele II, 25
• PERMESSO DI COSTRUIRE
• DIA E SCIA
• AGIBILITA’ DEGLI EDIFICI
• VIGILANZA E SANZIONI
•CONDONO
• TRASPARENZA E ANTICORRUZIONE
ITA
Via Brofferio, 3
10121 Torino
www.itasoi.it - [email protected]
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Comune di Vigevano
10 Settembre 2014
Relatore
Oberdan Forlenza
Consigliere di Stato
Programma
Introduzione e quadro normativo
- la disciplina in tema di urbanistica ed edilizia
precedente al T.U. 380/2001
- i Testi unici
- strumenti di pianificazione urbanistica
- rapporti con il codice dei beni culturali
(D.Lgs. 42/2004)
- riparto di competenze tra Stato, regioni ed enti
locali
- regolamento unico edilizio (in corso di
approvazione)
Sportello unico per l’edilizia
Titoli abilitativi
- attività edilizia libera e comunicazione dei lavori
- attività edilizia delle pubbliche amministrazioni
- attività edilizia in assenza di pianificazione
urbanistica
- attività edilizia dei privati su aree demaniali
Permesso di costruire
procedimento amministrativo
nomina del responsabile
il soggetto competente ad adottare il permesso
interventi soggetti a permesso di costruire
caratteristiche del permesso di costruire
presupposti per il rilascio del permesso di
costruire
- permesso di costruire in deroga agli strumenti
urbanistici
-
efficacia temporale e decadenza del permesso
di costruire
- contributo per il rilascio del permesso di
costruire
- riduzione o esonero dal contributo di costruzione
- convenzione-tipo approvata dalle regioni
-
Procedimento per il rilascio del permesso di
costruire
- presentazione della domanda di rilascio del
permesso di costruire
- responsabile del procedimento
- l’istruttoria e le modifiche lievi al progetto originario
- adozione del provvedimento finale, termine e
silenzio-assenso
Dalla DIA alla SCIA: D.L. 78/2010, D.L. 70/2011,
D.L. 69/2013
- interventi subordinati a denuncia di inizio attività
- natura giuridica della denuncia di inizio attività
- poteri dell'amministrazione
- modalità di presentazione della DIA/SCIA
- novità in tema di DIA/SCIA
- modulistica unificata
Agibilità degli edifici
certificato di agibilità
procedimento di rilascio del certificato
dichiarazione di inagibilità
-
Vigilanza sull’attività urbanistico-edilizia
vigilanza sull’attività urbanistico-edilizia su aree
assoggettate a vincoli
- vigilanza su opere di amministrazione statale
- responsabilità del titolare del permesso di
costruire, del committente, del costruttore, del
progettista per le opere soggette a DIA
-
ITA dal 1973
Sanzioni
ordinanza di demolizione: orientamenti giurisprudenziali
- ripristino dello stato dei luoghi e acquisizione al
patrimonio dell’ente
- interventi eseguiti in assenza di permesso di
costruire
- interventi eseguiti in totale o parziale difformità dal
permesso di costruire
- interventi eseguiti in base a permessi annullati
- interventi abusivi realizzati su suoli di proprietà
dello stato o di enti pubblici
- interventi eseguiti in assenza o in difformità della
denuncia di inizio attività e accertamento di
conformità
- annullamento del permesso di costruire da parte
delle regioni
- sospensione o demolizione di interventi abusivi da
parte delle regioni
-
Condono e permesso in sanatoria
disciplina condonistica
opere consentite in pendenza della domanda di
condono
- accertamento di conformità
- ipotesi di silenzio
-
Trasparenza in tema di attività di pianificazione e
governo del territorio
- nuova disciplina sulla trasparenza (D.Lgs. 33/2014)
- contenuto degli obblighi di trasparenza in materia di
strumenti urbanistici
- pubblicità notizia e pubblicità quale condizione per
l'acquisizione dell'efficacia degli atti
Tutela giurisdizionale in materia di urbanistica ed
edilizia

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