COMUNE di FONDO (Provincia di Trento) PIANO REGOLATORE GENERALE VA R I A N T E 2 0 1 4 NUMERAZIONE VARIANTI CON VERIFICA GRADO DI RISCHIO IDROGEOLOGICO INDOTTO RELATIVAMANTE AL CORENZA CON IL P.G.U.A.P. Ottobre 2014 Prima Adozione arch. Remo Zulberti [email protected] [email protected] Nr. Particelle fondiarie Variante interessate dalle varianti 1 1958/1 3643 2 247, 246/2, 258/1 246/1, 257/3, 258/2 3643 6 7 614/3 3410/3 59 65 9 2404/4 2407/1 3549/3 Fondo SI PRG in vigore PRG Variante 2012 Vincoli PUP - Altri vincoli Superficie lotto Indice PRG in vigore Volume potenziale del PRG in vigore Indice PRG di variante Volume PRG di Variante Incremento Volume Residenziale 15092 Fondo E3 Zone a bosco (art. 69) E2 Zone agricole (art. 68) Area recupero ambientale (art. 81) Aree di protezione paesaggisticca (art. 83) D2 - Zona produttiva del settore secondario di livello locale di progetto (art. 62) 3488 Fondo F4 - Attrezzature e servizi pubblici - Sportive di Progetto (art. 76) PAG 1 (art. 76) D1 - Zona produttiva del settore secondario di livello locale esistente (art. 61) 4610 Fondo F4 - Attrezzature e servizi pubblici - Sportive di Progetto (art. 76) F1 Parcheggi (art. 73) PAG 1 (art. 76) D2 - Zona produttiva del settore secondario di livello locale di progetto (art. 62) 2237 .291 Fondo F4 - Attrezzature e servizi pubblici - Sportive di Progetto (art. 76) PAG 1 (art. 76) D4 - Zona per esercizi alberghieri (art. 64) 453 .373 Fondo E1 Zona agricola di pregio (art. 67) + Manufatti storici isolati (Lavatoio) DP - Area di protezione paesaggistica 1° (art. 83) F1 Parcheggi pubblici (art. 73) + Manufatti storici isolati (Lavatoio) Aree agricole di pregio per 754 mq 754 E1 Zona agricola di pregio (art. 67) C2 Zona residenziale di espansione di nuovo impianto (art. 58) (i.e. 1,20 - h.max Aree agricole di pregio per 8,50) 454 mq Concessione Convenzionata n. 1 e n. 2 (Casa per residenti) 3800 0 1,2 4560 4560 E2 Zona agricola (locale) (art. 68 C2 Zona residenziale di espansione di nuovo impianto (art. 58) (i.e. 1,20 - h.max 8,50) Concessione Convenzionata n. 3 (Casa per residenti) 1077 0 1,2 1292 1292 F7 - Zone a verde privato (srt. 79) 1791 1589/2 1589/1 1587 1586/1 1585 8 Usi Civici D2 - Zona produttiva del settore secondario di livello locale di progetto (art. 62) 839 844 845 5 Comune Catastale E3 Zone a bosco (art. 69) .694 .838 .837 .290/1 .290/2 3 4 Particelle edificiali interessate dalle varianti 1958/1 Fondo Vasio SI Fondo (Tret) 2404/1 E2 Zona agricola (locale) (art. 68 DP - Area di protezione paesaggistica 1° (art. 83) e 2407/1 Vasio F1 Parcheggi pubblici (art. 73 (500 mq) E1 Zona agricola di pregio (art. 67) F1 Parcheggi pubblici (art. 73) (250 mq) F3 Verde pubblico (art. 75) 1415 Fondo E3 Zxona a bosco (art. 68) E1 Zona agricola di poregio (art. 67) 3122 1188/6 1188/2 1188/3 1188/4 1169/1 Fondo E3 Zxona a bosco (art. 68) E1 Zona agricola