www.immonot.be
Notarieel Blad
voor de Kempen
Vlaams-Brabant
EDITIE GEEL - 18 maart 2015 - week
29 MEI 2013 b week 22
12
Openbare verkoop
BALEN
DESSEL/RETIE
Kantoor van Notaris
Michel LESSELIERS
Markt 29 BALEN
Tel. 014 81 29 52 - Fax. 014 81 63 50
[email protected]
VRIJWILLIGE OPENBARE VERKOPING MET 1% INSTELPREMIE
KOOP VIJF: LANDBOUWGROND
Kantoor van Notaris
Mia WILLEMSEN
NIEUWSTRAAT 54 RETIE
Tel. 014/38.98.21 - Fax. 014/37.76.78
[email protected]
OPENBARE VERKOOP met instelpremie van 1%
langs de straat Molenhei Dessel
(thans beplant met dennenbomen), tegenover KOOP 1, ter
streke “De Bleek”, Sec. A nr. 564, met een opp. van 24a 65ca.
Besch. vanaf 1/01/2017. Aanpalers: Van Beylen Lutgard; Stoops
Leo en Vansweevelt Josée; Van Gompel Willy en Campforts
Maria; Van Gompel Willy. Ag, Gdv; Gvkr; Gvg; niet geheel of
ged.gel. in mog. of effectief overstr.gev. geb., en niet gel. in een
afgeb. overstr.geb. of afgeb. Oeverz;
KOOP ZES: LANDBOUWGROND
langs de straat Molenhei Dessel
(thans beplant met dennenbomen), ter streke “het Heyken”,
Sec. A nr. 164, met een opp. van 38a 20ca. Besch. vanaf
1/01/2016. Aanpalers: Goosens Jan en Lenaerts Conny; Lenaerts Conny; Verhaert Koen. Ag, Gdv; Gvkr; Gvg; niet geheel
of ged.gel. in mog. of effectief overstr.gev. geb., en niet gel. in
een afgeb. overstr.geb. of afgeb. Oeverz;.
KOOP ZEVEN: LANDBOUWGRONDEN
hoek van Avoortstraat en Molenhei Dessel
BOERDERIJWONING EN OMLIGGENDE
GRONDEN
Molenhei 63 Dessel
KOOP EEN: HOEVE
in de Zandstraat Balen (1ste Afd.)
VOOR EEN-OF MEERGEZINSWONINGEN MET BIJHORENDE Gar. EN Achterl. GROND. Drie loten voor één-of
meergezinswoningen (max 3 per kavel) en bijhorende gar. met
achterl. grond, ten kad. gek. onder sec. A nrs 926F, 927A en
934S, met gezamenlijke opp. van 17a 66ca. Besch.: onm. na bet.
koops. en onkosten. Stbwk. SITUATIE: wg - vv 17/12/2014
- geen vg afgel. - niet gel. in mog. of effectief overstromingsgevoelig geb., een afgebakend overstromingsgebied of een afgebakende oeverzone - rooilijnplan dorpskern 31/08/1920.
Instel: maandag 27 april 2015 om 18:00.
Toewijs: maandag 11 mei 2015 om 18:00.
in café Sociaal Centrum, Gustaaf Woutersstraat 29 te Balen
www.immonot.be > 229983
BALEN
Kantoor van Notaris
Herbert STYNEN
Pastorijstraat 13 KASTERLEE
Tel. 014/85.47.80 - Fax. 014/85.47.78
[email protected]
VRIJWILLIGE OPENBARE VERKOOP met 1% instelpremie
KOOP ACHT: LANDBOUWGROND
ter streke “Aertbroeken” Retie
Alle kopen zijn onm. besch. na bet. koops. en kosten, met uitz.
van koop 5 (eind 2016) en koop 6 (eind 2015)
3 BOUWGRONDEN
ter streke “Het Heertbroek” en “Het Heerd Blok”, Sec. A nrs.
72, 73 en 74, met een opp. van 1ha 42a 40ca. Aanpalers: Gys
Edward en Geysmans Maria; cons. Daems. Ag, Gdv; Gvkr;
Gvg; niet geheel of ged. gel. in mog. of effectief overstr.gev.
geb., en niet gel. in een afgeb. overstr.geb. of afgeb. Oeverz; gel.
in Habitatrichtlijngebied.
Vrijstaande boerderij met aanhorigh. met een bew.opp. van
183m², met achterl. landbouwgrond. Ind.: Woongedeelte: inkomhall, bur., liv. met eetpl., kk., berging, veranda, badk., toilet,
3 slpks. boven, voorraadkeld. Boerderijgedeelte: Stal + berging,
hierboven hooizolder en gewone zolder, schuur, stal, grote hal
achteraan, losstaande stal Nutsvoorz.: elektr., kabel- en telefoonaansluiting, waterl. aanwezig maar niet in gebr., drinkbaar
water via vergunde geboorde put (diepte 170m), geen riolering,
elektr. verw. + houtkachel, geen aardg., geen stookolietank, EPC
met nr 20150128-0001726382-1 met een energetische score
van 1060, keuringsattest elektr. inst. niet conform. Stedenb.:
bwj. hoeve 1947; gel. in ag; verg. voor bouwen van gesl. loods
en mestkelder (Vg); gvv (Gvv); gdv uitgebracht (Gdv); gvkr
toepasselijk (Gvkr); niet geheel of ged. gel. in mog. of effectief
overstr.gev. geb., en niet gel. in een afgeb. overstr.geb. of afgeb.
Oeverz; grond in Habitatrichtlijngebied Aanpalers: koop 2;
Thomas Peeters. Opp.: 74a 76ca (metingsplan besch. op kant.).
Kadastrale gegevens: sec. A nrs 43/E/deel, 44/E en 45/deel. KI:
848 EUR.
Sec. F nrs. 834, 833 en 832, met een opp. van 1ha 37a 10ca.
Aanpalers: Loos Julien en Lemmens Maria; cons. Van den
Eynde-Jansen; Smets Maria; koop 10; Werbeekse Nete; koop 4
en koop 3 (over Werbeekse Nete). Ag, Gdv; Gvkr; Gvg; geheel
gel. in effectief overstr.gev. geb., en niet gel. in een afgeb. overstr.geb. of afgeb. Oeverz; gel. in habitatrichtlijngebied.
KOOP NEGEN: LANDBOUWGROND
ter streke “Het Aertbroek” Retie
Sec. F nrs. 828/02, 829, 830, met een opp. van 92a 45ca.
Aanpalers: koop 10; Smets Maria; cons. Van den Eynde-Jansen;
Werbeekse Nete; koop 3 (over Werbeekse Nete). Ag, Gdv;
Gvkr; Gvg; ged. gel. in mog. of effectief overstr.gev. geb., en
niet gel. in een afgeb. overstr.geb. of afgeb. Oeverz; gel. in
habitatrichtlijngebied.
Bezoek: zaterdagen 14/03, 21/03, 28/03 en 4/04
van 10u-12u.
KOOP TWEE: LANDBOUWGRONDEN
links en achter KOOP 1 Dessel
ter streke “Het Heertbroek”, Sec. A nrs. 43/E/deel, 45/deel, 41,
40, 39/B/, 39/A, 38, 37/B en 37/A, met een opp. van 2ha 71a
78ca. Aanpalers: koop 1; Thomas Peeters te Dessel; cons. Van
Gompel-Vangeldorp; koop 3; Jospehus Mertens-Van Gompel;
Gel. in ag (Ag); Gdv uitgebracht (Gdv); geen voorkooprecht
toepasselijk (Gvkr); geen verg. (Gvg); ged. gel. in mog. of effectief overstr.gev. geb., en niet gel. in een afgeb. overstr.geb. of
afgeb. Oeverz; gel. in habitatrichtlijngebied.
KOOP DRIE: LANDBOUWGRONDEN
links van KOOP 2 Dessel
BOUWGROND
Hulsen Balen
PERCEEL BOUWGROND O.B., gekad. sie E, nr 1398/X,
groot 1.469m², gel. in een goedgek., niet-vervallen verkav. dd
26/3/1965. Gel. vlg GWplan: deels in Wg + deels in Ag. Vrij van
gebr. Aanvaarding vlgs. de veilvoorwaarden.
Eerste zitdag: woensdag 01 april 2015 om 17:30.
Definitieve toewijzing: woensdag 15 april 2015 om
17:30.
In café “De Baelenaar”, Kerkstraat 54 te Balen
Alle inlichtingen ten kantore.
www.immonot.be > 230048
ter streke “Het Heerdbroek”, Sec. A nrs. 46, 48, 47/B, 37/C,
36/A, 35/B, 35/A, met een opp. van 1ha 89a 85ca. Aanpalers:
koop 2; Jospehus Mertens-Van Gompel; Van Gompel Lisette;
Broeckx Victor; koop 4. Ag, Gdv; Gvkr; Gvg; ged. gel. in mog.
of effectief overstr.gev. geb., en niet gel. in een afgeb. overstr.
geb. of afgeb. Oeverz; gel. in habitatrichtlijngebied.
KOOP VIER: LANDBOUWGRONDEN
links van KOOP 3 Dessel
ter streke “Het Heertbroek”, Sec. A nrs. 31 en 32, met een
opp. van 57a 55ca. Aanpalers: koop 3; Broeckx Victor. Ag,
Gdv; Gvkr; Gvg; ged. gel. in mog. of effectief overstr.gev. geb.,
en niet gel. in een afgeb. overstr.geb. of afgeb. Oeverz; gel. in
habitatrichtlijngebied.
RAN02 - GEEL --- 1
KOOP TIEN: WEILAND
ter streke “Aertbroeken” Retie
Sec. F nr. 831, met een opp. van 72a 15ca. Aanpalers: koop 8;
koop 9; Smets Maria; Werbeekse Nete; koop 4 en koop 3 (over
Werbeekse Nete). Ag, Gdv; Gvkr; Gvg; geheel gel. in effectief
overstr.gev. geb., en niet gel. in een afgeb. overstr.geb. of afgeb.
Oeverz; gel. in habitatrichtlijngebied.
Instel: donderdag 26 maart 2015 om 16:00.
Toewijs: donderdag 09 april 2015 om 16:00.
in Armand Melis Stadion (AMS) - Dessel Sport,
Sportpark 10 te Dessel
www.immonot.be > 229930
DESSEL
DIEST
Kantoor van Geassocieerde Notarissen
Alec BENIJTS & Philippe COLSON
Antwerpseweg 8b GEEL
Tel. 014/58.44.41 - Fax. 014/58.06.74
[email protected]
OPENBARE VERKOOP met RECHT VAN HOGER BOD
Kantoor van Notaris
Luc MOORTGAT
Stationsstraat 131 GEEL
Tel. 014/56.59.00 - Fax. 014/59.02.36
[email protected]
OPENBARE VERKOPING met instelpremie van 1%
LANDBOUWGRONDEN
Koop 1: LANDBOUWGROND
“Schaffenveld”, nabij Kerkstraat Schaffen
Ten kad. sec. O nrs. 167/A, 166. Samen groot: 1ha 90ca.
Koop 2: LANDBOUWGROND
www.immonot.be > 229746
GEEL
“Schaffenveld”, naast koop 1 Schaffen
Ten kad. sec. O nr. 164/A. Groot 1ha 65a 10ca.
Beide kopen: vlgs. GWplan: Ag. Gvg; Gdv; Gvkr; Gvv.
Onmiddellijk vrij.
Instel: woensdag 15 april 2015 om 18:00.
Toewijs: woensdag 29 april 2015 om 18:00.
In café “Kruimel”, Dikstraat 3 te Vorst-Meerlaar
Verdere inlichtingen en algemene stedenbouwkundige informatie ten kantore.
WONING
woningen van 29/01/2009. Stedenbouwkundige vergunning d.d. 23/11/1964 (nieuwbouw eengezinswoning), gvv,
gdv, gvkr.
Beschikbaar: na betaling van prijs en kosten.
Bodemattesten: blanco - Voorkooprechten: Waterwegen en
Zeekanaal.
Niet gelegen in een mogelijk of effectief overstromingsgevoelig gebied/niet in een risicozone/ niet in een recent
overstroomd gebied/ niet in een afgebakend overstromingsgebied/niet in een afgebakende oeverzone.
Instel: maandag 16 maart 2015 om 18:00.
Toewijs: maandag 30 maart 2015 om 18:00.
In café “Bij de Goor”, Larum 34 te Geel
Kantoor van Geassocieerde Notarissen
Alec BENIJTS & Philippe COLSON
Antwerpseweg 8b GEEL
Tel. 014/58.44.41 - Fax. 014/58.06.74
[email protected]
OPENBARE VERKOOP met instelpremie van 1%
www.immonot.be > 230068
Zandvliet 110 Dessel
GEEL
Een vrijstaande Woning, sec. B, nr. 1562/X, groot 433 m². De
woning omv. op het gelijkvl.: ruime hal, wc, liv., kk., badk. met
bad, douche en dubb. lav., waspl., tuin, inp. gar. Op het verd.:
dressing, kamer, grote slpk. Niet geïndexeerd KI.: 706,00 EUR.
Bwj.: 1988. Gel. vlgs. GWplan in wg - ag, Het goed is getroffen door een rooilijn dd. 23/10/1965. Geen vg, gvv, gdv, gvkr.
Blanco bodematt. stbwk. inbreuken: 1. bouwmisdrijf vastgesteld
dd. 01/11/1987 nr PV 100067, overtreding: bouwen van
woning, binnenmuren in hout en buitenmuur in rode baksteen;
2. bouwmisdrijf vastgesteld dd 17/03/1994 nr PV - ‘gelinkt aan
bouwdossier 2686/1987, overtreding: uitvoeren van geweigerde
verbouwingswerken’; De koper wordt aldus geïnformeerd over
de niet vergunde toestand en zal zich hieromtrent desgewenst bijkomend dienen te bevragen bij de gemeente Dessel.
Verhuurd conform de woninghuurwet en ing. overeenk. van
01/10/2012 met basishuurprijs €650,00/maand. EPC: certificaatnummer 20110203-0000753973-00000010-5 (berekende
energiescore= 461kWh/m²jaar; Voorkooprechten: Geen. Niet
gel. in een mog. of effectief overstromingsgevoelig geb./in een
risicozone/ in een recent overstroomd geb./ in een afgebakend
overstromingsgebied/afgebakende oeverzone.
Bezoek: zaterdag van 11u30-12u30 (vanaf zaterdag
28/02/2015) en woensdag van 18u-19u (vanaf woensdag 4/03/2015)
Enige zitdag onder voorbehoud van afwezigheid van
hoger bod: dinsdag 17 maart 2015 om 18:00.
in café ‘Onder den Toren’, Kolkstraat 3 te Dessel
www.immonot.be > 229750
Kantoor van Geassocieerde Notarissen
Alec BENIJTS & Philippe COLSON
Antwerpseweg 8b GEEL
Tel. 014/58.44.41 - Fax. 014/58.06.74
[email protected]
OPENBARE VERKOOP met instelpremie van 1%
2 BOUWGRONDEN
KOOP 1: PERCEEL BOUWGROND
VOOR HALF OPEN BEBOUWING
ter plaatse “Binneneinde” Geel (4e afd.)
