Comune di Piedimonte Etneo

Comune di Piedimonte Etneo
Provìncia dì Catania
SETTORE TECNICO
CODICE FISCALE 00671800878
Pratica N. 09/016
Concessione N. ..KTx..
CONCESSIONE PER L'ESECUZIONE DI OPERE COMPORTANTI
TRASFORMAZIONE URBANISTICA ED EDILIZIA
ODO
IL DIRIGENTE IL S.T.C.
VISTA la domanda in data 11/03/2009, Prot. n. 3090, presentata dalla ditta GIARR1ZZO Giuseppe, nato a Riposto
F8/11/1927, Codice Fiscale: GRRGPP27S08H325G, residente in Catania, via Sant'Agnese n° 8 e GIARRIZZO
Maria, nata a Riposto il 20/07/1930 Codice Fiscale: GRRMRA30L60H325D, residente in Giarre viale Don Minzioni
n° 96, con la quale viene chiesta la concessione per la sanatoria ordinaria ai sensi ex dell'art. 13 della legge 47/85 e
successivo art. 36 D.P.R. 380/2001, relativa al fabbricato, destinato a civle abitazione sito in via Sciarone su terreno
censito al foglio 35 particene 414, 1134 e 1135.VISTO il progetto allegato alla domanda;
VISTO il P.R.G. approvato con DD.AA. n. 280 dello 06.07.85 e n. 1148 dello 04.09.87;
VISTI i Regolamenti Comunali di Edilizia, Igiene e Polizia Urbana;
VISTA la perimetrazione delle zone "B" ai sensi dell'art. 21 della L.R. n. 71/78;
VISTE le leggi urbanistiche statali e regionali vigenti;
VISTE le norme generali vigenti, i nulla-osta ed i pareri necessari, richiesti a termine di legge;
VISTO il Decreto del Presidente della Repubblica n° 380 del 6/06/2001 e s.m.i.;
VISTA la legge n° 5 del 5/4/2011 art. 19 ;
VISTO il parere favorevole della Commissione Edilizia espresso nella seduta del 14/05/2009;
VISTO il parere favorevole del Tecnico Comunale in data 14/05/2009;
VISTO il parere favorevole del Dirigente Sanitario in data 3/06/2009;
VISTO il capo IV del titolo II della Legge 17/08/1942, n. 1150;
VISTA la legge urbanistica 6/8/1967, n.765;
VISTA la legge 28/01/1977, n. IO;
VISTA la L.R. 27/12/78, n.71 ;
VISTA la legge 28/02/1985, n.47;
VISTA la legge 10/08/1985, n.37;
VISTA la legge Comunale e Provinciale;
VISTO il C.C., libro terzo, proprietà edilizia;
VISTO il Regolamento generale per l'igiene del lavoro approvato con R.D. 14/04/1927, n. 530;
VISTO il T.U. delle leggi Sanitarie 27/07/1934, n. 1265;
VISTA la L.R. 15/5/1986, n.27;
VISTO il Collaudo statico redatto dalParch. Stefano Mirabelli, depositato all'Ufficio del Genio Civile
di Catania il 27/09/2013, Pos. N° 109522;
VISTA la dichiarazione unilaterale con sottoscrizione autentica di vincolo in data 21/01/2014 reg.ta a
Giarre il 29/01/2014 al n° 1 serie 2;
Preso atto che la ditta richiedente ha dimostrato di essere proprietario dell'area o dì avere comunque titolo ad ottenere
la concessione, come risulta dagli atti allegati all'istruttoria;
DISPONE
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- OGGETTO DELLA CONCESSIONE :
Alla ditta GIARRIZZO Giuseppe, nato a Riposto 1*8/11/1927, Codice Fiscale: GRRGPP27S08H325G, residente.in ' ^
Catania, via Sant'Agnese n° 8
e GIARRIZZO Maria, nata a Riposto il 20/07/1930 Codice Fiscale:
GRRMRA30L60H325D, residente ìn GÌ arre viale Don Minzioni n° 96 in qualità di proprietari, è concesso alle
condizioni appresso indicate e fatti salvi, riservati e rispettati i diritti di terzi, di eseguire la sanatoria ordinaria ai sensi
ex deil'art. 13 della legge 47/85 e successivo art. 36 D.P.R. 380/2001, relativa al fabbricato, destinato a civle abitazione
sito in via Sciarone su terreno censito al foglio 35 particelle 414, 1134 e 1135, secondo
il progetto presentato ed
allegato quale parte integrante del presente atto.
