www.immonot.be
Notarieel Blad
voor de Kempen
Vlaams-Brabant
EDITIE GEEL - 22 april 2015 - week
29 MEI 2013 b week 22
17
Openbare verkoop
BALEN
BALEN
Kantoor van Notaris
Michel LESSELIERS
Markt 29 BALEN
Tel. 014 81 29 52 - Fax. 014 81 63 50
[email protected]
Kantoor van Geassocieerde Notarissen
Guy JANSEN & Ann WALLAYS & Jurgen DE MEUTTER
Vaartstraat 59/1 LEUVEN
Tel. 016/22.18.47 - Fax. 016/22.39.06
[email protected]
Kantoor van Geassocieerde Notarissen
Johan & Jan VAN ERMENGEM
Markt 36 MEERHOUT
Tel. 014/30.00.13 - Fax. 014/30.27.94
[email protected]
OPENBARE VERKOPING in één enkele zitdag, zonder instelprijs,
noch instelpremie, onder de opschortende voorwaarde van afwezigheid van hoger bod:
energiescore= 461kWh/m²jaar; Voorkooprechten: Geen. Niet
gel. in een mog. of effectief overstromingsgevoelig geb./in een
risicozone/ in een recent overstroomd geb./ in een afgebakend
overstromingsgebied/afgebakende oeverzone.
PRIJS GEBRACHT OP SLECHTS: 49.500 EURO
Bezoek: op zaterdag 18-25/04 van 18u-19u.
Definitieve toewijs na hoger bod:
donderdag 30 april 2015 om 18:00.
in café ‘Onder den Toren’, Kolkstraat 3 te Dessel
www.immonot.be > 229750
DESSEL
Kantoor van Notaris
Hervé DE GRAEF
Collegestraat 55 MOL
Tel. 014/34.75.75 - Fax. 014/34.75.76
[email protected]
VRIJWILLIGE OPENBARE VERKOPING MET 1% INSTELPREMIE
OPENBARE VERKOPING met instelpremie van 1%
HANDELSHUIS
Processiestraat 26 Olmen
Kenmerk: handelshuis (BJ ‘1944) met alle aanhorigh., op en
met grond, kad. sec. A nrs. 413/F/2 en 413/L/2, gel. in het wg.
Ind.: - kl. kelder; - glvls.: handelsr. (thans café) met veranda en
toiletten, kk., badk.; - verd.: 3 slpks. en grote zolder (toeg. langs
vaste trap); Tuin met terras en garate. - CV op mazout. - EPC:
429 kWh/m² jaar. - Opp.: 8a 36ca. - K.I.: € 1.127. Besch.: 1
maand na toewijs mits bet. koopprijs.
Zitdag: woensdag 20 mei 2015 om 18:00.
in café “De Zwaan”, Olmense Markt 12 te Olmen
www.immonot.be > 231070
DESSEL
3 BOUWGRONDEN
in de Zandstraat Balen (1ste Afd.)
VOOR EEN-OF MEERGEZINSWONINGEN MET BIJHORENDE Gar. EN Achterl. GROND. Drie loten voor één-of
meergezinswoningen (max 3 per kavel) en bijhorende gar. met
achterl. grond, ten kad. gek. onder sec. A nrs 926F, 927A en
934S, met gezamenlijke opp. van 17a 66ca.
a. lot 1 gaat samen met lot 1 bis (gar.), opp. van 4a37ca;
b. lot 2 gaat samen met lot 2 bis (gar.), opp. 4a32ca;
c. lot 3 gaat samen met lot 3 bis (gar.), opp. 6a56ca;
d. lot 4 is apart, opp. 02a41ca.
Besch.: onm. na bet. koops. en onkosten. Stbwk. SITUATIE:
wg - vv 17/12/2014 - geen vg afgel. - niet gel. in mog. of effectief overstromingsgevoelig geb., een afgebakend overstromingsgebied of een afgebakende oeverzone - rooilijnplan dorpskern
31/08/1920.
Instel: maandag 27 april 2015 om 18:00.
Toewijs: maandag 11 mei 2015 om 18:00.
in café Sociaal Centrum, Gustaaf Woutersstraat 29 te Balen
www.immonot.be > 229983
Kantoor van Geassocieerde Notarissen
Alec BENIJTS & Philippe COLSON
Antwerpseweg 8b GEEL
Tel. 014/58.44.41 - Fax. 014/58.06.74
[email protected]
DEFINITIEVE TOEWIJS NA HOGER BOD
WOONHUIS & BOUWGROND
KOOP 1: WOONHUIS
Werbosstraat 16 Dessel
Kenmerk: woning op en met grond en aanhorigh., kad. Sec. B
nr.1148/H, BJ 1954, Vg nr. 3100/1991 dd. 04.07.1991 (verb.
woning)-Wug-Gdv-Gvkr-Gvv, EPC: 871 kWh/m². Opp: 8a
60ca. Kad. Ink.: 416 € (kl. beschr. mog.). Ind.: glvls.: voorpl.,
kk.(gasvuur, dubb. spoelbak, dampkap), slpk., woonk., badk.
(wc, ligb., lav.) - tuin - afzond. gar. CV op aardg., alle nutsvoorz. aanwezig. Besch.: vlgs. verkoopsvoorwaarden.
Bezoek: iedere woensdag tussen 17u-19u.
WONING
Zandvliet 110 Dessel
VOOR ALLE OPENBARE
VERKOPINGEN DIENEN
• Gehuwde kopers niet gescheiden van goederen, dienen beiden aanwezig te zijn voorzien
van trouwboekje en eventueel huwcontract of
voor­zien van een volmacht (te be­ko­men bij een
notaris) gegeven door de niet-aanwezige echtgenoot.
• Vertegenwoordigers van vennootschappen
dienen: oprichtingsakte, eventueel sta­tu­
tenwijzigingen, benoemingen en publicatie in
het Belgisch Staatsblad voor te leggen.
Vrijstaande Woning, sec. B, nr. 1562/X, groot 433 m². De
woning omv. op het gelijkvl.: ruime hal, wc, liv., kk., badk. met
bad, douche en dubb. lav., waspl., tuin, inp. gar. Op het verd.:
dressing, kamer, grote slpk. Niet geïndexeerd KI.: 706,00
EUR. Bwj.: 1988. Gel. vlgs. GWplan in wg - ag, Het goed is
getroffen door een rooilijn dd. 23/10/1965. Geen vg, gvv, gdv,
gvkr. Blanco bodematt. stbwk. inbreuken: 1. bouwmisdrijf
vastgesteld dd 01/11/1987 nr PV 100067, overtreding: bouwen
van woning, binnenmuren in hout en buitenmuur in rode
baksteen; 2. bouwmisdrijf vastgesteld dd 17/03/1994 nr PV ‘gelinkt aan bouwdossier 2686/1987, overtreding: uitvoeren van
geweigerde verbouwingswerken’; De koper wordt aldus geïnformeerd over de niet vergunde toestand en zal zich hieromtrent
desgewenst bijkomend dienen te bevragen bij de gemeente
Dessel. Verhuurd conform de woninghuurwet en ing. overeenk.
van 01/10/2012 met basishuurprijs €650,00/maand. EPC:
certificaatnr 20110203-0000753973-00000010-5 (berekende
RAN02 - GEEL --- 1
KOOP 2: BOUWGROND
Kattenberg Dessel
Kenmerk: bouwgrond voor open beb. (eengezinswoning), kad.
Sec. B nr. 1170/K, Gvg-Deels wg, deels wug-Gdv-Gvkr-Vv
nr. V0512/2003 (lot 1) dd.13.11.2003, straatbreedte: 21,17m,
bouwbreedte: 13,57m, bouwdiepte: 17m, opp: 6a 87ca. Besch.:
onm. na bet. kosten en koops.
Instel: woensdag 29 april 2015 om 18:00.
Toewijs: woensdag 13 mei 2015 om 18:00.
In café Sportlokaal, Kolkstraat 2 te Dessel
www.immonot.be > 230854
DESSEL
Kantoor van Notaris
Hervé DE GRAEF
Collegestraat 55 MOL
Tel. 014/34.75.75 - Fax. 014/34.75.76
[email protected]
MOOI GERENOVEERD DUPLEX APP. TOPLIGGING
IN HET CENTRUM VAN GEEL. Ten kad. sec. H nr. 289/H.
Groot: 180m². GWplan: wg. Vg; Gdv; Gvkr; Gvv. EPC: 410
Kwh/m². CV op mazout. 1ste verd. best. uit: kelder, privé ink.,
zith. (met o.h.), nieuwe kk. met kookeiland, gezellige ontbijthoek met zicht op terras en tuin, gar. 2de verd.: 2 slpks (1 met
terras), grote badk. met ligb., ap. douchek. en waspl. KI: 1.147
€. Onm. vrij.
Bezoek: iedere zaterdag tussen 17u-18u.
Instel: maandag 27 april 2015 om 18:00.
Toewijs: maandag 11 mei 2015 om 18:00.
In café “Wijnhuis”, Stationsstraat 56 te Geel
Verdere inl. en algemene stedenbouwkundige informatie ten
kantore.
TOEWIJS NA HOGER BOD
GEEL
Kantoor van Notaris
Stéphane D’HOLLANDER
Bouwelse Steenweg 88 bus 2 HERENTHOUT
Tel. 014/51.24.61 - Fax. 014/50.02.60
[email protected]
OPENBARE VERKOPING in twee zitdagen met instelpremie 1%
www.immonot.be > 230468
GEEL
Kantoor van Geassocieerde Notarissen
Alec BENIJTS & Philippe COLSON
Antwerpseweg 8b GEEL
Tel. 014/58.44.41 - Fax. 014/58.06.74
[email protected]
OPENBARE VERKOOP met instelpremie van 1%
WONING
Beemdenstraat 6 Dessel
Kenmerk: Een woning op en met grond en aanhorigh., kad. sec.
D nr. 505/B, BJ 1984, Vg dd. 15.02.1982 (bouwen woning)Wg-Gdv-Vkr-Vv dd.29.01.1963. EPC: 621 kWh/m². opp: 12a
91ca. Kad. Ink.: € 976. Ind.: kelder; glkvls: ink., kk., woonk.,
badk.(douche), waspl., gar.; 1e verd.: 2 slpks., bur., badk.(ligb.);
terras, tuin, afzond. gar. (geen vergun.) Aangesloten nutsvoorz.:
CV op mazout, elektr., tel., sceptische put, regenwaterput. Geen
aansluiting waterl., kabel, aardg. en riolering. Besch.: Onm. na
bet. van koops. en kosten.
HANDELSPAND
Dokter van de Perrestraat 147 Geel
NA HOGER BOD GEBRACHT OP: 158.200 EURO
Bezoek: iedere zaterdag tussen 10u-12u.
Toewijs na hoger bod:
woensdag 06 mei 2015 om 17:00.
In café De Campina, Markt 7 te Dessel
www.immonot.be > 230086
DIEST
Kantoor van Notaris
Luc MOORTGAT
Stationsstraat 131 GEEL
Tel. 014/56.59.00 - Fax. 014/59.02.36
[email protected]
DEFINITIEVE TOEWIJZING
LANDBOUWGRONDEN
Koop 1: LANDBOUWGROND
“Schaffenveld”, nabij Kerkstraat Schaffen
Ten kad. sec. O nrs. 167/A, 166. Samen groot: 1ha 90ca.
INGESTELD: 72.000 EURO
Koop 2: LANDBOUWGROND
“Schaffenveld”, naast koop 1 Schaffen
Ten kad. sec. O nr. 164/A. Groot 1ha 65a 10ca.
INGESTELD: 47.000 EURO
Beide kopen: vlgs. GWplan: Ag. Gvg; Gdv; Gvkr; Gvv.
Onmiddellijk vrij.
Toewijs: woensdag 29 april 2015 om 18:00.
In café “Kruimel”, Dikstraat 3 te Vorst-Meerlaar
Verdere inl. en algemene stedenbouwkundige informatie ten
kantore.
www.immonot.be > 230068
GEEL
Kantoor van Notaris
Luc MOORTGAT
Stationsstraat 131 GEEL
Tel. 014/56.59.00 - Fax. 014/59.02.36
[email protected]
OPENBARE VERKOPING met instelpremie van 1%
DUPLEX APPARTEMENT
WONING
Laar 25 Geel
Centr. gel. WONING met RUIME TUIN en Gar., met een
opp. van 605 m², kad. bek.: 1° afd, sec. H, nr. 1393/T. De
woning omv.: op het glvls.: ink., liv., eetk., kk., badk. met bad
en lav., toilet, veranda; op de eerste verd.: 3 slpks. + zolderkamer. Ruime gar., tuinberging, kelder. Goede ligg., slechts 100
m van school. Goede zonoriëntatie. Gel. vlgs. GWplan in wg
RUP- afbakeningslijn Kleinstedelijk geb. Geel BPA.: Wydbosch
dd 26/09/2001, Niet gel. in overdruk zonevreemde woning,vg
SV2431427 dd 20/09/1949, gvv, geen voorkooprecht RUP.
Niet geïndexeerd KI.: 386,00 EUR, kl. beschr. mog. Bwj.:
1949. Besch.: onm. na bet. bij akte. EPC: 680 kWh m² - nr.
20150112-0001721827-1. Bodematt.: blanco - Voorkooprechten: geen. Niet gel. in een mog. of effectief overstromingsgevoelig geb./niet in een risicozone/ niet in een recent overstroomd
geb./ niet in een afgebakend overstromingsgebied/afgebakende
oeverzone. Voorz.: Verw. op aardg., dubb. begl.
Bezoek: zaterdag 11, 18 en 25/04/2015 van 11u-12u en
zaterdag 2/05/2015 van 11u-12u.
Instel: woensdag 22 april 2015 om 18:00.
Toewijs: woensdag 06 mei 2015 om 18:00.
In café De Gasthuishoeve, Gasthuisstraat 3 te Geel
Centr. Gel. HANDELSPAND, gekad., sec. F, nr 578Y, opp:
537m², KI: 1.326,00 EUR. Ind.: - Gelijkvl.: winkel, badk (bad
- dubb. lav.), tuin (terras-vijver-berging), koele berg., hal, eetk,
keuk, werkplts - koele berging, koel cel, gang (berg.), gar. - 1e
verd.: overl., drie slpks. - 2e verd.: overl., slpk. - Kelder. - Nutsvoorz.: water, gas, elektr., verwarm. met gas, teledistr., dubb.
glas gelijkvl., enkel glas verdiepen. Stedenb.: Vg nieuwbouw
eengezinswoning 20/02/1948 (kenmerk SV2430697); Vg verb.
van een gevel 21/09/1995 (kenmerk SV5929763); Vg verb. zonder vol. vermeerdering 13/01/1987 (kenmerk SV5018551); Wg;
Gdv; Gvkr; Provinciaal RUP 10/04/2012 afbakeningslijn kleinstedelijk geb. Geel; Woningbouwgeb./woonvernieuwingsgebied
Hoven 7/04/1998; Gewestelijke Rooilijnplan K.B. 14/05/1938;
Milieuvergunningen a) dossiernr 1995/M3/02069/NV dd.
19/09/1995 voor rubriek 16.3.1.1. en rubriek 45.5.D. en b)
dossiernr 1999/M3/02862/NV dd. 16/06/1999 van rubriek 3.3.
Watertoets: niet overstromingsgevoelig Landverzekeringsovereenkomstenwet: geen risicozone voor overstromingen. EPC:
883 kWh/m² jaar (uniek nr: 20150225-0001735413-1).
Bezoek: Zaterdag tussen 10u-12u
vanaf zaterdag 21/03/2015.
Eerste zitdag: maandag 20 april 2015 om 16:00.
Tweede zitdag: maandag 11 mei 2015 om 16:00.
in ‘t Bakhuis, Markt 13 te Geel
www.immonot.be > 230154
GEEL
Kantoor van Notaris
Luc MOORTGAT
Stationsstraat 131 GEEL
Tel. 014/56.59.00 - Fax. 014/59.02.36
[email protected]
OPENBARE VERKOPING met instelpremie van 1%
www.immonot.be > 230653
Stedenbouwkundig uittreksel
In uitvoering van de Vlaamse Codex Ruimtelijke
Ordening is de verkoper verplicht naar aanleiding
van de verkoop van een onroerend goed in het
Vlaamse Gewest de nodige stedenbouwkundige
informatie te verschaffen aan de koper.
De notaris is gehouden in de verkoopakte melding
te maken van het stedenbouwkundig uittreksel
(dat niet ouder mag zijn dan 1 jaar).
Het stedenbouwkundig uittreksel bestaat uit een
uittreksel uit het plannenregister en een uittreksel uit het vergunningenregister.
Het uittreksel uit het plannenregister vermeldt de
meest recente stedenbouwkundige bestemming
van een goed.
Het uittreksel uit het vergunningenregister vermeldt: of er voor het goed een stedenbouwkundige
vergunning is uitgereikt; of voor het goed een verkavelingsvergunning van toepassing is; of het onroerend goed belast is met een bouwovertreding;
of er op het goed een voorkooprecht rust.
Nieuwstraat 94 Geel
WONING
Rauwelkoven 119 Geel
GOED Gel. WONING. Ten kad. sec. E nr. 704/E. Groot: 26a
02ca. GWplan: ag. Vg; Gdv; Gvkr; Gvv. EPC: 885 Kwh/m².
CV op mazout. Best.uit: ink., 2 dooreenlopende plaatsen, kk.,
cv ruimte, veranda, grote gar., werkhuis, stall. en tuin. Boven: 3
slpks, badk. en zolder. KI: 850 €. Onm. vrij.
Bezoek: iedere zaterdag tussen 11u-12u.
Instel: dinsdag 12 mei 2015 om 17:00.
Toewijs: dinsdag 02 juni 2015 om 17:00.
In café “Bakhuis”, Markt13 te Geel
Verdere inl. en algemene stedenbouwkundige informatie ten
kantore.
www.immonot.be > 230784
RAN02 - GEEL --- 2
GEEL
GEEL
Kantoor van Notaris
Jan VAN HEMELDONCK
Oosterwijkseweg 50 Olen
Tel. 014/26.63.69 - Fax. 014/27.07.31
[email protected]
OPENBARE VERKOPING met instelpremie van 1%
GROBBENDONK
Kantoor van Geassocieerde Notarissen
T. VERBIST & K. EERENS
Collegestraat 38 GEEL
Tel. 014/58.81.41 - Fax. 014/58.44.03
[email protected]
OPENBARE VERKOPING met 1 % instelpremie:
Kantoor van Notaris
Walter VANHENCXTHOVEN
Collegestraat 22 HERENTALS
Tel. 014/21.24.90 - Fax. 014/22.50.93
[email protected]
OPENBARE VERKOPING met instelpremie van 1%
WONING & LANDBOUWGROND
KOOP 1: Goed gelegen WONING
Stelenseweg 25 Geel
In de nabijh. van het centr., mog. tot openbaar vervoer vlakbij.
Een woning, half-open beb. met grote, achtergelegen tuin met
bergpl., omv.: Glvls.: ink., voorpl., liv., zitpl., kk., badk., wc
(buiten). Verd.: 4 grote slpks., 1 kleinere slpk. Zolder, kelder,
regenput. Grote tuin, gar., waspl., werkpl. Gekad. wijk. L, nrs.
897K en 897P, gr. 1484m². Voorz. van water, elektr., tel., TV,
cv mazout. KI: 1 166,00 EUR. EPC 627 kWh/m²/jaar - UC:
1715162. Gel. vlgs. RUP Geel dd. 10/4/2012, met best.: afbakeningslijn KSG. Gel. geb. voor gemeenschapsvoorziening en
openbaar nut Gvg (geacht verg. cfr. VCRO), Gdv, Gvkr.
Bezoek: zaterdag tussen 14u-16u (d.i. zaterdag 18/4,
25/4, 2/5, 9/5, 16/5 en 23/5)
WOONHUIS & PERCEEL BOS
KOOP 1: WOONHUIS met tuin
Hügerlaan 1A Grobbendonk
WONING & Perceel GROND
Koop 1: Welgelegen vrijstaande WONING
met GARAGE en TUIN
Koppeleershoeven 41 Geel
Een woonhuis best. uit: inkomhal, liv., kk. en bijkk., berging
badk., veranda, werkhuis met zolderr., 2 slpks.; op het verd.:
2 ruime slpks., verder zolder, kelder, gar. en tuin, wijk F nr
430/R/2 en deel van nrs 430/S/2 en 430/G/3 groot +/- 20 aren.
