Testo in PDF - Comune di Novara

Comune di Novara
Determina Governo del territorio - Urbanistica/0000054
del 06/11/2014
Area / Servizio
Urbanistica ed Edilizia
Privata (09.UdO)
Proposta Istruttoria
Unità Urbanistica ed Edilizia
Nuovo Affare Affare Precedente Prot. N. ________ Anno _________
Privata (09.UdO)
Cat. _______ Classe ______ Art. ______
Proponente E. Rossi - E.
Mazzoni
Prot. N. _____ del __________
Cat. _______ Classe _______ Art. ______
Oggetto: Strumento Urbanistico Esecutivo Convenzionato (SUE) per l’attuazione delle previsioni di
P.R.G.C. nell’ambito A19 < ZC4.5 Via delle Americhe, presentato dalla “VEGA CARBURANTI S.p.A.” –
Accoglimento e avvio di procedimento dalla verifica di assoggettabilità alla valutazione ambientale
strategica (VAS).
Allegati: SI x NO n° 15
Con nota prot. 62127 RI 09/9903 del 30.09.2014 venivano sospesi i termini del procedimento di accoglimento del SUE
con richiesta di modifiche parziali all’assetto del PGC proposto, in quanto non rispondente alle prescrizioni morfologiche
del PRG vigente;
In data 22.10.2014 prot. 67408, i soggetti proponenti presentavano un nuovo progetto generale di coordinamento della
ZC4 in Ambito A19;
Il suddetto Piano, pur non prevedendo l’esecuzione di opere di urbanizzazione primaria in cessione al Comune di Novara,
ad eccezione della quota di parcheggi ad uso pubblico in dotazione all’esercizio commerciale, nella date del 12.08.2014 (a
seguito dell’istanza) e del 23.10.2014 (a seguito delle integrazioni presentate) è stato inviato a mezzo e-mail, per eventuali
considerazione di carattere tecnico ai funzionari e dirigenti dei seguenti servizi comunali e territoriali competenti:
o Servizio Governo del Territorio;
o Servizio Progettazione Strade;
o Servizio LL.PP – Gestione Impianti
o Acqua Novara VCO S.p.A;
I pareri acquisiti sono risultati favorevoli o intesi positivi sotto forma di silenzio-assenso
Valutata la nuova proposta del progetto generale di coordinamento in data 22.10.2014 prot. 67408, corredata di nuovi elaborati di
SUE, che prevede un nuovo e diverso sviluppo delle aree (SubZc e AP) e sulla ripartizione tra le 5 (cinque) nuove subZc previste,
della volumetria di mc 15.118 originariamente assegnata complessivamente alla ZC4;
Dato atto che la nuova definizione della SubZc 4.3 assolve contestualmente alla specifica proposta di riorganizzazione presentata
dal Sig. Giovanni Vinotti in data 26.02.2014 e acquisita al Ns. prot. 14582 del 03.03.2014.