Mooi gel., sec. D, nr. 961/D groot 440 m². Zonoriëntatie:
Noord-west. Lot 8 op het opm.plan van landmeter Vissers dd
28/04/1999.
HOEVE & Perceel GROND
KOOP 1: HOEVE op en met grond en
aanhorigheden (aanpalend aan koop 2)
Haag 2 Geel
DESSEL
Kantoor van Notaris
Hervé DE GRAEF
Collegestraat 55 MOL
Tel. 014/34.75.75 - Fax. 014/34.75.76
[email protected]
OPENBARE VERKOPING met recht van hoger bod
Een land. gel. hoeve op en met grond en aanhorigh., te Geel,
4de afd., Haag 2, sec. D, nrs. 401/K, 402/C en 403/A/deel groot
vlgs. meting 3.225 m². Omv.: Glvls.: hal, liv. met eetk., kk., veranda, toilet, badk.; eerste verd.: 3 slpks. Koop 1 = lot 1 A en lot
1 B van het opm.plan van landmeter Eddy Daems te Geel d.d.
19.12.2014. Palende aan koop 2 en met mog. tot massavorming
met koop 2 (2.696m²), waardoor een tot. opp. bekomen wordt
van 5.921 m². Niet geïndexeerd KI.: nog te bepalen. Bwj.:
1965. EPC: 859kWh m² - nr. 20150215-0001731353-1. Voorz.:
stookolietank - rolluiken.
Bezoek: zaterdag tussen 14u-15u
(1e maal op 28/02/2015).
KOOP 2: PERCEEL BOUWGROND
VOOR HALF OPEN BEBOUWING
ter plaatse “Binneneinde” Geel (4e afd.)
Mooi gel., sec. D, nr. 961/E groot 440 m². Zonoriëntatie:
Noord-west. Lot 9 op het opm.plan van landmeter Vissers dd
28/04/1999.
Voor beide kopen geldt: Gel. vlgs GWplan Herentals-Mol
in Wg. Gsv, Vv VK2426334 dd 22/02/1999, Gdv, Gvkr.
Beschikbaar: na betaling van prijs en kosten. Bodematt.:
blanco - Gvkr. Deels gel. in een mog. of eff. overstromingsgevoelig gebied/niet gel. in een risicozone/ niet gel. in een
recent overstroomd gebied/ niet gel. in een afgebakend
overstromingsgebied/niet gel. in een afgebakende oeverzone.
Instel: donderdag 19 maart 2015 om 18:00.
Toewijs: donderdag 02 april 2015 om 18:00.
In café “Gasthuishoeve”, Gasthuisstraat 3 te Geel
Alle info te bekomen op het kantoor v/d notarissen.
www.immonot.be > 229748
Ruimtelijke ordening
in Vlaanderen
1. Vg Vergunning uitgereikt Gvg = Geen vergunning uitgereikt
2. Wg Woongebied Wche = woongebied met een culturele, historische en/of
esthetische waarde, Wp = Woonpark, Wug =
Woonuitbreidingsgebied, Igb = Industriegebied,
Iab = Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen, Gdr = Gebied voor dagrecreatie, Gvr =
Gebied voor verblijfsrecreatie, Ag = Agrarisch gebied, Lwag = Landschappelijk waardevol agrarisch
gebied, Bg = Bosgebied, Ng = Natuurgebied, Nr =
Natuurreservaat, Pg = Parkgebied
WONING
Beemdenstraat 6 Dessel
Kenmerk: Een woning op en met grond en aanhorigh., kad. sec.
D nr.505/B, BJ 1984, Vg dd.15.02.1982 (bouwen woning)Wg-Gdv-Vkr-Vv dd.29.01.1963. EPC: 621 kWh/m². opp: 12a
91ca. Kad. Ink.: € 976. Ind.: kelder; glkvls: ink., kk., woonk.,
badk.(douche), waspl., gar.; 1e verd.: 2 slpks., bur., badk.(ligb.);
terras, tuin, afzond. gar. (geen vergun.) Aangesloten nutsvoorz.:
CV op mazout, elektr., tel., sceptische put, regenwaterput. Geen
aansluiting waterl., kabel, aardg. en riolering. Besch.: Onm. na
bet. van koops. en kosten.
Bezoek: iedere zaterdag tussen 10u-12u.
Enige zitdag onder voorbehoud van recht van hoger
bod: woensdag 01 april 2015 om 17:00.
In café De Campina, Markt 7 te Dessel
www.immonot.be > 230086
KOOP 2: Perceel GROND (aanpalend aan koop 1)
3. Dv Dagvaarding uitgebracht Gdv = Geen dagvaarding uitgebracht
Een perc. grond, gel. te Geel, 4de afd., achter Haag 2, sec. D,
nr. 403/A/deel groot vlgs. meting 2696 m². Palende aan koop
1 (massavorming mog.). Koop 2 = lot 2 van het opm.plan van
landmeter Eddy Daems te Geel d.d. 19.12.2014.
4. Vkr Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig Gvkr = Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
achter Haag 2 Geel
Voor beide kopen geldt: Gelegen in agrarisch gebied,
Gewestplan Herentals - Mol van 28 juli 1978. Gelegen
in overdruk zonevreemde woning, GRUP Zonevreemde
RAN02 - GEEL --- 2
5. Vv Verkavelingsvergunning Gvv = geen verkavelingsvergunning
GEEL/LICHTAART/RETIE/BALEN
Kantoor van Geassocieerde Notarissen
Tom & Jan COPPENS
Cingel 14 VOSSELAAR
Tel. 014 61 34 58 - Fax. 014 61 56 57
[email protected]
Kantoor van Geassocieerde Notarissen
T. VERBIST & K. EERENS
Collegestraat 38 GEEL
Tel. 014/58.81.41 - Fax. 014/58.44.03
[email protected]
OPENBARE VERKOPING in 2 zitdagen
Koop 4: PERCEEL HOOILAND
ter streke gekend “Lichtaerts Broek” Lichtaart (2de Afd.)
Kad. gek. sec. F nr. 1018/A, Ag, Gvg, Gdv, Gvkr, Gvv. Mog.
overstromingsgevoelig. Opp: 13a01ca. KI: 2 €.
VOORLOPIG TOEGEWEZEN AAN: 2.000 EURO
Koop 7: PERCELEN BOS
ter streke gekend “Kattenhaegen” Lichtaart (2de Afd.)
Kad. gek. sec. E nrs 147 en 148 Ng, Gvg, Gdv, Vkr Natuur
Natuurreservaten, Gvv. Opp: 50a. KI: 1 €.
VOORLOPIG TOEGEWEZEN AAN: 2.000 EURO
WONING, HEIDE, MOERAS, HOOILANDEN,
BOUWLANDEN & BOS
Koop 1: TE RENOVEREN WONING
Dr. Van de Perrestraat 146 Geel
WONING op en met grond en alle aanhorigh, kad. gek. sec. F
nr 0571/W. Opp: 4a70ca; Wg, Gvg, Gdv, Vkr, Gvv rooilijn KB
14/05/1938. ongeschikt/onbewoonbaar, geen EPC. KI: 354 €.
Ind: liv-eetk, kk, bdk met wc, 2 slpks, veranda, gar.
VOORLOPIG TOEGEWEZEN AAN: 130.000 EURO
Bezoek: zaterdag 14/2, 21/2, 28/2,
telkens van 11u-12u
Koop 8: PERCEEL BOUWLAND
ter streke gekend “De Bulingen” Lichtaart (2de Afd.)
Koop 5: PERCEEL BOUWLAND
ter streke gekend “Lichtaerts Broek” Lichtaart (2de Afd.)
Kad. gek. sec. F nr. 904/A, Lwag, Gvg, Gdv, Gvkr, Gvv. Effectief overstromingsgevoelig. Opp: 23a30ca. KI: 4 €.
Kad. gek. sec. C nr. 90/A Wug, Gvg, Gdv, Gvkr, Gvv. Opp: 52a.
KI: 10 €.
VOORLOPIG TOEGEWEZEN AAN: 5.000 EURO
VOORLOPIG TOEGEWEZEN AAN: 1.000 EURO
Koop 2: PERCEEL HEIDE
ter streke gekend “Holvennen” Geel (2de Afd.)
Kad. gek. sec. A nr. 827, Bg, Gvg, Gdv, Gvkr, Gvv. Opp 12a.
KI: 0 €.
VOORLOPIG TOEGEWEZEN AAN: 500 EURO
Koop 10: PERCELEN HOOILAND
Ter streke gekend “Ingene Beemden” Balen (2de Afd.)
Koop 6: PERCEEL BOUWLAND
ter streke gekend “Lichtaerts Broek” Lichtaart (2de Afd.)
Kad. gek. sec. F nr. 833/A Lwag, Gvg, Gdv, Gvkr, Gvv. Effectief overstromingsgevoelig. Opp 16a60ca. KI: 3 €.
VOORLOPIG TOEGEWEZEN AAN: 1.000 EURO
Kad. gek. sec. C nrs 1352, 1297 en 1298 Lwag, Gvg, Gdv,
Gvkr, Gvv. effectief overstromingsgevoelig. Opp: 88a70ca. KI:
12 €.
VOORLOPIG TOEGEWEZEN AAN: 8.000 EURO
Definitieve toewijs:
maandag 16 maart 2015 om 18:00.
In café ‘t Bakhuis, Markt 13 te Geel
www.immonot.be > 229432
Koop 3: PERCELEN MOERAS
ter streke gekend “Ravelsche Bemden” Geel (1e Afd.)
Kad. gek. sec. I nrs 336, 337, 373, 374. Ng, Gvg, Gdv, Vkr Natuur VEN, Gvv. Effectief overstromingsgevoelig. Opp: 70a10ca.
KI: 0 €.
VOORLOPIG TOEGEWEZEN AAN: 2.000 EURO
PACHTEN EN VERPACHTEN
De pachtwet wordt zeer strikt toegepast, zodat het wenselijk is om bij moeilijkheden, betekeningen en procedures een juridisch raadsman te consulteren. Uw notaris staat hiervoor tot uw dienst.
Soms is zijn tussenkomst zelfs wettelijk opgelegd. De toepassing van de landpacht staat onder controle van de
vrederechter. Alle verzoeningspogingen en procedures verlopen in eerste aanleg via deze magistraat.
RAN02 - GEEL --- 3
GEEL
GEEL
Kantoor van Notaris
Stéphane D’HOLLANDER
Bouwelse Steenweg 88 bus 2 HERENTHOUT
Tel. 014/51.24.61 - Fax. 014/50.02.60
[email protected]
OPENBARE VERKOPING in twee zitdagen met instelpremie 1%
GEEL
Kantoor van Notaris
Hervé DE GRAEF
Collegestraat 55 MOL
Tel. 014/34.75.75 - Fax. 014/34.75.76
[email protected]
Kantoor van Notaris
Luc MOORTGAT
Stationsstraat 131 GEEL
Tel. 014/56.59.00 - Fax. 014/59.02.36
[email protected]
OPENBARE VERKOPING met instelpremie van 1%
OPENBARE VERKOPING met instelpremie van 1%
2 Percelen BOUWGROND
KOOP 1: Perceel bouwgrond
Bel Geel
HANDELSPAND
Dokter van de Perrestraat 147 Geel
Centr. Gel. HANDELSPAND, gekad., sec. F, nr 578Y, opp:
537m², KI: 1.326,00 EUR. Ind.: - Gelijkvl.: winkel, badk (bad
- dubb. lav.), tuin (terras-vijver-berging), koele berg., hal, eetk,
keuk, werkplts - koele berging, koel cel, gang (berg.), gar. - 1e
verd.: overl., drie slpks. - 2e verd.: overl., slpk. - Kelder. - Nutsvoorz.: water, gas, elektr., verwarm. met gas, teledistr., dubb.
glas gelijkvl., enkel glas verdiepen. Stedenb.: Vg nieuwbouw
eengezinswoning 20/02/1948 (kenmerk SV2430697); Vg verb.
van een gevel 21/09/1995 (kenmerk SV5929763); Vg verb. zonder vol. vermeerdering 13/01/1987 (kenmerk SV5018551); Wg;
Gdv; Gvkr; Provinciaal RUP 10/04/2012 afbakeningslijn kleinstedelijk geb. Geel; Woningbouwgeb./woonvernieuwingsgebied
Hoven 7/04/1998; Gewestelijke Rooilijnplan K.B. 14/05/1938;
Milieuvergunningen a) dossiernr 1995/M3/02069/NV dd.
19/09/1995 voor rubriek 16.3.1.1. en rubriek 45.5.D. en b)
dossiernr 1999/M3/02862/NV dd. 16/06/1999 van rubriek 3.3.
Watertoets: niet overstromingsgevoelig Landverzekeringsovereenkomstenwet: geen risicozone voor overstromingen. EPC:
883 kWh/m² jaar (uniek nr: 20150225-0001735413-1).
Bezoek: Zaterdag tussen 10u-12u
vanaf zaterdag 21/03/2015.
Eerste zitdag: maandag 20 april 2015 om 16:00.
Tweede zitdag: maandag 11 mei 2015 om 16:00.
in ‘t Bakhuis, Markt 13 te Geel
Perc. bouwgrond voor halfopen beb. voor ééngezinswoning,
lot 1 op metingplan, kad. sec. I, 1071N2, groot 4a 87ca, straatbreedte 10,22m, Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Wvv nr.VW2692085 dd
09.02.2004. Besch.: Onm. na bet. van koops. en kosten.
INGEZET MITS: 70.000 EURO
KOOP 2: Perceel bouwgrond
Bel Geel
Perc. bouwgrond voor halfopen beb. voor ééngezinswoning,
lot 2 op metingplan, kad. sec. I, 1071P2, groot 4a 70ca, straatbreedte 11m, Gvg-Wg-Gdv-Gvkr- Wvv nr.VW2692085 dd
09.02.2004. Besch.: Onm. na bet. van koops. en kosten.
INGEZET MITS: 60.000 EURO
Definitieve toewijs:
woensdag 25 maart 2015 om 18:00.
In café De Kleine Volmolen, Bel 149 te Geel
www.immonot.be > 229410
GEEL
Kantoor van Notaris
Luc MOORTGAT
Stationsstraat 131 GEEL
Tel. 014/56.59.00 - Fax. 014/59.02.36
[email protected]
WONING
Groenenheuvel 28 Geel
GOED GELEGEN VRIJSTAANDE WONING. Ten kad. sec.
H nr. 1191/V. Groot: 3a 30ca. GWplan: Wg. Vg; Gdv; Gvkr;
Gvv. EPC: 716 Kwh/m². Kachels op kolen. Best. uit: hal, liv.,
kk., waspl., berging/stalletje; Boven: 3 slpks, hobbyk. en zolder.
KI: 659 € (kl. beschr. mog.). Onm. vrij.
Bezoek: iedere zaterdag tussen 11u-12u
Instel: maandag 30 maart 2015 om 18:00.
Toewijs: maandag 13 april 2015 om 18:00.
In café “Bakhuis”, Markt 13 te Geel
Verdere inlichtingen en algemene stedenbouwkundige informatie ten kantore.
www.immonot.be > 229773
GEEL
Kantoor van Geassocieerde Notarissen
T. VERBIST & K. EERENS
Collegestraat 38 GEEL
Tel. 014/58.81.41 - Fax. 014/58.44.03
[email protected]
OPENBARE VERKOPING met 1% instelpremie
OPENBARE VERKOPING met instelpremie van 1%
www.immonot.be > 230154
Art. 1592 Gerechtelijk Wetboek
Hoe kan men een
hoger bod doen?
Er zijn twee voorwaarden te vervullen binnen de
vijftien dagen na toewijzing onder opschortende
voorwaarde:
Het meer gebodene mag niet lager zijn dan
één tiende van de hoofdprijs van de toewijzing;
het mag evenwel niet lager zijn dan 250 EUR
en het moet niet hoger zijn dan 6.200 EUR.
Het hoger bod moet bij deurwaardersexploot
betekend worden aan de notaris. De oorspronkelijke, voorlopige, koper wordt eveneens door de
deurwaarder verwittigd. De tussenkomst van een
gerechtsdeurwaarder is noodzakelijk.
Het bedrag van het hoger bod moet in consignatie
(bewaring) worden gegeven bij de notaris op het
ogenblik dat men het opbod doet.
Let wel: deze som blijft eigendom van de opbieder
tot aan de toewijzing na opbod.
Wanneer de opbieder na de toewijzing de koper
is, dan geldt het geconsigneerde bedrag als voorschot op de koopsom. Is de opbieder geen koper,
dan wordt het geconsigneerde bedrag hem teruggegeven, door de band samen met de deurwaarderskosten voor het betekenen en aanzeggen van
het hoger bod.
VILLA en LANDBOUWGROND
KOOP 1: GOED GELEGEN RUSTIEKE VILLA
MET ZWEMBAD
Zammelseweg 101/A Geel
Ten kad. sec. N nr. 1437/K. Groot: 8a 47ca. GWplan: deels Wg
/ Ag. Vg; Gdv; Gvkr; Vv. EPC: 334 Kwh/m². CV mazout. Best.
uit: hal, leefr., ing. kk., gar., mooi terras met zwembad. 1e verd.:
3 slpks en ruime bdk. met ligb. KI: 1.048 €. Verhuurd.
Bezoek: iedere zaterdag tussen 11u-12u
BOUWGROND & LANDBOUWGROND
met VIJVER
Koop 1: Welgelegen perceel BOUWGROND
voor vrijstaande bebouwing
aan Scheplakens (links van huisnr 48) Geel
KOOP 2: ACHTERLIGGENDE LANDBOUWGROND
Wijk K nr 893/02M groot 10a 53ca. Grondbreedte: 20,43 m.
Wg. Gvg. Gdv. Vv dd 03/07/2007. Gvkr. Niet overstromingsgevoelig. Onm. besch.
Ten kad. sec. N nr. 1437/L. Groot: 40a 81ca. GWplan: deels
Wg / Agarisch geb. Gvk; Gdv; Vkr; Gvv. Mat. welke aanwezig
zijn op de grond, zullen einde 2015 verwijderd zijn.
Koop 2: Perceel LANDBOUWGROND met vijver
“Oosterloo Grootveld” Geel
Instel: dinsdag 31 maart 2015 om 18:00.
Toewijs: dinsdag 14 april 2015 om 18:00.
In café “Wijnhuis”, Stationsstraat 56 te Geel
Verdere inlichtingen en algemene stedenbouwkundige informatie ten kantore.
www.immonot.be > 229771
RAN02 - GEEL --- 4
gelegen achter koop 1 Geel
Wijk K nr 893/C groot 62a 87ca. Wg. Gvg. Gdv. Gvv. Gvkr.
Niet overstromingsgevoelig. Onm. besch.
Inmijning: dinsdag 17 maart 2015 om 18:00.
Toewijzing: dinsdag 31 maart 2015 om 18:00.
in café “’t Bakhuis”, Markt 13 te Geel
www.immonot.be > 229489
GEEL
GEEL
HERENTALS
Kantoor van Geassocieerde Notarissen
T. VERBIST & K. EERENS
Collegestraat 38 GEEL
Tel. 014/58.81.41 - Fax. 014/58.44.03
[email protected]
Kantoor van Geassocieerde Notarissen
T. VERBIST & K. EERENS
Collegestraat 38 GEEL
Tel. 014/58.81.41 - Fax. 014/58.44.03
[email protected]
OPENBARE VERKOPING met 1 % instelpremie:
Kantoor van Geassocieerde Notarissen
Johan & Jan VAN ERMENGEM
Markt 36 MEERHOUT
Tel. 014/30.00.13 - Fax. 014/30.27.94
[email protected]
Kantoor van Notaris
Walter VANHENCXTHOVEN
Collegestraat 22 HERENTALS
Tel. 014/21.24.90 - Fax. 014/22.50.93
[email protected]
OPENBARE VERKOPING met instelpremie van 1%
OPENBARE VERKOPING met 1 % instelpremie
WONING
Hadschot 16 Geel
Rustig gel. WONING met Bijgeb. en TUIN. Een woonhuis
best. uit: salon, woonk., voorste plaats, kk., washuis; op verd.: 6
slpks., verder nog kelder, zolder en tuin met stalling en tuinbergingen, wijk H nrs 68/K, 68/L, 68/R en 68/S samen groot 58a
15ca. Ag en gemeentelijk RUP, vg, gdv, gvv, vkr Wenz. Onm.
besch. Geen verw. Niet gel. in overstromingsgevoelig geb. K.I.:
1.024. Besch.: uiterlijk 1 maand na de toewijzing.
Bezoek: Zaterdags van 10u-12u.
Inmijning: donderdag 19 maart 2015 om 18:00.
Toewijzing: donderdag 02 april 2015 om 18:00.
in café “’t Bakhuis”, Markt 13 te Geel
www.immonot.be > 229680
GEEL
Kantoor van Geassocieerde Notarissen
T. VERBIST & K. EERENS
Collegestraat 38 GEEL
Tel. 014/58.81.41 - Fax. 014/58.44.03
[email protected]
OPENBARE VERKOPING met 1% instelpremie:
PROJECTEIGENDOM
Doelenstraat 37 Geel
Zeer welgelegen PROJECTEIGENDOM in het stadscentrum,
gel. in het BPA Nieuwstraat, zone A1S. 1 parkeergelegenheid
te voorz. per woongel. Wijk H nr 409Y3 groot 3a 34ca. Grondbreedte: 10,30m, diepte +/- 30m. Geen verw. Wg en BPA De
Nieuwstraat. Gvg. Gvv. Gvkr. Gdv. Niet overstromingsgevoelig.
KI: € 416. Onm. besch.
Bezoek: Zaterdags van 10u-12u.
Inmijning: maandag 13 april 2015 om 17:00.
Toewijzing: maandag 27 april 2015 om 17:00.
in café “’t Bakhuis”, Markt 13 te Geel
www.immonot.be > 230258
HERENTALS
Kantoor van Notaris
Walter VANHENCXTHOVEN
Collegestraat 22 HERENTALS
Tel. 014/21.24.90 - Fax. 014/22.50.93
[email protected]
RECHT VAN HOGER BOD
3 CENTRAAL GELEGEN WONINGEN
KOOP 1: Te renoveren WOONHUIS
Ernest Claesstraat 16-16/A Herentals
Sec. D, nrs 683/C/4 en 683/B/4/deel, groot 303 m², zijnde lot
3 van het plan. KI: € 848 - EPC 933 kWh/m² + 665 kWh/m².
Wg-Gdv-Gvkr-Gvv-Vg d.d. 07/06/1960 voor verb. woning.
Onm. besch. na bet. koops. en onkosten.
Bezoek: op 28/03 - 04/04 - 18/04 - 25/04
tussen 10u-12u.
KOOP 2: WOONHUIS
Ernest Claesstraat 18 Herentals
Sec. D, nrs 683/D/3 en 683/E/3/deel, groot 267 m², zijnde lot
2 van het plan. KI: € 476 - EPC 1.040 kWh/m². Wg-GdvGvkr-Gvv-Vg d.d. 21/08/1946 voor verb. woning. Het pand is
verhuurd - modaliteiten te bevragen op kant.
Bezoek: op 28/03 - 04/04 - 18/04 - 25/04
tussen 10u-12u.
KOOP 3: WOONHUIS
Ernest Claesstraat 20 Herentals
Sec. D, nr 683/H/3, groot 311 m², zijnde lot 1 van het plan
én 1/2de volle eigend. van het aanp. perc. grond met doorrit,
sec. D, nr 683/F/3, groot 254 m², zijnde lot 4 van het plan.
KI: € 1.160 - EPC 663 kWh/m². Wg-Gdv-Gvkr-Gvv-Vg d.d.
14/03/1949 voor bouwen woning. Het pand is verhuurd - modaliteiten te bevragen op kant.
Bezoek: te bevragen op kantoor
Instel: donderdag 09 april 2015 om 17:30.
Toewijs: donderdag 30 april 2015 om 17:30.
in Café Druyts, Grote Markt 30 te Herentals
www.immonot.be > 230307
Ruimtelijke ordening
in Vlaanderen
APPARTEMENT
Bergenstraat 72/C Herentals
2 percelen BOUWGROND
Koop 1: Welgelegen perceel BOUWGROND
aan de Heistraat (rechts van huis nr 48) Geel
Voor gekoppelde beb., wijk F nr 633/C/deel, groot 4a90ca78ma,
straatbreedte 8,15m (lot 1).
Koop 2: Welgelegen perceel BOUWGROND
aan de Heistraat Geel
Voor gekoppelde beb., wijk F nr 633/C/deel, groot 3a50ca00ma,
straatbreedte 10,00m (lot 2).
Beide kopen gelegen in Wg. Gvg. Gdv. Vv dd 18/11/2013.
Gvkr. Geen overstromingsgevoelig gebied. Massavormig
mogelijk (voor een woning voor vrijstaande bebouwing
dient dan wel een wijziging van de verkavelingsvergunning
te worden aangevraagd).
Inmijning: donderdag 02 april 2015 om 17:00.
Toewijzing: donderdag 16 april 2015 om 17:00.
in café “’t Bakhuis”, Markt 13 te Geel
Instapkl. Gel. App. Beschr.: Een app. op de eerste verd., kad.
sec. D nr. 589/C/2 best. uit inkomhal met vestiairekast, w.c.,
liv., kk. met terras, badk., berging en twee slpks. met terras
achteraan. Alsm. inbegr. in de verkoop kelder 5D en garagebox
3D. K.I.: € 1.013,00. EPC: 211 kWh/m². Niet gel. in risicozone,
mog., eff. overstr. gevoelig geb., noch in afgeb.overstr.geb. of
oeverzone. Wg - Gdv - Gvkr - Gvv - Vg 13/8/1991 & 3/3/1994.
Besch. 3 maanden na het definitief worden van de verkoop.
PRIJS GEBRACHT OP: 176.000 EURO
Bezoek: iedere zaterdag tussen 10u-12u
of op afspraak.
RECHT VAN HOGER BOD UITERLIJK OP
20 MAART 2015:
Meer informatie verkrijgbaar op kantoor v/d verkoophoudende notaris.
www.immonot.be > 229291
meer info en foto’s
zie www.immonot.be
via ➚web-referentie
www.immonot.be > 229993
RAN02 - GEEL --- 5
1. Vg Vergunning uitgereikt Gvg = Geen vergunning uitgereikt
2. Wg Woongebied Wche = woongebied met een culturele, historische en/of
esthetische waarde, Wp = Woonpark, Wug =
Woonuitbreidingsgebied, Igb = Industriegebied,
Iab = Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen, Gdr = Gebied voor dagrecreatie, Gvr =
Gebied voor verblijfsrecreatie, Ag = Agrarisch gebied, Lwag = Landschappelijk waardevol agrarisch
gebied, Bg = Bosgebied, Ng = Natuurgebied, Nr =
Natuurreservaat, Pg = Parkgebied
3. Dv Dagvaarding uitgebracht Gdv = Geen dagvaarding uitgebracht
4. Vkr Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig Gvkr = Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
5. Vv Verkavelingsvergunning Gvv = geen verkavelingsvergunning
HERSELT
LAAKDAL
Kantoor van Notaris
Rudy DERDIN
Jacob Smitslaan 40 B1 MOL
Tel. 014/31.44.01 - Fax. 014/32.03.60
[email protected]
Kantoor van Notaris
Bart VAN THIELEN
Herentalsesteenweg 33 HERSELT
Tel. 014/54.45.80 - Fax. 014/54.14.22
[email protected]
OPENBARE VERKOPING met instelpremie 1%:
OPENBARE VERKOPING met 1% instelpremie
LOT 3: PERCEEL WEILAND
“Bushagen” Kasterlee
Gekad. sectie C nr. 461/E, met een opp. van 36a 61ca. Lwag Gvg - Gdv - Gvkr - Gvv - Nt. Overstromingsgevoelig, besch.
vanaf 19/04/2015.
INGEZET MITS: 23.000 EURO
Perceel BOUWGROND
aan de Kromstraat Eindhout
Perc. BOUWGROND voor OPEN Beb. Mooi perc. bouwgrond voor open beb., kad. bek. sec. B, nr. 45/S, groot 9a 58ca,
lot 5, vlgs. het GWplan gel. in wug (Gvg-Gdv-Gvkr-Vv).
Besch.: Onm. besch.
WOONHUIS
Begijnendijksesteenweg 59 Ramsel (3de Afd.)
Begr: gelijkvl.: hal, eetk., liv., kk, veranda; gr tuin + tuinh.,
buiten toilet, waspl. + gar.; boven: badk (bad + lav.) en 3 slpks.
Voorz. van dubbelglas boven. CV: stookolie. Gekad. sec. I nr
381/K met een opp. van 1430m². Bwj 1966. KI: € 884. EPC:
code 20150209-0001729861-1710. Vg dd 21/04/1965-Wg met
land. kar.-Gdv-Gvkr
Bezoek: Zaterdagen: 21 & 28/02/2015 & 7, 14, 21 &
28/03/2015 (telkens tussen 10u-12u)
Instel: maandag 16 maart 2015 om 18:30.
Toewijs: maandag 30 maart 2015 om 18:30.
In ter herberge “In de Rapte”, Gustaaf Vandenheuvelstraat
67 te Ramsel
LOT 4: PERCEEL BOS MET WEILAND
“Straeleynd Bossen en Velden” Kasterlee
Gekad. sectie B nrs 197/G en 197/H, met een tot. opp. van 27a
73ca. Lwag - Gdv - Gvkr - Gvv - Mog. Overstromingsgevoelig,
besch. vanaf 19/04/2015.
INGEZET MITS: 12.000 EURO
Eerste zitdag: maandag 20 april 2015 om 18:00.
Tweede zitdag: maandag 04 mei 2015 om 18:00.
in Café De Kroon, Eindhoutdorp 19 te Eindhout
Verdere inl., plannen en verkavelingsvoorschriften op het
kantoor van de verkoophoudende Notaris.
www.immonot.be > 230182
LAAKDAL
Kantoor van Geassocieerde Notarissen
Johan & Jan VAN ERMENGEM
Markt 36 MEERHOUT
Tel. 014/30.00.13 - Fax. 014/30.27.94
[email protected]
www.immonot.be > 229551
OPENBARE VERKOPING in 2 zitdagen met recht van 1% instelpremie:
KASTERLEE
Kantoor van Notaris
Marc VERLINDEN
Voorteinde 2 WESTERLO-TONGERLO
Tel. 014/54.42.35 - Fax. 014/54.62.12
[email protected]
Kantoor van Notaris
Vonnicq VERMEULEN
Grote Baan 356 HULSHOUT
Tel. 016/22.20.26 - Fax. 016/53.28.00
[email protected]
DEFINITIEVE TOEWIJZING
LOT 5: PERCEEL WEILAND
“De Beeken” Kasterlee
Gekad. sectie C nr 829/C, met een opp. van 52a 35ca. Lwag Gdv - Gvkr - Gvv - Mog. Overstromingsgevoelig, besch. vanaf
19/04/2015.
INGEZET MITS: 21.000 EURO
Definitieve toewijzing:
donderdag 19 maart 2015 om 16:00.
in café Pelleman, Pellemanstraat 27 te Kasterlee
www.immonot.be > 229450
HUWEN OF SAMENWONEN?
Percelen BOUWGROND, WEILAND & BOS
LOT 1: PERCEEL BOUWGROND
“Bushagen” Kasterlee
Gekad. sectie C nr 419/H/deel, met een opp. van 9a 37ca,
gelegen rechts naast huisnr. 17.
INGEZET MITS: 165.000 EURO
LOT 2: PERCEEL BOUWGROND
“Bushagen” Kasterlee
Gekad. sectie C nr 419/H/deel, met een opp. van 9a 30ca,
gelegen links naast huisnr. 23.
LOT 1 en LOT 2: Wg/Ag - Vg - Gdv - Gvkr - Vv dd. 5/3/20102
(ref. A201130) - Nt. overstromingsgevoelig.
INGEZET MITS: 130.000 EURO
Wie ongehuwd samenwoont, hoeft niet te voldoen
aan allerlei formaliteiten.
Aan ongehuwd samenwonen zijn ook geen bijzondere rechten en verplichtingen verbonden. Beide
partners genieten een grote vrijheid.
Aan het huwelijk daarentegen zijn wel een aantal
rechten en plichten verbonden.
Sedert 1 januari 2000 bestaat de tussenmogelijkheid om wettelijk samen te wonen.
Deze wettelijke samenwoning biedt een minimale
bescherming aan diegenen die niet kunnen of willen trouwen. Indien wettelijke samenwoners een
grotere bescherming wensen dan de wet voorziet
kunnen zij een samenwoningscontract laten opstellen door de notaris. In de praktijk leken slechts
weinig samenwoners te kiezen voor deze wettelijke samenwoning.
Zoals verder op deze website zal blijken, hadden
wettelijk samenwoners immers vooral plichten en
weinig rechten. Sedert 18/05/2007 werd een erfrecht ingevoerd voor wettelijk samenwonenden
hetgeen een impact heeft op het aantal samenwoners die voor de wettelijke samenwoonst zullen
kiezen.
Bovendien kan de verklaring van wettelijke samenwoning, en dus de gevolgen ervan, eenzijdig
door één van de partners worden herroepen.
RAN02 - GEEL --- 6
WONING
Nieuwstraat 41 Vorst
Een woonhuis, bwj. 1953, met alle aanhorigh., op en met grond,
kad. sec. C nr. 320/T/3, gel. in het wg. Ind.: - glvls.: liv., eetk.,
kk., berging, ap. toilet, slpk. en gar.; - verd.: 4 slpks., badk. en
zolder. EPC: n.v.t. (geen verw. aanwezig). Opp: 7a 00ca. K.I.: €
€753. Besch.: onm. na bet. koopprijs.
Bezoek: vanaf 21/03/’15, elke zaterdagvoormiddag
van 11u-12u.
Instel: dinsdag 07 april 2015 om 17:00.
Toewijs: dinsdag 21 april 2015 om 17:00.
in café “De Vier Wegen”, Geelsebaan 103 te Vorst
www.immonot.be > 229345
Notaclick: Online vastgoed
(ver)kopen via uw notaris
Met Notaclick.be, een project van de Koninklijk
Federatie van het Belgische Notariaat, kan u, onder het waakzaam oog van de notaris, online vastgoed aankopen of verkopen.
Al decennialang organiseren de notarissen openbare verkopen van vastgoed in verkoopzalen en
cafés. Het notariaat heeft ook op dit vlak de stap
naar het internet gezet. Nu kunt u, onder begeleiding en controle van de notaris, online huizen, appartementen en bouwgronden elektronisch kopen
en verkopen, via de website www.notaclick.be.
Notaclick biedt u als koper de mogelijkheid om via
het internet, op uw eigen ritme, in alle rust, veiligheid en vertrouwen, een bod uit te brengen op een
goed.
LAAKDAL
MEERHOUT
Kantoor van Notaris
Mireille VRANCKX
Eindhoutdorp 33 LAAKDAL (EINDHOUT)
Tel. 014/30.34.00 - Fax. 014/30.38.80
[email protected]
MOL/BALEN
Kantoor van Geassocieerde Notarissen
Johan & Jan VAN ERMENGEM
Markt 36 MEERHOUT
Tel. 014/30.00.13 - Fax. 014/30.27.94
[email protected]
Kantoor van Notaris
Erika ROOSEN
Kerkstraat 50 BALEN
Tel. 014/82.93.93 - Fax. 014/82.93.99
[email protected]
DEFINITIEVE TOEWIJZING NA HOGER BOD
OPENBARE VERKOOP in één enkele zitdag, zonder instelprijs,
noch instelpremie, onder de opschortende voorwaarde van afwezigheid van hoger bod:
DEFINITIEVE TOEWIJZING
BEDRIJFSPAND
WOONHUIS
Perceel BOUWGROND
en Percelen GROND
Rooststraat +9 Veerle
GUNSTIG Gel. BEDRIJFSPAND. Kad. Sec. A nr. 259/D.
Opp. 3075m². Niet-geïndex. KI € 2.371. kmo expl v ec doel.
Alle nutsvoorz. aanwezig. Vg 05.03.1998 vr bouwen v ketelmakerij. Milieuvg H12/98/09/97 tot 30.07.2018 vr bouwen v.
metaalconstruct, ketels & tanks. Gvkr; Gdv; Gvv. Besch.: onm.
na bet. v.d. koopprijs én kosten.
NA HOGER BOD GEBRACHT OP: 266.200 EURO
Bezoek: woensdag tussen 18u-20u
en zaterdag tussen 10u-12u.
Definitieve toewijs na hoger bod: woensdag 01 april
2015 om 18:00.
in het Kloosterhof, Eindhoutdorp 14 te Eindhout
Verdere inl. bij de verkoophoudende notaris en op
Immoweb.be.
www.immonot.be > 229274
LILLE
Kantoor van Notaris
Walter VANHENCXTHOVEN
Collegestraat 22 HERENTALS
Tel. 014/21.24.90 - Fax. 014/22.50.93
[email protected]
Heibloemstraat 17 Meerhout
Kenmerk: Een woonhuis (BJ ‘1899) met alle aanhorigh., op en
met grond, kad. sec. D nr. 1269/B/2, gel. in ag. Ind.: liv., kk.,
badk., berging, slpk. en zolder. Tuin met gar. - verw. met kachel.
- SWW elektr. boiler. - EPC: 1048 kWh/m². - Opp.: 26a 44ca. K.I.: € 344 (verm. van reg.rechten mog.!). Besch.: 1 maand na
toewijs mits bet. koopprijs.
Bezoek: na afspraak met verkoophoudende notaris.
Zitdag: dinsdag 31 maart 2015 om 18:00.
in “Het Gildenhuis”, Beerstraat 54 te Meerhout
www.immonot.be > 229708
MEERHOUT
OPENBARE VERKOOP in 2 zitdagen met recht van 1% instelpremie:
VRIJWILLIGE OPENBARE VERKOOP met winst van 1 % premie
KOOP EEN: Perceel LANDBOUWGROND
t.p. Zeeschotten Gierle
Ten kad. gek. Sec. D nr 242/A, groot 2ha 28a 38ca. Vlgs. GWplan gel. in ag en landsch. waardev. ag.
KOOP TWEE: Perceel LANDBOUWGROND
t.p. Busschotten Gierle
Beide kopen gel. in effectief overstromingsgevoelig geb.
Gdv - Gvkr - Gvv - Gvg.
Beschikbaar uiterlijk 15/11/2015.
Instel: maandag 30 maart 2015 om 18:00.
Toewijs: maandag 20 april 2015 om 18:00.
in café Biljart, Denefstraat 15 te Gierle
Meer inf. te verkrijgen op kant. verkoophoudende notaris en/
of ww.notariaatvanhencxthoven.be.
www.immonot.be > 229559
Het bodemdecreet,
het bodemattest
Naar aanleiding van de verkoop van een eigendom
moet de verkoper in het Vlaamse Gewest per kadastraal perceel een bodemattest voorleggen aan
de koper. De verkoopovereenkomst zal melding
maken van het bodemattest en zijn inhoud.
Bodemonderzoek
Wanneer op een onroerend goed dat verkocht
wordt een activiteit wordt of werd uitgeoefend
of een inrichting gevestigd is of was die vermeld
staat op een lijst vastgelegd door de Vlaamse Regering (de zogenaamde risico-activiteiten), dan
zal de verkoper voor de verkoop een oriënterend
bodemonderzoek op zijn kosten moeten laten
verrichten door een erkend bodemsaneringsdeskundige. Het deskundigenverslag zal opgezonden
worden aan OVAM, die de gepaste maatregelen zal
bevelen voor de verkoop(overdracht) kan plaatsvinden.
Paviljoenstraat Mol (1ste Afd.)
Sec. G deel van nr 1100/W groot 15a 13ca.
INGEZET MITS: 107.000 EURO
2. Perceel WEILAND
Het Rauw Mol (1ste Afd.)
Sec. G nr 1004/K groot 91a.
INGEZET MITS: 37.000 EURO
3. Perceel LANDBOUWGROND
Kantoor van Geassocieerde Notarissen
Johan & Jan VAN ERMENGEM
Markt 36 MEERHOUT
Tel. 014/30.00.13 - Fax. 014/30.27.94
[email protected]
Twee percelen LANDBOUWGROND
Ten kad. gek. Sec. D nr 221/B, groot 43a 02ca. Vlgs. GWplan
gel. in ag.
1. Perceel BOUWGROND
WONING
B. Adriaensenlaan 55 Meerhout
Een woonhuis, bwj. 1965, met alle aanhorigh., op en met grond,
kad. sec. C nr. 1871/A/2, gel. in wg. Ind.: - kl. kelder en ap.
stookruimte; - glvls.: inkomhall, woonk., kk., ap. toilet, badk.,
2 slpks., gang, bur. en berging. - verd.: 3 kamers, toeg. langs
vaste trap; Tuin met gar. en bergpl. CV op aardg. EPC: 559
kWh/m²jaar. Opp: 6a 74ca. K.I.: € 753. Besch.: onm. na bet.
koopprijs.
Bezoek: zat. 21-28/03 en zat. 11-18/04
telkens van 10u-12u.
Instel: maandag 30 maart 2015 om 18:00.
Toewijs: maandag 20 april 2015 om 18:00.
in café “De Kapel”, Sint-Jozeflaan 10 te Meerhout
www.immonot.be > 230088
VOOR ALLE OPENBARE
VERKOPINGEN DIENEN
• Gehuwde kopers niet gescheiden van goederen, dienen beiden aanwezig te zijn voorzien
van trouwboekje en eventueel huwcontract of
voor­zien van een volmacht (te be­ko­men bij een
notaris) gegeven door de niet-aanwezige echtgenoot.
• Vertegenwoordigers van vennootschappen
dienen: oprichtingsakte, eventueel sta­tu­
tenwijzigingen, benoemingen en publicatie in
het Belgisch Staatsblad voor te leggen.
RAN02 - GEEL --- 7
De Blauwe Velden Balen (2de Afd.)
Sec. C nr 181/A groot 43a 60ca.
INGEZET MITS: 30.000 EURO
Bijk. Inl.: VAN TOEPASSING OP ALLE LOTEN: niet
gel. in: een mog. of effectief overstromingsgevoelig geb.,
een risicozone voor overstromingen, een afgebakend overstromingsgebied of een afgebakende oeverzone. Voor vrij en
onbelast. De koper bekomt de eigend. van het goed vanaf
het definitief worden van de toewijzing. De koper bekomt
het volledige genot en gebr. vanaf de def. toewijs, mits bet.
van prijs en kosten.
LOT 1: ag, gvg, vv 19/5/1964, gdv, gvkr, RUP zonevreemde woningen, erfdienstbaarheid openbaar nut: best.
hoogspanningsleiding, Trekgracht: Scheppelijke Beek.
LOT 2: ag, gvg, gvv, gdv, gvkr, RUP zonevreemde woningen, erfdienstbaarheid openbaar nut: best. hoogspanningsleiding, gracht, Scheppelijke Nete: waterloop 2e cat.,
verpacht tot 31/10/2016, geen voorkooprecht pachter.
LOT 3: ag, gvg, gvv, gdv, gvkr, verpacht tot 31/10/2016,
geen voorkooprecht pachter.
Bez.: VRIJ TE BEZICHTIGEN.
Toewijs: dinsdag 17 maart 2015 om 18:00.
in café De Baelenaer, Kerkstraat 54 te Balen
www.immonot.be > 229425
HUWELIJKSTELSEL
Er bestaan verschillende soorten huwelijksvermogensstelsels.
Op het ogenblik dat twee mensen met elkaar huwen, beloven zij met elkaar lief en leed te zullen
delen. Maar naast lief en leed zullen ze ook bezittingen verkrijgen, schulden aangaan, goederen
kopen en erven, een inkomen verwerven... Het zal
allemaal op een bepaalde manier tussen hen “verdeeld” worden. Er bestaan dus regels die bepalen
welk goed van wie is: of het van beide echtgenoten
gemeenschappelijk of onverdeeld is, of van één
echtgenoot alleen. Dat alles wordt bepaald door
het huwelijksvermogensstelsel.
De drie belangrijkste huwelijkstelsels
- het stelsel van scheiding van goederen;
- het stelsel van de algehele gemeenschap van goederen;
- het stelsel van scheiding van goederen met gemeenschap van aanwinsten. Dit is het stelsel dat
wettelijk van toepassing is op elk echtpaar dat
geen huwelijkscontract heeft. (Het wettelijk stelsel).
MOL
Koop 2: Welgelegen perceel BOUWGROND
Kantoor van Geassocieerde Notarissen
Paul & Ann-Sophie VAN ROOSBROECK
Hofstraat 26 MOL
Tel. 014 34 74 30 - Fax. 014 31 26 51
[email protected]
DEFINITIEVE TOEWIJZING
achter koop 1 gel., aan de Dr. De Biestraat Olen
voor vrijstaande beb., wijk G nr 562/D groot 6 aren. Grondbreedte: 15 m.