Centr. Verw. met stookolie. EPC 751 KwH/m2. Ag en RUP gemeentelijk. Vg. Gdv. Gvv. Vkr ivv Wenz. Niet overstromingsgevoelig. K.I.: € 1.038. Besch.: uiterlijk 1 maand na de toewijzing.
KOOP 2: Perceel landbouwgrond
tp “Meulenhoek” (achtergelegen Eindhoutseweg) Geel
Sec. N, nr. 366B, gr. 6135m². Gel. in ng. Gvg - Gvv - Gdv.
Voorkooprecht ivv Vl. Landmaatschappij (Natuur Natuurreservaten, Natuur VEN en Speciale beschermingszone Natuur) èn
Waterw. en Zeekanaal.
Beide kopen dadelijk aan te gaan.
Instel: dinsdag 12 mei 2015 om 18:00.
Toewijs: dinsdag 26 mei 2015 om 18:00.
in café ‘t Bakhuis, Markt 13 te Geel
Plans en inl. ten kantore
Bezoek: Zaterdags van 10u-12u.
Koop 2: Perceel GROND
gel. hoek Koppeleershoeven-Fittelaarsdijk Geel
Perc. grond aldaar gel. palende aan koop 1, wijk F nrs 430/M/2,
430/L/2, 430/F/3 en deel van nrs 430/S/2 en 430/G/3 groot
+ 75 aren. Ag en RUP gemeentelijk. Gvg. Gdv. Gvv. Vkr ivv
Wenz. Niet overstromingsgevoelig.
Inmijning: dinsdag 05 mei 2015 om 17:00.
Toewijzing: dinsdag 26 mei 2015 om 17:00.
in café “’t Bakhuis”, Markt 13 te Geel
www.immonot.be > 230806
www.immonot.be > 230824
GEEL
GEEL
Kantoor van Geassocieerde Notarissen
T. VERBIST & K. EERENS
Collegestraat 38 GEEL
Tel. 014/58.81.41 - Fax. 014/58.44.03
[email protected]
Kantoor van Geassocieerde Notarissen
Johan & Jan VAN ERMENGEM
Markt 36 MEERHOUT
Tel. 014/30.00.13 - Fax. 014/30.27.94
[email protected]
Kantoor van Geassocieerde Notarissen
T. VERBIST & K. EERENS
Collegestraat 38 GEEL
Tel. 014/58.81.41 - Fax. 014/58.44.03
[email protected]
Kad. gek. sec. E, nr 179/Y, groot 364 m². KI: € 300,00 (kl.
beschr. mog.) - EPC 213 kWh/m². Wg-Gdv-Gvkr-Gvv-Vg voor
bouwen gar. dd 19/12/2003. Ind: ink., woonk., bur., kk., badk., 2
slpks., terras met vijver, gar. Besch. na bet. koops. en -onkosten
vanaf 20/08/2015.
Bezoek: iedere zaterdag tussen 14u-16u
(vanaf 18/04/2015).
KOOP 2: Perceel BOS
ter plaatse gekend “Meirhoevegoor” Grobbendonk
Kad. gek. sec. E, nr 36/H, groot 100 m². Bg+Pg-Gdv-GvkrGvv-Gvg. Onm. besch. na bet. koops. en -onkosten.
Instel: dinsdag 05 mei 2015 om 17:00.
Toewijs: dinsdag 19 mei 2015 om 17:00.
in café Palmenhof, Herenthoutsesteenweg 71 te Bouwel
www.immonot.be > 230699
HERENTALS
Kantoor van Notaris
Francis VAN SCHOUBROECK
Nederrij 43 HERENTALS
Tel. 014/21.12.27 - Fax. 014/22.25.43
[email protected]
OPENBARE VESTIGING VAN ERFPACHT
Notaris Francis van Schoubroeck te Herentals zal overgaan tot de
openbare vestiging van erfpacht voor een duurtijd van 50 jaar
van nagemeld onroerend goed:
OPENBARE VERKOOP met 1% instelpremie
DEFINITIEVE TOEWIJZING
WOONHUIS
Begijnhof 9 Herentals
WOONHUIS, gekad. sec. G nr 219/a, groot vlgs. kad. 1a 40ca.
Begr.: gang, liv. (best. uit 3 kamers), kk., kl. bdk., toilet, kelder,
trap; Verd.: 4 kamers, zolder; Buiten: afgesloten koer en berging.
Achterl. tuin kan gratis in gebr. worden genomen vlgs. voorw.
OCMW. Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.
PROJECTEIGENDOM
Bezoek: en inlichtingen: na afspraak met mevr. C.
Ennekens (014/24 66 01)
Enige zitdag: donderdag 07 mei 2015 om 18:00.
In het bureel van drh Soentjens, secretaris van het OCMW,
Nederrij 113/a (Oud Gasthuis) te Herentals
BOUWGROND
Doelenstraat 37 Geel
www.immonot.be > 230155
Zeer welgelegen PROJECTEIGENDOM in het stadscentrum,
gel. in het BPA Nieuwstraat, zone A1S. 1 parkeergelegenheid
te voorz. per woongel. Wijk H nr 409Y3 groot 3a 34ca. Grondbreedte: 10,30m, diepte +/- 30m. Geen verw. Wg en BPA De
Nieuwstraat. Gvg. Gvv. Gvkr. Gdv. Niet overstromingsgevoelig.
KI: € 416. Onm. besch.
aan Bruul Geel
Bezoek: Zaterdags van 10u-12u.
Toewijs: maandag 27 april 2015 om 17:00.
in café “’t Bakhuis”, Markt 13 te Geel
Inmijning: dinsdag 05 mei 2015 om 18:00.
Toewijzing: dinsdag 19 mei 2015 om 18:00.
In café “’t Bakhuis”, Markt 13 te Geel
INGEMIJND: 169.000 EURO
WELGELEGEN PERCEEL BOUWGROND voor vrijstaande
beb. (rechts van voet-/fietsweg ter verbinding van Bruul-Bel),
wijk I nr 714/Y/2/deel groot 7a 14ca. Grondbreedte: 16,83m.
Wg. Gvg. Gdv. Vv dd 18/03/2013. Gvkr. Geen overstromingsgevoelig geb.
www.immonot.be > 230258
www.immonot.be > 230860
RAN02 - GEEL --- 3
CONFLICTEN OF BETWISTINGEN
De notaris is een vertrouwenspersoon die mensen
helpt met het formaliseren van akkoorden. Voortaan kan u echter ook bij de notaris terecht, indien
partijen er niet in slagen om zelf tot oplossingen
te komen in conflicten of betwistingen.
HERENTALS
HERENTALS
Kantoor van Notaris
Jan VAN HEMELDONCK
Oosterwijkseweg 50 Olen
Tel. 014/26.63.69 - Fax. 014/27.07.31
[email protected]
OPENBARE VERKOPING met instelpremie van 1%
HERENTALS
Kantoor van Notaris
Francis VAN SCHOUBROECK
Nederrij 43 HERENTALS
Tel. 014/21.12.27 - Fax. 014/22.25.43
[email protected]
VRIJWILLIGE OPENBARE VERKOPING met 1 % premie
Kantoor van Notaris
Walter VANHENCXTHOVEN
Collegestraat 22 HERENTALS
Tel. 014/21.24.90 - Fax. 014/22.50.93
[email protected]
OPENBARE VERKOPING met instelpremie van 1%
perceel BOUWGROND
hoek Zeven Zillen en Servaas Daemsstraat Noorderwijk
MOOI Gel. perc. bouwgrond, palende noordwest met een
breedte van 25,18meter langsheen weg Zeven Zillen, gel. hoek
Zeven Zillen en Servaas Daemsstraat, sec. B, nr 70/02H, groot
1195m². (lot van verkav. dd. 26/08/1996, ref. V1996/016 en
VK1833635). Gel. in wg. Gvg - Vv 1996/016 dd. 26.08.1996 Gdv - Gvkr. Dadelijk aan te gaan.
HANDELSHUIS
Zandstraat 65 Herentals
Instel: woensdag 06 mei 2015 om 18:00.
Toewijs: woensdag 20 mei 2015 om 18:00.
in café “De Pot van Keizer Karel”, Dorp 14 te Olen
www.immonot.be > 230815
HERENTALS
RIJWONING
Markgravenstraat 30 Herentals
Kantoor van Notaris
Walter VANHENCXTHOVEN
Collegestraat 22 HERENTALS
Tel. 014/21.24.90 - Fax. 014/22.50.93
[email protected]
DEFINITIEVE TOEWIJZING
Een woning met alle verdere aanhorigh. op en met grond,
gekad. sec. E nr 359/L3, groot vlgs. kad. 75ca. Begr.: kelder, liv.,
eetk., kk., badk. met douche en toilet. Verd.: 2 slpks. en zolder.
Kl. beschr. mog. C.V. met aardg. Direct aan te gaan. Nutsvoorz.
aanwezig. EPC: 499 (kWh/m²). Ruimt. ord.: Gvg-Wg-GdvGvkr-Gvv.
Bezoek: zaterdagvoormiddag telkens tussen 10u-12u
vanaf 4/04/2015.
Instel: woensdag 29 april 2015 om 18:00.
Toewijs: woensdag 13 mei 2015 om 18:00.
in café “Den Brigand”, Bovenrij 59 te Herentals
www.immonot.be > 230204
HERENTALS
Kantoor van Notaris
Francis VAN SCHOUBROECK
Nederrij 43 HERENTALS
Tel. 014/21.12.27 - Fax. 014/22.25.43
[email protected]
HANDELSHUIS MET WOONST (thans een parfumerie),
alsook 3 gar. achteraan in de Wasserijstraat, kad. gek. sec. F,
nr 297/S, met een opp. van 290 m². KI: € 1.716,00 - EPC
330 kWh/m². Wg-Gdv-Gvkr-Gvv-Vg voor het verb. etalage +
gevel dd 03/02/2003. Gel. binnen het BPA en onteigeningsplan
“Molenvest” dd 04/05/1992. Ind: winkelr. met div. behandelingskamers op het glvls. Het woongedeelte: woonk., kk., badk.
en 2 slpks. De 3 gar. achteraan gel. aan de Wasserijstraat. Onm.
besch. na bet. koops. en -onkosten.
Bezoek: di-wo-do-vr-za tussen 10u-18u
Instel: woensdag 29 april 2015 om 17:30.
Toewijs: woensdag 20 mei 2015 om 17:30.
in Café Druyts, Grote Markt 30 te Herentals
www.immonot.be > 230568
HERENTHOUT
Kantoor van Notaris
Jan VAN HEMELDONCK
Oosterwijkseweg 50 Olen
Tel. 014/26.63.69 - Fax. 014/27.07.31
[email protected]
OPENBARE VERKOPING met recht van hoger bod
OPENBARE VERKOPING
3 CENTRAAL GELEGEN WONINGEN
KOOP 1: Te renoveren WOONHUIS
Ernest Claesstraat 16-16/A Herentals
Sec. D, nrs 683/C/4 en 683/B/4/deel, groot 303 m², zijnde lot
3 van het plan. KI: € 848 - EPC 933 kWh/m² + 665 kWh/m².
Wg-Gdv-Gvkr-Gvv-Vg d.d. 07/06/1960 voor verb. woning. De
woning is onm. besch. en de gar. vanaf 31/10/2015.
INGESTELD VOOR SLECHTS: 77.000 EURO
Bezoek: op 18/04 - 25/04 tussen 10u-12u.
WONING
KOOP 2: WOONHUIS
Hazenstraat 5 Herenthout
Ernest Claesstraat 18 Herentals
Sec. D, nrs 683/D/3 en 683/E/3/deel, groot 267 m², zijnde lot
2 van het plan. KI: € 476 - EPC 1.040 kWh/m². Wg-GdvGvkr-Gvv-Vg d.d. 21/08/1946 voor verb. woning. Het pand is
verhuurd - modaliteiten te bevragen op kant.
INGESTELD VOOR SLECHTS: 83.000 EURO
2 MOOIE LANDBOUWGRONDEN
KOOP 3: WOONHUIS
kadastraal gekend “Neerheiden” Herentals
Bezoek: op 18/04 - 25/04 tussen 10u-12u.
Lot 1: PERCEEL LANDBOUWGROND
Ernest Claesstraat 20 Herentals
Gekad. sec. A nr 167, groot vlgs. kad. 1 ha 50 a 25 ca.
Sec. D, nr 683/H/3, groot 311 m², zijnde lot 1 van het plan
én 1/2de volle eigend. van het aanp. perc. grond met doorrit,
sec. D, nr 683/F/3, groot 254 m², zijnde lot 4 van het plan.
KI: € 1.160 - EPC 663 kWh/m². Wg-Gdv-Gvkr-Gvv-Vg d.d.
14/03/1949 voor bouwen woning. De woning is verhuurd, doch
besch. vanaf 31/10/2015.
Lot 2: PERCEEL LANDBOUWGROND
INGESTELD VOOR SLECHTS: 105.000 EURO
Bezoek: zaterdag 25/04 tussen 10u-12u
Toewijs: donderdag 30 april 2015 om 17:30.
in Café Druyts, Grote Markt 30 te Herentals
kadastraal gekend “Neerheiden” Herentals
Gekad. sec. A nr 168, groot vlgs. kad. 81 a 35 ca.
Vrij van pacht. Ruimtelijke ordening: Gvg - Lwag - Gdv Gvkr - Gvv.
Premie: 1 % voor de inmijner.
Instel: woensdag 22 april 2015 om 18:00.
Toewijs: woensdag 06 mei 2015 om 18:00.
In café “Den Brigand”, Bovenrij 59 te Herentals
www.immonot.be > 230307
www.immonot.be > 230346
RAN02 - GEEL --- 4
Half-open beb. met grote, achtergelegen tuin, omv.: Glvls.:
overdekt terras, achterinkom, badk., wc, berging, kk., liv.; Verd.:
2 slpks., bergk.; Kelder, tuin. Gekad. wijk. E, nr. 493H4, gr.
184m². Voorz. van water, elektr., tel., TV, cv gaskachels. KI:
344,00 EUR (kl. beschr. mog.). EPC 1127 kWh/m²/jaar - UC:
1748304. Gel. in wg. Gvg (geacht verg. cfr. VCRO), Gvv, Gdv,
Gvkr. Dadelijk aan te gaan.
Bezoek: zaterdag tussen 10U-12u (d.i. op zat. 25/4,
2/5, 9/5 en 16/5).
Enige zitdag onder voorbehoud van recht van hoger
bod: dinsdag 19 mei 2015 om 18:00.
in GOC Ter Voncke, Vonckstraat 17 te Herenthout
Plans en inl. ten kantoor
www.immonot.be > 231172
Alle inlichtingen
bij de verkopende notaris
HERSELT
KASTERLEE
Kantoor van Geassocieerde Notarissen
GEERINCKX, GRAULS & CALLEWAERT
T. De Beckerstraat 42 AARSCHOT
Tel. 016/56.63.61 - Fax. 016/57.06.13
[email protected]
OPENBARE VERKOOP met inmijningspremie van 1%
KASTERLEE
Kantoor van Notaris
Greet VAN EEPOEL
Rechtestraat 29 Lille
Tel. 014/88.10.62 - Fax. 014/88.10.52
[email protected]
OPENBARE VERKOPING met recht van hoger bod
Meibloemlaan 15 Lichtaart
Geelsebaan 28 Kasterlee
Beningstraat 8 Herselt (2e afd.)
WONING MET GROTE TUIN, gekad. wijk M, nr. 1024/E/2,
voor een opp. van 9a 40ca. KI: 704 € (kl. beschr. mog.). Bwj.:
1955. Ind.: Glvl: inkomhal, toegang tot kelder (gel. onder gang),
L-vormige liv. met handgeschilderde versiering, eetruimte met
veel lichtinval, kk., bdk., wc, veranda; 1e verd.: nachth., 3 slpks.;
Zolder; Buiten: koer, gar., berging, grote tuin. Nutsv.: water,
elektr., CV mazout. EPC: 821 kWh/m² - cert.nr.: 201303260001336812-00000008-4. GWplan: Wg met land. kar. Vermoeden van vergund-zijn. Gdv. Gvkr. Blanco bodematt. Watertoets:
niet overstromingsgevoelig, noch gel. in een risicozone voor
overstromingen. Vrij en onbelast - Gewone voorw. Besch.: bij
akte.
Bezoek: zaterdag 14u-16u (vanaf 28/3)
Inmijning: dinsdag 21 april 2015 om 17:00.
Toewijzing: dinsdag 05 mei 2015 om 17:00.
In café ‘t Verloren Stoveke, Herseltsesteenweg 262 te
Aarschot
Alle verdere inlichtingen vrij te bekomen op het notariskantoor, zie ook www.immoweb.be
OPENBARE VERKOPING met instelpremie van 1%
WOONHUIS
HANDELSPAND
WONING
Kantoor van Notaris
Ingrid VOETEN
Schoolstraat 13 KASTERLEE
Tel. 014/55.64.11 - Fax. 014/55.46.25
[email protected]
Gek. als “Café De Gieterij”. Groot: 4a 12ca. Ind: glvls.: café,
keukengedeelte, san., vooraan veranda - verd.: gang, kk., slpk.
en woonk. - dakverdiep: twee slpks. - ondergronds: kelder - ap.
gar. GWplan Turnhout: wg - RUP_13017_214_00005_00001;
GVG - WG - Gdv - GVkr - Gvv - wel conventioneel voorkooprecht Aanvaarding na bet.
Bezoek: sleutel te bekomen op ons kantoor tijdens de
kantooruren.
Enige zitdag o.v.v. recht van hoger bod:
donderdag 07 mei 2015 om 17:00.
in de “Parochiezaal”, Geelsebaan 12 te Kasterlee
www.immonot.be > 230782
KASTERLEE
Kantoor van Notaris
Ingrid VOETEN
Schoolstraat 13 KASTERLEE
Tel. 014/55.64.11 - Fax. 014/55.46.25
[email protected]
OPENBARE VERKOPING met recht van hoger bod
Sec. F, nrs. 412/E/5 en 412/M/13, groot 187,27m². Best. uit:
Gvl: gang, badk., toilet, liv., kk., veranda; Verd.: 4 slpks.; kelder;
koer, bergh., gar. Bijzondere voorw. opgelegd door de Geelse
Huisvesting. KI: 627 EUR. EPC: 427 kWh/m². Niet overstromingsgevoelig. Vg. Wg. Gdv. Gvkr. Gvv.
Bezoek: zaterdag tussen 10u-12u,
vanaf zaterdag 11/04/2015.
Instel: maandag 27 april 2015 om 17:30.
Toewijs: maandag 18 mei 2015 om 17:30.
in café “De Heide”, Herentalsesteenweg 97 te Lichtaart
www.immonot.be > 230813
LAAKDAL/MEERHOUT
Kantoor van Notaris
Marc DEMAEGHT
Veerledorp 30 VEERLE
Tel. 014/84.14.44 - Fax. 014/84.01.44
[email protected]
DEFINITIEVE TOEWIJZING
www.immonot.be > 230299
HERSELT
Kantoor van Notaris
Francis VAN SCHOUBROECK
Nederrij 43 HERENTALS
Tel. 014/21.12.27 - Fax. 014/22.25.43
[email protected]
VRIJWILLIGE OPENBARE VERKOPING met 1 % premie
WOONHUIS
WONING & HOOILAND
Turnhoutsebaan 54 Kasterlee
Een gerenov. woonhuis, sec. F, nr. 243/F, groot 03a 93ca. Best.
uit: Gvl: gang-toilet-woonk-liv.-kk.-berging; Verd.: 3 slpks.dakterras-badk.-dressing; kelder; zolder; carport; stalling fietsen;
terras. KI: 1217 EUR. EPC: 240 kWh/m². Niet overstromingsgevoelig. Vg. Wg. Gdv. Gvkr. Gvv.
Bezoek: zaterdag tussen 10u-12u,
vanaf zaterdag 04/04/2015.
Enige zitdag onder voorbehoud van recht van hoger
bod: woensdag 22 april 2015 om 17:30.
in café “Parochiecentrum”, Geelsebaan 12 te Kasterlee
www.immonot.be > 230655
LANGGEVEL HOEVEWONING
Lot 1: Zeer goed gelegen WONING
Grote Langvoort 23 Vorst (4de Afd.)
Woonhuis met aanhorigh., op en met grond, op het kad. bek.
sec. C nr 517/P, groot vlgs. kad. 12a 33ca, omv.: Glvls.: hall zith. - kk. - 2 slpks. - badk. (douche) - veranda. Verder: zolder
(geïs.) - ruime tuin. EPC: 903 kWh/m²/jaar, dd° 10/3/2015,
code 20150310-0001738426-1. K.I.: 446 € (kl. beschr. mog.).
Onm. besch. Verw. met stookolie.
SLECHTS INGESTELD: 165.000 EURO
Bezoek: zaterdagen 4/4, 11/4, 18/4 en 25/4 tussen
14u-16u.
Lot 2: Perceel HOOILAND
Stap 78 Herselt
Een op te knappen langgevel hoevewoning met erg ruime tuin
(39a 91ca), op en met grond en alle verdere aanhorigh., gekad.
sec. M nr 1286/f/ex, groot vlgs. meting 39a 91ca. Begr.: ruime
inkomhall, liv., kk., kelder, ap. extra ruime plaats, gar., badk.
(bad, douche en toilet), bergh. buiten. Boven: 4 ruime slpks.
Straatbreedte: 45,74 m. Kl. beschr. mog. Direct aan te gaan.
EPC: / (geen verw. aanwezig). Ruimt. ord.: Vg-Wg/Ag-GdvVkr-Gvv.
Bezoek: zaterdagvoormiddag telkens tussen 10u-12u
vanaf 25/04/2015
Instel: maandag 18 mei 2015 om 18:00.
Toewijs: maandag 01 juni 2015 om 18:00.
in café “De Krol”, Gijmelsesteenweg 2 te Herselt
OPSTARTEN & ONDERNEMEN
Bent u van plan om binnenkort een eigen zaak op
te starten of stapt u weldra over van
een activiteit in bijberoep naar een volledig
zelfstandige activiteit?
De notaris kan u helpen in de keuze van de geschikte omkadering.
Deze rubriek biedt u reeds een inkijk in de
belangrijkste, juridisch correcte elementen voor
de opstart of doorstart van uw onderneming.
www.immonot.be > 231022
ter plaatse ‘Langvoort’ Meerhout (2de Afd.)
Hooiland, op het kad. bek. sec. C nr 1240/A, groot vlgs. kad.
42a 6ca. Verpacht.
SLECHTS INGESTELD: 10.000 EURO
Beide loten: -worden verkocht voor vrij en onbelast; -zijn
niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied of risicozone
voor overstromingen;
-zijn onderworpen aan het voorkooprecht De Scheepvaart.
Stedenbouwkundig: *Gew.plan ‘Herentals-Mol’: -lot 1:
wglk (1.2.2.); lot 2: ag (4.1.); *Gdv; *Gvv; *Gasb-attest;
*Gvkr; *Gvg.
Toewijzing: dinsdag 28 april 2015 om 16:00.
in café “Plat Dak”, Dikstraat 9 te Vorst
Plan en inl. op het kantoor van de verkopende notaris.
www.immonot.be > 230546
RAN02 - GEEL --- 5
LAAKDAL
LAAKDAL
Kantoor van Notaris
Marc DEMAEGHT
Veerledorp 30 VEERLE
Tel. 014/84.14.44 - Fax. 014/84.01.44
[email protected]
OPENBARE VERKOPING met winst van 1% premie
LILLE
Kantoor van Notaris
Rudy DERDIN
Jacob Smitslaan 40 B1 MOL
Tel. 014/31.44.01 - Fax. 014/32.03.60
[email protected]
OPENBARE VERKOPING met 1% instelpremie
Kantoor van Notaris
Aloïs VAN DEN BOSSCHE
Markt 2 VORSELAAR
Tel. 014/51.42.78 - Fax. 014/51.62.85
[email protected]
OPENBARE VERKOPING in 2 zitdagen met instelpremie van 1%
Perceel BOUWGROND
WONING
aan de Kromstraat Eindhout
Oude Geelsebaan 9 Veerle (1ste Afd.)
Goed gel. WONING. Woonhuis met aanhorigh., op en met
grond, op het kad. bek. sec. A nrs 709/T en 713/B/3, groot vlgs.
kad. 6a 12ca, omv.: Glvls.: liv. - gang - kk. - waspl. - veranda.
Boven: overl. - 3 slpks. - badk. (wc, zitbad, lav.). Verder: zolder
- kelder - tuin - gar. (bergpl.). EPC: 578 kWh/m²/jaar, dd°
17/11/2014, code 20141117-000102481-00000020-8. K.I.:
751 €. Onm. besch. Voor vrij en onbelast. Verw. met aardg. Niet
gel. in mog. of effectief overstromingsgevoelig geb., risicozone
voor overstromingen of afgebakend overstromingsgebied of
oeverzone. Stedenbouwkundig: *Gew.plan ‘Herentals-Mol’: wg
(1.0.); *Gdv; *Gvv; *Gasb-attest; *Gvkr; *Sted. verg. bouwen
woning dd° 9/3/1964 (ref. “VE1964/00007”).
INSTELPRIJS TE BEVRAGEN TEN KANTORE
Bezoek: zaterdagen 4/4, 11/4, 18/4 en 25/4
tussen 10u-12u.
Instel: donderdag 16 april 2015 om 16:00.
Toewijzing: donderdag 30 april 2015 om 16:00.
in de cafetaria van de gemeentelijke sporthal, Kwade Plas 1
te Veerle
Plan en inl. op het kantoor van de verkopende notaris.
Perc. BOUWGROND voor OPEN Beb. Mooi perc. bouwgrond voor open beb., kad. bek. sec. B, nr. 45/S, groot 9a 58ca,
lot 5, vlgs. het GWplan gel. in wug (Gvg-Gdv-Gvkr-Vv).
Besch.: Onm. besch.
Eerste zitdag: maandag 20 april 2015 om 18:00.
Tweede zitdag: maandag 04 mei 2015 om 18:00.
in Café De Kroon, Eindhoutdorp 19 te Eindhout
Verdere inl., plannen en verkavelingsvoorschriften op het
kantoor van de verkoophoudende Notaris.
www.immonot.be > 230182
LAAKDAL
Kantoor van Geassocieerde Notarissen
Johan & Jan VAN ERMENGEM
Markt 36 MEERHOUT
Tel. 014/30.00.13 - Fax. 014/30.27.94
[email protected]
DEFINITIEVE TOEWIJZING
www.immonot.be > 230575
WONING
Valvekenstraat 39 Lille
Woning met tuin, kad. gek. wijk C, nr 156/V en 153/P/deel,
opp. Vlgs. meting 1.417,80 m². Ind. woning: glvls.: hall, liv., kk.,
veranda, wc, bergpl., achterste hal, berging, badk., tussenplaats
en slpk.; 1°verd.: nachth., 2 zolders, 3 slpks. Verw. met kachels,
aansluiting op aardg. mog. Wegenis van 3 meter lopende langs
linkerzijde perc. vanuit Valvekenstraat naar achterliggend
perceelnr 153/P/deel. Ref. EPC: 1.308kwh/m²jaar aangifte
nr.20150120-0001723836-1. Niet gel. in mog. of effectief overstromingsgevoelig geb. zoals vastgesteld door de Vl. regering; niet gel. in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende
oeverzone zoals vastgesteld door de Vl. regering; - niet gel. in
een risicozone voor overstromingen. Stdbwk. Verg.: woning
gebouwd voor 1977, vermoeden van verg. Geen dagvaardingen.
Ligg. binnen het GWplan Turnhout dd. 30/9/1977 in een zone
met best. wg met land. kar. Vv: geen. Geen voorkooprecht art.
2.4.1. VCRO. Geen as-builtattest. Besch.: bij bet. van kosten
en koops.
Bezoek: zaterdagen 11, 18, 25/04 en 2/05 a.s. telkens
tussen 10u-12u.
Instel: maandag 20 april 2015 om 17:30.
Toewijs: maandag 04 mei 2015 om 17:30.
In Parochiecentrum “Sint-Pieter”, Kerkplein 3 te Lille
LAAKDAL
Kantoor van Notaris
Marc DEMAEGHT
Veerledorp 30 VEERLE
Tel. 014/84.14.44 - Fax. 014/84.01.44
[email protected]
www.immonot.be > 230651
LOMMEL
OPENBARE VERKOPING met winst van 1% premie
Kantoor van Notaris
Heidi BLERVACQ
Hoogveldestraat 14 DESSEL
Tel. 014/37.23.91 - Fax. 014/37.25.21
[email protected]
WONING
OPENBARE VERKOPING met instelpremie van 1%
Nieuwstraat 41 Vorst
Woonhuis, bwj. 1953, met alle aanhorigh., op en met grond,
kad. sec. C nr. 320/T/3, gel. in het wg. Ind.: - glvls.: liv., eetk.,
kk., berging, ap. toilet, slpk. en gar.; - verd.: 4 slpks., badk. en
zolder. EPC: n.v.t. (geen verw. aanwezig). Opp: 7a 00ca. K.I.: €
753. Besch.: onm. na bet. koopprijs.
INGESTELD slechts: 102.000 EURO
Bezoek: elke zaterdagvoormiddag van 11u-12u.
Toewijs: dinsdag 21 april 2015 om 17:00.
in café “De Vier Wegen”, Geelsebaan 103 te Vorst
www.immonot.be > 229345
Notaclick: Online vastgoed
(ver)kopen via uw notaris
WONING
Verboekt 84 Vorst (4de Afd.)
Zeer goed gel. WONING. Woonhuis met aanhorigh., op en
met grond, op het kad. bek. sec. C nr 785/V, groot vlgs. kad. 9a
40ca, omv.: Glvls.: liv. - badk. - kk. - achterkk. - achterbouw met
wc. Boven: overl. - 3 slpks. Verder: kelder - zolder - tuin. EPC:
666 kWh/m²/jaar, dd° 9/4/2015, code 20150409-00017486251. K.I.: 396 € (kl. beschr. mog.). Onm. besch. Voor vrij en onbelast. Verw. met aardg. Niet gel. in overstromingsgevoelig geb. of
risicozone voor overstromingen; Stedenbouwkundig: *Gew.plan
‘Herentals-Mol’: wglk (1.2.2.) en lwag (4.6.1.) *Gdv; *Gvv;
*Gasb-attest; *Gvkr *Stedenb. verg. woning dd° 10/1/1959 (ref.
“VO1958/00025”).
Bezoek: zaterdagen 18/4, 25/4, 2/5 en 9/5 tussen
10u-12u.
Instel: maandag 27 april 2015 om 16:00.
Toewijs: maandag 11 mei 2015 om 16:00.
in café “Plat Dak”, Dikstraat 9 te Vorst
Plan en inl. op het kantoor van de verkopende notaris.
Met Notaclick.be, een project van de Koninklijk
Federatie van het Belgische Notariaat, kan u, onder het waakzaam oog van de notaris, online vastgoed aankopen of verkopen.
Al decennialang organiseren de notarissen openbare verkopen van vastgoed in verkoopzalen en
cafés. Het notariaat heeft ook op dit vlak de stap
naar het internet gezet. Nu kunt u, onder begeleiding en controle van de notaris, online huizen, appartementen en bouwgronden elektronisch kopen
en verkopen, via de website www.notaclick.be.
Notaclick biedt u als koper de mogelijkheid om via
het internet, op uw eigen ritme, in alle rust, veiligheid en vertrouwen, een bod uit te brengen op een
goed.
www.immonot.be > 230956
WOON- EN HANDELSHUIS
Voetvelden 18-20 Lommel
WOON- EN HANDELSHUIS op en met grond en aanhorigh., kad. sec. C nr. 1673/Z/16, groot 5a25ca. Bj. 1935. EPC
dd 05/06/2011 (518 kWh/m²) code 20110605-000085204000000007-8. Ind.: 1. Woonhuis: Glvl: inkomhal, L-vormige
woonk., kk. met ontbijthoek, bdk., WC, berging, CV-ruimte;
Boven: 3 slpks., hal; Tuin. 2. Handelsr. met berging. Verw.
mazout. Niet-geïndexeerd KI: € 1.095. Stedenbouwkundig:
GWplan “Neerpelt-Bree”: Wg. Vermoeden van Vg. Gvv. Gdv.
Vkr ogv. Vl. Wooncode. Besch. na bet. van koops. en kosten.
Stedenb. uittr. en info te bekomen ten kantore.
Bezoek: woensdagen 8/4, 15/4, 22/4, 29/4 en 6/5 van
15u-16u30 en zaterdagen 11/4, 18/4, 25/4 en 2/5 van
10u30-12u
Instel: donderdag 23 april 2015 om 17:00.
Toewijs: donderdag 07 mei 2015 om 17:00.
In feestzaal “Kiezelfhof”, Kiezelweg 179 te Rauw (Mol)
www.immonot.be > 230752
RAN02 - GEEL --- 6
MEERHOUT
MOL
MOL
Kantoor van Geassocieerde Notarissen
T. VERBIST & K. EERENS
Collegestraat 38 GEEL
Tel. 014/58.81.41 - Fax. 014/58.44.03
[email protected]
Kantoor van Notaris
Hervé DE GRAEF
Collegestraat 55 MOL
Tel. 014/34.75.75 - Fax. 014/34.75.76
[email protected]
Kantoor van Notaris
Hervé DE GRAEF
Collegestraat 55 MOL
Tel. 014/34.75.75 - Fax. 014/34.75.76
[email protected]
Kantoor van Notaris
Jan LAMBRECHT
Ringlaan 20 LUMMEN
Tel. 013/52.10.01 - Fax. 013/52.27.80
[email protected]
OPENBARE VERKOPING met instelpremie van 1%
OPENBARE VERKOPING met instelpremie van 1%
Kantoor van Notaris
Michel VRONINKS
Meulenven 15 HAM
Tel. 013/61.07.20 - Fax. 013/61.07.21
[email protected]
OPENBARE VERKOPING ten overstaan van de heer Vrederechter
van het Kanton Diest, in 1 enkele zitdag zonder instelpremie
onder opschortende voorwaarden van afwezigheid van hoger
bod en niet uitoefenen voorkooprecht Ven/Natuur:
WOONHUIS & BOUWGRONDEN
KOOP 1: WOONHUIS
Rozenberg 133 Mol
Kenmerk: woning op en met grond en aanhorigh., kad. Sec. F
nr.883/E, BJ 1919-1930, Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv, EPC: 870
kWh/m². Opp: 4a. Kad. Ink.: 661 €. Ind: kelder - glvls.: ink.,
woonk., wc, kk. (dubb. spoelbak), berging (cv-ruimte) - verd.:
twee slpks., badk. (ligb., lav.) - zolder - tuin. CV op mazout, alle
nutsvoorz. aanwezig (aansl.aardg. mog.) Besch.: onm. na bet.
kosten en koops.
Bezoek: iedere zaterdag tussen 10u-12u
WOONHUIS
De Hutten 7 Meerhout
Zeer wel- en rustig gel. WOONHUIS met Gar., TUIN en aanliggende GROND. Best. uit: inkomhal, liv., badk., kk., bur., gar.,
op het verd. 5 slpks., verder tuin, tuinberging en aanliggende
grond, wijk A nrs 350/K, 350/L, 346/H, 346/K, 347 en 360/A
groot 1ha 24a 80ca. KI: € 1.052. Ag met ecologisch belang
en Ng. Vg. Gdv. Gvv. Vkr Natuur/Ven. Onm. besch. Niet gel.
in overstromingsgevoelig geb. C.V. met stookolie. EPC: 1.085
kWh/m2jaar. BESCHERMD Onr. ERFGOED (perc. 360/A,
347, 346H, 346K, en perc. 350Ldeel) ing. akte verleden voor
Gemeenschapsminiters van Cultuur te Brussel op 29/11/1985
houdende rangschikking als landschap. Akte te consulteren via
https://beschermingen.onroerenderfgoed.be/besl./search/besl.
nr. 2128 (te verkrijgen op kant.).
De rechtsgevolgen van deze bescherming te condulteren via
https://www.onroerenderfgoed.be/nl/bescherming. Besch.:
uiterlijk 1 maand na de toewijzing.
Bezoek: Zaterdags van 10u-12u.
Zitdag: woensdag 06 mei 2015 om 18:00.
in café “De Kroon”, Markt 19 te Meerhout
www.immonot.be > 230804
WOONHUIS
Gooreersels 35 Mol
Kenmerk: WONING op en met grond en aanhorigh., kad.
Sec. D, nr.873/V/3 en deel van nr. 873/H/3, BJ 1963, Vg
SV1962/120 dd 21.05.1962 (bouwen woning); Ng; RUP Zonevreemde woning art. 5(D); Gdv; Gvkr; Gvv. EPC: 851 kWh/
m². Opp: 21a 93ca. KI: 862 €. Ind.: kelder; glvl: ink., woonk.
(houtkachel), kk. (enkel spoelbak), bdk. (ligb., lav., wc), waspl.
(cv-ruimte), gar.; verd.: 5 slpks; zolder; tuin. CV mazout; alle
nutsv. aanwezig uitgezond. aardg. en riolering. Besch.: na bet.
kosten en koops.
Bezoek: iedere zaterdag tussen 10u-12u
Instel: dinsdag 28 april 2015 om 17:00.
Toewijs: dinsdag 12 mei 2015 om 17:00.
In café “’t Kafeeke”, PC Achterbos, Achterbos 76 te Mol
Verdere inlichtingen op het kantoor v/d verkoophoudende
notaris.
www.immonot.be > 230792
MOL
Kantoor van Notaris
Erika ROOSEN
Kerkstraat 50 BALEN
Tel. 014/82.93.93 - Fax. 014/82.93.99
[email protected]
OPENBARE VERKOPING met recht van hoger bod
KOOP 2: BOUWGROND met garage
Lichtstoetstraat +9 Mol
Kenmerk: bouwgrond voor gesl. beb. (eengezinswoning) met
gar., kad. Sec. F nr. 877/G/2, BJ 1985, Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv
nr. VK1975/33 dd. 14.07.1975 en Wijz. vv nr. VK2014/14 dd.
09.07.2014 (lot 3), straatbreedte: 7m, bouwdiepte: 13m, opp:
2a 11ca, kad. ink.: 81 €. Besch.: onm. na bet. kosten en koops.
Art. 1592 Gerechtelijk Wetboek
Hoe kan men een
hoger bod doen?
Er zijn twee voorwaarden te vervullen binnen de
vijftien dagen na toewijzing onder opschortende
voorwaarde:
Het meer gebodene mag niet lager zijn dan
één tiende van de hoofdprijs van de toewijzing;
het mag evenwel niet lager zijn dan 250 EUR
en het moet niet hoger zijn dan 6.200 EUR.
Het hoger bod moet bij deurwaardersexploot
betekend worden aan de notaris. De oorspronkelijke, voorlopige, koper wordt eveneens door de
deurwaarder verwittigd. De tussenkomst van een
gerechtsdeurwaarder is noodzakelijk.
Het bedrag van het hoger bod moet in consignatie
(bewaring) worden gegeven bij de notaris op het
ogenblik dat men het opbod doet.
Let wel: deze som blijft eigendom van de opbieder
tot aan de toewijzing na opbod.
Wanneer de opbieder na de toewijzing de koper
is, dan geldt het geconsigneerde bedrag als voorschot op de koopsom. Is de opbieder geen koper,
dan wordt het geconsigneerde bedrag hem teruggegeven, door de band samen met de deurwaarderskosten voor het betekenen en aanzeggen van
het hoger bod.
WONING
Sint-Jozefslaan 39 Mol (1ste Afd.)
KOOP 3: BOUWGROND
Singellaan Mol
Kenmerk: bouwgrond voor open beb. (eengezinswoning),
kad. Sec. G nr.331/B, Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv nr. VK1977/40
dd.17.07.1981 (lot 2), straatbreedte: 23,41m, bouwbreedte:
12m, bouwdiepte: 12m, opp: 8a 52ca. Besch.: onm. na bet.
kosten en koops.
Instel: dinsdag 21 april 2015 om 17:00.
Toewijs: dinsdag 05 mei 2015 om 17:00.
in café ‘t Leeuwke (Bowling Eden), Graaf de Broquevillestraat 27/A te Mol
www.immonot.be > 230495
RAN02 - GEEL --- 7
Een woonhuis, sec. G nr 1085/L/10 groot 2a 83ca. Omv.:
Kelder: voorraadkeld. Glvls.: voorkamer, liv., kk., badk., W.C.
chauffagekamer, gang. 1ste Verd.: 2 slpks. 2de verd.: 2 kamers.
Tuin: afz. gar. (niet bereikbaar met de wagen). KI: 505 € (kl.
beschr. mog.). Bijk. Inl.: Vrij van gebr. en verhuring. Voor vrij
en onbelast. De koper bekomt de eigend. van de woning vanaf
het definitief worden van de toewijzing. De koper bekomt het
volledige genot en gebr. vanaf de def. toewijs, mits bet. van
prijs en kosten. Vlgs. GWplan gel.: deels Wg deels Ng, gvg, gvv,
gdv, gvkr. Bwj. 1947; EPC: 505 kWh/m², elektriciteitsinstallatie
niet voll., Water, Elektr., verw. op mazout, tel.- en TV-distr.,
riolering. Het goed is niet gel. in effectief of mog. overstromingsgevoelig geb., een afgebakend overstromingsgebied, een
afgebakende oeverzone.
Bezoek: op zaterdag tussen 13u-15u vanaf 18/04/2015
Enige zitdag onder voorbehoud van recht van hoger
bod: dinsdag 12 mei 2015 om 18:00.
In café De Baelenaer, Kerkstraat 54 te Balen
www.immonot.be > 230992
MOL
MOL
Kantoor van Geassocieerde Notarissen
Paul & Ann-Sophie VAN ROOSBROECK
Hofstraat 26 MOL
Tel. 014 34 74 30 - Fax. 014 31 26 51
[email protected]
Kantoor van Notaris
Hervé DE GRAEF
Collegestraat 55 MOL
Tel. 014/34.75.75 - Fax. 014/34.75.76
[email protected]
OUD-TURNHOUT
Kantoor van Geassocieerde Notarissen
Paul & Ann-Sophie VAN ROOSBROECK
Hofstraat 26 MOL
Tel. 014 34 74 30 - Fax. 014 31 26 51
[email protected]
Kantoor van Geassocieerde Notarissen
DEFLANDER & VANBERGHEN
Steenweg op Turnhout 106 OUD-TURNHOUT
Tel. 014/45.31.51 - Fax. 014/45.31.03
[email protected]
OPENBARE VERKOPING eventueel tov de vrederechter v/h kanton
Arendonk, bijgestaan door haar hoofdgriffier
DEFINITIEVE TOEWIJZING
OPENBARE VERKOPING met recht van hoger bod
MANÈGE
De Laks +11 Oud-Turnhout
WONING & GROND
APPARTEMENTEN & STUDIO met carports
KOOP 1: WONING
Toemaathoek 91 Mol
Sint-Theresiastraat 34 Mol
Huis met grote grond met toekomstmogelijkheden (perceelsbreedte aan de straatzijde ca. 27m) (mog. tot aank. van 3120
m²). Met aanhorigh. op en met grond, sec. G, nr 846/D en
846/E, groot 1625 m² - KI 628 € (kl. beschr. mog.). Ind: glvls.:
inkomhal, woonk., salon, eetk., kk., badk. (bad, lav., waspl.) en
WC. verd.: 3 slpks., gang en trapz. (trap naar zolder en naar
glvls.). overige: kelder, zolder en een ap. dubb. gar. EPC: 742
kWh/m² - EPC-nr. 20150227-0001735505-2. Nutsvoorz.:
leidingwater, elektr., TV-distr., tel., riolering, verw. met mazout.
(aardgasnet aanwezig in str.). GWplan: deels wg met land.
kar. - deels ng. Besch.: woning is thans verhuurd - besch. vanaf
01/07/2015/na bet. kosten en koops. Vermeldingen art 5.2.1
Vl. Codex: Verg. 14/09/1953 voor het bouwen van een woning,
gel. deels wg met land. kar. - deels ng, geen dagvaardiging voor
stedenbouwkundig misdrijf, geen voorkooprecht vanwege een
Ruimtelijk Uitvoeringsplan, geen verkav., geen as-built attest.
Niet gel. in mog. overstromingsgevoelig- of in een afgebakend
overstromingsgebied, noch in een afgebakende oeverzone.
Twee app. en één studio, elk met een carport, op en met grond,
kad. bek. vlgs. recent kad. sec. C, nr 194/M/2, groot vijf aren vijf
centiaren (5a 5ca).
Bezoek: op zaterdag tussen 10u-12u
(voor de eerste maal op 04/04/2015)
KOOP 1:
op de gelijkvloerse verd. het “app. A” omv. (81 m²):
1) in priv. en uitsl. eigend.: op het glvls.: leefr. met open kk.,
bergpl., slpk. 1, slpk. 2, badk. met douche, lav. en wc, gang met
vestiaire kast, terras. carport 1, gel. links, (ong. 3,48 breed en
7,68 m diep) in klinkerverharding;
2) in mede-eigend. en gedw. onverd.: vijfendertig/honderdsten
(35/100) van en in de gem. delen van het eigend. w.o. de grond.
3) het uitsluitend genot en gebr. van de tuin op begane
grond gel. achter het hoofdgeb., met een breedte gelijk aan
het hoofdgeb. en een diepte van ong. 8 meter, groot ong. 80
vierkante meter.
INGEZET OP: 170.000 EURO
MANÈGE op en met grond, ter streke “Verdronke Heide”, kad.
bek. sec. D nrs. 76/D/2, 75/F, 74/N, 74/M/2, 74/L/2 en 74/D/2.
Opp.: 4ha 3a 60ca. Gel. in Lwag. Vg: wat betr. perc. nr 76/D/2:
Vg met nr 1968/1360 dd 18/07/1968: bouwen kippenhok en
Vg met nr 1977/2746 dd 25/04/1978: bouwen paardenstallen. Pv dd 18/10/2008 met nr TU.66.L1.019774/2008. Dv:
vonnis nr 222 dd 28/01/1974. Gvv. Geen as-built attest. Gel. in
vogelrichtlijngebied. Gel. binnen de perimeter v/h raamakkoord De Liereman en gel. binnen het projectgebied waarvoor
op 13/06/2014 door minister Schauvliege een natuurinrichtingsproject “De Liereman” werd ingesteld. Belast met Vkr
Natuur met begunstigde de Vl. Landmaatschappij. Niet gel. in
risicozone overstromingen en niet gel. in een effectief of mog.
overstromingsgevoelig geb. Besch.: vlgs. verkoopsvoorwaarden.
Bezoek: zaterdag tussen 11u-12u
(1e maal op 4/04/2015)
Enige zitdag (OVHB): dinsdag 21 april 2015 om 14:00.
In café Djoelen, Steenweg op Mol 3 te Oud-Turnhout
Meer inlichtingen op het kantoor v/d verkoophoudende
notaris.
www.immonot.be > 230639
OUD-TURNHOUT
KOOP 2:
op de eerste verd. het “app. B”, omv. (81 m²): 1) in priv. en
uitsl. eigend.: leefr. met open kk., bergpl., slpk. 1, slpk. 2, badk.
met douche, lav. en wc, gang met vestiaire kast, met toegang tot
terras van ong. 10 m2 (2,7 x 3,67) vanaf leefr. (zuid-west ger.).
carport 2, gel. in het midden, (ong. 3,48 breed en 7,40 m diep)
in klinkerverharding. 2) in mede-eigend. en gedw. onverd.:
vijfendertig/honderdsten (35/100) van en in de gem. delen van
het eigend. w.o. de grond.
INGEZET OP: 145.000 EURO
Kantoor van Geassocieerde Notarissen
DEFLANDER & VANBERGHEN
Steenweg op Turnhout 106 OUD-TURNHOUT
Tel. 014/45.31.51 - Fax. 014/45.31.03
[email protected]
OPENBARE VERKOPING in één zitdag, zonder instelbedrag, onder
de opschortende voorwaarde van afwezigheid van hoger bod:
KOOP 3:
op de dakverdieping de “studio C” omv. (66 m²): 1) in priv. en
uitsl. eigend.: eeth.-zith. met open kk., slpk., bergpl., badk. met
douche, lav. en wc, met toegang tot terras van ong. 10 m2 (2,7
x 3,59) vanaf eeth. (zuid-west ger.). carport 3, gel. rechts, (ong.
3,49 breed en 6,92 m diep) in klinkerverharding. 2) in medeeigend. en gedw. onverd.: dertig/honderdsten (30/100) van en
in de gem. delen van het eigend. w.o. de grond.
INGEZET OP: 110.000 EURO
KOOP 2: GROND
t.p. gekend als Molderven Mol
Sec. G, nr 845/02/D en 845/02/G, groot 1495 m² (bereikbaar
via de Lentestraat). GWplan: ng. besch.: na bet. kosten en
koops. Vermeldingen art 5.2.1 Vl. Codex: geen verg., gel. ng,
geen dagvaardiging voor stedenbouwkundig misdrijf, geen
voorkooprecht vanwege een Ruimtelijk Uitvoeringsplan, geen
verkav., geen as-built attest. Niet gel. in mog. overstromingsgevoelig- of in een afgebakend overstromingsgebied, noch in een
afgebakende oeverzone.
Enige zitdag onder voorbehoud van hoger bod:
dinsdag 28 april 2015 om 18:00.
in café “Welkom”, Achterbos 80 te Mol
OPGELET: indien voor een van de loten een opbod wordt
gedaan, worden beide loten terug opgeroepen op de zitdag na
hoger bod.
Nutsvoorz.: leidingwater, TV-distr., tel., elektr., verw. met
gas.
GWplan: gel. in wg.
EPC koop 1: 185 kWh/m². EPC koop 2: 144 kWh/m². EPC
koop 3: 142 kWh/m².
Besch.: na bet. kosten en koops. (alle verhuurd).
Bez.: Na tel. afspr. met het kant.
Stedenb.: verg. voor het bouwen van app. van 23/03/1999.
Vermeldingen art 5.2.1 Vl. Codex: verg. (zie boven), woning gel. in wg, geen dagvaardiging voor stedenbouwkundig misdrijf, geen voorkooprecht vanwege een Ruimtelijk
Uitvoeringsplan, niet gel. in verkav.
Geen risicozone overstromingsgebied, noch recent of mog.
overstromingsgebied, noch oeverzone.
Definitieve toewijzing:
woensdag 29 april 2015 om 18:00.
in café Welkom, Achterbos 80 te Mol
www.immonot.be > 230629
www.immonot.be > 230550
meer info en foto’s zie www.immonot.be
via ➚web-referentie
Te renoveren WOONHUIS
Steenweg op Sevendonk 67 Oud-Turnhout
Te renov. woonhuis met tuin, HOB, met noodwoning op en
met grond en aanhorigh., kad. bek. sec. F nr. 212/R. Bwj.:
1954. Opp.: 1396 m². KI: 431 €. Kl. beschr. mog. Ind: glvl:
hall, liv., kk. (met dubb. lav.), berging met verwarmingsketel,
badk. (met ligb. + lav.). Verd.: 3 slpks. Kelder, tuin (oriëntatie:
oosten), ap. gar. aanwezig. CV op aardg. EPC: 534 kWh/m², uc
436027. Dubb. begl. op het glvls. EPC noodwoning: 216 kWh/
m², uc 1740951-1. Gel. in wg. Geen voorkooprecht. Niet gel. in
risicozone overstromingen en niet gel. in een effectief of mog.
overstromingsgevoelig geb. Gdv. Gvv. Vg: de woning werd gebouwd voor 22/04/1962 en wordt voor de toepassing van de Vl.
Codex Ruimt. Ord. geacht ten allen tijde vergund te zijn. Geen
as-built attest. Besch.: vlgs. verkoopsvoorwaarden.
Bezoek: zaterdag tussen 11u-12u
(1ste maal op zat 25/04/2015)
Enige zitdag (OVHB): maandag 11 mei 2015 om 18:00.
in café De Djoelen, Steenweg op Mol 3 te Oud-Turnhout
www.immonot.be > 231123
RAN02 - GEEL --- 8
OUD-TURNHOUT/KASTERLEE
VORSELAAR/LILLE
Kantoor van Geassocieerde Notarissen
DEFLANDER & VANBERGHEN
Steenweg op Turnhout 106 OUD-TURNHOUT
Tel. 014/45.31.51 - Fax. 014/45.31.03
[email protected]
OPENBARE VERKOPING in 2 zitdagen met instelpremie van 1%:
Kantoor van Notaris
Aloïs VAN DEN BOSSCHE
Markt 2 VORSELAAR
Tel. 014/51.42.78 - Fax. 014/51.62.85
[email protected]
DEFINITIEVE TOEWIJZING
2 PERCELEN BOS en GROND
LOT 1: PERCEEL BOS
“Sassenhoutakkers” Vorselaar
Een perc. bos, kad. gek. wijk F, nr. 145, opp. 84a75ca, Gewestpl.
(Herentals-Mol, 28/7/78): Bg. Vg: dd 24/5/84, vellen bomen en
reliëfwijziging. Niet overstromingsgevoelig. Gdv-Gvkr-GvvGvg. Vrij van gebr.
INGESTELD: 10.000 EURO
LOT 2: PERCEEL BOS
“Den Mispad” Poederlee
WONING & BOS
KOOP 1: Instapklare gelijkvloers WONING
Albert Sohiestraat 7 Oud-Turnhout (2de Afd.)
Een perc. bos, kad. gek. wijk D, nr. 291/A, opp. 22a24ca, Gewestpl. (Turnhout, 30/9/1977): Ag. Gvg. Niet overstromingsgevoelig. Gdv-Gvkr-Gvv-Gvg. Vrij van gebr. Besch.: loten 1 en
2 onm. besch.
INGESTELD: 2.500 EURO
Een woning met aanhorigh., open beb., op en met grond, ten
kad. bek. sec. F nr 479/M. Opp.: 1152 m². KI: 1186 €. Bwj.:
1990. Ind.: glvl: hall, liv., badk. (lav./bad/wc), waspl., kk., berging,
3 slaapkmrs, gar. (1 wagen), veranda, tuin met tuinverlichting.
Zolder (geïs. - via valtrap bereikbaar). CV op mazout. Woning
voorz. van dubb. begl. EPC: 322 kWh/m² jaar, uc 1578774.
Gel. in wg en in goedgek. en niet vervallen verkav. “Mariën” dd.
24/08/1989, nr. 093/321, zijnde lot 3 van deze verkav. Vg: vg
met nr. 1989/4242 dd. 29/08/1989: bouwen eengezinswoning en
autobergplaats en vg met nr. 1990/4350 dd. 27/02/1990: bouwen
bergpl. Gdv. Geen as-built attest. Gvkr. Plan t.i. op kant.
Kavel 2: BOUWGROND
aan de Zegbroek Vorselaar
Een perc. bouwgrond, ten kad. bek. wijk C, nr 343/E/deel
voor een opp. 1.293m² (lot 1a van de verkav.). GWplan: wg
met land. kar. Voorkooprecht VCRO: neen. Bouwvergunning:
neen. Gdv wegens stbwk. overtreding. Vv: 128/020 (1) van
29/10/1979 voor vrijstaande eengezinswoningen. Watertoets:
(nvt).
Bezoek: Vrije bezichtiging.
Kavel 3: BOUWGROND
aan de Zegbroek Vorselaar
Een perc. bouwgrond, ten kad. bek. wijk C, nr. 343/E/deel
voor een opp. 1.200m² (lot 2a van de verkav.). GWplan: wg
met land. kar. Voorkooprecht VCRO: neen. Bouwvergunning:
neen. Gdv wegens stbwk. overtreding. Vv: 128/020 (1) van
29/10/1979 voor vrijstaande eengezinswoningen. Watertoets:
(nvt).
Bezoek: woensdag tussen 17u-18u (1 ste maal op 01/04)
en op zaterdag tussen 11u-12u (1 ste maal op 04/04)
Bezoek: Vrije bezichtiging.
KOOP 2: Perceel BOS
gelegen ter streke “De Cluyse Heyde” Kasterlee (1ste Afd.)
Een perc. bos, ten kad. bek. sec. I nr. 170/A. Opp.: 4843 m². KI:
4 €. Gel. in landsch. waardev. ag en in ng met wetenschappelijke
waarde of nr. Bezwaard met het voorkooprecht Natuur Natuurreservaten en met het voorkooprecht Natuur VEN, beiden in
voordeel van de Vl. Landmaatschappij. Gvg. Gvv. Geen as-built
attest. Gdv. Gvkr. Niet gel. in risicozone overstromingen en
niet gel. in een effectief of mog. overstromingsgevoelig geb.
Bosdecreet van toepassing.
Beschikbaar: volgens verkoopsvoorwaarden.
Instel: donderdag 23 april 2015 om 18:00.
Toewijs: donderdag 07 mei 2015 om 18:00.
in café De Djoelen, Steenweg op Mol te Oud-Turnhout
www.immonot.be > 230596
RETIE
LOT 3: GROND GELEGEN IN “ZONE VOOR WONEN”
Molenhei 21 Vorselaar
Een perc. grond vlgs. het RUP “Kern” van 7/8/2014 gel. in geb.
met best. “Randwijken” (zone bestemd voor wonen en voor
activiteiten en voorz. die verwant zijn aan wonen), kad. gek. wijk
D, nr. 357/D/2. Stedenbouwkundig attest in aanvraag. Gvg.
Niet overstromingsvoelig. Gdv-Gvkr-Gvv-Gvg. EPC-score:
1716. Besch.: bij bet. van kosten en koops.
Bez.: sleutel te bevragen op het kant. na tel. afspr.
INGESTELD: 50.000 EURO
Toewijs: dinsdag 28 april 2015 om 17:30.
In café “Den Engel”, Kerkstraat 17 te Vorselaar
Verdere inl. en plannen op het kantoor v/d notaris.
www.immonot.be > 230511
Kantoor van Geassocieerde Notarissen
Filip SEGERS & Christiaan EYSKENS
Moleneinde 14 WEELDE
Tel. 014/65.92.45 - Fax. 014/65.92.46
[email protected]
VRIJWILLIGE OPENBARE VERKOPING met winst 1% inzetpremie
VORSELAAR/GROBBENDONK
Kantoor van Notaris
Aloïs VAN DEN BOSSCHE
Markt 2 VORSELAAR
Tel. 014/51.42.78 - Fax. 014/51.62.85
[email protected]
OPENBARE VERKOPING in twee zitdagen met instelpremie van
1%:
Kavel 4: achterliggende GROND
achter de Zegbroek 50 Vorselaar
Een perc. achterl. grond, ten kad. bek. wijk C, nr. 343/F voor
een opp. 3.735m². GWplan: ag. Voorkooprecht VCRO: neen.
Bouwvergunning: neen. Gdv wegens stbwk. overtreding. Vv:
neen. Watertoets: (nvt).
Bezoek: Vrije bezichtiging.
WONING
Kabienstraat 7 Retie (2de Afd.)
Woning met aanhorigh. op en met grond, (voorh. Kabienstraat
3), gekad. wijk H nr 212/16/L en 212/16/T, groot 10a 38ca. Ind.:
hall, liv. met haard, ing. kk., koele berging, waspl. met mog. tot
aansluiting douche, WC, gar. met tuindeur, twee slpks., badk. met
ligb., wastafel, WC en ingem. kasten. Vaste trap naar boven, slpk.,
hobbyr./slpk., zolder (met mog. voor het maken van een extra kamer). Cv op aardg., dubb. glas en dak geïs. Kad. ink. 1243 €. EPC
20150323-0001743414-1: 251 kWh/m2jaar. Aanvaarding: na bet.
van koops. en kosten. Vlgs. GWplan Turnhout gel. inwoongebied.
Vrg bouwen woning na slopen krotwoning 3/09/1991. Gdv-GvkrGvv. Niet gel. in mog. of effectief overstromingsgevoelig geb., noch
in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone.
Bezoek: op zaterdag tussen 10u-12u.
Voorlopige toewijzing:
maandag 04 mei 2015 om 18:00.
Definitieve toewijzing:
maandag 18 mei 2015 om 18:00.
in Café ‘t Hoekske, Schoonbroek Hesstraat 1 te Retie
www.immonot.be > 230997
WOONHUIS & BOUWGRONDEN
& GROND & BOS
Kavel 1: WOONHUIS
Zegbroek 50 Vorselaar
Een woonhuis op en met grond, ten kad. gek. wijk C nr 343/G
voor een opp. van 1782 m². K.I. € 704. Ind: hal, woonk., kk.,
badk., 1 grote slpk., 1 kl. slpk., kelder, veranda, gar., tuin.
GWplan: wg met land. kar. Voorkooprecht VCRO: neen. Bouwvergunning: dd. 5/10/1968 voor het bouwen van een woning.
Gdv wegens stbwk. overtreding. Gvv. Watertoets: (nvt). EPC:
980 kWh/m².
Bezoek: op zaterdagen 25/4, 2/5, 9/5 en 16/5,
telkens van 10u-12u.
RAN02 - GEEL --- 9
Kavel 5: BOS
aan de Braambessenweg Grobbendonk (1e Afd.)
Een perc. bos, ten kad. bek. wijk A, nr. 144/K voor een opp.
6.752m². GWplan: bg. Voorkooprecht VCRO: neen. Bouwvergunning: neen. Gdv wegens stbwk. overtreding. Vv: neen.
Watertoets: (nvt).
Bezoek: Vrije bezichtiging.
Beschikbaar: na betaling van koopsom en kosten.
Eerste zitdag: woensdag 06 mei 2015 om 18:00.
Toewijs: woensdag 20 mei 2015 om 18:00.
In Sportcafé De Dreef, Oostakker 1A (sporthal) te Vorselaar
www.immonot.be > 231000
WESTERLO
WESTERLO
Kantoor van Notaris
Bieke HEYNS
Morkhovenseweg 101 NOORDERWIJK
Tel. 014/21.85.15 - Fax. 014/26.23.00
[email protected]
OPENBARE VERKOPING in 1 zitdag met recht van hoger bod:
WESTERLO
Kantoor van Notaris
Bruno NAETS
Boerenkrijglaan 52 WESTERLO
Tel. 014/54.40.43 - Fax. 014/54.17.49
[email protected]
TOEWIJS NA HOGER BOD
Kantoor van Notaris
Bart VAN THIELEN
Herentalsesteenweg 33 HERSELT
Tel. 014/54.45.80 - Fax. 014/54.14.22
[email protected]
OPENBARE VERKOPING met instelpremie van 1%:
GROND
ter plaatse genaamd Breukelen Westerlo
PERCEEL GROND, gekad. vlgs. titel en kad. sec. A nrs. 439V
en 440B, met een tot. opp. van 59a92ca, KI 14 €. Woongebied;
Gvg; Gvv; Gdv; Gvkr. Er bestaat geen uitsluitsel over de uitweg.
Vrij en onbelast.
NA HOGER BOD GEBRACHT OP: 207.200 EURO
Definitieve toewijs na hoger bod:
maandag 27 april 2015 om 16:00.
In café ‘t Jupilerke, Ter Voort 147 te Westerlo
Alle verdere inl. vrij te bekomen op het notariskantoor, zie ook
www.immoweb.be.
www.immonot.be > 229363
WESTERLO
WOONHUIS
Feeënstraat 4 Oevel (4de Afd.)
Woonhuis met gar. op en met grond en aanhorigh., volg. kad.
Sec. A nr. 0360 C, 259 m², KI € 614. Best. uit: Gelijkvl.: ink.
met trap naar 1e verd., waspl met toilet, ruime woonk. met veel
lichtinval, vol. inger. keuk; 1e verd.: 3 ruime slaapk., badk (bad,
regendouche, toilet, dubb. lav.); Tuin: terras, tuinh; zonnep.; Wg,
gdv., vkr. Geelse Huisv., verg. dd. 04/12/1979 voor nieuwb. 60
woonhuizen met ref. 1979/166, verg. dd. 10/12/1968 oprichten
40+2 woningen met ref. 1968/324, niet overstrg., EPC 355
kWH/m² (20110207-0000757570-00000001-7). VRIJ: na bet.
kosten en koops. in handen van de notaris.
Bezoek: zaterdag 10u-12u vanaf 18/04/2015.
Enige zitdag: dinsdag 12 mei 2015 om 18:00.
in café “De Pelikaan”, Sint-Michielsplein 5 te Oevel
Kantoor van Notaris
Bruno NAETS
Boerenkrijglaan 52 WESTERLO
Tel. 014/54.40.43 - Fax. 014/54.17.49
[email protected]
Kantoor van Geassocieerde Notarissen
CUYPERS, CUYPERS & CUYPERS
Frans Coeckelbergstraat 14 HEIST-OP-DEN-BERG
Tel. 015/24.11.63 - Fax. 015/24.99.90
[email protected]
OPENBARE VERKOPING met instelpremie van 1%
WOONHUIS
Pastoor Binckstraat 8 Westerlo (1ste Afd.)
Woonhuis met aanhorigh. Ind.: boven: 3 slpks + 1 kl. kamer;
ben.: bur., liv., eetk., kkn, wc, 2 plaatsen (voorh. schuur en stal);
grote tuin + 2 garageboxen. Mazouttank aanw. Gekad. sec. D
nr 996/X met een opp. van 2020m² met een KI: € 738. Bwj.:
1953. EPC: 1049 kWh/m²jaar met certificaatnr 201502260001735726-1. Gvg-Wg deels wug-Gdv-Gvkr.
Bezoek: zaterdagen telkens tussen 10u-12u
(28/03/15; 4, 11, 18, 25/04/15 & 02/05/15)
Instel: dinsdag 21 april 2015 om 18:30.
Toewijs: dinsdag 05 mei 2015 om 18:30.
In ter herberge “’t Kafeeke”, Heultjedorp 6 te Westerlo
www.immonot.be > 230446
www.immonot.be > 230906
WESTERLO
WESTERLO
Kantoor van Notaris
Bart VAN THIELEN
Herentalsesteenweg 33 HERSELT
Tel. 014/54.45.80 - Fax. 014/54.14.22
[email protected]
Kantoor van Notaris
Luc MOORTGAT
Stationsstraat 131 GEEL
Tel. 014/56.59.00 - Fax. 014/59.02.36
[email protected]
OPENBARE VERKOPING met instelpremie van 1%:
OPENBARE VERKOPING met instelpremie van 1%
WOONHUIS - WEILAND EN BOS
KOOP 1: HUIS
Hulshoutsesteenweg 20 Westerlo (1ste Afd.)
Woonhuis met aanhorigh. en tuin, kad. bek. sec. D, nr 750/R,
groot 20a 90ca, KI: 577 EUR (Kl. Beschr. Mog.), omv.:
GVL: hall, liv. en eetk., veranda, kk., achterpl., wc; 1e verd.: 2
slpks., badk., nachth.; verder: kelder, zolder, gar., cv-plaats, 2
tuinhuizen; alle nutsvoorz. aanwezig, verw. op stookolie, elektr.
niet conform, EPC 1052; deels wg met land. kar., deels ag; bwj.
1950, geen verg. (woning dateert van voor Wet Stedenb.), gdv,
recht van voorkoop Waterw. en zeekanalen; niet verhuurd.
WONING + 3 LANDBOUWGRONDEN
KOOP 1: CENTRAAL GELEGEN WONING
Ter Voort 146 Voortkapel
Ten kad. sec. A nrs 455/R-455/M/dl. Groot vlgs. meting: 11a
28ca. GWplan: wg met land. kar. Vg; Gdv; Gvkr; Gvv. EPC:
1.083 Kwh/m². CV op mazout. Best. uit: kelder, liv., tussenkamer, kk., badk.+toilet, opkamer, gar., stal+schuur en tuin.
Boven: 4 slpks. KI: 542 € (kl. beschr. mog.). Onm. vrij.
Bezoek: iedere zaterdag tussen 10u-11u.
KOOP 2: ACHTERGELEGEN LANDBOUWGROND
“Steenstutten” (achter koop 1) Voortkapel
Ten kad. sec. A nr. 455/M/dl. Groot vlgs meting: 11a 34ca.
GWplan: ag+wg met land. kar. Gvg; Gdv; Vkr; Gvv. Vrij:
uiterlijk 1/12/2015.
KOOP 3: ACHTERGELEGEN LANDBOUWGROND
“Breukelen” (achter koop 2) Voortkapel
Ten kad. sec. A nr. 450/02/A. Groot: 18a 80ca. GWplan: ag.
Gvg, Gdv; Vkr; Gvv. Vrij: uiterlijk 1/12/2015. Koop 1+2+3:
mog. overstromingsgevoelig.
KOOP 4: LANDBOUWGROND
“Vennen” (aan Ketelstraat) Voortkapel
Ten kad. sec. A nr. 88/A. Groot: 44a 35ca. GWplan: ag. Gvg;
Gdv; Vkr; Gvv. Vrij: 1/12/2016.
Instel: maandag 11 mei 2015 om 16:30.
Toewijs: maandag 01 juni 2015 om 16:30.
In café “’t Jupilerke”, Ter Voort 147 te Westerlo
Verdere inl., algemene stedenbouwkundige informatie en
plan ten kantore.
Bezoek: elke zaterdag van 10u-12u
KOOP 2: Perceel WEILAND
langsheen Lindestraat Westerlo
Ter plaatse “Maeldonck”, kad. bek. sec. D, nr 756/H, groot 57a
78ca, KI: 2 EUR; ag; vrij van gebr.; recht van voorkoop Waterw.
en zeekanalen.
KOOP 3: Perceel BOS
hoek Lindestraat - Grensstraat Westerlo
Ter plaatse “Maeldonck”, kad. bek. sec. D, nr 756/D, groot 42a
50ca, KI: 1 EUR; ag; vrij van gebr.; recht van voorkoop Waterw.
en zeekanalen.
Voor vrij en onbelast - Gewone voorw.
Instel: dinsdag 12 mei 2015 om 16:00.
Toewijs: dinsdag 26 mei 2015 om 16:00.
In “Ontmoetingscentrum”, Smissenhoekstraat 11
te Zoerle-Parwijs
Verdere inl. te bekomen op notariskantoor Bruno Naets;
zie ook www.immoweb.be
WONING
Molenstraat 31/+31 Westerlo (1ste Afd.)
Woning op en met grond. Omv.: inkomhal, liv., kk, 2 slpks,
badk., veranda, wasr. met cv ketel, 2 losstaande gar. en een
losstaande grote bergr. Gekad. sec. D, 878/N/2 en 878/M/2 met
een tot. opp. 1240m². Bwj. woning 1964, bwj. bergpl. 1976. KI:
€ 752. EPC: 1079 kWh/m²jaar met een energieprestatiecertificaatnr 20150323-0001743265-1. Wg + Ag-Gvkr-Gdv-Pv
stedenbouwkundig misdrijf dd 17/09/1981.
Bezoek: Zaterdagen telkens tussen 10u-12u
(vanaf 4, 11, 18 & 25/04/15 en 02/05/15)
Instel: donderdag 23 april 2015 om 18:00.
Toewijs: donderdag 07 mei 2015 om 18:00.
In Ontmoetingscentrum, Smissenhoekstraat 7 te ZoerleParwijs
www.immonot.be > 230645
PACHTEN EN VERPACHTEN
www.immonot.be > 231074
Art. 1592 Gerechtelijk Wetboek
RECHT VAN HOGER BOD
Een ieder heeft gedurende vijftien dagen na de
toewijzing het recht een hoger bod te doen. Het
meer gebodene mag niet lager zijn dan één tiende van de hoofdprijs van de toewijzing; het mag
evenwel niet lager zijn dan 250 EUR en het moet
niet hoger zijn dan 6.200 EUR.
www.immonot.be > 230785
RAN02 - GEEL --- 10
De pachtwet wordt zeer strikt toegepast, zodat het
wenselijk is om bij moeilijkheden, betekeningen
en procedures een juridisch raadsman te consulteren.
Uw notaris staat hiervoor tot uw dienst.
Soms is zijn tussenkomst zelfs wettelijk opgelegd.
De toepassing van de landpacht staat onder controle van de vrederechter. Alle verzoeningspogingen en procedures verlopen in eerste aanleg via
deze magistraat.
WESTERLO
WESTERLO
Kantoor van Notaris
Marc VERLINDEN
Voorteinde 2 WESTERLO-TONGERLO
Tel. 014/54.42.35 - Fax. 014/54.62.12
[email protected]
OPENBARE VERKOPING met instelpremie van 1%
Kantoor van Notaris
Marc VERLINDEN
Voorteinde 2 WESTERLO-TONGERLO
Tel. 014/54.42.35 - Fax. 014/54.62.12
[email protected]
schuur, koterij, kelder, zolder. Nutsvoorz: water, elektr., tel.,
kabel tv, cv op mazout. Elektr. niet. conform - EPC: 201502150001731993-1 (788 kWh/m²jaar). WgLk/Ag- Gvg - Gvv - Gdv
- Gvkr.
Bezoek: zaterdag 11/4, 18/4, 25/4, 2/5, 9/5 en 16/5,
telkens tussen 10u-12u.
OPENBARE VERKOPING met instelpremie van 1%
2 WONINGEN
Lot 1: RUSTIG GELEGEN WONING
Zwarte Braak 44 Westerlo
Halfop. beb. met tuin, sec. B nr. 52/B/5, 3a 48ca, KI € 661.
Ind: ink., wc, bdk. (bad + lav.), liv-eetk, kkn, veranda, gar. met
bergpl; verd: 4 slpk. Nutsv.: water, elektr., tel., kabel tv, CV
aardg. Elektr. niet conform - EPC: 20130501-000136111900000003-1 (422 kWh/m²jaar). Wg; Vg; Gvv; Gdv; Gvkr.
Bezoek: zaterdag 9/5, 16/5, 23/5, 30/5 en 6/6,
telkens tussen 10u-12u
WONING
Uitbreidingsstraat 6 Oevel
CENTRAAL GELEGEN WONING. Halfop. beb. met tuin,
sec. A nr. 326/H, groot 3a 33ca. Ind: ink., liv-eetk, kkn, veranda,
waspl., wc, 3 slpk, bdk, gar., koterij, kelder, zolder. Nutsv.: water, elektr., tel., kabel tv, CV aardg. Elektr. niet. conform - EPC:
20141013-0001680332-00000004-5 (679 kWh/m²jaar). Wg;
Gvg; Gvv; Gdv; Gvkr.
Gekad. sec. B nr. 361/D, met een opp. van 61a 23ca. Ag - Gvg Gdv - Gvkr - Gvv - Nt. Overstromingsgevoelig.
Instel: donderdag 07 mei 2015 om 17:00.
Toewijs: donderdag 21 mei 2015 om 17:00.
in café “The Fox”, Olenseweg 298 te Westerlo
www.immonot.be > 230565
Kantoor van Notaris
Marc VERLINDEN
Voorteinde 2 WESTERLO-TONGERLO
Tel. 014/54.42.35 - Fax. 014/54.62.12
[email protected]
Kantoor van Notaris
Bruno NAETS
Boerenkrijglaan 52 WESTERLO
Tel. 014/54.40.43 - Fax. 014/54.17.49
[email protected]
www.immonot.be > 230112
WESTERLO
OPENBARE VERKOPING met instelpremie van 1%
“Ilschenpad” Tongerlo
WESTERLO
Bezoek: zaterdag 4/4, 11/4, 18/4, 25/4 en 2/5,
telkens tussen 10u-12u
Instel: donderdag 23 april 2015 om 16:00.
Toewijs: donderdag 07 mei 2015 om 16:00.
In café “De Pelikaan”, St-Michielsplein 3 te Westerlo
Kantoor van Notaris
Marc VERLINDEN
Voorteinde 2 WESTERLO-TONGERLO
Tel. 014/54.42.35 - Fax. 014/54.62.12
[email protected]
Lot 2: Perceel BOUWLAND
Lot 2: RUSTIG GELEGEN WONING
Zwarte Braak 48 Westerlo
OPENBARE VERKOPING met recht van hoger bod
Halfop. beb. met tuin, sec. B nr. 52/D/5, 3a 27ca, KI € 597. Ind:
ink., wc, liv-eetk, kkn, veranda, gar. met bergpl; verd: 3 slpk,
bdk (bad + lav.). Nutsv.: water, elektr., tel., kabel tv, CV aardg.
Elektr. niet conform - EPC: 20150112-0001721821-1 (486
kWh/m²jaar). Wg; Vg; Gvv; Gdv; Gvkr.
Bezoek: zaterdag 9/5, 16/5, 23/5, 30/5 en 6/6,
telkens tussen 10u-12u
Instel: donderdag 28 mei 2015 om 16:00.
Toewijs: donderdag 11 juni 2015 om 16:00.
In café “De Fox”, Olenseweg 298 te Westerlo
www.immonot.be > 230336
WESTERLO
Kantoor van Notaris
Marc VERLINDEN
Voorteinde 2 WESTERLO-TONGERLO
Tel. 014/54.42.35 - Fax. 014/54.62.12
[email protected]
OPENBARE VERKOPING met instelpremie van 1%
BOUWLAND
“Geneinden Gehucht” Tongerlo
Kad. Sec. D nr 203/R, groot 30a 97ca, K.I. € 8,00. Ag - Gv Gdv - Gvkr - Gvv - nt overstromingsgevoelig - RVV W & Z.
Enige zitdag onder voorbehoud van recht van hoger
bod: dinsdag 28 april 2015 om 17:00.
in café “De Flierefluiter”, Tongerlodorp 8 te Tongerlo
www.immonot.be > 230423
WONING
Koning Boudewijnstraat 4 Westerlo
OVERLIJDEN
RUSTIG GELEGEN WONING, halfop. beb. met tuin, sec. B
nr. 52/C/4, 3a 02ca, KI € 570. Ind: ink., liv-eetk, kkn, wc, gar.
met bergpl; verd: 3 slpk, bdk (bad + lav.). Nutsv.: water, elektr.,
tel., kabel tv, CV aardg. Elektr. conform - EPC: 201501120001721824-1 (336 kWh/m²jaar). Wg; Vg; Gvv; Gdv; Gvkr.
Bezoek: zaterdag 9/5, 16/5, 23/5, 30/5 en 6/6,
telkens tussen 10u-12u
Instel: donderdag 28 mei 2015 om 16:30.
Toewijs: donderdag 11 juni 2015 om 16:30.
In café “De Fox”, Olenseweg 298 te Westerlo
www.immonot.be > 230335
WONING & BOUWLAND
Lot 1: Centraal gelegen WONING
Kerkhofstraat 35 Tongerlo
Open beb. met tuin, sec. B nr. 357/E en 357/F, groot 91a 10ca
Ind: ink., liv-eetk, kkn, bur., waspl., wc, badk, 5 slpk, gar.,
RAN02 - GEEL --- 11
Mensen staan doorgaans niet graag stil bij een
overlijden. En zeker niet bij hun eigen overlijden.
Maar wat gebeurt er met uw bezittingen als u er
niet meer bent ? U doet er goed aan om hierover
even na te denken. De notaris is een serene raadgever in de moeilijke momenten die volgen op een
sterfgeval. Hij kan u bijstaan en oplossingen voorstellen wanneer u te maken hebt met een erfenis
of testament.
WESTERLO
echtscheiding
Kantoor van Notaris
Marc VERLINDEN
Voorteinde 2 WESTERLO-TONGERLO
Tel. 014/54.42.35 - Fax. 014/54.62.12
[email protected]
Indien een echtscheiding werkelijk onvermijdelijk
is geworden is het raadzaam dat alle partijen zich
goed informeren. De wetgever biedt een waaier
van mogelijkheden en richtlijnen waarbij de notaris een adviserende objectieve gids kan zijn.
OPENBARE VERKOPING met instelpremie van 1%
Ruimtelijke ordening
in Vlaanderen
1. Vg Vergunning uitgereikt Gvg = Geen vergunning uitgereikt
2. Wg Woongebied Wche = woongebied met een culturele, historische en/of
esthetische waarde, Wp = Woonpark, Wug =
Woonuitbreidingsgebied, Igb = Industriegebied,
Iab = Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen, Gdr = Gebied voor dagrecreatie, Gvr =
Gebied voor verblijfsrecreatie, Ag = Agrarisch gebied, Lwag = Landschappelijk waardevol agrarisch
gebied, Bg = Bosgebied, Ng = Natuurgebied, Nr =
Natuurreservaat, Pg = Parkgebied
WONING & GROND
LOT 1: WONING
LOT 2: Perceel GROND
Arthur Sterckxstraat 24 Westerlo
Rustig gel. woning dichtbij centr. met ruime tuin, met een opp.
van 11a 85ca, gekad. 1° afd. sec. B nr. 281/F/5. Ind. gelijkvl:
berg - waspl - kkn - badk - wc - salon - eetpl - bur. Ind. verd.:
badk - berging - 5 slpks. Verder: zolder - tuinh. - bijgebouw carport. Wg - Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - BPA “Gendarmepad”
dd. 24/05/1984 - KI 711 - EPC 722 kWh/m²jaar (201405230001598987-00000001-1) - elektr. nt. conform - niet gel.
in mog. of effectief overstromingsgevoelig geb./ niet in een
risicozone/ niet in een recent overstroomd geb. / niet in een
afgebadend overstromingsgeb. / afgebakende overzone.
Bezoek: zaterdag 18/04, 25/04, 2/05, 09/05 en 16/05
telkens tussen 10u-12u.
Sint-Martinusstraat Westerlo
Rustig gel. grond dichtbij centr. met een opp. van 14a, gekad.
1° afd. sec. B nr. 281/N. Wg - Gvg - Gdv - Gvkr - Gvv - BPA
“Gendarmepad” dd. 24/05/1984 - sted. attest dd. 3/11/2014 niet gel. in mog. of effectief overstromingsgevoelig geb./ niet in
een risicozone/ niet in een recent overstroomd geb. / niet in een
afgebadend overstromingsgeb. / afgebakende overzone.
Instel: dinsdag 05 mei 2015 om 15:00.
Toewijs: dinsdag 19 mei 2015 om 15:00.
in café “’t Gildenhuis”, Sint-Lambertusstraat 39 te Westerlo
3. Dv Dagvaarding uitgebracht Gdv = Geen dagvaarding uitgebracht
4. Vkr Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig Gvkr = Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
5. Vv Verkavelingsvergunning Gvv = geen verkavelingsvergunning
www.immonot.be > 230998
UIT DE HAND verkoop
BALEN
BALEN
BALEN
BALEN
BALEN
BALEN
Hoogw. afgew. woning
Kerkhofstraat 77 Olmen
CHARMANTE WONING OB
Molenveld 41 Balen
2 BOUWGRONDEN voor OB
Berkenbos Balen
3 PERCELEN BOUWGROND
Krommepad ZN Balen
Te renoveren woonhuis
Forcitestraat 21 Balen
Halfopen bebouwing
Sint-Rochusstraat 44 Balen
bj 2005, opp 828 m², GLVL: hal, wc, kkn,
eeth., zith.+kachel, bur, wasplts, berg, gar.
Verd: 3 slpks, mezz., badk, wc. Zolder. CV
maz, hoogw. isolatie. KI 1203. EPC 191.
Wg; Bvg; Gvk. VP 385.000€
OP TE KNAPPEN. 4a98ca-KI 461 kl besch
mog-bj 1953-EPC 710. El nt conf-stkolie.
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. Nt gel overstr geb.
Voorr kld, ben: bdk-WC-waspl/berg-kkliv-ver; Bov: 3 slpk-berg; zonn tuin. VP
159000€
RUSTIG GEL., lot 6 & 7 vh verkav.pl. Lot
6: 16a39ca - 165000€. Lot 7: 16a79ca
- 165000€. Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv dd
23/02/1966 niet gel. in overstr gev geb.
Vv en verkav voorschr t.i. in het kant v
notaris
Lot 1: BG HO, groot 5a95ca, € 87185.
Lot 2: BG HO, groot 5a84ca, € 86708.
Lot 3: BG O, groot 10a95ca, € 160325.
Verkavelingsvoorschr. en plan liggen
t.i. op het kant. vd notaris. Wg-Gvg-Vv
18/1/2012-Gdv-Gvkr.
+achterl. tuin, 11a25ca, KI 473€(kl. beschr. mog.), bj 1899, EPC 1459kWh/m²,
VP 150.000€, keld., ben: 1 slpk, badk.&kkn
uitgebroken, achterink., tsskmr op half
verd.; zold; afz. gar.; Gvg, Gvv, Wg, Gdv, Gvkr;
+achterl. perc. bouwland. 10a19ca,
KI: 708; Mog. kl. beschr. Bj: 1957; EPC
630kWh/m²; VP: 185.000€. Kldr. Ben:
ink, kkn, liv., badk. m wc en ligb., bergr./
waspl. Bov.: 3 slpks. Zold. Gar. Vg, Gvv,
Gvkr, Gdv, Wg
Bezoek: na afspraak via notaris
Not. Michel LESSELIERS - Tel. 014 81 29 52
Not.Erika ROOSEN - Tel. 014/82.93.93
www.immonot.be > 230217
BALEN
Not.Erika ROOSEN - Tel. 014/82.93.93
www.immonot.be > 229144
BALEN
Not.Erika ROOSEN - Tel. 014/82.93.93
www.immonot.be > 229703
BALEN
Not.Erika ROOSEN - Tel. 014/82.93.93
www.immonot.be > 229735
BALEN
Not.Erika ROOSEN - Tel. 014/82.93.93
www.immonot.be > 230050
BALEN
www.immonot.be > 230070
BALEN
Te renov. woning
Verbindingsstraat 24 Balen
Rustig gel. woonhuis
Kapelstraat 112 Balen
Bouwgrond HOB
Deliestraat Balen
Te renoveren woning
Visbeekstraat 3 Balen
Op te frissen woonhuis
Zwarte Dreeferf 21 Balen
Verkav. 3 bwgr & 1 landbwgr
Metaalstraat Balen
in doodlopende str., kl. beschr. mog.
10a05ca, KI 319. Kldr; ben: kk., liv., bergr/
badk, WC, ver.; bv: 2 slpks, zold; tuinh./serre, 2 gar. EPC: 753kWh/m², VP 165.000€.
Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. nt overstrgev geb
7a70ca. KI 386 (kl. beschr. mog.), VP
135.000€. Kldr; glvls: kk, zitk, eetk, badk,
WC, slpk., ver; gar., tuin. EPC 611kWh/m²,
keuring elektr. nt conf, Gvg, Wg/Bg, Gdv,
Gvv, Gvkr. nt in overstrgev geb
nabij het centrum. Opp. 4a81ca VP: €
97.500,00. Gvg, Vv, Gvkr, Gdv, Wg. nt in
overstrgev geb. Vv en verkavelingsvoorschriften liggen ter inzage in het kantoor
van de notaris.
40a30ca, KI 556 (kl beschr mog), VP
230000€. Kldr; glvls: ink, kk, liv, badk.+wc,
bergr.; v: 5 slpks; Zold; 2 stallen&hangar.
EPC 587kWh/m², elek nt conf, Vg, Gvv, Ag,
Gvkr, Gdv, nt gel in overstrgev geb
11a28ca, KI 897, Bj 1968 EPC: 746 kWh/
m² VP € 220.000. Ind: Voll. onderk,. muv
liv., ben: Ink., kk., liv., WC, badk., 3 slpks.;
losst. gar./gar. in kelder. Wp, Vg, gdv, Gvv,
Vkr. nt in overstr.gev. geb.
3 bwgr vr OB en 1 landbwgr: Lot 1: 8a38ca,
VP 117.000€; Lot 2: 6a68ca, VP 95.000€;
Lot 3: 7a14ca, VP 100.000€; Lot 4 (landbwgr): 10a51ca, VP 5.000€. Wg/Ag, Gvg,
Gdv, Gvkr, Vv. nt gel. in overstr. gev. geb
Not.Erika ROOSEN - Tel. 014/82.93.93
Not.Erika ROOSEN - Tel. 014/82.93.93
www.immonot.be > 230228
BALEN
Balen
BALEN
Bouwgrond OB
in rustig gel. str. opp. 9a74ca, VP €
134.000,00. Wg/Wug, Gvg, Gvv, Gdv,
Gvkr. Stedenbouwkundig attest dd
13/04/2000. Het goed is niet gel. in een
overstromingsgevoelig geb.
Not.Erika ROOSEN - Tel. 014/82.93.93
www.immonot.be > 231126
Not.Erika ROOSEN - Tel. 014/82.93.93
www.immonot.be > 230527
BALEN
WONING
Heynsbergen 7 Balen
Goedgek. verkav. Straatbreedte: 15,58m/
diepte: 28m. Vrijstaande beb. Bebouwbare opp.: 9,76m x 13m (126,88 m²). Opp.:
4a52ca (opgemeten). Kad. gek. sec. D, nr.
816/C/ex, Wg m land. kar. VP: € 115.000
BJ’ 57 - Oostelijk geor. tuin - Opp.: 7a 10ca
(opgemeten) - KI: € 535 (kl. beschr. mog.!)
- Ind.: kl. kelder; glvls.: liv., eetk., slpk., hall,
kk., waspl., bijkk., veranda, badk., volière
en gar.; verd.: 2 slpks. - verw. met kachels
- EPC: 1269 kWh/m²jaar - VP € 175.000.
www.immonot.be > 230863
Geass. Not. Johan & Jan VAN ERMENGEM Tel. 014/30.00.13, [email protected]
Not.Erika ROOSEN - Tel. 014/82.93.93
www.immonot.be > 230644
GEEL
BOUWGROND
Heynsbergen Balen
Geass. Not.Johan & Jan VAN ERMENGEM Tel. 014/30.00.13
Not.Erika ROOSEN - Tel. 014/82.93.93
www.immonot.be > 230592
Not.Erika ROOSEN - Tel. 014/82.93.93
www.immonot.be > 231012
GEEL
www.immonot.be > 231118
GEEL
Woonhuis
Herentalsedijk 66 Geel (4de afd.)
Perceel bouwgrond
Dennenstraat z/n Geel (3de Afd.)
VAKANTIEVERBLIJF + VIJVER
Hollandsebaan 16 Geel
Best uit: Ink, liv, eetk, kkn, badk(ligb, lav,
wc), 4 slpks. Keld. Terr. Dls wg. m land. kar.
en dls agr. geb, gdvd., Vkr Waterw. & Zeekanaal, gn overstr., verg. EPC: 578kWh/m2.
Opp. 2.904m2, KI € 805
opp. volg. kad 7a85ca, KI € 4. Wg, gdvd,
gvkr, verg. dd. 01/08/2011 bouwen
eengezinswoning en bijgebouw, verg. dd.
20/12/2010 voor het bouwen van een
woning en gar., verkvling dd. 24/06/2009,
gn overstr.
Mooi, goed onderhouden. 20a. KI: 93€.
GWpl: gebied vr verblijfsrecreatie. Geacht
vergund; Gdv; Gvkr; Gvv. Ind: 2 kl. kmrs, wc,
woonk+kkn. Houtkachel. Geïsol. chalet m
nieuw dak.
Not.Bieke HEYNS - Tel. 014/21.85.15
www.immonot.be > 230864
RAN02 - GEEL --- 12
www.immonot.be > 224393
Not.Bieke HEYNS - Tel. 014/21.85.15
www.immonot.be > 228977
Not.Luc MOORTGAT - Tel. 014/56.59.00
www.immonot.be > 228878
GEEL
GEEL
GEEL
APPARTEMENT (2de verd)
Gasthuisstraat 95 Geel
Vier percelen bouwgrond
Beekhoek Geel (Ten Aard)
Zeer centr. gel. +/- 90m². KI: 781€. Wg.
EPC: 241 Kwh/m². Vg; Gdv; Gvkr; Vv. Hal,
liv., 2 slpks., badk+wc + kkn (beide onlangs
gerenov.), berging, gr kelder, autostaanpl,
fietsenstalling. CV op gas, dubb. begl.
voor HOB, breedte a/d straat +/- 11m. Lot
5: 6a37ca. Lot 6: 6a43ca. Lot 7: 6a49ca.
Lot 8: 6a56ca. Deels gel. in Wg en achterliggend Ag. VP/lot: € 130.000.
Not.Luc MOORTGAT - Tel. 014/56.59.00
Not.Bruno NAETS - Tel. 014/54.40.43
www.immonot.be > 231154
HERENTALS
GEEL
APPARTEMENT
Kwakkelberg 14 bD Geel
vrij van pacht, onm. besch. - kad. gek. sec.
A nr. 955/W/18 - gel. grotendeels in ng
en deels in ag - geen voorkooprecht van
toepassing - niet overstromingsgevoelig opp.: 1ha 05a 56ca
Geass. Not.Johan & Jan VAN ERMENGEM Tel. 014/30.00.13
www.immonot.be > 230120
HERENTALS
GEEL
WEILAND
Amerikalaan Geel
App.+ parkeergarage. Omv.:liv.+ eeth.,kl.
kk.,1 slpk.,badk., berging, toilet. Gekad. sec.
G nr. 552/G/2. Bwj. 2008 (app KI: € 528)
; 2007 (parkeergarage KI: € 25). EPC 207
kWh/m² met Gvkr-Wg-Vg-Gdv.
Not.Bart VAN THIELEN - Tel. 014/54.45.80
www.immonot.be > 228836
HERENTALS
Best. uit hal, liv, kkn, ver., bijkkn, badk, wc; verd: 4 slpks, hal.
Gar+tuinbergpl.&duiventil. 9a10ca. Wg
land. kar.&Bg. Vg. Gvv. Gvkr. Gdv. CV stookolie. Nt overstr.gev. EPC: 751kWh/m2jaar.
VP 240.000€
Geass. NotT. VERBIST & K. EERENS Tel. 014/58.81.41
www.immonot.be > 228898
HERENTALS
HERENTALS
Vrijstaande WONING
Spikkewaverdijk (hoek Hezemeerheide) 12 Geel
Woonhuis
Sterrebos 28 Noorderwijk (3de Afd.)
opp. 3a16ca. GV: hall, liv., kk., toilet, badk
m lav&bad, trap nr 1e verd. Boven: 3 slpks.
Tuin. Gar. Wg, gdvd, voorkooprecht Geelse
Bouwmaatschappij, gn overstroming,
verg., KI € 612, EPC: 469kWh/m2
Not.Bieke HEYNS - Tel. 014/21.85.15
www.immonot.be > 229443
HERENTALS
www.immonot.be > 228818
HERSELT
WOONHUIS
Diependaal 35 Herentals (2de Afd.)
HANDELSPAND MET WONING
Zandstraat 84 Herentals
Te renoveren woning
Heuvelstraat 1 Herentals
Perceel bouwgrond
langsheen Galgeveld Herentals
Resident. gel. VILLA
Wittenberg 15 Herentals
3 PERCELEN BOUWGROND
Averbodesesteenweg Herselt
GV: ink, kkn, eetpl, zitpl, wc; Bvn: 2 slpks,
bdk (dche, bad, lav, wc); Stapelzold; Keld;
Tuin + tuinh. & terr. Wg, Gdv, Vkr. Nationale
Maatsch. vr huisvesting - Eigen Haard, gn
overstr, Vg. 1a27ca, KI € 586
Sec. F, nr. 275/K, gr. 280m², 2 slpk, KI €
1750. VP € 400.000. EPC 485 kWh/m².
Wg, Gdv, Gvkr, Gvv, Gvg.
Grondig te renoveren of af te breken woning
gr. 1622m², KI 743, vrpr € 269.000,00 Gdv, Wg, Gvrk, Vv. dd. 21/09/1962.
Prachtig gelegen, 1711m², 35m. straatbreedte, vrpr € 269.000,00 - Gdv, Wg, Gvrk,
Vv. dd. 21/09/1962.
+tuin. 11a76ca. Kelder. Glvl: hal, bur., wc,
liv., open kk.+eetruimte, waspl., koele berging, gar. 1°verd.: 5 slpks, 2 badk. Zolder.
Tuin. EPC: 232kWh/m². KI: 2.156 EUR. Nt
overstr.gev. Wg. Vg. Gdv. Gvkr. Vv.
gel. in Wg. Gekad.: sec. E, deel van nr.
425/H/5 met opp.: 420m² voor lot 1,
320m² voor lot 2 en 350m² voor lot 3. WgGvg-Gdv-Vv-Gvkr.
Not.Bieke HEYNS - Tel. 014/21.85.15
Not.Jan VAN HEMELDONCK - Tel. 014/26.63.69
www.immonot.be > 224106
HERSELT
Bouwgr. naast huisnr 4
Beningstraat Herselt
Wg met land. kar. en dieperl. Ag.Gekad. sec.
M 1025/h/dl (lot 1 A )met achterl. grond
(lot 1 C) en sec. M 1025/L/dl (lot 1 B) met
achterl. grond (lot 1 D). Tot. opp. 1988m².
Vkr waterw. en zeekanaal. Vv-Gvg-Gdv
Not.Bart VAN THIELEN - Tel. 014/54.45.80
Not.Bieke HEYNS - Tel. 014/21.85.15
HERSELT
Bouwgrond naast nr 7
Molenvloed Herselt
4 NIEUWBOUWWONINGEN
Borgtstraat Vorst
PASTORIJSTIJL. LOT2 4a48ca-LOT3
4a46ca. GV: ink-wc-liv-kk-bergpl-gar; VD:
overl-wc-bdk-3 slpk-zldr. VP excl. BTW:
LOT1 VERK-LOT2 €201600 (casco) of
€285750 (afg)-LOT3 €201600 (casco) of
€ 285750 (afg)-LOT4 VERK
Geass. Not.Johan & Jan VAN ERMENGEM Tel. 014/28.25.6
Bouwland “ Molenvloed “, gel in wg met
land. kar. Gekad. sectie K nr 6/R met een
opp. 900m². Gvg-Gdv-Gvkr. Verkav. dd
30/09/1980. Afsl. wordt verwijderd met
lot 2.
Not.Bart VAN THIELEN - Tel. 014/54.45.80
HERSELT
PERCEEL BOUWGROND
Averboodsebaan Laakdal
Gel. in Wg met land. kar. en dieperliggend
Ag, langs de Averboodsebaan en links van
huisnummer 10. Gekad.: Sec. B nrs. 399/T
en 399/V, loten 2a en 2b op meetplan,
opp.: 1558m². Wg-Vv-Gvkr.
Not.Bart VAN THIELEN - Tel. 014/54.45.80
Gelijkvloers appartement
Res. “Kloosterhof” Kloosterstraat
1A Lichtaart
12a 30ca. Ind.: gvl: inkomh., woon- en
eetpl., kk., bergpl. 1e verd.: 3 slaapk., badk.
Tuin. Elektr. inst. conform. Wg, Vg, Gdv,
Gvkr, Gvv. Vrpr: € 299.000.
Not.Marc VERLINDEN - Tel. 014/54.42.35
m tuin. Met autostnplts, berging. Best uit:
hal, gr rmte (oorspr. 2 slpks), badk, berging,
toilet, liv m open kkn. EPC: 264 kWh/m². KI:
982 EUR. Niet overstromingsgevoelig. Wg.
Vg. Gdv. Gvkr. Gvv.
Not.Ingrid VOETEN - Tel. 014/55.64.11
www.immonot.be > 229757
MANHAY
WONING (HOB)
Burgemeester Adriaensenlaan 14
Meerhout
MET GROTE GROND, inboedel inbegr., gr.
3222m², 2 slpk, KI € 469, EPC 360 kWh/
m², VP € 300 000.
Not.Jan VAN HEMELDONCK - Tel. 014/26.63.69
BJ’ 55. Opp: 4a80ca. KI: € 599 (kl. beschr.
mog.!). Ind.: kelder; glvls: ink, liv., eetk., kk.,
was-/stookpl., badk. en wc; verd.: 3 slpks.
en zolder; tuin met gar. CV maz - EPC: 494
kWh/m²jaar - VP: € 175.000.
Geass. Not.Johan & Jan VAN ERMENGEM Tel. 014/30.00.13
www.immonot.be > 227253
MOL
Instapklare woning
Feynend 100 Mol
Bouwgrond OB
Paviljoenstraat 116 Mol
Mooi gel. WONING + tuin
Onze-Lieve Vrouwstraat 56 Mol
(Gompel)
BJ 1953, Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv, Goverstr.
EPC: 658kWh/m²; Opp 2a 60ca. KI 577€
(kl beschr mog). Ind: ink in liv/eetrmte, kk,
badk, ver., keld., 4 slpks, tuin, gar. box/
berg., zolder. elektr-water mazoutketel
6a93ca. KI: 984€. Bj 1997. Ind: ink, woonk,
kk, achter-ink, wc+lav, badk, 2 slpks, gar,
zold: ing. (slpk, leefr.&kkntje) via vaste trap,
tuin, tuinh. CV maz. EPC 296kWh/m². Wg
land kar -Vg-Vv-Gvkr-Gdv-Goverstr
opp. 15a13ca, VP € 150.000, ag, gvg, vv,
gdv, gvkr, RUP zonevreemde woningen,
erfdienstbaarheid openbaar nut: best.
hoogspanningsleiding, Trekgracht: Scheppelijke Beek
Het goed is niet gel. in overstr.gev geb
Verhuurd. Opp: 10a90ca. KI: € 488 (kl. beschr. mog.!). BJ 52. glvls: inkomhal, liv., kk.,
badk., veranda, wc, tuin; verd.: 3 slpks. - CV
op mazout / SWW gas doorstroom - EPC:
859 kWh/m²jaar - VP: € 160.000.
Bezoek: Na telefonische afspraak
Not.Hervé DE GRAEF - Tel. 014/34.75.75
www.immonot.be > 230466
MOL
centraal gelegen woning
Rozenberg 150 Mol
KI 2050. Gar-bur-berg-ink-woonk-eetkkk-berg-wc-terr-5 slpk-bdk-tuin. LeidingwCV gas-riol-el. EPC 238. Nt gel in mog
overstrgev/afg overstrgeb/afg oeverz.
Vg-Wp-Gdv-Gvkr-nt in verkav-gn as-built.
