Sede Operativa: Via Verona, 22/C - 37012 Bussolengo (VR) Tel. 045 573664 - Fax 045 8107174 - Mail: [email protected] Iscr. C.C.I.A.A. di Verona n. 347915 - C.F. e Partita IVA 03581350232 N. Iscrizione RUIR B000156299 COMUNICAZIONE PUBBLICITARIA, PRIMA DELLA SOTTOSCRIZIONE LEGGERE IL FASCICOLO INFORMATIVO PRODOTTO DISTRIBUITO IN COLLABORAZIONE CON: Soggetto Garantito La persona fisica proprietaria di una abitazione data in locazione. Requisiti di ammissibilità del rischio Il Contratto di locazione deve essere : ⇒ stipulato per immobile destinato ad uso abitazione; ⇒ regolarmente registrato a norma di legge; ⇒ relativo ad immobile ubicato nel territorio della Repubblica Italiana, Stato di S. Marino e Città del Vaticano; ⇒ che il ‘canone annuo di locazione’ sia inferiore al 40% del ‘reddito lordo’ annuo del locatario; ⇒ che il locatore non abbia avuto precedenti morosità con il locatario su altri eventuali precedenti contratti di locazione. Beneficiario Il Locatore che recupererà in parte o tutti i canoni non corrisposti dal Locatario. PRESTAZIONI ASSICURATE Garanzie Eventi Coperti Tutela Legale (Prestata da Tutela Legale S.p.A) Prestazione La garanzia viene prestata agli Assicurati, i quali potranno beneficiare delle coperture assicurative ivi prestate, in caso di liti riguardanti il contratto di locazione. In particolare la polizza opera per: ⇒ l’azione di sfratto per morosità (ivi compresa, se connessa, l’azione per il recupero dei canoni di locazione o delle spese condominiali non versate dal locatario fino alla concorrenza di € 3.500,00; ⇒ l’intervento di un legale domiciliata rio fino alla concorrenza di € 2.000,00; ⇒ l’azione di risarcimento di danni arrecati all’immobile per fatto illecito del locatario. Tale copertura comprende: le spese per l’intervento di un legale, le spese relative al contributo unificato, le spese per l’intervento di un perito nominato dall’Autorità Giudiziaria, o dal Socio, le spese liquidate a favore della controparte in caso di soccombenza, o le spese ad essa eventualmente dovute in caso di transazione autorizzata, fino alla concorrenza di € 10.000,00 in caso di sinistro. Si rimanda, in ogni caso, alle ‘condizioni generali’ e particolari che disciplinano la copertura, disponibili nell’ambito del Certificato di inclusione nella polizza collettiva n. 71833, che viene consegnato al Socio contestualmente al certificato di adesione al Piano Mutualistico. Sede Operativa: Via Verona, 22/C - 37012 Bussolengo (VR) Tel. 045 573664 - Fax 045 8107174 - Mail: [email protected] Iscr. C.C.I.A.A. di Verona n. 347915 - C.F. e Partita IVA 03581350232 N. Iscrizione RUIR B000156299 COMUNICAZIONE PUBBLICITARIA, PRIMA DELLA SOTTOSCRIZIONE LEGGERE IL FASCICOLO INFORMATIVO Garanzie Eventi Coperti Prestazione PRESTAZIONI ASSICURATE Qualora il proprietario, a seguito del mancato pagamento dei canoni di locazione e degli oneri condominiali si dovesse trovare nella situazione di dover richiedere al Giudice lo sfratto per morosità dell’inquilino, la Società, liquiderà un sussidio pari ai canoni scaduti ed insoluti fino alla data di rilascio dell’immobile fissata nel provvedimento giudiziale fino alla concorrenza di 6 o 12 mensilità del canone indicato nel contratto di locazione e riportato nella domanda di adesione con il massimo di € 6.000,00 (seimila/00) o € 12.000,00 (dodicimila/00). Perdita Pecuniaria Condizioni aggiuntive (sempre operanti). La garanzia è operante a condizioni che: ⇒ il locatore abbia già fatto ricorso all’intimazione di sfratto per morosità; ⇒ il locatario non abbia già sanato integralmente la morosità nelle more della comparizione presso il Giudice competente o in sede di prima udienza; ⇒ il Giudice competente abbia emesso provvedimento di “Convalida dello sfratto per morosità”, con contestuale fissazione della data di esecuzione. Qualora, all’atto del rilascio dell’immobile l’Associato dovesse riscontrare la presenza di danni arrecati all’immobile e/o ai beni mobili ivi ubicati, la Società si impegna, per effetto dell’adesione a SalvAffitto, a dare, attraverso il network di partner convenzionati, assistenza per il recupero degli stessi. In caso di mancato recupero, la Società si impegna irrevocabilmente al pagamento, di un sussidio pari alla somma dei danni subiti con il limite massimo di tre mensilità del canone indicato nel contratto di locazione e riportato nella domanda di adesione. Carenza Sono previsti quatto mesi di carenza dalla data di effetto della polizza. In questo periodo le garanzie non sono efficaci. Durata La stessa del Contratto di Locazione: 1, 2, 3, 4, 5 anni massimo. canone annuo € 4.200 - Durata 4 anni - Rimb. 6 mesi Premio € 510,00 Modalità di conferimento Esempi di premi canone annuo € 4.200 - Durata 4 anni - Rimb. 12 mesi Premio € 678,00 Assegno Bancario intestato Experta S.r.l. Bonifico Bancario Su IBAN IT66H0503459312000000005536 presso Banca Popolare di Verona – Beneficiario Experta S.r.l. Si ricorda che in caso di pagamento tramite bonifico bancario è necessario che venga allegata al documento di adesione la contabile del bonifico. Sede Operativa: Via Verona, 22/C - 37012 Bussolengo (VR) Tel. 045 573664 - Fax 045 8107174 - Mail: [email protected] Iscr. C.C.I.A.A. di Verona n. 347915 - C.F. e Partita IVA 03581350232 N. Iscrizione RUIR B000156299 COMUNICAZIONE PUBBLICITARIA, PRIMA DELLA SOTTOSCRIZIONE LEGGERE IL FASCICOLO INFORMATIVO Elenco documenti necessari per la predisposizione del contratto: PROPRIETARIO: ⇒ Codice Fiscale; ⇒ Contratto di Locazione / Offerta di affitto/Impegnativa di Richiesta unità Abitativa ⇒ Documenti d’identità (in corso di validità); ⇒ Telefono fisso e/o cellulare ⇒ Indirizzo Email INQUILINO: ⇒ Codice Fiscale; ⇒ Documenti d’identità (in corso di validità); ⇒ Ultime 3 buste paga conduttore (se dipendente) + ultimo CUD ; ⇒ Ultima dichiarazione dei redditi (se autonomo); ⇒ Ultimi 3 cedolini pensione (se pensionato) + ultimo CUD; ⇒ Telefono fisso e/o cellulare ⇒ Indirizzo Email ⇒ Composizione nucleo Familiare (es. Solo Inquilino, Inquilino e Coniuge/Convivente oppure Inquilino e Coniuge/Convivente e N° Figli ecc.) Note: __________________________________________________________ __________________________________________________________ __________________________________________________________ __________________________________________________________ PRODOTTO DISTRIBUITO IN COLLABORAZIONE CON: