De Harke 2 - Nes - Ferwerda in Joure

Ferwerda Joure
Polderboskdyk 3
8501 ZJ JOURE
Tel: 0513-485800
Fax: 0513-413122
De Harke 2 - Nes
Vraagprijs € 269.000,= k.k.
www.ferwerdajoure.nl
De Harke 2-Nes
Ferwerda Joure
Polderboskdyk 3
8501 ZJ JOURE
Tel: 0513-485800
Fax: 0513-413122
Omschrijving
Deze moderne 2/1 kapwoning met garage biedt veel ruimte en heeft een strak afwerkingsniveau.
Woning is gelegen in kindvriendelijke woonwijk en alle belangrijke voorzieningen zijn in de buurt,
scholen, NS station en het gezellige centrum van Akkrum.
Indeling:
Hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. Royale U-vormige living, welke in moderne tinten is
gestyled, met erker en tuindeuren naar de achtertuin. Open keuken met inbouwapparatuur zoals
5 pits gasfornuis en combi-oven, aansluiting vaatwasser aanwezig. Ruime betegelde bijkeuken met
wasmachine opstelling en doorgang naar de garage.
1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 zeer ruim en met een inloopkast. Badkamer met bad, douche,
toilet en 2 wastafels.
2e Verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap, royale verdieping met mogelijkheid om extra kamers te realiseren.
Tevens bevindt zich hier de WTW- en CV opstelling.
Bijzonderheden:
-2/1 kapwoning met garage, bouwjaar 2003
-Volledig geïsoleerd
-Onder architectuur aangelegde achtertuin
-Mogelijkheid voor uitbreiding, fundering van ca. 1,20 meter achterzijde bijkeuken/garage
aanwezig.
-Alarminstallatie aanwezig
Deze smaakvolle en instapklare woning is zeker een bezichtiging waard!
www.ferwerdajoure.nl
De Harke 2-Nes
Ferwerda Joure
Polderboskdyk 3
8501 ZJ JOURE
Tel: 0513-485800
Fax: 0513-413122
Kenmerken
Vraagprijs
: € 269.000,= k.k.
Soort
: Eengezinswoning
Type
: 2-onder-1-kapwoning met garage
Aantal kamers
: 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Inhoud
: Ca. 460 m3
Perceeloppervlakte
: 283 m2
Woonoppervlakte
: Ca. 143 m2
Soort bouw
: Bestaande bouw
Bouwjaar
: 2003
Ligging
: aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
: Fraai aangelegd, noordwest, 10x8
Garage
: aangebouwd steen
Verwarming
: C.v.-ketel
Isolatie
: Volledig geisoleerd
www.ferwerdajoure.nl
De Harke 2-Nes
Ferwerda Joure
Polderboskdyk 3
8501 ZJ JOURE
Tel: 0513-485800
Fax: 0513-413122
www.ferwerdajoure.nl
De Harke 2-Nes
Ferwerda Joure
Polderboskdyk 3
8501 ZJ JOURE
Tel: 0513-485800
Fax: 0513-413122
www.ferwerdajoure.nl
De Harke 2-Nes
Ferwerda Joure
Polderboskdyk 3
8501 ZJ JOURE
Tel: 0513-485800
Fax: 0513-413122
www.ferwerdajoure.nl
De Harke 2-Nes
Ferwerda Joure
Polderboskdyk 3
8501 ZJ JOURE
Tel: 0513-485800
Fax: 0513-413122
www.ferwerdajoure.nl
De Harke 2-Nes
Ferwerda Joure
Polderboskdyk 3
8501 ZJ JOURE
Tel: 0513-485800
Fax: 0513-413122
www.ferwerdajoure.nl
De Harke 2-Nes
Ferwerda Joure
Polderboskdyk 3
8501 ZJ JOURE
Tel: 0513-485800
Fax: 0513-413122
www.ferwerdajoure.nl
De Harke 2-Nes
Ferwerda Joure
Polderboskdyk 3
8501 ZJ JOURE
Tel: 0513-485800
Fax: 0513-413122
www.ferwerdajoure.nl
De Harke 2-Nes
Ferwerda Joure
Polderboskdyk 3
8501 ZJ JOURE
Tel: 0513-485800
Fax: 0513-413122
www.ferwerdajoure.nl
De Harke 2-Nes
Ferwerda Joure
Polderboskdyk 3
8501 ZJ JOURE
Tel: 0513-485800
Fax: 0513-413122
www.ferwerdajoure.nl
De Harke 2-Nes
Ferwerda Joure
Polderboskdyk 3
8501 ZJ JOURE
Tel: 0513-485800
Fax: 0513-413122
www.ferwerdajoure.nl
De Harke 2-Nes
Ferwerda Joure
Polderboskdyk 3
8501 ZJ JOURE
Tel: 0513-485800
Fax: 0513-413122
Nederlandse Vereniging van Makelaars
in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM
Lijst van zaken
betreffende het perceel:
De Harke 2
8494 PD NES
Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms
wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is?
