bekijk vacature

Kies jij met overtuiging voor werken bij een maatschappelijk betrokken organisatie en herken je je in
onderstaand profiel? Dan zien we graag je reactie op onze vacature. Woningcorporatie Elkien in
Heerenveen zoekt een gemotiveerde en gedreven:
Teammanager Asset Management
(m/v, 36 uur per week in Heerenveen)
Wat houdt de functie in?
De afdeling Asset Management is onlangs vorm gegeven binnen Elkien en is volop in ontwikkeling.
Wij zijn op zoek naar een resultaatgerichte en verbindende teammanager Asset Management die het
team aanstuurt en de functie en het team verder ontwikkelt. In deze managementfunctie geef je
richting en sturing aan het team Asset Management. Je stuurt 4 medewerkers aan en je bent in staat
hen te begeleiden en te coachen. Je maakt onderdeel uit van het management en rapporteert aan de
Directie.
Cruciaal in deze functie is het maken van de verbinding met de maatschappelijke behoefte aan
woningen, optimaal inzetten van (financiële) middelen en de vertaling daarvan naar ons
woningbezit. Je bent verantwoordelijk voor het realiseren van de gewenste optimalisatie van de
vastgoedportefeuille conform portefeuillestrategie. Je bent daarom richtinggevend en kader stellend
op het gebied van vastgoed naar het property management van Elkien, zijnde de afdelingen klant,
verhuur & verkoop, vastgoed en dagelijks onderhoud.
Je verantwoordelijkheden en kerntaken zijn:












Verantwoordelijk voor de organisatie van de activiteiten en werkzaamheden binnen het
team en de aansturing/ontwikkeling van de teamleden;
Verantwoordelijk voor portefeuille optimalisatie, rendementssturing op complexniveau en
sturing op de waardeontwikkeling passend binnen de maatschappelijke context van Elkien;
Verantwoordelijk voor het opstellen kaders en doelstellingen aan het propertymanagement
op deelportefeuille- en complexniveau waardoor actief wordt gestuurd op optimale verhuur,
verkoop, beheer en onderhoud;
Verantwoordelijk voor complexplannen, marktwaardebepaling en rendements-risicometing
en monitoring;
Verantwoordelijk voor de planning, monitoring en bijsturing van de transformatie die leidt
tot de modelportefeuille zoals geformuleerd in de portefeuillestrategie;
Verantwoordelijk voor het proces van transactiemanagement op complex/project en
deelportefeuilleniveau (acquisitie en dispositie);
Verantwoordelijk voor de initiatief en haalbaarheidsfase van investeringsprojecten;
Verantwoordelijk voor de diverse analyses die te nemen vastgoedbeslissingen onderbouwen;
Integraal verantwoordelijk voor de realisatie van de jaarprioriteiten, zodat door concrete
activiteiten een bijdrage wordt geleverd aan de organisatiedoelstellingen;
Signaleert proactief problemen, kansen en risico’s hieromtrent;
Geeft kaders en doelstellingen binnen het kader van PMC’s voor (o.a. op concept, beoogde
doelgroep, huur- en/of verkoopprijs, kwaliteit, begroting) en stuurt op de planning van
investeringsprojecten;
Ontwikkelt kaders en beleid, zoals verkoopbeleid, BOG-beleid, kwaliteit beleid;



Bewaakt de integrale aanpak van Asset management;
Zorgt voor verbinding door aanspreekpunt te zijn voor de relevante afdelingen;
Stimuleert, begeleidt en coacht medewerkers in hun persoonlijke en vakinhoudelijke
ontwikkeling;
 Stelt het afdelingsplan en de begroting op binnen de kaders van de jaarprioriteiten;
 Levert (on)gevraagd advies aan de directeur bedrijfsdiensten ten aanzien van vastgoed
thema’s in de directieraad.
Kortom: een baan met veel verantwoordelijkheid die een beroep zal doen op jouw persoonlijke
kernkwaliteiten.
Profielschets:
De Teammanager Asset Management neemt een initiërende en verbindende rol in binnen Elkien,
vandaar dat bij de selectie veel oog is voor de competenties en persoonlijkheidskenmerken van
kandidaten. Specifieke werkervaring in de vastgoedsector en specialistische opleiding op het gebied
van asset management versterken je kandidatuur, maar Elkien biedt ook ruimte aan personen die
zich op het vakgebied asset management willen ontwikkelen.
Belangrijke persoonlijkheidskenmerken en competenties voor de rol van Teammanager Asset
Management zijn:






Je bent strategisch en conceptueel sterk (bij voorkeur heb je een visie ontwikkeld op de
sterk veranderende woningmarkt)
Je bent initiatiefrijk en dynamisch
Je bent resultaatgericht en in staat om in complexe situaties verbindingen te leggen tussen
strategie en praktijk, in samenwerking met andere teams en externe partijen
Je bent mensgericht en weet coachend het beste uit mensen te halen
Je staat stevig in de schoenen
Je bent maatschappelijk betrokken
Opleidingseisen:



Academisch opleidingsniveau (Bèta of gamma studies, bijvoorbeeld economische of
technische studies);
Relevante vastgoedkennis. Afgeronde vastgoed post doctoraal is een pre, geen vereiste;
Afgeronde opleiding/cursus richting Asset Management is een pre, geen vereiste.
Ervaringseisen:




Ruime ervaring (meer dan 10 jaar) binnen vastgoedorganisaties (commercieel en/of
maatschappelijk) of ten behoeve van vastgoedorganisaties (bijvoorbeeld vanuit accountancy
of consulting);
Ruime management ervaring (meer dan 5 jaar);
Ruime ervaring binnen het vakgebied asset management is een pre, geen vereiste;
Ervaring in aanpalende functies als consultant, financiële functies, portefeuillemanagement
en / of strategische rollen wordt uitdrukkelijk op prijs gesteld mits de kandidaat de ambitie
heeft om te groeien op het vakgebied asset management.
Dit biedt Elkien jou
Naast een zeer uitdagende en verantwoordelijke functie binnen een dynamische organisatie, biedt
Elkien een passend arbeidsvoorwaardenpakket. Deze functie is ingedeeld in schaal M (CAO
Woondiensten). Daarnaast biedt Elkien een aanvulling op de standaard pensioenregeling, een
leaseauto (indien gewenst) en mogelijkheden tot verdere zelfontplooiing.
Solliciteren & informatie
Ben je geïnteresseerd? En denk je op basis van het geschetste profiel een geschikte kandidaat te zijn?
Dan nodigen wij je uit om vóór 27 april 2015 een schriftelijke, gemotiveerde reactie met CV te sturen
naar Rutger Speelman [email protected].
De eerste gespreksronde vindt plaats in de periode 27 april tot en met 13 mei 2015. Een assessment
maakt onderdeel uit van de selectieprocedure.
Vanzelfsprekend is een vertrouwelijke behandeling van uw gegevens gewaarborgd.
Acquisitie naar aanleiding van deze advertentie stellen we niet op prijs.
Bedrijfsprofiel Elkien: de realistische buur(t)corporatie voor beter wonen in Fryslân
Elkien helpt mensen met een bescheiden inkomen bij prettig wonen en leven. Wij verhuren en
verkopen betaalbare, toekomstbestendige en duurzame woningen. Onze circa 20.000 gewoon goed
onderhouden woningen staan in leefbare buurten en wijken. In steden en dorpen in Fryslân die onze
klanten aantrekkelijk vinden om te wonen.
Onze klanten ontlenen prettig wonen en leven aan hun buurt. Buren maken zelf hun buurt prettig
om te wonen en leven. Wij inspireren hen en zijn hun bondgenoot. Zo zetten bewoners zich samen in
voor leefbaarheid in hun buurt.
Wij doen dingen die onze klanten ook écht van belang vinden. Bovendien richten we ons op wat
haalbaar is. Daarom maakt Elkien kritische keuzes. Wat we doen, doen we goed: ons werk levert
zichtbaar resultaat op. Samen met partners en actieve bewoners bereiken we meer. Zo kan Elkien
blijven doen wat zij (toe)zegt.

Download Report