Beide kopen gelegen in Wg. Gvg. Gdv. Vv dd 25/3/1969,
ref. 090/126(3). Gvkr. Niet overstromingsgevoelig. Onmiddellijk beschikbaar.
Inmijning: dinsdag 14 april 2015 om 18:00.
Toewijzing: dinsdag 28 april 2015 om 18:00.
in café “De Pot van Keizer Karel”, Dorp 14 te Olen
TURNHOUT
Kantoor van Notaris
Mia WILLEMSEN
NIEUWSTRAAT 54 RETIE
Tel. 014/38.98.21 - Fax. 014/37.76.78
[email protected]
TOEWIJZING IN TWEEDE ZITDAG
www.immonot.be > 230262
OUD-TURNHOUT
Kantoor van Geassocieerde Notarissen
Tom & Jan COPPENS
Cingel 14 VOSSELAAR
Tel. 014 61 34 58 - Fax. 014 61 56 57
[email protected]
Kantoor van Geassocieerde Notarissen
Filip SEGERS & Christiaan EYSKENS
Moleneinde 14 WEELDE
Tel. 014/65.92.45 - Fax. 014/65.92.46
[email protected]
VRIJWILLIGE OPENBARE VERKOOP in 2 zitdagen,
met 1 % premie:
WONING
Rozenberg 150 Mol
Ruime, centr. gel. woning met tuin, met aanhorigh., op en met
grond, kad. bek. vlgs. recent kad. sec. G, nr 396/G/3, 396/A/3,
396/C/3, 396/D/3 en 396/M/3, samen groot zes aren vijfenveertig centiaren (6a 45ca), KI: € 575. Ind. woning: glvls.: inkomhal
met trap, woonk. met open kk., badk., gar., koele berging, waspl.
met douchecel en toilet. verd.: 4 slpks., elk met eigen lav. overige: kelder, zolder, tuin met terras. tuin is bereikbaar met auto
via de Kolkstraat. nutsvoorz.: leidingwater, TV-distr., tel., verw.
met aardg. elektr. (dag en nachtteller). GWplan: gel. in wg.
EPC: 502 kWh/m². besch.: na bet. kosten en koops. stedenb.:
geen verg.: woning dateert van voor de wet op de Stedenb. vermeldingen art 5.2.1 Vl. Codex: geen verg. (zie boven), woning
gel. in wg, geen dagvaardiging voor stedenbouwkundig misdrijf,
geen voorkooprecht vanwege een Ruimtelijk Uitvoeringsplan,
niet gel. in verkav. Geen risicozone overstromingsgebied, noch
recent of mog. overstromingsgebied, noch oeverzone.
INGEZET OP: 146.000 EURO
Bezoek: Zaterdag van 12u-14u
en na afspraak via het kantoor
Definitieve toewijzing:
dinsdag 24 maart 2015 om 18:00.
in café ‘t Leeuwke, Graaf de Broquevillestraat 27 te Mol
www.immonot.be > 229146
OLEN
Kantoor van Geassocieerde Notarissen
T. VERBIST & K. EERENS
Collegestraat 38 GEEL
Tel. 014/58.81.41 - Fax. 014/58.44.03
[email protected]
Kantoor van Notaris
Hugo KUIJPERS
Leo Schreursvest 5 HEVERLEE
Tel. 016/23.00.25 - Fax. 016/20.60.17
[email protected]
APPARTEMENT
Otterstraat 20 b7 Turnhout
HANDELSEIGENDOM
Steenweg op Ravels 150 Oud-Turnhout
Zeer gunstig gel. HANDELSEIGENDOM met werkplaatsen
en ruim app. (voorh. gar. CRETS - NISSAN).
Een handelseigendom met werkplaatsen en ruim app., gekad.
sec. C, nrs. 1232/C/3, 1232/B/3 en 1225/F, met een opp. van
2.449 m². (Totaal K.I. niet geïndexeerd 5.373 €). Gel. in wg.
Stbwk. vergunningen: -1971/1689 voor slopen en bouwen
van een eengezinswoning -1983/3331 voor plaatsen van een
LPG-inst. -1987/3841 voor het uitbreiden van een gar.-werkpl.
-1996/5839 voor het bouwen van een bergpl. -2007/7861 voor
het verb. en uitbreiden van een garagebedrijf. EPC 685 kWh/
m². Ind.: Glvls.: toonzaal + 16 m x 12 m; ruime werkplaatsen,
toilet met douche, ruimte voor CV op mazout, ink. naar app.
Verd.: ruim app. begr. liv., kk. met eeth., toilet, berging, 4 slpks.,
badk. en zolder. Besch.: Onm. besch.
Bezoek: zaterdag van 11u-12u en sleutel te bekomen
op kantoor van notaris Coppens
Instel: dinsdag 17 maart 2015 om 18:00.
Toewijzing: dinsdag 31 maart 2015 om 18:00.
In café “De Djoelen”, Steenweg op Mol 3 te Oud-Turnhout
www.immonot.be > 229725
OPENBARE VERKOPING met 1% instelpremie:
Centr. Gel. App. IN Centr. App. nr. 6 op de derde verd.,
rechts van de str. uit gezien, in “Res. Otterstraat 20”, met
KELDER nr. 6 en Gar. nr. 6. Het app. is inged. als volgt:
hall, kl. slpk., grotere slpk., woonk., kk., badk., toilet, berging
en terras, lift aanwezig. Gem. delen: 90/1.000sten (app.),
3/1.000sten (kelder), 5/1.000sten (gar.). Werkingskosten
gemeenschap: maandelijkse voorschotten van 70€ + jaarlijkse
afrekening. Nutsvoorz. e.d.: Verw. met aardg., elektr., kabel- en
telefoonaansluiting, waterl., riolering, EPC met nr 201411240001706670-00000006-4 met een energetische score van 288,
keuringsattest elektr. inst. niet conform. Stedenb.: gel. in wg;
vg (Vv) 27/01/1969, 31/03/1969 en 20/10/1969 (opbouw app.
geb.); 11/06/1987 (verb. voorgevel); 29/02/1988, 29/04/1996,
24/11/1997 en 10/05/2012 (ivm reclameborden); gvv (Gvv);
gdv uitgebracht (Gdv); gvkr toepasselijk (Gvkr); niet geheel of
ged. gel. in mog. of effectief overstr.gev. geb., en niet gel. in een
afgeb. overstr.geb. of afgeb. oeverz. Opp.: 7a 99ca. Kadastrale
gegevens: sec. S nr 61/D. KI: 949 EUR. Besch.: na bet. koops.
en kosten.
INGESTELD SLECHTS: 103.000 EURO
Bezoek: zaterdagen 14/03 en 21/03 van 11u-13u.
Toewijs: woensdag 25 maart 2015 om 17:00.
in Café St-Pieter, Grote Markt 60 te Turnhout
www.immonot.be > 229561
VORSELAAR
Kantoor van Notaris
Aloïs VAN DEN BOSSCHE
Markt 2 VORSELAAR
Tel. 014/51.42.78 - Fax. 014/51.62.85
[email protected]
TOEWIJS NA HOGER BOD
ERVEN
Wie zijn volgens de wet onze erfgenamen?
Wanneer de overledene, ook erflater genoemd,
geen testament of huwelijkscontract heeft opgemaakt, wijst de wet de erfgenamen aan.
2 PERCELEN BOUWGROND
Koop 1: Welgelegen perceel BOUWGROND
aan de Bulestraat Olen
Voor vrijstaande beb., wijk G nr 562/C groot 5a 51ca. Grondbreedte: 15,06 m.
Algemene principes
De wetgever heeft een rangschikking opgesteld
en de erfgenamen ingedeeld in vier orden volgens
bloed-verwantschap, te weten: alle afstammelingen van de erflater: kinderen, kleinkinderen,
achterkleinkinderen, … als de overledene geen
afstammelingen nalaat: de ouders van de erflater
samen met zijn broer(s) en zuster(s) en/of hun
afstammeling(en)als de overledene noch afstammelingen, noch broer(s), zuster(s) en/of hun
afstammeling(en) nalaat: alle bloedverwanten
in opgaande lijn: ouders, grootouders, overgrootouders,… als de overledene geen erfgenamen van
eerste, tweede of derde orde nalaat: ooms, tantes
en hun nakomelingen (neven en nichten dus),
grootooms, groottantes. Een hogere orde sluit een
lagere steeds uit.
BOUWGROND
aan de Groenstraat Vorselaar
Wijk D nrs. 402/K/dl en 400/K/dl voor 736m². Gewestpl.
(Herentals-Mol, 28/07/78 ): wg. Vkr VCRO: neen. Bwvg.: neen.
Verkav.verg.: 26/5/2014 (ref. 2014/1) voor vrijst. eengezinsw.
Watertoets: neen. EPC: 1.201 kWh/m². Besch.: na bet. van
koops. en kosten.
NA HOGER BOD GEBRACHT OP: 122.200 EURO
Toewijs: dinsdag 17 maart 2015 om 17:00.
In Café Den Engel, Markt 17 te Vorselaar
www.immonot.be > 229029
RAN02 - GEEL --- 8
WESTERLO
WESTERLO
Kantoor van Notaris
Stéphane D’HOLLANDER
Bouwelse Steenweg 88 bus 2 HERENTHOUT
Tel. 014/51.24.61 - Fax. 014/50.02.60
[email protected]
OPENBARE VERKOPING in twee zitdagen MET INSTELPREMIE 1 %
Kantoor van Notaris
Bruno NAETS
Boerenkrijglaan 52 WESTERLO
Tel. 014/54.40.43 - Fax. 014/54.17.49
[email protected]
RECHT VAN HOGER BOD
GROND
ter plaatse genaamd Breukelen Westerlo
PERCEEL GROND, gekad. vlgs. titel en kad. sec. A nrs. 439V
en 440B, met een tot. opp. van 59a92ca, KI 14 €. Woongebied;
Gvg; Gvv; Gdv; Gvkr. Er bestaat geen uitsluitsel over de uitweg.
Vrij en onbelast.
TOEGEWEZEN MITS DE PRIJS VAN:
201.000 EURO
HANDELSPAND en aanpalend WOONHUIS
Gravin de Merodestraat 5 en 7 Heultje
Handelspand gel Gravin de Merodestraat 5, en aanp. woonhuis
gel Gravin De Merodestraat 7, gekad. sec. D, nrs. 939Z4939G4, tot. opp. 743m². KI: 1.253,00 EUR. Ind handelspand:
- Gelijkvl. toog, berging (bierkot), toiletten en berging; - verd.:
woonk.met open keuk., slpk met bur., badk(dche en wc) met
dressing; - Zolder en kelder; - Nutsvoorz.: water, gas, elektr.,
verwarm. gas, teledistr. en deels dubb. deels enkele begl. Ind.
woonhuis: - Gelijkvl: woonk, keuk.en badk.; - Verd.: slpk; Kelder/berging aan keuk.; - Nutsvoorz.: water, gas, elektr.,
verwarm. gas, teledistr. en deels dubb. deels enkele begl.
Stedenb.: Wg. GvG (vlgs. kad. bwj. handelspand 1936, bwj.
woonhuis 1947). Gvv. Gdv. Gvkr. Gemeentelijk Rooilijnplan
August Cannaertsstraat - Heultje Dorp - Gravin Merodestraat Hoog Heultje van 24 sept. 1959. Nt overstromingsgevoelig. Gn
risicozone overstromingen. Besch.: overeenk. de veilvoorwaarden: - handelspand (nr. 5): handelshuur; - woonhuis (nr 7):
woninghuur. EPC: Gravin De Merodestraat 5 (1.057 kWh/
m² jaar) nr 20141014-0001680690-00000001-6; Gravin De
Merodestraat 7 (889 kWh/m² jaar) nr 20141014-000168069900000003-9.
Bezoek: woensdag tussen 17u-19u
(vanaf woensdag 18/02/2015)
Eerste zitdag: donderdag 19 maart 2015 om 16:00.
Tweede zitdag: donderdag 02 april 2015 om 16:00.
in Café DE WELKOM, Gravin De Merodestraat 5 te Heultje
www.immonot.be > 229465
WESTERLO
Kantoor van Notaris
Marc DEMAEGHT
Veerledorp 30 VEERLE
Tel. 014/84.14.44 - Fax. 014/84.01.44
[email protected]
Mogelijkheid van hoger bod gedurende 15 dagen tem
24/03/2015. Art. 1592 vh Ger. Wetb.: zie verder in
deze katern:
Alle verdere inlichtingen vrij te bekomen op het notariskantoor, zie ook www.immoweb.be.
www.immonot.be > 229363
WESTERLO
Kantoor van Geassocieerde Notarissen
Johan & Jan VAN ERMENGEM
Markt 36 MEERHOUT
Tel. 014/30.00.13 - Fax. 014/30.27.94
[email protected]
OPENBARE VERKOOP
GARAGE
Ruimtelijke ordening
in Vlaanderen
1. Vg Vergunning uitgereikt Gvg = Geen vergunning uitgereikt
2. Wg Woongebied Wche = woongebied met een culturele, historische en/of
esthetische waarde, Wp = Woonpark, Wug =
Woonuitbreidingsgebied, Igb = Industriegebied,
Iab = Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen, Gdr = Gebied voor dagrecreatie, Gvr =
Gebied voor verblijfsrecreatie, Ag = Agrarisch gebied, Lwag = Landschappelijk waardevol agrarisch
gebied, Bg = Bosgebied, Ng = Natuurgebied, Nr =
Natuurreservaat, Pg = Parkgebied
3. Dv Dagvaarding uitgebracht Gdv = Geen dagvaarding uitgebracht
4. Vkr Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig Gvkr = Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
5. Vv Verkavelingsvergunning Gvv = geen verkavelingsvergunning
UIT DE HAND verkoop
BALEN
BALEN
woning
Kerkhofstraat 77 Olmen
CHARMANTE WONING OB
Molenveld 41 Balen
hoogw. afgew. woning, bj 2005, opp 828
m², GLVL: hal, wc, kkn, eeth., zith.+kachel,
bur, wasplts, berg, gar. Verd: 3 slpks, mezz.,
badk, wc. Zolder. CV maz, hoogw. isolatie. KI
1203. EPC 191. Wg; Bvg; Gvk
OP TE KNAPPEN. 4a98ca-KI 461 kl besch
mog-bj 1953-EPC 710. El nt conf-stkolie.
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. Nt gel overstr geb.
Voorr kld, ben: bdk-WC-waspl/berg-kkliv-ver; Bov: 3 slpk-berg; zonn tuin. VP
159000€
Tongerlodorp 5 Tongerlo
Kenmerk: Een garagebox nr. 8 met afsluitingspoort (BJ ‘08),
20/1.000 in de gem. delen, kad. sec. E nr. 140/G, gel. in Wg.