Vista la Relazione Istruttoria redatta dall’Unità Organizzativa Complessa Progettazione e Gestione del PRG, a firma del
Funzionario Tecnico Incaricato Arch. Elisabetta Rossi, in data 05.11.2014;
Osservato che il progetto di Piano Esecutivo Convenzionato è assoggettato alle procedure di cui all’art. 40 comma 7, poiché
trattasi di piano attuativo di PRG che non risulta essere già stato sottoposto a VAS o analisi di compatibilità ambientale ai sensi
della L.R. 40/98, e pertanto si rende necessario avviare il procedimento di Verifica di assoggettabilità alla VAS;
Visto il documento tecnico di verifica di assoggettabilità a valutazione ambientale strategica VAS acquisito al P.G. n. 69958 del
31.10.2014, allegato al presente atto, predisposto dai soggetti proponenti a firma del tecnico incaricato arch. Elisa Lucia Zanetta;
Dato atto che l’Organo Tecnico di cui all’art. 3-bis c.7 della L.R. 56/77 e s.m.i, è rappresentato dall’Unità Organizzativa Tecnica
Urbanistica Edilizia - Ambientale” nella persona dell’Ing. Anna Maria Bonalana, già individuata nell’ambito della struttura
organizzativa comunale, quale Autorità Competente per la VAS, e “l’Unità Organizzativa Complessa –Progettazione e Gestione
del PRG” nella persona dell’Arch. Elisabetta Rossi quale Autorità Procedente per l’approvazione del Piano;
Considerato altresì che, in conformità al D.lgs. 152/06 l’Autorità Competente, in collaborazione con l’Autorità Procedente deve
provvedere, a:
- Individuare gli enti territorialmente interessati ed i soggetti competenti in materia ambientale da consultare;
- Acquisirne in forma scritta i necessari pareri e indire, ove necessario, la conferenza di verifica;
- Definire le modalità di informazione, di diffusione e pubblicizzazione delle informazioni, organizzando e coordinando le
conseguenti iniziative;
Ritenuto di provvedere in merito mediante il presente atto, dando avvio al procedimento di verifica di VAS del piano esecutivo
relativo alla realizzazione di un distributore di carburanti in zona di concentrazione SubZc 4.5 a fronte della riorganizzazione
dell’intera area di concentrazione ZC4, e trasmettendo contestualmente il Documento Preliminare all’Autorità competente per la
VAS;
Visto il D.Lgs 18.08.2000 n. 267 “Testo unico delle leggi sull’ordinamento degli Enti Locali”;
Visti:
-
La normativa urbanistica nazionale;
La L.R. 05.12.1977, n. 56 e s.m.i., con particolare riferimento all’art. 43;
Il D.lgs 152/2006 “Norme in materia ambientale”, Parte II come modificato dal D.lgs .4/2008;
la Legge Regionale 14 dicembre 2008 n. 40 “Disposizioni concernenti la compatibilità ambientale e le procedure di
valutazione”;
il D.lgs 18/08/2000 n. 267 “ Testo Unico delle Leggi sull’Ordinamento degli Enti Locali”
DETERMINA
di accogliere il Piano Esecutivo Convenzionato (PEC) secondo l’istanza in data 04.08.2014 P.G. 50701, successivamente
modificata ed integrata in data 22.10.2014 PG. n. 67408, a firma dell’Arch. Massimo Lamotta, in qualità di tecnico della S.p.A.
Vega Carburanti con sede Via Ceccherini, 11 Venezia Mestre, promissaria acquirente dei terreni censiti al NCT al Foglio 22
mapp.li 973 (parte) – 291 (parte) posti all’interno dell’Ambito A19 per complessivi mq 7.179, per la realizzazione di un impianto
per commercializzazione di carburanti in zona di concentrazione SubZc 4.5, a fronte della riorganizzazione dell’area di
concentrazione ZC4, nonché delle relative aree pubbliche previste dall’ambito, nel rispetto degli indici e delle superfici massime
ammesse e previste dal PRG vigente ai sensi di quanto stabilito dall’art. 20.5, lett. c) delle NTA, costituito dai seguenti elaborati:
Progetto Generale di Coordinamento:
1. Elaborato A - Relazione Illustrativa
2. Tav. n. 1_ Estratto di PRG Vigente Comparto A19 ZC4
Estratto di planimetria generale di Coordinamento con modifica di PRGC vigente – scala 1:2000
3. Tav. n. 2_ Planivolumetrico - scala 1:500
Piano Esecutivo Convenzionato:
4. Elaborato A - Relazione Illustrativa
5. Elaborato B Norme Tecniche di Attuazione
6. Elaborato C Schema di Convenzione
7. Elaborato D Relazione Geologica ed Idrogeologica