VP 350000€
6a45ca, KI 575. glkvls: ink,
woonk.+open kkn, badk, gar, koele berg,
waspl+dchecel&wc. V: 4 slpks. Keld, zold,
tuin+terr. Verw aardg. Wg. EPC 502kWh/
m². Gvg, Gdv; Gvkr; Gvv. Gn risicoz overstrgeb. VP: € 190.000
Geass. Not.Paul & Ann-Sophie
VAN ROOSBROECK - Tel. 014 34 74 30
Geass. Not.Paul & Ann-Sophie
VAN ROOSBROECK - Tel. 014 34 74 30
Bezoek: Zaterdag van 12u-14u en
na afspraak via het kantoor
www.immonot.be > 231020
Geass. Not.Johan & Jan VAN ERMENGEM Tel. 014/30.00.13
www.immonot.be > 230505
OLEN
WONING 1679m²
Vareselaan 7 Mol
www.immonot.be > 230850
Not.Erika ROOSEN - Tel. 014/82.93.93
www.immonot.be > 230703
MOL
Bezoek: na telefonische afspraak
met het kantoor (sleutel op kantoor)
Perceel bouwgrond vr OB
Kapelleberg Laakdal (Eindhout)
r
i et
www.immonot.be > 229417
VORSELAAR
www.immonot.be > 220482
LAAKDAL
b
h
e sc
WONING met boomgaard
Oude Vorstseweg 38 Laakdal
(Eindhout)
aa
i kb
gel. hoek, Kapelleberg - Oude Tramlijn, groot 7a47ca, goedgek. verkav. dd 18/12/2008 met ref.
5.00/13053/1530394/2. Deels wg met
land. kar. en deels wg. VERLAAGDE PRIJS
Not.Bruno NAETS - Tel. 014/54.40.43
Onm. besch. Gel. in groene, landelijke omg.
in ruwbouwfase, verder te renov. Opp:
31a13ca. KI: € 480 (kl. beschr. mog.!). BJ
57. Ind.: versch. kamers in ruwbouwfase.
Grote tuin, bergpl., aanp. perc. bos. EPC:
n.v.t ¿
Geass. Not.Johan & Jan VAN ERMENGEM Tel. 014/30.00.13
www.immonot.be > 223121
MEERHOUT
www.immonot.be > 229421
MOL
BOUWGRONDEN
Peerdstraat Meerhout
PERCEEL BOUWGROND HOB
Bristolhof (naast nr 42) Mol
Lot 5: HOB; 5a29ca; straatbr: 8,88m;
vloeropp: 134m²; VP: € 115.000. Lot 6:
HOB; 5a46ca; straatbr: 10,90m; vloeropp:
134m²; VP € 115.000. Lot 7: OB; 7a79ca;
straatbr: 15m; vloeropp: 153m²; VP: €
135.000
rustig gel., sec. F nr. 20R, groot 2a
58ca,
Wg-Gvg-Gdv-Gvkr-Goverstr-Vv
nr. 13025_1963_5 - 080/0051 dd.
11.02.1963.
Geass. Not.Johan & Jan VAN ERMENGEM Tel. 014/30.00.13
Bezoek: Na telefonische afspraak
Not.Hervé DE GRAEF - Tel. 014/34.75.75
www.immonot.be > 230005
MOL
Woning met tuin
Milostraat 11 Mol
Not.Hervé DE GRAEF - Tel. 014/34.75.75
LAAKDAL
www.immonot.be > 229871
MOL
Not.Bart VAN THIELEN - Tel. 014/54.45.80
www.immonot.be > 228880
www.immonot.be > 224323
MEERHOUT
MOOIE WONING
Sur le Ri 6 Odeigne
www.immonot.be > 224429
MOL
Bezoek: Na telefonische afspraak
Not.Ingrid VOETEN - Tel. 014/55.64.11
www.immonot.be > 230687
KASTERLEE
WONING
Laarberg 6 Herselt
www.immonot.be > 230758
LAAKDAL
www.immonot.be > 228039
MOL
Not.Jan VAN HEMELDONCK - Tel. 014/26.63.69
www.immonot.be > 230686
n
to
fo
www.immonot.be > 230555
LAAKDAL
Not.Jan VAN HEMELDONCK - Tel. 014/26.63.69
www.immonot.be > 229473
www.immonot.be > 228129
MOL
Bouwgrond
St.-Bernardusstraat Mol
Bouwgrond
Oogststraat Mol
442,1m². Wg. Besch. na bet. kosten en
koops. Niet gel in mog. overstr.gev. of in
afgebakend overstr.geb., noch in afgebakende oeverzone. Gvg, Gdv; Gvkr; Gvv, gn
as-built. Stdnbwk attest in aanvraag. VP
110.000€
467m² (lot 1). Wg. Besch. na bet. kosten
en koops. Niet gel. in mog. overstr.gev- of
in een afgebakend overstr.geb, noch in een
afgebakende oeverzone. VP 110.000€
Geass. Not.Paul & Ann-Sophie
VAN ROOSBROECK - Tel. 014 34 74 30
www.immonot.be > 229754
WESTERLO
Geass. Not.Paul & Ann-Sophie
VAN ROOSBROECK - Tel. 014 34 74 30
www.immonot.be > 230437
WESTERLO
Huis (HOB)
Oosterwijkseweg 62 Olen
PERCEEL GROND
Nieuwstraat Vorselaar
WONING
Tongerlostraat 87 Oevel
WONING
Denis Voetstraat 7 Westerlo
Omv.: glvls: hal, waspl, toilet, kk, eetk.,
liv.; boven: 2 slpks, badk.; tuin, kruipk.
EPC 317 kWh/m². Bwj 1996. Gekad. sec
G nr 349/B/2, opp. 352m². Wg-Bvg dd
07/12/1995-Gvkr. € 269.000
Grond: Kad. wijk G, nr.387/W, opp 750
m². Breedte ong. 16m-Diepte ong. 48m.
Geschikt voor open bebouwing. Gvg-WgGdv-Gvkr-Gvv- Niet overstromingsgevoelig.
Sec. C, nr. 26Y, gr. 1135m². 3 slpk. KI €
656, EPC 654 kWh/m². Vrpr € 180.000.
Wg, Gvkr, Gvv, Gvg.
2a 20ca. Ind.: gvl: inkomh., woon- en eetpl.,
kk., badk., WC, bergpl. 1e verd.: 2 slaapk.
Koer. Elektr. inst. niet conform. Wg, Gvg,
Gdv, Gvkr, Gvv. Vrpr: € 198.000.
Not.Bart VAN THIELEN - Tel. 014/54.45.80
Not.Aloïs VAN DEN BOSSCHE - Tel. 014/51.42.78
www.immonot.be > 230695
RAN02 - GEEL --- 13
www.immonot.be > 230697
Not.Jan VAN HEMELDONCK - Tel. 014/26.63.69
www.immonot.be > 230033
Not.Marc VERLINDEN - Tel. 014/54.42.35
www.immonot.be > 231013
Arendonk
Contact
notarissen
Kempen
per gemeente
■ VAN GANSEWINKEL
Herentals
■ Bieke HEYNS
& VAN GANSEWINKEL
Morkhovenseweg 101
Geassocieerde Notarissen
2200 Herentals (Noorderwijk)
Van Eycklaan 33 - 2370 Arendonk
T. 014/21.85.15 - F. 014/26.23.00
T. 014/68.94.60 - F. 014/67.16.65
[email protected]
[email protected]
■ Walter VANHENCXTHOVEN
Collegestraat 22 - 2200 Herentals
Balen
T. 014/21.24.90 - F. 014/22.50.93
[email protected]
■ Michel LESSELIERS
Markt 29 - 2490 Balen
T. 014/81.29.52 - F. 014/81.63.50
[email protected]
■ Francis VAN SCHOUBROECK
Nederrij 43 - 2200 Herentals
T. 014/21.12.27 - F. 014/22.25.43
[email protected]
T. 014/82.93.93 - F. 014/82.93.99
[email protected]
Herenthout
■ Stéphane D’HOLLANDER
Bouwelsesteenweg 88 / 2
2270 Herenthout
Beerse
■ Marie-Ghislaine BROSENS
Lindenlaan 17 - 2340 Beerse
T. 014/61.06.06 - F. 014/61.00.10
[email protected]
■ Jan VAN ROOSBROECK
Bisschopslaan 12 - 2340 Beerse
T. 014/61.12.44 - F. 014/61.38.98
T. 014/51.24.61 - F. 014/50.02.60
[email protected]
Herselt
■ Bart VAN THIELEN
Herentalsesteenweg 33
2230 Herselt
T. 014/54.45.80 - F. 014/54.14.22
[email protected]
Hoogstraten
■ Heidi BLERVACQ
2430 Laakdal (Eindhout)
T. 014/30.34.00 - F. 014/30.38.80
[email protected]
Lille
■ Greet VAN EEPOEL
Rechtestraat 29 - 2275 Lille
T. 014/88.10.62 - 014/88.10.72
F. 014/88.10.52
[email protected]
Meerhout
Geassocieerde Notarissen
Markt 36 - 2450 Meerhout
T. 014/30.00.13 - F. 014/30.27.94
[email protected]
■ MICHOEL, MICHOEL & BREMANS
Geassocieerde Notarissen
Merksplas
Geassocieerde Notarissen
Sint-Rochusstraat 3 - 2330 Merksplas
T. 014/63.31.14 - 014/63.30.43
F. 014/63.41.56
[email protected]
■ Rudy DERDIN
Jacob Smitslaan 40/001 - 2400 Mol
T. 03/314.51.77 - F. 03/314.65.56
Collegestraat 55 - 2400 Mol
[email protected]
T. 014/34.75.75 - F. 014/34.75.76
Antwerpseweg 8B - 2440 Geel
■ Luc MOORTGAT
Hulshout
■ Vonnicq VERMEULEN
Itegem
■ Peeters KATHLEEN
T. 015/25.14.10 - F. 015/25.15.10
[email protected]
■ GOOSSENS, VERWERFT
& GOOSSENS
[email protected]
■ VAN ROOSBROECK
Kasterlee
■ Herbert STYNEN
Pastorijstraat 13 - 2460 Kasterlee
T. 014/85.47.80 - F. 014/85.47.78
[email protected]
■ Ingrid VOETEN
[email protected]
Olen
■ Jan VAN HEMELDONCK
2280 Grobbendonk
1I
T. 014/42.51.51 - F. 014/43.93.97
[email protected]
Steenweg op Zevendonk 64
2300 Turnhout
T. 014/42.92.91 - 014/42.92.81
F. 014/42.92.76
[email protected]
■ Anne-Mie SZABÓ
Grote Markt 21 - 2300 Turnhout
F. 014/41.94.69
[email protected]
■ Christine VAN HAEREN
T. 014/47.11.80 - F. 014/43.62.99
[email protected]
Vorselaar
■ Aloïs VAN DEN BOSSCHE
Vosselaar
■ COPPENS & COPPENS
Geassocieerde Notarissen
Cingel 14 - 2350 Vosselaar
Oosterwijkseweg 50 - 2250 Olen
T. 014/61.34.58 - F. 014/61.56.57
T. 014/26.63.69 - F. 014/27.07.31
[email protected]
[email protected]
Weelde
Oud-Turnhout
■ VANBERGHEN & DEFLANDER
■ SEGERS & EYSKENS
Geassocieerde Notarissen
Geassocieerde Notarissen
Moleneinde 14
Steenweg op Turnhout 106
2381 Ravels (Weelde)
2360 Oud-Turnhout
T. 014/65.92.45 - 014/65.50.84
T. 014/45.31.51 - F. 014/45.31.03
F. 014/65.92.46
[email protected]
[email protected]
Ravels
■ Rina DIELTIËNS
Westerlo
■ Bruno NAETS
Schoolstraat 13 - 2460 Kasterlee
Kerkstraat 23 - 2380 Ravels
Boerenkrijglaan 52 - 2260 Westerlo
T. 014/55.64.11 - F. 014/55.46.25
T. 014/65.80.84 - F. 014/65.92.06
T. 014/54.40.43 - F. 014/54.17.49
[email protected]
[email protected]
[email protected]
Geassocieerde Notarissen
Wijngaardstraat 40
2300 Turnhout
[email protected]
Schoolstraat 11 - 2222 Itegem
Grobbendonk
■ Hervé DE GRAEF
T. 014/34.74.30 - F. 014/31.26.51
[email protected]
[email protected]
Gasthuisstraat 7 bus 1
T. 014/51.42.78 - F. 014/51.62.85
T. 014/58.81.41 - F. 014/58.44.03
T. 014/40.85.60 - F. 014/40.85.69
■ Louis DIERCKX
Hofstraat 26 - 2400 Mol
[email protected]
Beersebaan 7 - 2275 Lille-Gierle
[email protected]
[email protected]
[email protected]
■ Isabelle VERHAERT
F. 014/42.35.21
Markt 2 - 2290 Vorselaar
T. 016/22.20.26 - F. 016/53.28.00
Gierle
T. 014/41.69.31 - 014/41.69.32
Geassocieerde Notarissen
T. 014/56.59.00 - F. 014/59.02.36
Collegestraat 38 - 2440 Geel
Parklaan 122 - 2300 Turnhout
& VAN ROOSBROECK
Grote Baan 356 - 2235 Hulshout
Geassocieerde Notarissen
■ Claire BOONE
T. 03/315.71.67 - F. 03/315.71.29
Stationsstraat 131 - 2440 Geel
■ VERBIST & EERENS
Turnhout
2321 Hoogstraten (Meer)
T. 014/58.44.41 - F. 014/58.06.74
[email protected]
[email protected]
2300 Turnhout
[email protected]
Geassocieerde Notarissen
T. 03/314.56.46 - F. 03/314.87.14
[email protected]
2320 Hoogstraten
Meerseweg 16
2310 Rijkevorsel
Antoine Coppenslaan 2 bus 2
T. 014/37.23.91 - F. 014/37.25.21
■ BENIJTS & COLSON
Sint-Lenaartsesteenweg 53
T. 014/31.44.01 - F. 014/32.03.60
Burg.J.Van Aperenstraat 8
■ Paul ROMMENS
■ Philippe VERLINDEN
T. 014/41.94.68 - 014/41.19.87
Mol
Hoogveldestraat 14 - 2480 Dessel
Geel
Rijkevorsel
■ Dominique MAES
■ STOEL & STOEL
[email protected]
Dessel
Eindhoutdorp 33
■ VAN ERMENGEM & VAN ERMENGEM
■ Erika ROOSEN
Kerkstraat 50 - 2490 Balen
■ Mireille VRANCKX
Laakdal
■ Marc DEMAEGHT
Retie
■ Mia WILLEMSEN
■ Marc VERLINDEN
Voorteinde 2
2260 Westerlo (Tongerlo)
T. 014/50.74.30 - 014/51.10.67
Veerledorp 30 - 2431 Laakdal (Veerle)
Nieuwstraat 54 - 2470 Retie
T. 014/54.42.35 - 014/54.04.39
F. 014/51.45.00
T. 014/84.14.44 - F. 014/84.01.44
T. 014/38.98.21 - F. 014/37.76.78
F. 014/54.62.12
[email protected]
[email protected]
[email protected]
[email protected]
Kopen en verkopen, de verwachtingen
Uiteraard liggen deze anders voor een verkoper dan voor een koper. Een
verkoper zal steeds trachten de maximumprijs te realiseren.
Een koper zal niet alleen rekening houden met de prijs, maar ook met
de bijkomende (akte)kosten. Ook zal hij nagaan of het te koop gestelde
goed aan zijn verwachtingen beantwoordt.
Voor een woning of appartement ligt dit vrij eenvoudig. Wel vraagt hij
best na of de nodige stedenbouwkundige vergunningen werden afgeleverd.
Wanneer hij een grond op het oog heeft, moet hij opletten. Kan hij op
deze grond zijn droomhuis bouwen? Hier dient hij te onderzoeken of er
een stedenbouwkundig attest bestaat, of het gaat over een niet vervallen verkavelingsvergunning, of een bouwvergunning zal kunnen worden
verkregen en voor welk type van woning, eventueel in combinatie met
andere vergunningen.
Verkoper en koper zullen elkaar vinden, van zodra zij het eens zijn over
wat er gekocht wordt en over de prijs van het goed. Het is aan te raden
een schriftelijke overeenkomst op te stellen, waarin ook alle andere
voorwaarden en modaliteiten worden vastgelegd. In dit geval spreken
wij van een onderhandse verkoopovereenkomst, in de volksmond ook
“compromis” genoemd.
DE VErKOOpOVErEEnKOmst
meestal spreekt men over “voorlopige verkoopovereenkomst” of “compromis”. Deze benamingen zijn echter misleidend.
ten onrechte laten zij uitschijnen dat zowel de koper als de verkoper
de overeenkomst nog kunnen verbreken. niets is minder waar: zodra
een verkoper zich verbindt een goed over te dragen aan een koper die
ermee akkoord gaat de daarvoor bepaalde prijs te betalen, is de verkoop
gesloten en kan geen van beide partijen nog terug, ook niet indien er
nog geen voorschot is betaald.
Het geschrift dat bij deze gelegenheid wordt opgemaakt, de zogenaamde “voorlopige” verkoopovereenkomst, is dus allesbehalve voorlopig.
Integendeel, de verkoop is definitief!
Daarom spreken wij beter van een “onderhandse verkoopovereenkomst”. Deze vormt het bewijs voor de partijen dat het contract is gesloten en zal later als basis dienen voor de notariële akte. De notaris
is gebonden door de bepalingen van de onderhandse overeenkomst.
tussen de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst
en van de notariële akte verlopen maximaal vier maanden. Immers, binnen deze termijn dienen de registratierechten te worden betaald. mocht
tijdens deze periode één van de partijen overlijden, dan gaan de rechten
en plichten aangegaan bij de onderhandse verkoopovereenkomst automatisch over op de erfgenamen.
Het is dus van het allergrootste belang de onderhandse verkoopovereenkomst zo volledig en duidelijk mogelijk op te stellen, zodat geen
ruimte gelaten wordt voor discussie achteraf. Het opstellen van die
overeenkomst is niet altijd eenvoudig.
DE OptIE
stel dat u wenst te kopen, maar nog niet 100% zeker bent. Anderzijds
laat u toch niet graag de gelegenheid aan u voorbijgaan. In dat geval
kunt u aan de eigenaar-verkoper een optie vragen. Dit is een eenzijdige
verbintenis van laatstgenoemde om niet te verkopen aan iemand anders binnen een bepaalde termijn (bv. 1 week of 14 dagen).
Beslist u binnen deze periode te kopen, dan laat u dit schriftelijk weten
aan de verkoper. Dit noemt men dan het “lichten” van de optie.
meestal wordt overeengekomen dat u de verkoper per aangetekende
brief moet inlichten. Eenmaal de optie gelicht, is de verkoop definitief.
Wordt daarentegen de optie niet gelicht binnen de bepaalde termijn,
dan is er geen verkoop en is de eigenaar terug vrij te verkopen aan wie
hij wil.
Een optie moet beperkt worden in de tijd. men kan immers de verkoper
niet onbeperkt laten wachten.
Omdat door het lichten van de optie de verkoop automatisch volgt,
is het noodzakelijk dat alle modaliteiten van de verkoop (onder meer
prijs, betalingstermijn en voorwaarden) reeds nauwkeurig in de optie
zijn opgenomen.
teneinde de eigenaar-verkoper te overhalen een dergelijke optie toe te
staan, zal de kandidaat-koper hiervoor soms een bepaald bedrag moeten betalen. Wordt de optie niet gelicht, dan behoudt de eigenaar deze
som als een soort schadeloosstelling. Wordt de optie wel gelicht, dan zal
dit bedrag gelden als eerste voorschot. Aldus wordt rekening gehouden
met de belangen van beide partijen. Zoals bij de onderhandse verkoopovereenkomst, zal ook hier uiterlijk binnen vier maanden na het lichten
van de optie, de notariële akte volgen.
1I
DE OpscHOrtEnDE VOOrWAArDE
In tegenstelling met de optie is de inlassing van een opschortende voorwaarde geen eenzijdige verbintenis, maar een overeenkomst waarbij
koper en verkoper hun akkoord nog laten afhangen van de vervulling
van een voorwaarde. meestal wordt deze voorwaarde gesteld door de
kandidaat-koper.
KOstEn BIj DE VErKOOp
UIt DE HAnD
Deze zijn samengesteld uit het honorarium van de notaris, de registratierechten en diverse kosten.
Zo kan worden afgesproken dat de verkoop pas tot stand komt als de
koper een krediet of lening bekomt.
Informatie omtrent het honorarium van de notaris vindt u hieronder. De
overige kosten waaronder de registratierechten behandelen we in de
volgende rubrieken. Immers, de registratierechten worden verschillend
berekend in het Vlaamse gewest en in het Brusselse gewest.