Bouwvg dd 23/10/2006, dossier 2006/069 voor het bouwen v/e
nieuwbouw app.geb. met 7 woongelegenheden en 9 gar. Besch.:
1 maand na toewijs mits bet. koopprijs
Zitdag: donderdag 02 april 2015 om 18:00.
In café “Sooi van ‘t Hof”, Boerenkrijglaan 191 te Westerlo
Verdere inlichtingen en plannen op het kantoor v/d verkoophoudende notaris.
Bezoek: na afspraak via notaris
Not. Michel LESSELIERS - Tel. 014 81 29 52
BALEN
WESTERLO
Kantoor van Notaris
Marc VERLINDEN
Voorteinde 2 WESTERLO-TONGERLO
Tel. 014/54.42.35 - Fax. 014/54.62.12
[email protected]
www.immonot.be > 229144
BALEN
2 BOUWGRONDEN voor OB
Berkenbos Balen
3 PERCELEN BOUWGROND
Krommepad ZN Balen
RUSTIG GEL., lot 6 & 7 vh verkav.pl. Lot
6: 16a39ca - 165000€. Lot 7: 16a79ca
- 165000€. Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv dd
23/02/1966 niet gel. in overstr gev geb. Vv
en verkav voorschr t.i. in het kant v notaris
Lot 1: BG HO, groot 5a95ca, € 87185.
Lot 2: BG HO, groot 5a84ca, € 86708.
Lot 3: BG O, groot 10a95ca, € 160325.
Verkavelingsvoorschr. en plan liggen
t.i. op het kant. vd notaris. Wg-Gvg-Vv
18/1/2012-Gdv-Gvkr.
OPENBARE VERKOPING met instelpremie van 1%
OPENBARE VERKOPING met winst van 1% premie
Not.Erika ROOSEN - Tel. 014/82.93.93
www.immonot.be > 230217
www.immonot.be > 229587
Not.Erika ROOSEN - Tel. 014/82.93.93
Not.Erika ROOSEN - Tel. 014/82.93.93
www.immonot.be > 229703
BALEN
www.immonot.be > 229735
BALEN
Te renoveren woonhuis
Forcitestraat 21 Balen
Halfopen bebouwing
Sint-Rochusstraat 44 Balen
+achterl. tuin, 11a25ca, KI 473€(kl. beschr. mog.), bj 1899, EPC 1459kWh/m²,
VP 150.000€, keld., ben: 1 slpk, badk.&kkn
uitgebroken, achterink., tsskmr op half
verd.; zold; afz. gar.; Gvg, Gvv, Wg, Gdv, Gvkr;
+achterl. perc. bouwland. 10a19ca,
KI: 708; Mog. kl. beschr. Bj: 1957; EPC
630kWh/m²; VP: 185.000€. Kldr. Ben:
ink, kkn, liv., badk. m wc en ligb., bergr./
waspl. Bov.: 3 slpks. Zold. Gar. Vg, Gvv,
Gvkr, Gdv, Wg
Not.Erika ROOSEN - Tel. 014/82.93.93
Not.Erika ROOSEN - Tel. 014/82.93.93
www.immonot.be > 230050
BOUWGROND
WONING
tegen de straat Bergveld Westerlo (1ste Afd.)
Uitbreidingsstraat 6 Oevel
Goed gelegen BOUWGROND (open bebouwing), op het
kadaster bekend sectie C nr 415/K, groot volgens kadaster 11a
95ca. Straatbr. 32,25m. Bebouwbare opp.: 211m². Onmiddellijk
beschikbaar - Voor vrij en onbelast. Stedenbouwkundig: *Gew.
plan ‘Herentals-Mol’: Wglk (1.2.2.); *Gdv; *Gvv; *Gasb-attest;
*Gvkr; *Stedenb. attest slopen bestaande bebouwing en oprichten nieuwbouw dd° 17/11/2014 (ref. “2014/702”); * Mog.
overstromingsgev. geb. ¿
CENTRAAL GELEGEN WONING. Halfop. beb. met tuin,
sec. A nr. 326/H, groot 3a 33ca. Ind: ink., liv-eetk, kkn, veranda,
waspl., wc, 3 slpk, bdk, gar., koterij, kelder, zolder. Nutsv.: water, elektr., tel., kabel tv, CV aardg. Elektr. niet. conform - EPC:
20141013-0001680332-00000004-5 (679 kWh/m²jaar). Wg;
Gvg; Gvv; Gdv; Gvkr.
SLECHTS INGESTELD: 96.000 EURO
Toewijzing: dinsdag 24 maart 2015 om 16:00.
In café “Gildenhuis”, Sint-Lambertusstraat 39 te Westerlo
Plan en inl. op het kantoor v/d verkopende notaris.
BALEN
Bezoek: zaterdag 4/4, 11/4, 18/4, 25/4 en 2/5,
telkens tussen 10u-12u
Instel: donderdag 23 april 2015 om 16:00.
Toewijs: donderdag 07 mei 2015 om 16:00.
In café “De Pelikaan”, St-Michielsplein 3 te Westerlo
www.immonot.be > 229554
www.immonot.be > 230112
RAN02 - GEEL --- 9
www.immonot.be > 230070
BALEN
Te renov. woning
Verbindingsstraat 24 Balen
Bungalowwoning
Hamsehoeven 8 Balen
tuin, kl. beschr. mog. 10a05ca, KI 319. Ind.:
Kldr; ben: kk., liv., bergr./badk., WC, ver.;
bov: 2 slpks, zolder; tuinh./serre, 2 gar. EPC:
753kWh/m², VP 165.000€. Gvg, Wg, Gdv,
Gvkr, Gvv. nt overstrgev geb.
m veranda&tuin, kl. beschr. mog. 39a45ca,
KI 694, Bj 1970. Ind: keld.; Ben: Ing. kk., liv.,
badk.(WC; ligb), 3 slpks, ver.; gar.+berg. EPC
836kWh/m², VP 199.000€. Vg, Wg, Gdv,
Gvkr, Gvv. nt in overstr.gev geb.
Not.Erika ROOSEN - Tel. 014/82.93.93
www.immonot.be > 230228
Not.Erika ROOSEN - Tel. 014/82.93.93
www.immonot.be > 230226
BALEN
GEEL
WONING + TUIN
Dwarsstraat 16 Balen
Sie B nr 625/P-397m²-KI 860. Ink-leefk-kkbur-wc- berg-sas n carp&tuinberg-3 slpkbdk-wc-zldr-kldr. EPC 558. Nt gel in mog
overstrgev/afg overstrgeb/afg oeverz. Vg-WgGdv-Gvkr-in verkav-gn as-built. VP 250000€
Bezoek: na telefonische afspraak
met het kantoor
Geass. Not.Paul & Ann-Sophie
VAN ROOSBROECK - Tel. 014 34 74 30
Best uit: Ink, liv, eetk, kkn, badk(ligb, lav,
wc), 4 slpks. Keld. Terr. Dls wg. m land. kar.
en dls agr. geb, gdvd., Vkr Waterw. & Zeekanaal, gn overstr., verg. EPC: 578kWh/m2.
Opp. 2.904m2, KI € 805
Not.Bieke HEYNS - Tel. 014/21.85.15
voor OB, kad. sie B, nr 684/F, groot 799m².
Gel. vlg GWplan in wg en in wug en gel. in
een goedgek., niet-vervallen verkav. dd
9/8/1996.
Not.Herbert STYNEN - Tel. 014/85.47.80
HANDELSPAND MET WONING
Zandstraat 84 Herentals
Sec. F, nr. 275/K, gr. 280m², 2 slpk, KI €
1750. VP € 400.000. EPC 485 kWh/m².
Wg, Gdv, Gvkr, Gvv, Gvg.
Not.Jan VAN HEMELDONCK - Tel. 014/26.63.69
vrij van pacht, onm. besch. - kad. gek. sec.
A nr. 955/W/18 - gel. grotendeels in ng
en deels in ag - geen voorkooprecht van
toepassing - niet overstromingsgevoelig opp.: 1ha 05a 56ca
Geass. Not.Johan & Jan VAN ERMENGEM Tel. 014/30.00.13
Gelijkvloers appartement
Res. “Kloosterhof”
Kloosterstraat 1A Lichtaart
m tuin. Met autostnplts, berging. Best uit:
hal, gr rmte (oorspr. 2 slpks), badk, berging,
toilet, liv m open kkn. EPC: 264 kWh/m². KI:
982 EUR. Niet overstromingsgevoelig. Wg.
Vg. Gdv. Gvkr. Gvv.
Not.Ingrid VOETEN - Tel. 014/55.64.11
HERENTALS
Resident. gel. VILLA
Wittenberg 15 Herentals
+tuin. 11a76ca. Kelder. Glvl: hal, bur., wc,
liv., open kk.+eetruimte, waspl., koele berging, gar. 1°verd.: 5 slpks, 2 badk. Zolder.
Tuin. EPC: 232kWh/m². KI: 2.156 EUR. Nt
overstr.gev. Wg. Vg. Gdv. Gvkr. Vv.
Not.Ingrid VOETEN - Tel. 014/55.64.11
LAAKDAL
NIEUWBOUW-WONING 8a
Beustereind 50 bB Laakdal (Vorst)
Omv.: kelder; glvl: ink., liv. + eetruimte, kk.,
bur., berg., gar.; verd.: 3 slpks., waarv. 1 m
dress., bdk.; zolder. Vg, Gvv, Gvkr, Gdv; Wg,
voor een kl. ged. in Wug en archeologisch
concentratiegebied.
Bezoek: te bevragen bij notaris
Bruno Naets
Not.Bruno NAETS - Tel. 014/54.40.43
LANDBOUWGROND
De Hutten Meerhout
WONING (HOB)
Burgemeester Adriaensenlaan 14
Meerhout
Not.Luc MOORTGAT - Tel. 014/56.59.00
Not.Bart VAN THIELEN - Tel. 014/54.45.80
HERSELT
Geass. NotT. VERBIST & K. EERENS Tel. 014/58.81.41
15a77ca, omv: kelder, 2 plaatsen, waspl.,
berging en 2 slpks. EPC: 1096kWh/m².
elektr. keuring: Voldoet niet. sted.: deels Ag
en deels Wg met land. kar. Vkr in voordeel
van NV waterw. en zeekanaal.
Bezoek: te bevragen
bij notaris Bruno Naets
n
to
fo
i et
b
e sc
hik
r
voor HOB, breedte a/d straat +/- 11m. Lot
5: 6a37ca. Lot 6: 6a43ca. Lot 7: 6a49ca.
Lot 8: 6a56ca. Deels gel. in Wg en achterliggend Ag. VP/lot: € 130.000.
Not.Bruno NAETS - Tel. 014/54.40.43
www.immonot.be > 229720
www.immonot.be > 230120
HERENTALS
Woonhuis
Sterrebos 28 Noorderwijk
(3de Afd.)
WOONHUIS
Diependaal 35 Herentals (2de Afd.)
opp. 3a16ca. GV: hall, liv., kk., toilet, badk
m lav&bad, trap nr 1e verd. Boven: 3 slpks.
Tuin. Gar. Wg, gdvd, voorkooprecht Geelse
Bouwmaatschappij, gn overstroming,
verg., KI € 612, EPC: 469kWh/m2
GV: ink, kkn, eetpl, zitpl, wc; Bvn: 2 slpks,
bdk (dche, bad, lav, wc); Stapelzold; Keld;
Tuin + tuinh. & terr. Wg, Gdv, Vkr. Nationale
Maatsch. vr huisvesting - Eigen Haard, gn
overstr, Vg. 1a27ca, KI € 586
Not.Bieke HEYNS - Tel. 014/21.85.15
www.immonot.be > 228818
HERSELT
www.immonot.be > 224106
HERSELT
BOUWGROND
Molenvloed Herselt
WONING
Laarberg 6 Herselt
gel. in Wg. Gekad.: sec. E, deel van nr.
425/H/5 met opp.: 420m² voor lot 1,
320m² voor lot 2 en 350m² voor lot 3. WgGvg-Gdv-Vv-Gvkr.
ter plaatse “Molenvloed”, gel. in Wg land.
kar. Gekad. vlgs. recent kad. uittr. sec. K nr.
6/R met een opp. van 900m². Gvg, Gdv,
Gvkr, verkav. dd 30/09/1980. Afsl. wordt
verwijderd met lot 2.
12a 30ca. Ind.: gvl: inkomh., woon- en
eetpl., kk., bergpl. 1e verd.: 3 slaapk., badk.
Tuin. Elektr. inst. conform. Wg, Vg, Gdv,
Gvkr, Gvv. Vrpr: € 299.000.
Not.Bart VAN THIELEN - Tel. 014/54.45.80
www.immonot.be > 220482
LAAKDAL
Perceel bouwgrond vr OB
Kapelleberg Laakdal (Eindhout)
Not.Luc MOORTGAT - Tel. 014/56.59.00
Vier percelen bouwgrond
Beekhoek Geel (Ten Aard)
3 PERCELEN BOUWGROND
Averbodesesteenweg Herselt
www.immonot.be > 229726
LAAKDAL
r
a
ba
Not.Bieke HEYNS - Tel. 014/21.85.15
Not.Bart VAN THIELEN - Tel. 014/54.45.80
Not.Bruno NAETS - Tel. 014/54.40.43
b
hik
VOOR HALF OPEN Beb. Sec. E nr. 313/M.
Groot: 6a 27ca. GWplan: wg. Links naast
huisnr. 80. Gvg; Gdv; Gvkr; Vv. Niet vervallen verkav. - vergund dd. 29/9/1975 - ref.
VK 2422465. Breedte aan de str.: 17,10
meter.
www.immonot.be > 229443
HERSELT
WONING OP EN MET GROND
Berkenveld 19 Herselt (Blauberg)
i et
e sc
HERENTALS
Best. uit hal, liv, kkn, ver., bijkkn, badk, wc; verd: 4 slpks, hal.
Gar+tuinbergpl.&duiventil. 9a10ca. Wg
land. kar.&Bg. Vg. Gvv. Gvkr. Gdv. CV stookolie. Nt overstr.gev. EPC: 751kWh/m2jaar.
VP 240.000€
www.immonot.be > 228898
GEEL
Goed gel. BOUWGROND
Groenstraat Geel
www.immonot.be > 228878
GEEL
App.+ parkeergarage. Omv.:liv.+ eeth.,kl.
kk.,1 slpk.,badk., berging, toilet. Gekad. sec.
G nr. 552/G/2. Bwj. 2008 ( app KI: € 528 )
; 2007 ( parkeergarage KI: € 25 ). EPC 207
kWh/m² met Gvkr-Wg-Vg-Gdv.
LAAKDAL
WONING met boomgaard
Oude Vorstseweg 38 Laakdal
(Eindhout)
Not.Marc VERLINDEN - Tel. 014/54.42.35
www.immonot.be > 227992
4 NIEUWBOUWWONINGEN
Borgtstraat Vorst
www.immonot.be > 229757
LAAKDAL
PERCEEL BOUWGROND
Averboodsebaan Laakdal
a
ba
gel. hoek, Kapelleberg - Oude Tramlijn, groot 7a47ca, goedgek. verkav. dd 18/12/2008 met ref.