- TITOLO DELLA CONCESSIONE E CONTRIBUTO PER IL RILASCIO:
La presente concessione è onerosa;
La destinazione d'uso dell'opera è CIVILE ABITAZIONE.
- ONERI CONCESSORI:
I contributi dovuti per oneri di urbanizzazione e costo di costruzione, sono stati calcolati provvisoriamente,
stante che i valori in atto detcrminati sono quelli noti precedenti alla data del rilascio della presente.
Tali contributi saranno definitivamente calcolati, prima del rilascio del certificato di abitabilità, in base agli
oneri vigenti al momento del rilascio della presente e dovranno essere versati prima del rilascio del predetto
certificato o comunque entro 60 gg successivi al completamento deU'opera.A) ONERI DI URBANIZZAZIONE:
- Il contributo per oneri di urbanizazione è stato determinato ai sensi deil'art. 13 della L. 47/85, in €. 4.602,75.- il concessionario per il rilascio della presente concessione ha versato un importo di €. 4.602,75, a saldo su quanto
dovuto per oneri di urbanizzazione con rìv. n° 222 dell'8/04/2014.
B) CONTRIBUTO RELATIVO AL COSTO DI COSTRUZIONE:
- La quota commisurata al costo di costruzione è determinata, ai sensi dell'ari. 13 della Legge 47/85, in €. 10.380,46.- Il concessionario ha versato a saldo su quanto dovuto per costo di costruzione la somma di €. 10.380,46, con
riv.n°221 dell'8/04/2014.\
C) I mancati versamenti dei contributi nei termini stabiliti nel presente atto comporta l'applicazione delle sanzioni
amministrative previste al 1 comma deil'art. 35 della citata Legge 28 Gennaio 1977, n. 10.
- •
- OBBLIGHI E RESPONSABILITÀ DEL CONCESSIONARIO:
Nell'attuazione dei lavori devono essere osservate le disposizioni, le leggi ed i regolamenti locali in vigore e le
prescrizioni riportate nel presente atto, nonché le seguenti modalità esecutive:
A) Rispetto dell'oggetto della concessione:
- I lavori devono essere eseguiti secondo gli elaborati progettuali approvati che, debitamente vistati, fanno parte
integrante del presente atto.
- Devono essere rispettate le destinazioni d'uso indicate negli elaborati di progetto, ai quali fa riferimento la presente
concessione.
B) Modalità per l'inizio dei lavori e pubblicazione della concessione:
- Prima dell'inizio dei lavori, nei casi dovuti ai sensi deil'art. 17 della Legge 30 Aprile 1976, n. 373, dovrà essere
depositato presso gli Uffici Comunali il progetto esecutivo dell'isolamento termico, con la documentazione necessaria;
in questo caso, ai sensi del Regolamento di attuazione della stessa legge (D.P.R. 28 Giugno 1977, n. 1052) prima
dell'inìzio dei lavori di installazione o della modifica dell'impianto termico, dovrà essere depositato presso gli Uffici
Comunali, il progetto dell'impianto con la relazione tecnica.
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- Prima di iniziare le opere consentite dalla presente concessione, è fatto obbligo di richiedere al Comune, con apposita
domanda scritta, la verifica in cantiere delle linee planimetriche e delle quote altimetriche, alle quali dovrà essere
uniformato l'intervento: dell'avvenuto sopralluogo, effettuato da un incaricato del Comune, verrà redatto apposito
verbale.
- Il presente atto di concessione, unitamente agli elaborati di progetto, che ne fanno parte integrante, deve rimanere.',
depositato nel cantiere di lavoro sino all'avvenuta ultimazione dell'opera, a disposizione degli Organi di controllo.
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•
- Nel cantiere deve essere affissa in vista al pubblico una tabella chiaramente leggibile nella quale siano indicati:
~ ' \) l'oggetto della concessione;
b) l'intestatario della concessione;
e) il nome ed il cognome del progettista e del direttore dei lavori;
d) la Ditta (o le Ditte) esecutrice dei lavori;
e) la data ed il numero della presente concessione.
C) Denuncia delle opere in e.a.:
Tutte le opere dovranno essere preventivamente denunciate all'Ufficio del Genio Civile di Catania ai sensi delle leggi n.