Dit wordt best voldoende gedetailleerd:
Het honorarium van de notaris bij verkoop uit de hand
binnen welke termijn moet de financiering toegekend worden;
Dit is bepaald bij Koninklijk Besluit, proportioneel en degressief, hetgeen inhoudt dat het percentage kleiner wordt naargelang de verkoopprijs hoger is.
welk bedrag moet gefinancierd worden;
op welke wijze zal de verkoper ingelicht worden over het al dan niet
toekennen van de financiering?
Een ander voorbeeld van een opschortende voorwaarde die in de onderhandse verkoopovereenkomst kan worden opgenomen is de opschortende voorwaarde van het bekomen van een stedenbouwkundige
vergunning, eventueel gekoppeld aan een milieuvergunning.
nOtAclIcK: OnlInE VAstgOED (VEr)KOpEn
VIA UW nOtArIs
consulteer daarom uw notaris.
met notaclick.be, een project van de Koninklijk Federatie van het Belgische notariaat, kan u, onder het waakzaam oog van de notaris, online
vastgoed aankopen of verkopen.
DE nOtArIëlE AKtE
Al decennialang organiseren de notarissen openbare verkopen van
vastgoed in verkoopzalen en cafés.
Wanneer de onderhandse verkoopovereenkomst zorgvuldig is opgesteld, is het dan nog nodig een notariële akte te laten volgen?
Op het eerste zicht is er inderdaad geen wezenlijk verschil en kan men
zich afvragen of één van beide akten niet overbodig is. Dit is echter niet
het geval, want een notariële akte is een authentieke akte, dit wil zeggen dat zij rechtszekerheid verschaft en als enige de mogelijkheid biedt
om de overschrijving ervan te bekomen op het hypotheekkantoor.
Deze overschrijving is van het allergrootste belang. slechts daarna is de
verkoop tegenstelbaar aan derden, wat betekent dat deze derden vanaf
de overschrijving met de overdracht rekening moeten houden.
Zolang de akte niet is overgeschreven op het hypotheekkantoor:
hebben derden nog geen officiële kennis van de overdracht en zouden
zij nog altijd beslag kunnen laten leggen op het verkochte goed;
kunnen zij nog een hypotheek laten inschrijven of andere voor de koper
onaangename initiatieven nemen.
De notaris zal er dus voor zorgen dat de aankoopakte zo snel mogelijk
wordt overgeschreven.
Zo bekomen verkoper en koper de zekerheid dat de overdracht een
veilig verloop kent, waarna de koper zich in alle gemoedsrust eigenaar
mag noemen.
OpEnBArE VErKOOp
Bij een openbare verkoop is er geen aanloopperiode, maar zal de notaris, mits akkoord van de eigenaar, dadelijk toewijzen aan de meestbiedende. Op het ogenblik van de toewijzing is de verkoop gesloten
en wordt in de verkoopzaal de akten opgemaakt en ondertekend. De
kosten moeten doorgaans binnen de 5 dagen betaald worden. Voor
de betaling van de koopsom heeft de koper meestal één maand de tijd,
daarna moeten intresten wegens laattijdigheid bijbetaald worden. Deze
regeling wordt voorgelezen op de verkoopdag zelf. U kan uiteraard ook
vooraf inlichtingen vragen bij de verkopende notaris.
Belangrijk om weten is dat u als koper bij de toewijzing geen bedenktijd
meer kunt vragen of een opschortende voorwaarde kunt bedingen. U
koopt of u koopt niet.
Zorg er daarom voor dat u zich voor de definitieve koopdag voldoende
documenteert.
neem indien nodig vooraf contact op met een financieringsmaatschappij. Deze zal u kunnen vertellen tot hoeveel u kunt opbieden. Dit hangt
af van de waarde van het te koop gestelde goed en uiteraard ook van
uw financiële mogelijkheden.
DOcUmEntEn - AttEstEn
VErEIst nAAr AAnlEIDIng
VAn EEn VErKOOp
De belangrijkste documenten en/of attesten zijn: het bodemattest,het
stedebouwkundig uittreksel, het postinterventiedossier (pID), een keuringsverslag van de elektrische installatie en het energieprestatiecertificaat (Epc).
Het notariaat heeft ook op dit vlak de stap naar het internet gezet.
nu kunt u, onder begeleiding en controle van de notaris, online huizen,
appartementen en bouwgronden elektronisch kopen en verkopen, via
de website www.notaclick.be.
notaclick biedt u als koper de mogelijkheid om via het internet, op uw
eigen ritme, in alle rust, veiligheid en vertrouwen, een bod uit te brengen op een goed.
mEErWAArDEBElAstIng
Herverkopen van bebouwde onroerende goederen met een meerwaarde
vallen onder het specifieke belastingregime van de diverse inkomsten.
DOOrVErKOOp VAn EEn WOnIng
Indien u binnen een termijn van vijf jaar het woonhuis dat u destijds
heeft gekocht, verkoopt, dan valt de verkoopprijs onder deze belastingvorm. De verkoop van een geschonken woonhuis is belastbaar gedurende drie jaar na de schenking wanneer de schenker het goed in de
periode van vijf jaar voor de schenking heeft aangekocht.
De belasting is niet van toepassing indien het uw enig woonhuis is, u het
woonhuis geërfd hebt, indien het woonhuis toebehoort aan minderjarigen of onteigend wordt. De belasting is evenmin van toepassing als het
de woning is waarvoor de vrijstelling voor eigen woning geldt.
De vertrekdatum is de datum van het verkrijgen van het pand (verkoopakte of schenkingsakte) en is, in geval van nieuwbouw, de datum van
ingebruikname of verhuring van het gebouw.
Het belastingtarief is 16,5% en wordt berekend op het verschil tussen de aan- en verkoopprijs. De aankoopprijs wordt verhoogd met de
werkelijke kosten van de aankoop (notariskosten) of met een forfaitair
kostenpercentage van 25%. De met 25% verhoogde aankoopprijs mag
u verhogen met 5% per verlopen jaar sinds de aankoop, en met de facturen van werken uitgevoerd door een geregistreerd aannemer. In geval
van schenking neemt men de waarde van het geschonken goed aan.
Indien de Ontvanger van registratie een hogere waarde toekende aan
het pand bij de aankoop of de schenking (tekortschatting), dan wordt
deze waarde in aanmerking genomen.
DOOrVErKOOp VAn OnBEBOUWDE
OnrOErEnDE gOEDErEn
Een gelijkaardige regeling geldt voor onbebouwde onroerende goederen. Een meerwaardebelasting wordt geheven indien de vervreemding
plaatsvindt binnen de acht jaar na de verkrijging van de eigendom. Bij
vervreemding binnen de vijf jaar bedraagt de meerwaardebelasting
33%, binnen de termijn van de laatste drie jaar bedraagt de meerwaardebelasting 16,5%.
Informatie van de nederlandstalige gemeenschapsraad
van de Koninklijke Federatie van het Belgisch notariaat.
meer notariële info vindt u bij uw notaris en op www.notaris.be.
Wat is een lening?
Wanneer u een woning wil bouwen, kopen of verbouwen, is uw spaargeld vaak ontoereikend. Hoe brengt u nu een belangrijk kapitaal bij elkaar? Het antwoord is duidelijk: u zoekt een persoon of een instelling die
u het geld wil voorschieten, lenen.
Een familielid of een vriend is niet altijd bereid om een aanzienlijk bedrag voor te schieten en mocht dit toch het geval zijn, dan hebt u dit
misschien liever niet. Een langdurige financiële afhankelijkheid zou de
goede relaties met uw familielid of vriend wel eens kunnen verzuren.
Een financiële instelling daarentegen zal graag bereid zijn om u een kapitaal voor te schieten. Voor het feit dat u dadelijk een som geld ter beschikking krijgt die u pas over pakweg 10 of 20 jaar volledig zult hebben
terugbetaald dient u natuurlijk “een prijs” te betalen. Die prijs noemen
we rente of intrest.
Een rente of een intrest overeenkomen met de persoon of de instelling
die het geld verstrekt is één zaak, de terugbetaling ervan is natuurlijk
een andere. Er kunnen zich in de loop der jaren heel wat onvoorziene
situaties voordoen waardoor u misschien niet meer in staat zult zijn om
alles terug te betalen. De “leninggever” wenst dan ook zekerheid over de
terugbetaling. Die zekerheid wordt groter door een waarborg te stellen.
DE HypotHEcaIrE VolMacHt
Die waarborg kan zijn:
een borg: dit is iemand die op financieel vlak zodanig goed te vertrouwen is dat de “leninggever” zich volledig zeker voelt omdat die borg
belooft dat hij in uw plaats voor de terugbetaling zal zorgen wanneer
u dat niet meer zou doen;
een pand of waardepapieren (aandelen, kasbons, obligaties enz.) die u
afgeeft aan de “leninggever” en die hij dan voor u bewaart maar die
hij kan verkopen en innen wanneer u hem niet meer zou terugbetalen;
een hypotheek op uw onroerend goed.
EnkElE BElangrIjkE ElEMEntEn
Van DE lEnIng
DE lEnIng
Bij een lening wordt de volledige som (het kapitaal) onmiddellijk ter beschikking gesteld van de lener. Deze laatste is verplicht het kapitaal op
regelmatige tijdstippen terug te betalen op de overeengekomen wijze
en samen met een intrest uitgedrukt in procent.
In grote lijnen komt het erop neer dat de lener precies weet welk bedrag
hij nodig heeft, hij krijgt het onmiddellijk en hij betaalt het in overeengekomen schijven terug. Hij voorziet niet dat hij later nog een bepaald
bedrag zal nodig hebben.
DE krEDIEtopEnIng
Bij een kredietopening krijgt de lener, hier kredietnemer genoemd, het
recht om over een bepaald bedrag te beschikken gedurende een bepaalde of zelfs een onbepaalde tijd. Het is als het ware een kredietlijn.
Eens hij het bedrag gedeeltelijk of in zijn geheel opneemt, is hij verplicht
het krediet terug te betalen zoals afgesproken, samen met een intrest
uitgedrukt in procent.
Maar de kredietnemer kan het overeengekomen bedrag zo dikwijls terug opnemen als hij wil, zolang hij het totale bedrag van de ‘kredietlijn’
maar niet overschrijdt. Heeft hij een deel van het totaal bedrag terugbetaald, dan kan hij het toch weer opnieuw opnemen. De duur van de
kredietopening is meestal onbepaald en de rentevoet van de opname(s)
is vast of veranderlijk.
De woonkredieten worden tegenwoordig bijna altijd verstrekt in de
vorm van een kredietopening.
DE HypotHEEk
De hypotheek is het juridisch mechanisme dat er voor zorgt dat een
schuldeiser, zoals de bank, bevoorrecht wordt om zich van de koopsom
te bedienen bij gedwongen verkoop van het in waarborg gegeven onroerend goed.
Deze bevoorrechte positie als schuldeiser wordt bekendgemaakt op
het hypotheekkantoor, zodat belanghebbende derden daarvan kennis
kunnen nemen.
Het hypotheekkantoor is een staatsinstelling, met aan het hoofd een
hypotheekbewaarder. Daar wordt ook bijgehouden wie eigenaar is
van een bepaald onroerend goed. telkens een eigendom bij notariële
akte overgaat is de notaris verplicht dit aan het hypotheekkantoor te
melden.
niet alleen een overgang van eigendom, zoals een verkoop of een
schenking, wordt aan het hypotheekkantoor gemeld, ook de lening of
kredietopening met een hypotheek wordt dus bij het hypotheekkantoor
bekend gemaakt.
De hypothecaire kredietakte zal daarenboven ook voor de schuldeiser
een uitvoerbare titel zijn om bij wanbetaling onmiddellijk de beslagrechter te vatten voor de gedwongen openbare verkoop van het onroerend goed.
1I
Veelal om de kosten van de hypotheek te drukken, kan de bankinstelling genoegen nemen met een kleinere zekerheid, onder de vorm van de
hypothecaire volmacht, die via een notaris wordt gegeven.
Bij een hypothecaire volmacht geeft de lener de toelating aan de “leninggever” om een hypothecaire inschrijving te nemen zodra laatstgenoemde dat nodig vindt.
Het verschil met de hypotheek zit hierin dat de lener wel de toelating
geeft om een hypotheek te nemen, maar de “leninggever” ze nog niet
neemt en wellicht (als alles volgens afspraak wordt betaald) ook nooit
zal nemen.
De kosten van een hypothecaire volmacht zijn beduidend lager (geen
hypotheekrechten, slechts € 25 registratierecht, één vierde ereloon van
de notaris). Het nadeel voor de “leninggever” is dat hij over minder zekerheid beschikt: hij heeft immers nog geen hypotheek en wanneer hij
die meent te moeten nemen, kan het te laat zijn omdat het goed reeds
door iemand anders is bezwaard.
kortom, de “leninggever” zal dit slechts toestaan voor cliënten waarin
hij een groot vertrouwen heeft.
In deze rubriek bespreken we enkele belangrijke elementen van de leningsovereenkomst, die ook in de notariële akte zijn opgenomen.
Vraag uw bankinstelling steeds om een document met alle voorwaarden van de lening. neem deze rustig door en aarzel niet om aan de notaris meer uitleg te vragen: hij zal u in begrijpelijke taal kunnen uitleggen
wat er in juridisch-technische termen beschreven staat.
onderteken nooit iets wat u niet begrijpt.
DE rEntEVoEt
De rentevoet kan vast of veranderlijk zijn.
Hou hier rekening mee en vergelijk dus wat te vergelijken is.
ook hier is de notaris de aangewezen persoon om over één en ander
meer duidelijkheid te geven.
Hoe hoog de rentevoet is, zal vooral afhangen van het algemeen economisch klimaat op dat ogenblik.
Het is moeilijk te zeggen welke factoren aanleiding geven tot hoge
of lage rentevoeten.. U merkt zelf dat u het ene jaar een hoge intrest
krijgt op uw spaarrekening en het andere jaar weer veel minder. los van
de economische toestand zal de rentevoet ook variëren naargelang u
bijvoorbeeld al dan niet gekend bent als een trouwe spaarder, als een
goede of minder goede cliënt.
Sommige maatschappijen zijn ook voordeliger dan andere voor de beoefenaars van bepaalde beroepen of omdat u een bijzondere gezinslast
hebt, of omdat u in aanmerking komt voor een sociale lening.
De hoogte van de rente zal ook afhangen van de grootte van het geleend bedrag in verhouding tot de waarde van uw onroerend goed. Het
is immers normaal dat uw bankinstelling meer vertrouwen zal hebben
en dus betere voorwaarden kan aanbieden wanneer u bijvoorbeeld
slechts € 25.000 in plaats van € 100.000 leent, terwijl uw huis een
verkoopwaarde heeft van € 125.000.
Veelal zult u ook een gunstige rentevoet verkrijgen wanneer u de lening
samen met een levensverzekering afsluit, maar dan mag de kost van die
verzekering natuurlijk ook niet uit het oog verloren worden.
Een goede raad: onderhandel over de rentevoet en pluis één en ander
goed uit.
DE VaStE rEntEVoEt
U komt bij het afsluiten van de lening overeen welke rentevoet gedurende de ganse looptijd van toepassing zal zijn. of de algemene economische toestand nu aanleiding geeft tot hogere of lagere rentevoeten,
wat uw lening betreft, blijft alles zoals overeengekomen.
Voorbeeld
Een lening van € 100.000 tegen een vaste rentevoet van 8% per jaar,
op 20 jaar. na 4 jaar is de algemeen geldende rentevoet echter 10%, 3
jaar later dan weer 5%. Hoe dan ook, u betaalt steeds 8%.
DE VarIaBElE rEntEVoEt
Het systeem van de variabele rentevoet ligt eigenlijk meer voor de hand
maar is niet zonder risico.
Het verplicht noch u zelf noch de bankinstelling om in een glazen bol te
kijken wat de algemene economische toekomst betreft. U komt immers
overeen dat de rentevoet zal dalen of stijgen evenredig met de schommelingen van de algemeen geldende rentevoet.
De wetgever heeft hier echter ingegrepen om zowel de ‘leninggever’ als
de lener te beschermen tegen al te grote schommelingen.
niet alleen een stijging maar ook een daling van de rentevoet moet binnen de perken worden gehouden. alle leningscontracten moeten melding maken van een maximale en een minimale intrestvoet.
ook moet de aanpassing op vaste tijdstippen gebeuren met een maximum van één keer per jaar. Het is dus niet mogelijk om te pas en te
onpas, bijvoorbeeld elke maand, de rentevoet aan te passen. Bovendien
mag er gedurende de eerste 3 jaar hooguit een verhoging plaatsvinden
van 2%.
kortom, het feit dat uw rentevoet variabel is, wil niet zeggen dat al te
grote en steeds terugkerende schommelingen mogelijk zijn. De wetgever heeft hier vaste regels voor uitgedokterd die het geheel een beetje
in de hand houden.
Voorbeeld
Een lening van € 40.000 op 20 jaar, aanvankelijk tegen 8% per jaar,
5-jaarlijks herzienbaar.
Is binnen 5 jaar de algemeen geldende rentevoet 10%, dan zal uw rente
opgetrokken worden van 8 naar 10%. Maar als 5 jaar later de algemeen
geldende rentevoet dan weer 6% is, dan zal uw rente dalen van 10 naar
6%.
Het voordeel is dat uw lening goedkoper kan uitvallen dan voorzien, wat
altijd meegenomen is. Wanneer u op een bepaald ogenblik moet kiezen
tussen een variabele en een vaste rentevoet, dan zult u merken dat de
variabele rente doorgaans lager is dan de vaste rente op dat ogenblik.
Inderdaad, de ‘leninggever’ zal zich nu reeds willen indekken tegen de
toekomst die ook voor hem nog een open vraag is.
Hij zal zeker willen spelen en de vaste rentevoet waarschijnlijk hoger
zetten dan de variabele.
Het nadeel is dat uw lening na verloop van tijd beduidend meer kan
gaan kosten, zodat de afbetalingen dan misschien wel erg zwaar kunnen uitvallen.
De wet op het hypothecair krediet, heeft vooral de bescherming van de
consument (lener) tot doel gehad.
De werkingssfeer van deze wet wordt beperkt tot het krediet dat voor
zuivere privé-doeleinden wordt verleend aan een natuurlijke persoon
die gewoonlijk in België verblijft.
aan de kredietinstelling wordt onder meer de verplichting opgelegd om
vóóraf aan de lener een schriftelijk aanbod te doen met alle mogelijke
details, uitleg en voorlichting. Verder bestaat er een verbod in hoofde
van de kredietinstellingen om zomaar kosten aan te rekenen; deze zijn
thans wettelijk bepaald.
DE lEVEnSVErzEkErIng
Wie leent, gaat de verbintenis aan om terug te betalen.
Maar wat gebeurt er als de lener overlijdt die misschien de enige kostwinner was? om aan zo’n situatie het hoofd te bieden kan de lener een
verzekering aangaan. Hij betaalt een premie aan de verzekeringsmaatschappij, die als tegenprestatie de lening volledig of gedeeltelijk terugbetaalt als hij sterft vooraleer alles volledig werd afbetaald.
kortom, indien hij overlijdt zijn zijn erfgenamen geheel of gedeeltelijk
van al zijn schulden bevrijd.
DE ScHUlDSalDoVErzEkErIng
Indien de lener overlijdt, betaalt de verzekeringsmaatschappij het nog
verschuldigde saldo. De lener heeft over het algemeen de keuze tussen
het betalen van een eenmalige of een jaarlijkse premie. Dit is de meest
voorkomende vorm van levensverzekering.
DE gEMEngDE
lEVEnSVErzEkErIng
De uitbetaling van het geleend kapitaal gebeurt door de verzekeringsmaatschappij als volgt:
ofwel tijdens de duur van de lening, wanneer de lener overlijdt;
ofwel bij het einde van de lening, als de lener nog in leven is.
Het zijn vooral fiscale overwegingen die naast het type van leningscontract doorslaggevend zullen zijn bij dit levensverzekeringstype.
Informatie van de nederlandstalige gemeenschapsraad
van de koninklijke Federatie van het Belgisch notariaat.
Meer notariële info vindt u bij uw notaris en op www.notaris.be.

Notariskantoor Adam Elzinga - Notariskantoor mr. Adam Elzinga

28-04 VVP 08: Notarissen zijn gewoon middenstanders

Gommaar Van Oosterwyckleerstoel:

wilrijk - Welkom bij DE IDEALE WONING

RAN02-GEEL 05.indd - Passe

Untitled - De Zonnebloem

HERENTALS

OPDRACHT en VOLMACHT De ondergetekende(n): 1. naam

RAN02-GEEL 07.indd - Passe

RAN02-GEEL 06.indd - Passe