8. Elaborato E Titolo di Proprietà
9. TAV. N. 1_Inquadramento Urbanistico – scala 1:1500
10. TAV. N. 2_Stato di fatto – scala 1:500
11. TAV. N. 3_Progetto Urbanistico con Destinazioni Funzionali - scala 1:500
12. TAV. N. 4 Planivolumetrico
13. TAV. N. 5 Progetto Urbanistico Architettonico – Planimetria generale di progetto – scala 1:200
14. TAV. N. 6 Progetto Urbanistico – Architettonico – Pianta – Prospetti – Sezioni – scala 1:100
15. Documento tecnico di verifica di assoggettabilità a Valutazione Ambientale Strategica (VAS)
di dare formale avvio al procedimento di Verifica di Assoggettabilità alla Valutazione Ambientale Strategica del Piano Esecutivo
Convenzionato relativo all’attuazione della SubZc 4.5 dell’Ambito A19;
di assumere come modalità di svolgimento del procedimento di verifica gli indirizzi della normativa regionale vigente dando atto
che:
- I Proponenti sono i soggetti privati sottoscrittori del Piano Esecutivo Convenzionato
- L’Autorità Procedente per l’approvazione del Piano è il Comune di Novara individuata nell’Unità Organizzativa
Complessa – Progettazione e Gestione del PRG”, Arch. Elisabetta Rossi
- L’autorità Competente per la VAS è il Comune di Novara individuata nell’Unità Organizzativa Tecnica Urbanistica
Edilizia - Ambientale”, Ing. Anna Maria Bonalana;
Di dare atto che il Documento Tecnico Preliminare è stato trasmesso contestualmente al presente atto dall’Autorità Procedente
all’Autorità Competente;
Di dare compiutezza all’avvio del procedimento mediante l’invio ai soggetti competenti in materia del documento preliminare di
verifica di assoggettabilità a Valutazione Ambientale Strategica del piano esecutivo predisposto dai proponenti ai sensi dell’art. 12
D.lgs 152/06;
Di demandare all’Autorità Procedente per l’approvazione del piano, e all’Autorità Competente per la VAS l’applicazione di tutti
gli adempimenti previsti.
Di disporre la pubblicazione del P.E.C. attraverso Avviso Pubblico sul sito informatico del Comune di Novara per 15 giorni
consecutivi, affinché chiunque possa prenderne visione. Nello stesso periodo il progetto di Piano Esecutivo è esposto in visione
presso gli uffici del Servizio Governo del Territorio negli orari di apertura al pubblico o in orari da concordare previo
appuntamento telefonico al n. 0321-3702742. Entro i 15 giorni successivi alla scadenza della pubblicazione, possono essere
presentate osservazioni e proposte scritte nel pubblico interesse, presso l’Archivio del Servizio Governo del Territorio, via G.
Ferrari 13, o a mezzo Posta elettronica certificata al seguente indirizzo: [email protected].
IL DIRIGENTE
Arch. Maurizio Foddai
E’ parte integrante della determinazione dirigenziale
n. Governo del territorio - Urbanistica/0000054 del 06/11/2014
SERVIZIO PROPONENTE: SERVIZIO GOVERNO DEL TERRITORIO
Urbanistica ed Edilizia Privata (09.UdO)
PARERE TECNICO (art. 49, c. 1 del D.Lgs. 267/2000 e smi)
Si esprime parere favorevole, in ordine alla regolarità tecnica del presente provvedimento.
Novara, 06.11.2014
IL DIRIGENTE SERVIZIO
Arch. Maurizio Foddai
SERVIZIO BILANCIO
Sulla proposta della determinazione in oggetto:
In ordine alla regolarità contabile, ai sensi dell’art. 49 del D.Lgs. n. 267 del 18/08/2000, esprime il
seguente parere ………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………..
Attesta che il parere non è stato espresso in quanto non comporta riflessi diretti o indiretti sulla
situazione economico finanziaria o sul patrimonio dell’ente
Novara,
IL DIRIGENTE
Determinazione non soggetta a visto di regolarità contabile
Data
Il Dirigente
______________
_____________________
Riservato al Servizio Finanziario
IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO
Presa conoscenza del provvedimento sopra riportato appone, ai sensi dell’art. 151, 4° comma, del D.Lgs. n. 267 del 18.8.2000, il
VISTO DI REGOLARITA’ CONTABILE
attestante la copertura finanziaria al
Attività – Azione
Nessuna Attività
Nessuna Azione
Tipologia – Anno – CdR – Intervento/Risorsa – Capitolo – Articolo
Non soggetta a visto contabile
€
del Bilancio
0,00
Impegno / Accertamento N.

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