di poregio (art. 67) 6781 63, 3615/1, 3615/2 Fondo Pratio Orto Giardino nel Centro Storico F3 Verde pubblico (art. 75) 1448 10 203/1 11 1151/1 1152/1 1151/3 1152/2 12 13 .328 5 852 QUADRO COMPARATIVO AI FINI URBANISTICI E VALUTAZIONE RISCHIO PGUAP Nr. Variante PGUAP- Pericolosità PRG in vigore Variante 2014 Grado Peso Indice DESTINAZIONE URBANISTICA VALORE USO SUOLO Valore di Rischio Categoria rischio DESTINAZIONE URBANISTICA VALORE USO SUOLO Valore di Rischio Basso 0,4 E3 Zone a bosco (art. 69) 0,15 0,06 R0 D2 - Zona produttiva del settore secondario di livello locale di progetto (art. 62) 0,57 0,23 R2 ++ 2 BAsso 0,4 E3 Zone a bosco (art. 69) E2 Zone agricole (art. 68) Area recupero ambientale (art. 81) Aree di protezione paesaggisticca (art. 83) 0,23 0,09 R0 D2 - Zona produttiva del settore secondario di livello locale di progetto (art. 62) 0,57 0,23 R2 ++ 3 Basso 0,4 F4 - Attrezzature e servizi pubblici - Sportive di Progetto (art. 76) PAG 1 (art. 76) 0,48 0,19 R1 D1 - Zona produttiva del settore secondario di livello locale esistente (art. 61) 0,57 0,23 R2 + 0,48 0,19 R1 D2 - Zona produttiva del settore secondario di livello locale di progetto (art. 62) 0,57 0,23 R2 + 1 Categoria Differenza rischio 4 Basso 0,4 F4 - Attrezzature e servizi pubblici - Sportive di Progetto (art. 76) F1 Parcheggi (art. 73) PAG 1 (art. 76) 5 Basso 0,4 F4 - Attrezzature e servizi pubblici - Sportive di Progetto (art. 76) PAG 1 (art. 76) 0,48 0,19 R1 D4 - Zona per esercizi alberghieri (art. 64) 1,00 0,40 R2 + 0,4 E1 Zona agricola di pregio (art. 67) + Manufatti storici isolati (Lavatoio) DP - Area di protezione paesaggistica 1° (art. 83) 0,23 0,09 R0 F1 Parcheggi pubblici (art. 73) + Manufatti storici isolati (Lavatoio) 0,48 0,19 R1 + R0 C2 Zona residenziale di espansione di nuovo impianto (art. 58) (i.e. 1,20 h.max 8,50) Concessione Convenzionata n. 1 e n. 2 (Casa per residenti) 1,00 0,40 R2 ++ 1,00 0,40 R2 ++ 6 7 Basso Basso 0,4 E1 Zona agricola di pregio (art. 67) 0,23 0,09 8 Basso 0,4 E 0,23 0,09 R0 C2 Zona residenziale di espansione di nuovo impianto (art. 58) (i.e. 1,20 h.max 8,50) Concessione Convenzionata n. 3 (Casa per residenti) 9 Nullo 0 E2 Zona agricola (locale) (art. 68 DP - Area di protezione paesaggistica 1° (art. 83) 0,23 0,00 R0 F7 - Zone a verde privato (srt. 79) 0,57 0,00 R0 = 10 Nullo 0 F1 Parcheggi pubblici (art. 73 (500 mq) E1 Zona agricola di pregio (art. 67) 0,48 0,00 R0 F1 Parcheggi pubblici (art. 73) (250 mq) F3 Verde pubblico (art. 75) 0,48 0,00 R0 = 11 Basso 0,4 E3 Zxona a bosco (art. 68) 0,15 0,06 R0 E1 Zona agricola di poregio (art. 67) 0,23 0,09 R0 = 12 Basso 0,4 E3 Zxona a bosco (art. 68) 0,15 0,06 R0 E1 Zona agricola di poregio (art. 67) 0,23 0,09 R0 = 13 Elevato 1 Pratio Orto Giardino nel Centro Storico 0,23 0,23 R2 F3 Verde pubblico (art. 75) 0,45 0,45 R2 =
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