Affidamento incarico per risoluzione contratto locazione

ISMA
ISTITUTI DI S. MARIA IN AQUIRO
Roma - Via della Guglia n. 69/b
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ESTRATTO DI VERBALE DI DELIBERAZIONE
DEL CONSIGLIO DI AMMINISTRAZIONE
Il Consiglio di Amministrazione, nominato con Decreto del Presidente della Regione Lazio
n. TO378 dell’8.6.2009, successivamente ricostituito, con Decreto del Presidente della Regione
Lazio n. T00228 dell’8.8.2013, nella seguente composizione:
PRESENTE ASSENTE
POMPILI Massimo
PRESIDENTE
X
DODDI Salvatore
VICE PRESIDENTE
X
TESTA Carlo
CONSIGLIERE
X
nella seduta N. 9 del giorno 30.6.2014
con il voto
POMPILI Massimo
DODDI Salvatore
TESTA Carlo
FAVOREVOLE
X
X
CONTRARIO
ASTENUTO
con l’assistenza del Segretario Generale, Cons. Sergio Basile, ha adottato la seguente:
DELIBERAZIONE N. 195
OGGETTO: OGGETTO: CONFERIMENTO DI INCARICO PROFESSIONALE ALL’AVV.
GIUSEPPE ALOIA PER ESECUZIONE DELLA SENTENZA DI RISOLUZIONE DEL
CONTRATTO DI LOCAZIONE DELL’UNITA’ IMMOBILIARE DI PROPRIETA’
DELL’ISMA SITA IN ROMA, PIAZZA NAVONA N. 43 NEI CONFRONTI DELLA PDP
IMMOBIARE S.R.L. E RECUPERO DELLE SOMME DOVUTE PER IL MANCATO
PAGAMENTO DEI CANONI.
Premesso che l’ISMA è proprietario dell’unità immobiliare sita in Roma, Piazza Navona n. 43
piano terzo;
- che la suddetta unità immobiliare è stata concessa in locazione ad uso abitativo alla PDP
Immobiliare S.r.l., che nel corso del rapporto si è resa inadempiente nel pagamento dei canoni;
- che l’ISMA ha conferito incarico professionale all’Avv. Xavier Santiapichi per assistere l’Ente
nella causa di sfratto per morosità per l’unità immobiliare in oggetto;
- che in data 31 gennaio 2014 il Giudice ha accolto la domanda, dichiarato risolto il contratto di
locazione ad uso abitativo dell’immobile, fissato per l’esecuzione la data del 28 febbraio 2014 e
condannato la Società a corrispondere le somme dovute per il mancato pagamento dei canoni
scaduti e a scadere fino all’effettiva riconsegna dell’appartamento, oltre spese legali;
- che è interesse dell’Ente agire al più presto e con la massima celerità all’esecuzione della sentenza
stessa ed al recupero dell’ingente credito maturato, tenuto peraltro conto dell’esito infruttuoso del
tentativo di addivenire ad un accordo bonario;
- che viene individuato l’Avv. Giuseppe Aloia, con studio in Roma, Via Nemorense 18, il
professionista particolarmente esperto nella materia, che, al riguardo contattato, si è dichiarato
disponibile ad accettare l’incarico;
- che il citato professionista ha inviato in data 26 giugno 2014 il preventivo per l’attività da svolgere
chiedendo un compenso di € 1.200,00 oltre IVA e CPA, rimborso spese generali nella misura del
10% per l’esecuzione dello sfratto, riservandosi di quantificare il suo compenso per la procedura di
recupero del credito;
- che la richiesta appare congrua rispetto all’attività da svolgere;
- tutto ciò premesso,
- all’unanimità:
DELIBERA
- di conferire all’Avv. Giuseppe Aloia, con studio in Roma, Via Nemorense 18, l’incarico
professionale per procedere all’esecuzione dello sfratto di cui alla sentenza del 31 gennaio 2014 con
la quale il Tribunale Civile di Roma ha dichiarato la risoluzione di diritto del contratto di locazione
dell’unità immobiliare in oggetto tra l’Isma e la PDP Immobiliare s.r.l., nonché al recupero di tutto
il credito maturato nei confronti della stessa;
- di riconoscere al professionista il compenso di € 1.200,00 oltre IVA e CPA come da preventivo
agli atti dell’Ente, per la fase dell’esecuzione dello sfratto, riservando di imputare la successiva
somma per la fase di recupero coattivo dei crediti maturati nei confronti della PDP Immobiliare
s.r.l. non appena il professionista avrà trasmesso il relativo preventivo ;
- di imputare la somma complessiva di € 1.522,56 (euro millecinquecentoventidue/56), comprensivi
di IVA e C.P.A., al Cap. 18, art. 5, del Bilancio del corrente esercizio finanziario che offre
sufficiente disponibilità;
- di liquidare la somma di € 1.522,56 (euro millecinquecentoventidue/56), comprensivi di IVA e
C.P.A., all’Avv. Giuseppe Aloia, a seguito di presentazione di regolare fattura una volta
regolarmente espletato il mandato conferito.
Roma, 30.6.2014
F.TO Il Presidente
Massimo Pompili
F.TO Il Vice Presidente
Salvatore Doddi
Il Consigliere
Carlo Testa
F.TO Il Segretario Generale
Sergio Basile
F.TO L’Istruttore Amministrativo
Angela Petrella
con le funzioni di Segretario verbalizzante
ASSENTE

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