bando locazione educatorio COMMERCIALI 2015.pdf

Prot. _215_ del 21/03/2015
BANDO DI GARA PER LA LOCAZIONE DI N. 2 UNITA'
IMMOBILIARI AD USO COMMERCIALE
Questo I.P.A.B. con sede amministrativa in Piazza Garibaldi, 16 in esecuzione della deliberazione
del Consiglio di Amministrazione n° 66 del 27/10/2014, procederà, previo esperimento di gara
ad evidenza pubblica, all'assegnazione in locazione di n. 2 unità
immobiliari
ad USO
COMMERCIALE situate a Nicosia (EN), suddivise nei seguenti lotti sotto meglio descritti:
> Lotto n. 1 : Fg. 81 part. 119
locali ex “Ristorante Particella 119” zona Ex Educatorio;
> Lotto n. 2: Fg. 82/H part. 796 sub. 5 locali “Bar Roma” Piazza Garibaldi
con annesso deposito sito scalinata adiacente mq. 40 circa;
LOTTO n. 1 : Fg. 81 part. 119
locali ex “Ristorante Particella 119” zona Ex Educatorio;
Identifica il locale un precedentemente adibito a ristorante ex “Particella 119”
locale trovasi in discrete condizioni di stabilità e conservazione
Nello specifico, si identifica l'immobile con l'attuale destinazione d’uso:
locale commerciale lorda di mq. 66,00 oltre servizi e corte, composto da un piano terra.
Prezzo a base di gara lotto n. 1:
euro 400,00 mensili.
LOTTO n. 2: Fg. 82/H part. 796 sub. 5 locali ex “Bar Roma” Piazza Garibaldi;
con annesso deposito sito scalinata adiacente mq. 40 circa;
Nell' intero, l'immobile è accatastato come commerciale.
Esso è composto da locale della superficie netta di mq. 67 e da servizi igienici.
Prezzo a base di gara lotto n. 2:
euro 650,00 mensili.
Si informa che i locali oggetto dei lotti n. 1 e 2 vengono posti in gara nello stato di fatto e di diritto in
cui si trovano, così come sono posseduti dall'istituzione proprietaria. L'aggiudicatario potrà
procedere ad un ammodernamento dei locali previa richiesta scritta e solo dopo aver acquisito
l'autorizzazione da parte dell'Ente e tutte le autorizzazioni di legge (Urbanistiche, Genio
Civile Igienico Sanitarie ecc.). Si precisa inoltre che tali opere saranno a totale carico
dell'aggiudicatario senza che lo stesso possa pretendere, in futuro, alcun rimborso dall'Ente,
rimanendo tali migliorie di esclusiva proprietà dell’IPAB.
L'assegnazione della locazione sarà effettuata, sulla scorta della valutazione dell'offerta
economicamente più vantaggiosa rispetto al canone di locazione mensile fissato a base di gara,
prodotta nei termini stabiliti nel presente bando.
L'offerta economica dovrà essere espressa in aumento rispetto al canone di
locazione fissato a base di gara.
Sarà possibile prendere visione degli immobili, previo accordo da prendere telefonando all'Ufficio
Amministrativo della Casa di Riposo nei giorni di martedì, giovedì e sabato dalle ore 10.00 alle ore
12.00 e nei giorni di lunedì, mercoledì e venerdì dalle ore 16.00 alle ore 17.00.