Beschrijving zaken
blijft
achter
gaat mee
overname
(mogelijk)
n.v.t.
tuin:
tuinaanleg / bestrating / beplanting
buitenverlichting
tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
tuinhuisje / buitenberging
kasten/werkbank in tuinhuis/berging
broeikas
voet droogmolen
woning:
vlaggenmast
schotel/antenne
brievenbus
(voordeur)bel
alarminstallatie
veiligheidssloten/inbraakpreventie
rookmelders
rolluiken / zonwering buiten
zonwering binnen
vliegenhorren
raamdecoratie, te weten:
gordijnrails / gordijnen / vitrages
rolgordijnen
losse horren/rolhorren
vloerdecoratie, te weten:
vloerbedekking
parketvloer / laminaat
plavuizen
c.v. met toebehoren
thermostaat
mechanische ventilatie/luchtbehandeling
airconditioning
www.ferwerdajoure.nl
De Harke 2-Nes
Ferwerda Joure
Polderboskdyk 3
8501 ZJ JOURE
Tel: 0513-485800
Fax: 0513-413122
Beschrijving zaken
open haard met toebehoren
allesbrander
kachels
isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
radiatorafwerking
schilderijophangsysteem
keukenblok met bovenkasten
keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
combioven neff
koelkast aeg
afzuigkap zuidema
gasfornuis neff
keukenaccessoires
verlichting, te weten:
alles
(losse) kasten, legplanken, te weten:
losse kasten
vast bureau
spiegelwanden
wastafels met accessoires
toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)
badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)
spiegel
kast
sauna met toebehoren
veiligheidsschakelaar wasautomaat
waterslot wasautomaat
overig
blijft
achter
gaat mee
overname
(mogelijk)
n.v.t.
zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn
over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers):
overige zaken, te weten:
bijzondere opmerkingen:
Voor akkoord,
De opdrachtgever/verkoper (en echtgeno(o)t(e)),
koper,
plaats en datum:
plaats en datum:
www.ferwerdajoure.nl
De Harke 2-Nes
Ferwerda Joure
Polderboskdyk 3
8501 ZJ JOURE
Tel: 0513-485800
Fax: 0513-413122
www.ferwerdajoure.nl
De Harke 2-Nes
Ferwerda Joure
Polderboskdyk 3
8501 ZJ JOURE
Tel: 0513-485800
Fax: 0513-413122
www.ferwerdajoure.nl
De Harke 2-Nes
Ferwerda Joure
Polderboskdyk 3
8501 ZJ JOURE
Tel: 0513-485800
Fax: 0513-413122
www.ferwerdajoure.nl
De Harke 2-Nes
Ferwerda Joure
Polderboskdyk 3
8501 ZJ JOURE
Tel: 0513-485800
Fax: 0513-413122
Locatie
Adres gegevens
Adres
Postcode / plaats
Provincie
De Harke 2
8494 PD Nes
Friesland
Locatiekaart
www.ferwerdajoure.nl
De Harke 2-Nes
Ferwerda Joure
Polderboskdyk 3
8501 ZJ JOURE
Tel: 0513-485800
Fax: 0513-413122
Namens de verkoper willen wij u hartelijk danken voor de getoonde belangstelling.
Wanneer u nog vragen heeft of bijvoorbeeld een tweede bezichtiging wenst kunt u gerust contact
met ons opnemen voor het maken van een nieuwe afspraak.
Deze brochure is bedoeld om u als geïnteresseerden een zo compleet mogelijk beeld te geven van
de woning, en is zo zorgvuldig mogelijk samengesteld.
Het is echter mogelijk dat er kleine afwijkingen of onjuistheden in vermeld staan.
Eventuele tekeningen geven slechts globaal de situatie ter plaatse weer en aan de afmetingen
kunnen geen rechten worden ontleend.
Ondanks deze zorgvuldigheid heeft u als koper ook uw eigen onderzoeksplicht, derhalve vragen wij
u, indien u er waarde aan hecht, ook uit eigen beweging bepaalde zaken zelf te onderzoeken of te
laten onderzoeken door uw eigen adviseur/(NVM) makelaar of bouwkundige. Uiteraard kunt u de
diverse instanties daarvoor aanspreken, zoals o.a. het Kadaster, de Gemeente, de Nutsbedrijven
maar ook bouwkundig adviesbureaus.
Bij recherche is niet gebleken dat de locatie voorkomt op de overzichten ten laste van de Wet
Bodembescherming. Derhalve is er geen aanleiding tot het doen uitvoeren van een
bodemonderzoek. De kandidaat-koper wordt indien gewenst in de gelegenheid gesteld, op zijn/haar
kosten, tot het doen laten uitvoeren van een
NEN 5740 bodem- of grondonderzoek.
Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de
hoofdzaken (transactieprijs, ontbindende voorwaarden) maar ook details (zoals oplevering, roerende
zaken etc.) overeenstemming is bereikt. Indien dit in de onderhandelingen is afgesproken , zal een
eventueel door de koper te maken voorbehoud (zoals voor het verkrijgen van de benodigdheden
vergunningen , hypotheek, Nationale Hypotheek Garantie) in de koopovereenkomst met een
maximale termijn van 3 weken worden opgenomen. Zolang er nog geen door verkoper
ondertekende koopakte is, is verkoper niet verplicht om mee te werken aan het tot stand brengen
van de koopovereenkomst en is hij vrij om aan een ander te verkopen.
Behoudens de gemaakte afspraken gelden de standaardregels, zoals die voorkomen in de model
koopakte, opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
Graag horen wij nog uw reactie op de woning welke u heeft bezichtigd, ook al zou dit negatief zijn.
Op die manier kunnen wij de verkoper goed op de hoogte houden van de ontwikkelingen, alsmede
zelf een goed beeld te krijgen van de reacties uit de markt.
Indien deze brochure voor u geen waarde meer heeft, dan vragen wij u vriendelijk of u deze aan ons
wilt retourneren.
Indien u financieel advies wenst, zijn wij u eveneens graag van dienst.
U kunt hiervoor geheel vrijblijvend een afspraak maken met een van onze
hypotheek adviseurs, bereikbaar onder telefoonnummer 0513-485800.
Onze scherpe rente percentages zullen u doen verbazen!
www.ferwerdajoure.nl
De Harke 2-Nes

Download Report