De Oude DrogerijTechnische omschrijving

De “Oude Drogerij”
8 Hoogwaardig afgewerkte bedrijfsunits aan ’t Straatje te Elburg
op eigen grond met parkeerplaatsen en buitenterrein
TECHNISCHE OMSCHRIJVING
Op het werk zijn van toepassing
 U.A.V. 1989
 Bouwverordening Gemeente Elburg
 Voorschriften brandweer
 Voorschriften nutsbedrijven
 Voorschriften arbeidsinspectie
 Normbladen en verwerkingsvoorschriften leveranciers bouwmaterialen
 Bouwbesluit voor gebouw conform gebruik en vorm verkooptekening
Bestrating en terreininrichting
 Het gehele terrein wordt verhard met betonklinkers
 Parkeervakken in straatwerk aangegeven
 Voorzien van oprijdbare stoprand vanaf Het Straatje
Buitengevels deels betonelementen
 Geïsoleerde prefab betonelementen Rc=4,5 in kleur grijs beton
 Betonelementen worden onderling afgedicht met elastische kit, kleur grijs
Buitengevels deels stalen sandwichpanelen
 Wandplaat type sandwichpanel Rc=4,5 in de kleur donkerrood
 De wandplaten zijn aan de binnenzijde voorzien van een interieurcoating in de kleur wit
Dakplaten
 Dakplaat type sandwichpaneel Rc=6,0 in de kleur (donker)grijs
 De dakplaten zijn aan de binnenzijde voorzien van een interieurcoating in de kleur wit
Brandwerende voorzieningen
 Waar noodzakelijk conform de omgevingsvergunning wordt hoofddraagconstructie
voorzien van 30 minuten brandvertragende bekleding
Plafonds
 De plafonds van de begane grond en de 1e verdieping worden standaard niet afgewerkt
Beganegrondvloer
 Monoliet betonvloer dikte circa 160 mm met wapeningsnetten en vloerverwarming.
Maximale vloerbelasting is 500kg/m2
 Vloer is mechanisch afgevlinderd en voorzien van een slijtlaag
Deze informatie is met zorg samengesteld, doch aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor
onjuistheden kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld. Wijzigingen voorbehouden.
1
De “Oude Drogerij”
8 Hoogwaardig afgewerkte bedrijfsunits aan ’t Straatje te Elburg
op eigen grond met parkeerplaatsen en buitenterrein
Verdiepingsvloer
 Kanaalplaatvloer dikte 200mm met een maximale vloerbelasting van 250 kg/m2
 Cementdekvloer dikte 70mm voorzien van vloerverwarming
Buitenkozijnen
 Geisoleerde aluminiumkozijnen, ramen en deuren.
 Aluminiumprofielen voorzien van poedercoating in Ral 7016 Antraciet
 Hang- en sluitwerk in blank aluminium met inbraakwerendheidsklasse 2 (SKG**)
Overheaddeur
 Geïsoleerde handbediende overheaddeur in de kleur donkerrood
 Hoogte circa 3.000mm en een breedte van circa 3.000mm
 Binnenzijde van de deur is wit
Riolering en hemelwaterafvoer
 Hemelwater wordt middels standpijpen vanaf de goot langs de gevel afgevoerd (aan de
buitenzijde)
 Hemelwater wordt afgevoerd middels een verzamelleiding op het gemeentelijk riool
 Vuilwaterriolering van het toilet en keuken tot 1m1 buiten het pand. Deze leiding worden
aangesloten op een verzamelleiding in het terrein. Vervolgens wordt deze aangesloten op
het gemeentelijk riool
Pantry
 Op de 1e verdieping wordt een pantryblok geplaatst. Voorzien van 3 onder- en
bovenkosten, een kunststof werkblad, spoelbak, koud- en warmwater en een vaatwasser
 Er is keuze uit de kleur van de fronten, grepen en blad (vraag naar de
keuzemogelijkheden)
Sanitair
 Op de begane grond komt een hangtoilet met inbouwreservoir
 Betegelde wanden tot circa 1,50meter boven peil
 Monoliet betonvloer
 Wastafel met koudwater
Technische ruimte
 Op de 1e verdieping t.b.v. de CV-ketel en installatie voor de luchtverversing
 Bergruimte
Deze informatie is met zorg samengesteld, doch aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor
onjuistheden kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld. Wijzigingen voorbehouden.
2
De “Oude Drogerij”
8 Hoogwaardig afgewerkte bedrijfsunits aan ’t Straatje te Elburg
op eigen grond met parkeerplaatsen en buitenterrein
Trap
 Dichte houten (vuren) trap van begane grond naar 1e verdieping. Trap is voorzien van
witte grondverflaag.
 Balusters en muurleuning
Nutsvoorzieningen/meterkast
 Meterkast inclusief deur en ventilatievoorzieningen. Achterwand en zijwand afgetimmerd
met hout/multiplex
 Gas, capaciteit G4 (max 55 Kw)
 Elektra, capaciteit 3 x 25 Amp, 1 fase
 Water, capaciteit Qn 1,5
Verwarmingsinstallatie
 Eigen centrale verwarming per unit. Op de begane grond en 1e verdieping
vloerverwarming.
 Capaciteit cv-installatie afhankelijk van grote bedrijfsunit ca. 15 – 20 graden Celsius bij 10 buiten temperatuur.
Luchtverversing
 Mechanische ventilatie gemonteerd op de 1e verdieping in de technische ruimte nabij de
CV-ketel.
Reclame
 Er is ruimte gereserveerd voor een reclame-uiting. Dit dient door de koper/gebruiker zelf
te worden aangebracht. De hiervoor benodigde reclame-vergunning dient door de koper
zelf te worden aangevraagd bij de Gemeente Elburg.
Zonnepanelen
 Elke unit wordt voorzien van 2 zonnepanelen met een elke een capaciteit van ca. 240Wp.
Compleet afgemonteerd met een omvormer tot in de meterkast.
Electra
 Units worden compleet voorzien van elektrapunten, schakelaar en verlichting e.e.a.
conform de verkooptekening electra.
 Schakelmateriaal standaard wit.
 De installatie wordt op de begane grond en 1e verdieping opbouw uitgevoerd. Met
uitzondering van de elektra aansluitingen en schakelaar op de 1e verdieping in de wanden,
deze worden als inbouw uitgevoerd.
 Verlichtingsarmaturen worden als opbouw uitgevoerd 2 stuks op de begane grond
(industriefunctie) en 4 stuks op de 1e verdieping (kanoorfunctie).
Deze informatie is met zorg samengesteld, doch aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor
onjuistheden kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld. Wijzigingen voorbehouden.
3
De “Oude Drogerij”
8 Hoogwaardig afgewerkte bedrijfsunits aan ’t Straatje te Elburg
op eigen grond met parkeerplaatsen en buitenterrein
Data/netwerk
 Op de 1e verdieping worden 2 stuks dubbele data aansluitingen gerealiseerd. Deze worden
tot in de meterkast aangebracht en afgemonteerd met een stekker.
Vergunning
 De eindgebruiker is zelf verantwoordelijk voor het aanvragen/melden van de activiteiten,
gebruik en of milieuvergunningen.
Deze informatie is met zorg samengesteld, doch aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor
onjuistheden kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld. Wijzigingen voorbehouden.
4

Download Report