L'offerta economica, dovrà essere redatta secondo lo schema riportato in calce al presente
avviso (allegato A) e dovrà contenere:
-
-
l'indicazione, in cifre ed in lettere, del canone di locazione mensile proposto;
-
la dichiarazione d'aver visitato l'immobile e di averlo trovato adatto all'uso convenuto;
la rinuncia a qualsiasi indennizzo e/o compenso per le eventuali migliorie ed addizioni
comunque eseguite;
-
l'accettazione di tutte le prescrizioni e condizioni regolanti la locazione dell'immobile in
oggetto, contenute nel bando di gara senza alcuna riserva;
-
le complete generalità, il codice fiscale e la firma per esteso dell'offerente, nonché
l'esatto recapito al quale dovranno essere indirizzate le eventuali comunicazioni;
-
la ricevuta comprovante il versamento del deposito cauzionale per la partecipazione alla
gara, pari all'importo del canone di affitto posto a base del lotto a cui si intende partecipare,
costituito presso il Tesoriere dell'Ente – UNICREDIT BANCA Agenzia di Nicosia
IBAN IT 91G 02008 83670 000300011151, intestato a Casa di Riposo Barone di Falco
Nicosia;
-
la dichiarazione di non trovarsi in nessuna delle condizioni previste dalla legge che
impediscono la contrattazione con la Pubblica Amministrazione e ciò anche in materia di
procedure antimafia;
per le persone fisiche: certificato del casellario giudiziario o autocertificazione, in carta
semplice, con allegata fotocopia del documento di identità valido, attestante di non aver
riportato condanne penali, di non aver subito sentenze di fallimento, di interdizione e di
inabilitazione e di non essere destinatario di provvedimenti che riguardano l'applicazione di
misure di sicurezza e di misure di prevenzione, di decisioni civili e di provvedimenti
amministrativi iscritti nel casellario giudiziale ai sensi della vigente normativa. Tale certificato
dovrà essere di data non anteriore a tre mesi a quella fissata per la gara;
per le persone giundiche ed enti equiparati: certificato della Camera di Commercio o
autocertificazione, in carta semplice, con allegata fotocopia di documento di identità valido, del
Legale Rappresentante, attestante che la Società/Ente non si trova in stato di liquidazione, di
fallimento, di concordato preventivo o in ogni altra analoga situazione e che non sia in corso
una procedura per la dichiarazione di una di tali situazioni e che a carico della stessa non si sono
verificate procedure di fallimento o concordato nel quinquennio anteriore alla data della gara,
nonché la composizione societaria. Se trattasi di Enti Pubblici o Fondazioni/Associazioni senza
scopo di lucro allegare lo Statuto, corredato da dichiarazione firmata dal Legale Rappresentante
con indicazione degli organi amministrativi.
Modalità di inoltro dell'offerta economica
L'offerta economica, unitamente alla documentazione indicata, dovrà pervenire presso: l'I.P.A.B. di
Nicosia Casa di Riposo Barone di Falco Piazza Garibaldi 16
entro le ore 12,00 del giorno _14/04/2015.
in busta chiusa e sigillata, con la seguente
dicitura esterna: "GARA PER LA
LOCAZIONE DEL LOTTO N .......................................................................... " (indicare il numero
del lotto citato nel presente bando, a cui si desidera partecipare).
Si precisa che non fa fede il timbro postale, bensì l'ora e la data di ricevimento presso il suddetto
ufficio. Trascorso tale termine non sarà valida alcuna altra domanda, anche se sostitutiva o
aggiuntiva a quella già presentata. Il plico postale viaggia ad esclusiva responsabilità del mittente.
Non saranno prese in considerazione le buste recapitate oltre il termine fissato per la presentazione
delle offerte o quelle non chiuse e sigillate, nonché quelle mancanti della dicitura esterna prescritta
come sopra specificato.
Il contratto di locazione per i 2 due lotti avrà durata sei anni,
prorogabile a semplice richiesta scritta, prima della scadenza, per
ulteriori sei anni ed è severamente vietato il subaffitto a terzi.
L’apertura delle offerte avverrà giorno 15/04/2015 alle ore 17,00 nei locali
della casa di Riposo in seduta pubblica.
Il rapporto locativo sarà regolato ai sensi della legge 392/1978 e 431/1998. L'aggiudicazione sarà
subito vincolante per l'aggiudicatario, mentre l'Amministrazione si riserva, a suo insindacabile
giudizio, di procedere o meno all'assegnazione delle unità immobiliari in oggetto.