5.00/13053/1530394/2. Deels wg met
land. kar. en deels wg. VERLAAGDE PRIJS
Not.Bruno NAETS - Tel. 014/54.40.43
www.immonot.be > 228678
MEERHOUT
Mooi, goed onderhouden. 20a. KI: 93€.
GWpl: gebied vr verblijfsrecreatie. Geacht
vergund; Gdv; Gvkr; Gvv. Ind: 2 kl. kmrs, wc,
woonk+kkn. Houtkachel. Geïsol. chalet m
nieuw dak.
Vrijstaande WONING
Spikkewaverdijk
(hoek Hezemeerheide) 12 Geel
Appartement
Kwakkelberg 14 bD Geel
www.immonot.be > 228880
www.immonot.be > 224323
MEERHOUT
GEEL
VAKANTIEVERBLIJF + VIJVER
Hollandsebaan 16 Geel
www.immonot.be > 228977
www.immonot.be > 228836
www.immonot.be > 229473
KASTERLEE
Not.Bieke HEYNS - Tel. 014/21.85.15
GEEL
WEILAND
Amerikalaan Geel
www.immonot.be > 229700
HERENTALS
opp. volg. kad 7a85ca, KI € 4. Wg, gdvd,
gvkr, verg. dd. 01/08/2011 bouwen
eengezinswoning en bijgebouw, verg. dd.
20/12/2010 voor het bouwen van een
woning en gar., verkvling dd. 24/06/2009,
gn overstr.
www.immonot.be > 224393
GEEL
Perceel bouwgrond
Beekhoek 22 Ten Aard
GEEL
Perceel bouwgrond
Dennenstraat z/n Geel (3de Afd.)
n
to
fo
www.immonot.be > 229855
GEEL
GEEL
Woonhuis
Herentalsedijk 66 Geel (4de afd.)
Onm. besch. Gel. in groene, landelijke omg.
in ruwbouwfase, verder te renov. Opp:
31a13ca. KI: € 480 (kl. beschr. mog.!). BJ 57.
Ind.: versch. kamers in ruwbouwfase. Grote
tuin, bergpl., aanp. perc. bos. EPC: n.v.t ¿
Geass. Not.Johan & Jan VAN ERMENGEM Tel. 014/30.00.13
www.immonot.be > 223121
MEERHOUT
Geass. Not.Johan & Jan VAN ERMENGEM Tel. 014/28.25.6
www.immonot.be > 229421
MEERHOUT
BOUWGRONDEN
Peerdstraat Meerhout
PASTORIJSTIJL. LOT2 4a48ca-LOT3
4a46ca. GV: ink-wc-liv-kk-bergpl-gar; VD:
overl-wc-bdk-3 slpk-zldr. VP excl. BTW:
LOT1 VERK-LOT2 €201600 (casco) of
€285750 (afg)-LOT3 €201600 (casco) of
€ 285750 (afg)-LOT4 VERK
Not.Bart VAN THIELEN - Tel. 014/54.45.80
www.immonot.be > 228039
MOL
WONING 11a 43ca
Heikant 29 Meerhout
Gel. in Wg met land. kar. en dieperliggend
Ag, langs de Averboodsebaan en links van
huisnummer 10. Gekad.: Sec. B nrs. 399/T
en 399/V, loten 2a en 2b op meetplan,
opp.: 1558m². Wg-Vv-Gvkr.
www.immonot.be > 224429
MOL
PERCEEL BOUWGROND HOB
Bristolhof (naast nr 42) Mol
Mooi gel. WONING + tuin
Onze-Lieve Vrouwstraat 56 Mol
(Gompel)
rustig gel., sec. F nr. 20R, groot 2a
58ca,
Wg-Gvg-Gdv-Gvkr-Goverstr-Vv
nr. 13025_1963_5 - 080/0051 dd.
11.02.1963.
Verhuurd. Opp: 10a90ca. KI: € 488 (kl. beschr. mog.!). BJ 52. glvls: inkomhal, liv., kk.,
badk., veranda, wc, tuin; verd.: 3 slpks. - CV
op mazout / SWW gas doorstroom - EPC:
859 kWh/m²jaar - VP: € 160.000.
r
vrij van pacht, onm. besch. - kad. gek. sec. A
nrs. 356, 357, 358 en 359 - gel. in ag met
ecologisch belang - voorkooprecht natuur
van toepassing / VEN geb. - opp.: 1ha 26a
15ca - VP: € 45.000.
Geass. Not.Johan & Jan VAN ERMENGEM Tel. 014/30.00.13
BJ’ 55. Opp: 4a80ca. KI: € 599 (kl. beschr.
mog.!). Ind.: kelder; glvls: ink, liv., eetk., kk.,
was-/stookpl., badk. en wc; verd.: 3 slpks.
en zolder; tuin met gar. CV maz - EPC: 494
kWh/m²jaar - VP: € 175.000.
Geass. Not.Johan & Jan VAN ERMENGEM Tel. 014/30.00.13
www.immonot.be > 228958
MOL
442,1m². Wg. Besch. na bet. kosten en
koops. Niet gel in mog. overstr.gev. of in
afgebakend overstr.geb., noch in afgebakende oeverzone. Gvg, Gdv; Gvkr; Gvv, gn
as-built. Stdnbwk attest in aanvraag. VP
110.000€
Geass. Not.Paul & Ann-Sophie VAN ROOSBROECK - Tel. 014 34 74 30
www.immonot.be > 229754
Geass. Not.Johan & Jan VAN ERMENGEM Tel. 014/30.00.13
www.immonot.be > 229871
MOL
Bouwgrond
St.-Bernardusstraat Mol
Lot 5: HOB; 5a29ca; straatbr: 8,88m;
vloeropp: 134m²; VP: € 115.000. Lot 6:
HOB; 5a46ca; straatbr: 10,90m; vloeropp:
134m²; VP € 115.000. Lot 7: OB; 7a79ca;
straatbr: 15m; vloeropp: 153m²; VP: €
135.000
ink - wnk - kk - berg - bdk - wc - 3 slpk - terr - tuin.
Leid. wt - TV - distr - tel - CV stklie - riol - el - EPC
742 - Nt in mog overstrgev-/afg overstrgeb,
noch in afg oeverz. Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-nt in
verkav-gn as-blt-inv bwknd erfgd - VP 140000
Bezoek: iedere zaterdag tussen 13u-15u,
na telefonische afspraak met het kantoor
Geass. Not.Paul & Ann-Sophie
VAN ROOSBROECK - Tel. 014 34 74 30
www.immonot.be > 230316
i et
b
aa
i kb
Vlg GWplan: Lwag. Bouwvg dd
23/02/1955. EPC-waarde: 588kWh/m².
Not. Hans DERACHE - Tel. 013/66.21.66,
[email protected]
www.immonot.be > 230005
OLEN
WONING 322m² - KI 141
Brandstraat 90 Mol
n
to
fo
h
e sc
Bezoek: Na telefonische afspraak
Not.Hervé DE GRAEF - Tel. 014/34.75.75
www.immonot.be > 228022
OLEN
www.immonot.be > 228129
OLEN
Geass. Not.Johan & Jan VAN ERMENGEM Tel. 014/30.00.13
www.immonot.be > 229417
WESTERLO
Woonhuis
Bockelplein 3 Olen
WONING
Meirenstraat 17 Olen
3 BOUWGROND H.O.
langs Leemanslaan Olen
WONING
Tongerlostraat 87 Oevel
VERKOOP ONDER BTW-STELS.: 3a79ca, KI
€809. Ink., wc, kk, eetpl, zitpl. Bven: 3 slpks,
badk(dubb lav, bad, wc, regendche). Gar.
Zolder. Tuin. Verw gas. Wg, gdvd, gvkr, verg,
verkav, gn overstr. EPC: 125.16kWh/m2
sec. C, nr. 71/K/15, gr. 340m², 3 slpk, KI €
223 (kl. beschr. mog.), vrpr € 185.000 - Wg,
Gdv, Gvrk, Gvv, Gvg.
LOT 3: pal oost a 11m 540m² VP
125000€. Vv; zone vr kerngebied; glob
deelpl; Dls Wg-dls Ag-Gdv-Gvkr
Sec. C, nr. 26Y, gr. 1135m². 3 slpk. KI €
656, EPC 654 kWh/m². Vrpr € 180.000.
Wg, Gvkr, Gvv, Gvg.
Not.Bieke HEYNS - Tel. 014/21.85.15
Not.Jan VAN HEMELDONCK - Tel. 014/26.63.69
Not.Jan VAN HEMELDONCK - Tel. 014/26.63.69
www.immonot.be > 228786
www.immonot.be > 227972
www.immonot.be > 229141
RAN02 - GEEL --- 10
Not.Jan VAN HEMELDONCK - Tel. 014/26.63.69
www.immonot.be > 230033
Arendonk
Contact
notarissen
Kempen
per gemeente
■ VAN GANSEWINKEL
Herentals
■ Bieke HEYNS
& VAN GANSEWINKEL
Morkhovenseweg 101
Geassocieerde Notarissen
2200 Herentals (Noorderwijk)
Van Eycklaan 33 - 2370 Arendonk
T. 014/21.85.15 - F. 014/26.23.00
T. 014/68.94.60 - F. 014/67.16.65
[email protected]
[email protected]
■ Walter VANHENCXTHOVEN
Collegestraat 22 - 2200 Herentals
Balen
T. 014/21.24.90 - F. 014/22.50.93
[email protected]
■ Michel LESSELIERS
Markt 29 - 2490 Balen
T. 014/81.29.52 - F. 014/81.63.50
[email protected]
■ Francis VAN SCHOUBROECK
Nederrij 43 - 2200 Herentals
T. 014/21.12.27 - F. 014/22.25.43
[email protected]
T. 014/82.93.93 - F. 014/82.93.99
[email protected]
Herenthout
■ Stéphane D’HOLLANDER
Bouwelsesteenweg 88 / 2
2270 Herenthout
Beerse
■ Marie-Ghislaine BROSENS
Lindenlaan 17 - 2340 Beerse
T. 014/61.06.06 - F. 014/61.00.10
[email protected]
■ Jan VAN ROOSBROECK
Bisschopslaan 12 - 2340 Beerse
T. 014/61.12.44 - F. 014/61.38.98
T. 014/51.24.61 - F. 014/50.02.60
[email protected]
Herselt
■ Bart VAN THIELEN
Herentalsesteenweg 33
2230 Herselt
T. 014/54.45.80 - F. 014/54.14.22
[email protected]
Hoogstraten
■ Heidi BLERVACQ
2430 Laakdal (Eindhout)
T. 014/30.34.00 - F. 014/30.38.80
[email protected]
Lille
■ Greet VAN EEPOEL
Rechtestraat 29 - 2275 Lille
T. 014/88.10.62 - 014/88.10.72
F. 014/88.10.52
[email protected]
Meerhout
Geassocieerde Notarissen
Markt 36 - 2450 Meerhout
T. 014/30.00.13 - F. 014/30.27.94
[email protected]
■ MICHOEL, MICHOEL & BREMANS
Geassocieerde Notarissen
Merksplas
Geassocieerde Notarissen
Sint-Rochusstraat 3 - 2330 Merksplas
T. 014/63.31.14 - 014/63.30.43
F. 014/63.41.56
[email protected]
■ Rudy DERDIN
Jacob Smitslaan 40/001 - 2400 Mol
T. 03/314.51.77 - F. 03/314.65.56
Collegestraat 55 - 2400 Mol
[email protected]
T. 014/34.75.75 - F. 014/34.75.76
Antwerpseweg 8B - 2440 Geel
■ Luc MOORTGAT
Hulshout
■ Vonnicq VERMEULEN
Itegem
■ Peeters KATHLEEN
T. 015/25.14.10 - F. 015/25.15.10
[email protected]
■ GOOSSENS, VERWERFT
& GOOSSENS
[email protected]
■ VAN ROOSBROECK
Kasterlee
■ Herbert STYNEN
Pastorijstraat 13 - 2460 Kasterlee
T. 014/85.47.80 - F. 014/85.47.78
[email protected]
■ Ingrid VOETEN
[email protected]
Olen
■ Jan VAN HEMELDONCK
2280 Grobbendonk
1I
T. 014/42.51.51 - F. 014/43.93.97
[email protected]
Steenweg op Zevendonk 64
2300 Turnhout
T. 014/42.92.91 - 014/42.92.81
F. 014/42.92.76
[email protected]
■ Anne-Mie SZABÓ
Grote Markt 21 - 2300 Turnhout
F. 014/41.94.69
[email protected]
■ Christine VAN HAEREN
T. 014/47.11.80 - F. 014/43.62.99
[email protected]
Vorselaar
■ Aloïs VAN DEN BOSSCHE
Vosselaar
■ COPPENS & COPPENS
Geassocieerde Notarissen
Cingel 14 - 2350 Vosselaar
Oosterwijkseweg 50 - 2250 Olen
T. 014/61.34.58 - F. 014/61.56.57
T. 014/26.63.69 - F. 014/27.07.31
[email protected]
[email protected]
Weelde
Oud-Turnhout
■ VANBERGHEN & DEFLANDER
■ SEGERS & EYSKENS
Geassocieerde Notarissen
Geassocieerde Notarissen
Moleneinde 14
Steenweg op Turnhout 106
2381 Ravels (Weelde)
2360 Oud-Turnhout
T. 014/65.92.45 - 014/65.50.84
T. 014/45.31.51 - F. 014/45.31.03
F. 014/65.92.46
[email protected]
[email protected]
Ravels
■ Rina DIELTIËNS
Westerlo
■ Bruno NAETS
Schoolstraat 13 - 2460 Kasterlee
Kerkstraat 23 - 2380 Ravels
Boerenkrijglaan 52 - 2260 Westerlo
T. 014/55.64.11 - F. 014/55.46.25
T. 014/65.80.84 - F. 014/65.92.06
T. 014/54.40.43 - F. 014/54.17.49
[email protected]
[email protected]
[email protected]
Geassocieerde Notarissen
Wijngaardstraat 40
2300 Turnhout
[email protected]
Schoolstraat 11 - 2222 Itegem
Grobbendonk
■ Hervé DE GRAEF
T. 014/34.74.30 - F. 014/31.26.51
[email protected]
[email protected]
Gasthuisstraat 7 bus 1
T. 014/51.42.78 - F. 014/51.62.85
T. 014/58.81.41 - F. 014/58.44.03
T. 014/40.85.60 - F. 014/40.85.69
■ Louis DIERCKX
Hofstraat 26 - 2400 Mol
[email protected]
Beersebaan 7 - 2275 Lille-Gierle
[email protected]
[email protected]
[email protected]
■ Isabelle VERHAERT
F. 014/42.35.21
Markt 2 - 2290 Vorselaar
T. 016/22.20.26 - F. 016/53.28.00
Gierle
T. 014/41.69.31 - 014/41.69.32
Geassocieerde Notarissen
T. 014/56.59.00 - F. 014/59.02.36
Collegestraat 38 - 2440 Geel
Parklaan 122 - 2300 Turnhout
& VAN ROOSBROECK
Grote Baan 356 - 2235 Hulshout
Geassocieerde Notarissen
■ Claire BOONE
T. 03/315.71.67 - F. 03/315.71.29
Stationsstraat 131 - 2440 Geel
■ VERBIST & EERENS
Turnhout
2321 Hoogstraten (Meer)
T. 014/58.44.41 - F. 014/58.06.74
[email protected]
[email protected]
2300 Turnhout
[email protected]
Geassocieerde Notarissen
T. 03/314.56.46 - F. 03/314.87.14
[email protected]
2320 Hoogstraten
Meerseweg 16
2310 Rijkevorsel
Antoine Coppenslaan 2 bus 2
T. 014/37.23.91 - F. 014/37.25.21
■ BENIJTS & COLSON
Sint-Lenaartsesteenweg 53
T. 014/31.44.01 - F. 014/32.03.60
Burg.J.Van Aperenstraat 8
■ Paul ROMMENS
■ Philippe VERLINDEN
T. 014/41.94.68 - 014/41.19.87
Mol
Hoogveldestraat 14 - 2480 Dessel
Geel
Rijkevorsel
■ Dominique MAES
■ STOEL & STOEL
[email protected]
Dessel
Eindhoutdorp 33
■ VAN ERMENGEM & VAN ERMENGEM
■ Erika ROOSEN
Kerkstraat 50 - 2490 Balen
■ Mireille VRANCKX
Laakdal
■ Marc DEMAEGHT
Retie
■ Mia WILLEMSEN
■ Marc VERLINDEN
Voorteinde 2
2260 Westerlo (Tongerlo)
T. 014/50.74.30 - 014/51.10.67
Veerledorp 30 - 2431 Laakdal (Veerle)
Nieuwstraat 54 - 2470 Retie
T. 014/54.42.35 - 014/54.04.39
F. 014/51.45.00
T. 014/84.14.44 - F. 014/84.01.44
T. 014/38.98.21 - F. 014/37.76.78
F. 014/54.62.12
[email protected]
[email protected]
[email protected]
[email protected]
Kopen en verkopen, de verwachtingen
Uiteraard liggen deze anders voor een verkoper dan voor een koper. Een
verkoper zal steeds trachten de maximumprijs te realiseren.
