SAU TER high lights Un edificio per uffici originale © Photograph of Fernando Guerra © Photograph of Fernando Guerra Quando il cliente è appaltatore e allo stesso tempo architetto, costruttore e destinatario di un edificio, si apre uno straordinario orizzonte di possibilità. SAUTER ha avuto il privilegio di partecipare a un progetto modello di questo tipo in Spagna. Per la realizzazione della nuova sede azien- aperture dell’edificio, le facciate verdi e tutte le dale di Madrid, i progettisti del Gruppo IDOM numerose misure tecnologiche prese mirano a hanno voluto distanziarsi dal concetto tradizio- ridurre il consumo energetico. nale di edificio a uso ufficio. Il nuovo edificio doveva, infatti, distinguersi in modo deciso da Una vetrina per TABS in Spagna tutte le convenzioni e trasmettere un’atmosfera Un elemento fondamentale del progetto è il sis- di casa, non di un edificio industriale. tema costruttivo termoattivo (TABS): le strutture in calcestruzzo, che possono essere utilizzate La funzione determina la forma per distribuire e immagazzinare energia, mini- IDOM intendeva costruire una sede centrale mizzano il consumo e aumentano allo stesso dell’azienda che ospitasse le attività del Grup- tempo il comfort. po e ne rappresentasse in modo consono la filosofia. L’ideale architettonico non doveva La nuova sede centrale di IDOM è il primo dominare sui sistemi portanti, sulla suddivisione edificio a uso ufficio in Spagna a impiegare dei locali, sull’impiantistica per la climatizza- questa tecnologia. L’adeguamento del sistema zione, sull’illuminazione e sull’efficienza energe- al clima mediterraneo e ai metodi costruttivi tica. L’edificio doveva, piuttosto, soddisfare le locali ha reso necessari ulteriori miglioramenti. esigenze derivate da queste realtà. Grazie alla sua ampia esperienza nel cam- © Photograph of Fernando Guerra po della climatizzazione, SAUTER ha potuto Il risultato è stato un edificio di quattro piani contribuire in modo decisivo a questo progetto con una superficie complessiva a uso ufficio di modello. 10 000 m2, collocato in mezzo a un grande parco. L’organizzazione, la disposizione delle © Photograph of Fernando Guerra SAUTER novaPro Open controlla i seguenti impianti: • generazione e distribuzione di acqua fredda e calda per l’edificio e il centro di calcolo; • generazione convenzionale e/o solare di acqua potabile calda; • impianti di climatizzazione con portata d’aria definibile e regolazione delle zone; • impianti di climatizzazione per zone comuni; • acqua potabile calda; • ventilconvettori (fancoil) per uffici singoli (zona informatica); • convettori perimetrali nella zona nord; • TABS nelle zone est e ovest; Anche nell’ambito dei sistemi di aerazione Il software consente il controllo in tempo • aerazione/disaerazione; IDOM ha percorso nuove strade. Grazie al reale dello stato e di tutti i parametri che in- • riscaldamento a pavimento; sistema TABS, la corrente di ventilazione serve fluiscono sui sistemi installati. La rappresenta- • sistemi integrati: prevalentemente per il ricambio dell’aria, piut- zione dell’andamento cronologico dei valori, - analizzatori delle reti (ModBus); tosto che per la regolazione della temperatura. dei grafici delle tendenze e dei protocolli - centralina di rilevamento incendi; I canali di ventilazione in tessuto impiegati d’allarme funge da base per l’ottimizzazione - impianti di refrigerazione (ModBus); sono efficaci anche in caso di correnti d’aria dell’intero sistema. - contatore di corrente elettrica (M-Bus); molto variabili: sfruttano, infatti, la ventilazione - contatore del gas (M-Bus); naturale in modo ideale per aerare l’edificio Approcci insoliti ma efficaci - contatore dell’acqua potabile (M-Bus); senza praticamente consumare energia. Il progetto è stato una grande sfida, perché - sistemi di estinzione incendi; in Spagna non esisteva nulla di paragona- - diversi segnali elettrici; Una sfida per il building management bile. Tuttavia, grazie agli sforzi congiunti di - cabine di trasformazione; Tutti questi sistemi possono contribuire a una IDOM, di tutti i partecipanti al progetto e dei - gruppi elettrogeni; maggiore sostenibilità e un maggiore comfort sofisticati sistemi ingegneristici di SAUTER, - quadro generale di bassa tensione; dell’edificio, solo se vengono impiegati in nei mesi estivi è stato possibile ridurre il con- - sistemi di pressione dell’acqua. modo intelligente. I numerosi impianti vengo- sumo di energia per il condizionamento e no, quindi, controllati e monitorati a livello l’aerazione a 10 kWh/m2 all’anno. Si preve- centrale dal sistema di building management de che l’edificio consumerà 40 -50 kWh/m2 SAUTER novaPro Open. Attraverso il protocol- all’anno, classificandosi a buon diritto come lo BACnet/IP, vengono controllati oltre 1 600 edificio a bassissimo consumo energetico. punti fisici e circa 950 punti integrati, senza dimenticare il sistema TABS e gli impianti di aerazione. 29
© Copyright 2024 ExpyDoc