I depositi cauzionali di coloro che non risulteranno aggiudicatari saranno svincolati nel termine di
30 giorni dall'aggiudicazione.
L'aggiudicatario sarà tenuto, entro 15 giorni dall'aggiudicazione ad integrare il deposito cauzionale,
per un totale di tre mensilità del canone di affitto, costituito presso il Tesoriere dell'Ente - –
UNICREDIT BANCA Agenzia di Nicosia IBAN IT 91G 02008 83670 000300011151
intestato a Casa di Riposo Barone di Falco Nicosia, oppure mediante presentazione di fideiussione
bancaria o assicurativa per pari importo.
II presente bando di gara è disponibile anche sul sito INTERNET: www.istituzionedifalco.it.
Il responsabile del procedimento amministrativo è il funzionario : dott. Nasonte Davide.
La documentazione relativa all'immobile è consultatole presso l'ufficio Amm.vo dell'I.P.A.B. di
Nicosia.
IL DIRETTORE
Dott. Nasonte Davide
IL PRESIDENTE
Arch. Nicolò Mazza
(Allegato A)
Offerta economica: gara per locazione lotto n. ______________________
(Comprensiva di dichiarazioni sostitutive di certificazioni e di atto di notorietà arti. 46 e 47 D.P.R. 445 del
28/12/2000 e successive modificazioni).
Spett.le
IPAB Casa di Riposo
Barone di Falco
Piazza Garibaldi, 16
94014 NICOSIA
II sottoscritto (nome) _________________ (cognome) _____________________________
residente a ________________ in via ______________________________ cap. __________
codice fiscale __________________________ recapito telefonico ______________________
in qualità di :
a Persona fisica
a Legale Rappresentante della società .................................................................................. ;
(barrare la casella interessata)
OFFRE
per il lotto n. _____ il canone mensile di importo pari ad € _________________________
(importo in lettere _____________________________________________________________ )
DICHIARA
consapevole delle sanzioni anche penali, nel caso di dichiarazioni non veritiere e falsità negli atti,
richiamate dagli artt. 75-76 D.P.R. 445 del 28/12/2000 e successive modificazioni:
di aver visitato l'immobile e di averlo trovato adatto all'uso convenuto;
di rinunciare a qualsiasi indennizzo e/o compenso per le eventuali migliorie ed addizioni comunque
eseguite;
di accettare tutte le prescrizioni e condizioni regolanti la locazione dell'immobile in oggetto, contenute nel
bando di gara ufficiosa senza alcuna riserva;
di aver preso visione del contratto di affitto regolato ai sensi della Legge 431/1998;
di non trovarsi in nessuna delle condizioni previste dalla legge che impediscono la contrattazione con la
Pubblica Amministrazione e ciò anche in materia di procedure antimafia;
per le persone fisiche: di non aver riportato condanne penali, di non aver subito sentenze di fallimento, di
interdizione e di inabilitazione e di non essere destinatario di provvedimenti che riguardano
l'applicazione di misure di sicurezza e di misure di prevenzione, di decisioni civili e di provvedimenti
amministrativi iscritti nel casellario giudiziale ai sensi della vigente normativa.
per le persone giuridiche ed enti equiparati: che la Società/Ente non si trova in stato di liquidazione, di
fallimento, di concordato preventivo o in ogni altra analoga situazione e che non sia in corso una
procedura per la dichiarazione di una di tali situazioni e che a carico della stessa non si sono verificate
procedura di fallimento o concordato nel quinquennio anteriore alla data della gara, nonché la
composizione societaria. Se trattasi di Enti Pubblici o Fondazioni/Associazioni senza scopo di lucro
allegare lo Statuto, corredato da dichiarazione firmata dal Legale Rappresentante con indicazione degli
organi amministrativi.
Data ____________________
FIRMA
Si allega :
• fotocopia documento di identità valido del soggetto che presenta domanda;
• la ricevuta del versamento del deposito cauzionale pari al canone di affìtto posto a base di gara.

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