Een koper zal niet alleen rekening houden met de prijs, maar ook met
de bijkomende (akte)kosten. Ook zal hij nagaan of het te koop gestelde
goed aan zijn verwachtingen beantwoordt.
Voor een woning of appartement ligt dit vrij eenvoudig. Wel vraagt hij
best na of de nodige stedenbouwkundige vergunningen werden afgeleverd.
Wanneer hij een grond op het oog heeft, moet hij opletten. Kan hij op
deze grond zijn droomhuis bouwen? Hier dient hij te onderzoeken of er
een stedenbouwkundig attest bestaat, of het gaat over een niet vervallen verkavelingsvergunning, of een bouwvergunning zal kunnen worden
verkregen en voor welk type van woning, eventueel in combinatie met
andere vergunningen.
Verkoper en koper zullen elkaar vinden, van zodra zij het eens zijn over
wat er gekocht wordt en over de prijs van het goed. Het is aan te raden
een schriftelijke overeenkomst op te stellen, waarin ook alle andere
voorwaarden en modaliteiten worden vastgelegd. In dit geval spreken
wij van een onderhandse verkoopovereenkomst, in de volksmond ook
“compromis” genoemd.
DE VErKOOpOVErEEnKOmst
meestal spreekt men over “voorlopige verkoopovereenkomst” of “compromis”. Deze benamingen zijn echter misleidend.
ten onrechte laten zij uitschijnen dat zowel de koper als de verkoper
de overeenkomst nog kunnen verbreken. niets is minder waar: zodra
een verkoper zich verbindt een goed over te dragen aan een koper die
ermee akkoord gaat de daarvoor bepaalde prijs te betalen, is de verkoop
gesloten en kan geen van beide partijen nog terug, ook niet indien er
nog geen voorschot is betaald.
Het geschrift dat bij deze gelegenheid wordt opgemaakt, de zogenaamde “voorlopige” verkoopovereenkomst, is dus allesbehalve voorlopig.
Integendeel, de verkoop is definitief!
Daarom spreken wij beter van een “onderhandse verkoopovereenkomst”. Deze vormt het bewijs voor de partijen dat het contract is gesloten en zal later als basis dienen voor de notariële akte. De notaris
is gebonden door de bepalingen van de onderhandse overeenkomst.
tussen de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst
en van de notariële akte verlopen maximaal vier maanden. Immers, binnen deze termijn dienen de registratierechten te worden betaald. mocht
tijdens deze periode één van de partijen overlijden, dan gaan de rechten
en plichten aangegaan bij de onderhandse verkoopovereenkomst automatisch over op de erfgenamen.
Het is dus van het allergrootste belang de onderhandse verkoopovereenkomst zo volledig en duidelijk mogelijk op te stellen, zodat geen
ruimte gelaten wordt voor discussie achteraf. Het opstellen van die
overeenkomst is niet altijd eenvoudig.
DE OptIE
stel dat u wenst te kopen, maar nog niet 100% zeker bent. Anderzijds
laat u toch niet graag de gelegenheid aan u voorbijgaan. In dat geval
kunt u aan de eigenaar-verkoper een optie vragen. Dit is een eenzijdige
verbintenis van laatstgenoemde om niet te verkopen aan iemand anders binnen een bepaalde termijn (bv. 1 week of 14 dagen).
Beslist u binnen deze periode te kopen, dan laat u dit schriftelijk weten
aan de verkoper. Dit noemt men dan het “lichten” van de optie.
meestal wordt overeengekomen dat u de verkoper per aangetekende
brief moet inlichten. Eenmaal de optie gelicht, is de verkoop definitief.
Wordt daarentegen de optie niet gelicht binnen de bepaalde termijn,
dan is er geen verkoop en is de eigenaar terug vrij te verkopen aan wie
hij wil.
Een optie moet beperkt worden in de tijd. men kan immers de verkoper
niet onbeperkt laten wachten.
Omdat door het lichten van de optie de verkoop automatisch volgt,
is het noodzakelijk dat alle modaliteiten van de verkoop (onder meer
prijs, betalingstermijn en voorwaarden) reeds nauwkeurig in de optie
zijn opgenomen.
teneinde de eigenaar-verkoper te overhalen een dergelijke optie toe te
staan, zal de kandidaat-koper hiervoor soms een bepaald bedrag moeten betalen. Wordt de optie niet gelicht, dan behoudt de eigenaar deze
som als een soort schadeloosstelling. Wordt de optie wel gelicht, dan zal
dit bedrag gelden als eerste voorschot. Aldus wordt rekening gehouden
met de belangen van beide partijen. Zoals bij de onderhandse verkoopovereenkomst, zal ook hier uiterlijk binnen vier maanden na het lichten
van de optie, de notariële akte volgen.
1I
DE OpscHOrtEnDE VOOrWAArDE
In tegenstelling met de optie is de inlassing van een opschortende voorwaarde geen eenzijdige verbintenis, maar een overeenkomst waarbij
koper en verkoper hun akkoord nog laten afhangen van de vervulling
van een voorwaarde. meestal wordt deze voorwaarde gesteld door de
kandidaat-koper.
KOstEn BIj DE VErKOOp
UIt DE HAnD
Deze zijn samengesteld uit het honorarium van de notaris, de registratierechten en diverse kosten.
Zo kan worden afgesproken dat de verkoop pas tot stand komt als de
koper een krediet of lening bekomt.
Informatie omtrent het honorarium van de notaris vindt u hieronder. De
overige kosten waaronder de registratierechten behandelen we in de
volgende rubrieken. Immers, de registratierechten worden verschillend
berekend in het Vlaamse gewest en in het Brusselse gewest.
Dit wordt best voldoende gedetailleerd:
Het honorarium van de notaris bij verkoop uit de hand
binnen welke termijn moet de financiering toegekend worden;
Dit is bepaald bij Koninklijk Besluit, proportioneel en degressief, hetgeen inhoudt dat het percentage kleiner wordt naargelang de verkoopprijs hoger is.
welk bedrag moet gefinancierd worden;
op welke wijze zal de verkoper ingelicht worden over het al dan niet
toekennen van de financiering?
Een ander voorbeeld van een opschortende voorwaarde die in de onderhandse verkoopovereenkomst kan worden opgenomen is de opschortende voorwaarde van het bekomen van een stedenbouwkundige
vergunning, eventueel gekoppeld aan een milieuvergunning.
nOtAclIcK: OnlInE VAstgOED (VEr)KOpEn
VIA UW nOtArIs
consulteer daarom uw notaris.
met notaclick.be, een project van de Koninklijk Federatie van het Belgische notariaat, kan u, onder het waakzaam oog van de notaris, online
vastgoed aankopen of verkopen.
DE nOtArIëlE AKtE
Al decennialang organiseren de notarissen openbare verkopen van
vastgoed in verkoopzalen en cafés.
Wanneer de onderhandse verkoopovereenkomst zorgvuldig is opgesteld, is het dan nog nodig een notariële akte te laten volgen?
Op het eerste zicht is er inderdaad geen wezenlijk verschil en kan men
zich afvragen of één van beide akten niet overbodig is. Dit is echter niet
het geval, want een notariële akte is een authentieke akte, dit wil zeggen dat zij rechtszekerheid verschaft en als enige de mogelijkheid biedt
om de overschrijving ervan te bekomen op het hypotheekkantoor.
Deze overschrijving is van het allergrootste belang. slechts daarna is de
verkoop tegenstelbaar aan derden, wat betekent dat deze derden vanaf
de overschrijving met de overdracht rekening moeten houden.
Zolang de akte niet is overgeschreven op het hypotheekkantoor:
hebben derden nog geen officiële kennis van de overdracht en zouden
zij nog altijd beslag kunnen laten leggen op het verkochte goed;
kunnen zij nog een hypotheek laten inschrijven of andere voor de koper
onaangename initiatieven nemen.
De notaris zal er dus voor zorgen dat de aankoopakte zo snel mogelijk
wordt overgeschreven.
Zo bekomen verkoper en koper de zekerheid dat de overdracht een
veilig verloop kent, waarna de koper zich in alle gemoedsrust eigenaar
mag noemen.
OpEnBArE VErKOOp
Bij een openbare verkoop is er geen aanloopperiode, maar zal de notaris, mits akkoord van de eigenaar, dadelijk toewijzen aan de meestbiedende. Op het ogenblik van de toewijzing is de verkoop gesloten
en wordt in de verkoopzaal de akten opgemaakt en ondertekend. De
kosten moeten doorgaans binnen de 5 dagen betaald worden. Voor
de betaling van de koopsom heeft de koper meestal één maand de tijd,
daarna moeten intresten wegens laattijdigheid bijbetaald worden. Deze
regeling wordt voorgelezen op de verkoopdag zelf. U kan uiteraard ook
vooraf inlichtingen vragen bij de verkopende notaris.
Belangrijk om weten is dat u als koper bij de toewijzing geen bedenktijd
meer kunt vragen of een opschortende voorwaarde kunt bedingen. U
koopt of u koopt niet.
Zorg er daarom voor dat u zich voor de definitieve koopdag voldoende
documenteert.
neem indien nodig vooraf contact op met een financieringsmaatschappij. Deze zal u kunnen vertellen tot hoeveel u kunt opbieden. Dit hangt
af van de waarde van het te koop gestelde goed en uiteraard ook van
uw financiële mogelijkheden.
DOcUmEntEn - AttEstEn
VErEIst nAAr AAnlEIDIng
VAn EEn VErKOOp
De belangrijkste documenten en/of attesten zijn: het bodemattest,het
stedebouwkundig uittreksel, het postinterventiedossier (pID), een keuringsverslag van de elektrische installatie en het energieprestatiecertificaat (Epc).
Het notariaat heeft ook op dit vlak de stap naar het internet gezet.
nu kunt u, onder begeleiding en controle van de notaris, online huizen,
appartementen en bouwgronden elektronisch kopen en verkopen, via
de website www.notaclick.be.
notaclick biedt u als koper de mogelijkheid om via het internet, op uw
eigen ritme, in alle rust, veiligheid en vertrouwen, een bod uit te brengen op een goed.
mEErWAArDEBElAstIng
Herverkopen van bebouwde onroerende goederen met een meerwaarde
vallen onder het specifieke belastingregime van de diverse inkomsten.
DOOrVErKOOp VAn EEn WOnIng
Indien u binnen een termijn van vijf jaar het woonhuis dat u destijds
heeft gekocht, verkoopt, dan valt de verkoopprijs onder deze belastingvorm. De verkoop van een geschonken woonhuis is belastbaar gedurende drie jaar na de schenking wanneer de schenker het goed in de
periode van vijf jaar voor de schenking heeft aangekocht.
De belasting is niet van toepassing indien het uw enig woonhuis is, u het
woonhuis geërfd hebt, indien het woonhuis toebehoort aan minderjarigen of onteigend wordt. De belasting is evenmin van toepassing als het
de woning is waarvoor de vrijstelling voor eigen woning geldt.
De vertrekdatum is de datum van het verkrijgen van het pand (verkoopakte of schenkingsakte) en is, in geval van nieuwbouw, de datum van
ingebruikname of verhuring van het gebouw.
Het belastingtarief is 16,5% en wordt berekend op het verschil tussen de aan- en verkoopprijs. De aankoopprijs wordt verhoogd met de
werkelijke kosten van de aankoop (notariskosten) of met een forfaitair
kostenpercentage van 25%. De met 25% verhoogde aankoopprijs mag
u verhogen met 5% per verlopen jaar sinds de aankoop, en met de facturen van werken uitgevoerd door een geregistreerd aannemer. In geval
van schenking neemt men de waarde van het geschonken goed aan.
Indien de Ontvanger van registratie een hogere waarde toekende aan
het pand bij de aankoop of de schenking (tekortschatting), dan wordt
deze waarde in aanmerking genomen.
DOOrVErKOOp VAn OnBEBOUWDE
OnrOErEnDE gOEDErEn
Een gelijkaardige regeling geldt voor onbebouwde onroerende goederen. Een meerwaardebelasting wordt geheven indien de vervreemding
plaatsvindt binnen de acht jaar na de verkrijging van de eigendom. Bij
vervreemding binnen de vijf jaar bedraagt de meerwaardebelasting
33%, binnen de termijn van de laatste drie jaar bedraagt de meerwaardebelasting 16,5%.
Informatie van de nederlandstalige gemeenschapsraad
van de Koninklijke Federatie van het Belgisch notariaat.
meer notariële info vindt u bij uw notaris en op www.notaris.be.

Notariskantoor Adam Elzinga - Notariskantoor mr. Adam Elzinga

Basis Gel Design Training - voor nagels bij Nailcentre Christine

kerstmarkt opz geel kerstmarkt opz geel

† Mia Pollé (02/01)

28-04 VVP 08: Notarissen zijn gewoon middenstanders

affiche 2014 - De Zotte 50 van Gheel

Zie hier

Gommaar Van Oosterwyckleerstoel:

PARCOURSVERKENNING

wilrijk - Welkom bij DE IDEALE WONING