64/74 e n. 1086/71.
D) Certificato di collaudo dei Vigili del Fuoco:
Qualora, per il rilascio della presente concessione, sia stato richiesto, perché prescritto, il preventivo nulla-osta dei
Vigili del Fuoco, il concessionario, con la domanda intesa ad ottenere la licenza d'uso delle opere eseguite, deve
presentare il certificato di collaudo rilasciato dal Comando dei Vigili del Fuoco.
Prima dell'inizio dei lavori, la Ditta proprietaria dovrà comunica il luogo ove verranno conferiti eventuali
materiali dì risulta.
- La Ditta concessionaria ed il Direttore dei Lavori sono responsabili dell'accertamento , tramide D.U.R.C.,
prima dell'inizio dei lavori ed alla fine degli stessi, della regolarità contributiva delle ditte appaltatrici.
- Alla Chiusura dei lavori, la Ditta proprietaria è obbligata ad esibire tutta la documentazione attestante la
corretta gestione dei rifiuti prodotti, accompagnata da una relazione del Direttore dei Lavori, attestante la
congruità del quantitativo dei rifiuti generati in relazione ai lavori eseguiti ed alla relativa previsione di progetto.
- TERMINE DI INIZIO E DI ULTIMAZIONE DEI LAVORI:
I lavori devono iniziare entro un anno dalla data della presente ed essere ultimati e resi agibili o abitabili entro tre anni
dall'inizio dei lavori. L'inosservanza dei predelti termini comporta la decadenza della concessione, cosi come comporta
lo stesso effetto l'entrata in vigore di nuove previsioni urbanistiche, salvo che i lavori siano iniziati e vengano ultimati
entro il termine di validità della presente concessione.
In ogni caso, qualora i lavori non siano ultimati nel termine stabilito, per fatti estranei alla volontà del concessionario,
potrà essere presentata nuova istanza diretta ad ottenere una proroga della concessione, documentando opportunamente
le cause della mancata ultimazione.
La data d'inizio dei lavori deve essere comunicata dal concessionario e sottofìrmata dal Direttore dei lavori, agli Uffici
Comunali, cinque giorni prima dell'inizio. Dovrà del pari essere comunicata ogni fase dei lavori in relazione ad
eventuali versamenti di contributi legati al presente atto. In ogni caso dovrà essere data comunicazione agli Uffici
Comunali della ultimazione dei lavori da parte del direttore dei lavori.
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-AUTORIZZAZIONE COMUNALE OCCUPAZIONE SUOLO:
Per eventuali occupazioni di aree stradali si deve ottenere apposita autorizzazione dall'Ufficio Comunale.
Le aree così occupate devono essere restituite nel pristino stato, a lavoro ultimato o anche prima su richiesta dell'Ufficio
Comunale, nel caso che la costruzione venisse abbandonata o sospesa oltre un certo tempo.
- CARATTERISTICHE DELLA CONCESSIONE:
La presente concessione è rilasciata a favore della Ditta G1ARRIZZO Giuseppe, nato a Riposto l'8/l 1/1927, Codice
Fiscale: GRRGPP27S08H325G, residente in Catania, via Sant'Agnese n° 8 e GIARR1ZZO Maria, nata a Riposto il
20/07/1930 Codice Fiscale: GRRMRA30L60H325D, residente in Giarre viale Don Minzioni n° 96, senza pregiudizio
dei diritti di terzi, e non incide sulla titolarità della proprietà o di altri diritti reali relativi ai beni immobili in essa
considerati.
II concessionario, l'assuntore ed il direttore dei lavori sono responsabili di ogni eventuali inosservanza alle norme
generali di leggi e di regolamenti comunali come delle modalità esecutive fissate nella presente concessione.
Piedimonte Etneo, li . . . . . £ £ . o
S.T.C.
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RELATA
DI
NOTIFICA
II sottoscritto dichiara di aver notificato copia della presente alla Ditta ....
mediante consegna a mani dì
lì,
IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO
II sottoscritto dichiara di accettare la presente concessione e di obbligarsi all'osservanza dì tutte le condizioni cui essa è
subordinata.
Addì,
IL CONCESSIONARIO
PUBBLICATO ALL'ALBO PRETORIO DAL
AL
Piedimonte Etneo lì,
IL SEGRETARIO COMUNALE CAPO
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